![维修基金和契税怎么算]( "维修基金和契税怎么算")
- 相比于二手房，其实新房的税费要相对少一些，而且最多的也就是维修基金和契税。那么维修基金和契税是怎么计算收费的呢？1、契税的计算公式为：计税额*税率;维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价*比例*面积。2、契税的税率根据我们购买的房子类型有关。3、不同城市的契税...
- 10727
![什么时候交契税]( "什么时候交契税")
- 对于契税什么时候交，对于各地都有不同的规定。有些地方规定购房者应该在交房之前缴纳契税，有些地方规定在合同签订满10就需要缴纳。根据契税的管理条例规定，一般期房契税缴纳在房屋竣工验收合格办理房产证的时候缴纳契税。缴纳契税的时间一般是交房后一个月内办妥。房租交付...
- 20895
![ab胶比例怎么调]( "ab胶比例怎么调")
- ab胶比例为1比1。AB胶是两液混合硬化胶的别称，一液是本胶，一液是硬化剂，两液相混才能硬化，是不须靠温度来硬应熟成的，所以是常温硬化胶的一种，做模型有时会用到，一般用于工业。ab胶一般是根据1比1的比例进行调制的，然后直接涂抹在需要粘接的物体表面上就可以了。如果ab胶没有根据...
- 14145
![购房契税什么时候交]( "购房契税什么时候交")
- 买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买，那么购房契税什么时候交？1、购房契税在与开发商签订购房合同，贷款买房的话要等贷款批下来后去交。2、另外需要注意的是，不同城市契税缴...
- 12740
![契税的算法]( "契税的算法")
- 2020契税算法：一、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为9...
- 13260
![新房什么时候交契税]( "新房什么时候交契税")
- 随着社会的发展，人们经济水平也在不断的提高，现在买房的人越来越多，而买完房之后需要交纳一定的契税，那么新房什么时候交契税呢？1、一般契税的顺序是购房--交首付--办理贷款--贷款审批--审批合格--进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话通知去交房，契税什么时...
- 11805
![地下车位交契税吗]( "地下车位交契税吗")
- 如果自己需要购买停车位的话，那么要分为独立的车库和地下的停车位，这两个所办理的材料是不一样的，一般来说要不要缴纳契税？地下车位交契税吗？1、地下车位交契税，因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的。2、目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税...
- 29246
![个税房贷扣除比例选是还是否]( "个税房贷扣除比例选是还是否")
- 个税APP住房贷款利息专项附加扣除，那个扣除比例的选项有点看不懂，很多朋友不知道填写什么，那个税房贷扣除比例选是还是否？1、房贷扣除比例主要有两种扣除形式，第一种是夫妻双方分别扣除50%，第二种是夫妻个人扣除100%。在配偶信息栏目，选择无配偶，则个人扣除比例默认为100%。2、选...
- 13442
![凉粉比例是多少]( "凉粉比例是多少")
- 做凉粉的比例是1:6。做凉粉时，需要用一个碗来度量，记住比例，豌豆淀粉和清水比例是1:6，一碗清水先和豌豆淀粉混合，五碗清水再倒入锅中，把白凉粉的粉调散，然后把剩下的水放锅里烧开，再慢慢把调好的凉粉水倒进锅里，边倒边搅动，直到锅里的粉都变透明关火即可，再倒进光滑的容器里，凉后就会...
- 14284
![不交契税会有什么后果]( "不交契税会有什么后果")
- 有不少的人在购买房屋的时候都是首次购买，所以有些人就不知道买房的时候还需要去缴纳契税，但是购买房屋的时候缴纳契税是每位购房者都应该去做的事情，并且不按时缴纳契税的危害也是很大的，那不交契税会有什么后果呢？1、办理不了产权登记证书。对于想要购买房子的人来说，当自己...
- 11963
![商品房的契税该交多少]( "商品房的契税该交多少")
- 平时生活当中很多人都会对买房这个话题特别的上心，随着社会的发展，很多人都奔向了小康社会，买房也成了现在的热议话题，今天小编就来跟大家说一说商品房的契税该交多少？1、交契税的时候是需要按照建筑面积进行计算的，如果建筑的面积是90平米以下，那么首次购房农村的户口是免契税...
- 4623
![95平米房子要缴纳契税税率是多少]( "95平米房子要缴纳契税税率是多少")
- 现在很多朋友们都喜欢买大房子，但房子面积大了那税收率也会增高，很多朋友都搞不懂这些事情，那95平米房子要缴纳契税税率是多少？1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到14...
- 29606
![哪些情况可以免征契税]( "哪些情况可以免征契税")
- 契税一般是在购房后都要缴纳的税款，其缴纳的金额和和范围都是有着相关规定。但也有些可免征契税的情况，那么哪些情况可以免征契税？1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的；2、非营利性的学校、医疗机构、社会福...
- 19705
![黄金比例的比值是多少]( "黄金比例的比值是多少")
- 人身材的黄金比例是0.618:1。黄金比例，公元前六世纪由古希腊数学家毕达哥拉斯发现，是由数学原理中提出的一个形式美法则，它指事物各部分之间的比例关系为0．618∶1。把一条线段分割为两部分，较短部分与较长部分长度之比等于较长部分与整体长度之比，其比值是一个无理数，取其前三位...
- 12764
![正比例和反比例的概念是什么]( "正比例和反比例的概念是什么")
- 正比例：两种相关联的量，一种量变化，另一种量也随着变化，如果这两种量相对应的两个数的比值(也就是商)一定，这两种量就叫做成正比例的量，它们的关系叫做正比例关系，正比例的图像是一条直线。反比例：两种相关联的量，一种量变化，另一种量也随着变化，变化方向相反。如果这两种量相对应的...
- 30919
![夫妻购房契税怎么交]( "夫妻购房契税怎么交")
- 一般第几套房不是谁名下，是看一个家庭一共有几套房。所以如果是夫妻购房，一般需要看结婚证明的，那夫妻购房契税怎么交？1、夫妻双方多套房房产的契税是按一个家庭多套房产来确定适用征收率来计缴的。2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面...
- 29401
![契税完税证明是发票吗]( "契税完税证明是发票吗")
- 现在很多人买房子都需要交纳一定的费用，一般情况下，由于如今的房价很贵，大部分人都会选择按揭贷款买房的，等拿到房子，还需要交纳一部分的税费，其中就包括了契税，那么，契税完税证明是发票吗？1、不是，税收票证，是指税务机关、扣缴义务人依照法律法规，代征代售人按照委托协议，征收税款、...
- 15810
![房产契税分类有哪些]( "房产契税分类有哪些")
- 契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。那么房产契税分类有哪些呢？1、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价...
- 31600
![正比例和反比例是什么]( "正比例和反比例是什么")
- 正比例指的是在两种相关联的量中，如果一种量变化，另一种量也随着变化，同时这两种量所对应的两个数的比值一定，这时这两种量就成正比例关系。反比例指的是对于两种相关联的量，如果一种量变化，另一种量也随着变化，且这两种量相对应的两个数的乘积一定，这时这两种量就成反比例关系。...
- 27028
![契税和维修基金怎么算]( "契税和维修基金怎么算")
- 购买新房之后，需要按照规定缴纳相关的税费。和二手房交易相比，购买新房的税费更少，主要税费为契税和维修基金，那么契税和维修基金怎么算呢？1、契税的计算公式为：计税额*税率;维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价*比例*面积。关于公共维修基金的收取方法，不同城市也不同...
- 21848
![房子契税怎么计算]( "房子契税怎么计算")
- 房产税是什么，大家从字面意思就可以看出是买房子的时候要缴纳的税啊，房产税至于交多少是可以进行计算的，不同的房价，不同的面积，房产税的钱数会完全不同的，为了帮助大家全面的了解房产税，以下对房子契税怎么计算？房产契税要交多少的知识做了介绍。1、买房房子契税计算方法。买房...
- 22153
![契税退税条件2021]( "契税退税条件2021")
- 契税退税条件：在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款；在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款；因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属...
- 22882
![新房退契税一般几个月]( "新房退契税一般几个月")
- 新房退契税一般几个月？作为买房新手来说，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍契税的相关知识，感兴趣的网友们，我们来看看吧。1、一般需要4到6个月的时间才能打到银行的指定账户。2、主要是因为退税过程中触及的部门较多，比如：银行、储蓄所等，并且还需要...
- 18409
![契税一般是多少钱]( "契税一般是多少钱")
- 在购买房屋的时候，如果是贷款买房，除了要支付一定比例的首付款外，还需要交纳很多税费，这是必须要缴纳的。那么，买房需要交契税吗？契税一般是多少钱？下面来看看。按照法律规定，买房是需要交契税的。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向...
- 24896
![首套房购房契税交多少]( "首套房购房契税交多少")
- 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。那么首套房购房契税交多少？1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户...
- 3873
生活百科帮
