![买二手房需要什么流程]( "买二手房需要什么流程")
- 二手房大家都不陌生，现在人们买房子大多数都会选择二手房，因为二手房很多地方都比较的成熟，优点比较多，所以人们才愿意去买，但是买二手房的过程还是很复杂的，每个步骤都非常的关键，那么买二手房需要什么流程呢？1、找房源和看房。这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网...
- 31251
![买二手房怎样过户]( "买二手房怎样过户")
- 在购买二手房的时候，只要一只种情况发生才标志着房子真正属于购房者，那就是在房产证上的名字由原来业主的名字变成了购房者的名字，这一情况就是大家场常说的过户，过户办理也会有规章制度。那么买二手房怎样过户呢？1、对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实...
- 3851
![买二手房注意事项有哪些]( "买二手房注意事项有哪些")
- 在现在房屋的买卖中，特别是二手房容易出现纠纷，都会受到亏损，特别是买二手房时，有很多的问题我们需要注意和了解，只有多多的谨慎，才能使我们的财产不受到损失，也不会失去利益。那么买二手房注意事项有哪些呢？1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记...
- 9545
![二手房出售需要哪些手续]( "二手房出售需要哪些手续")
- 在现实生活中，有很多人都会由于各种的原因而把房子卖出去，而办理二手房出售也是比较繁琐的，需要准备很多手续才能办理，那么二手房出售需要哪些手续呢？下面小编带大家了解一下吧。1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户...
- 22955
![买一个二手商铺需要办理哪些手续]( "买一个二手商铺需要办理哪些手续")
- 现如今的楼盘价格日新月异，房产的价格也是一路飙升，说实话一般的老百姓要买一个商铺实在是很困难。买不起新商铺的很多朋友就会考虑折中的一些办法，那就是买二手商铺。那么买一个二手商铺需要办理哪些手续呢？1、买卖双方签订买卖合同；2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭...
- 5385
![二手房过户买房需要哪些材料]( "二手房过户买房需要哪些材料")
- 二手房过户需要先确认房子产权的真实性，然后买卖双方需要签订合法的二手房买卖合同，开始正式办理过户手续，经房产交易部门审查通过后准予办理过户手续，在登记产权变更后将交易材料上交发证部门，凭通知单去领取变更后的产权证即可。二手房过户需要什么手续在买卖双方确认购买意...
- 18767
![委托买房需要什么手续]( "委托买房需要什么手续")
- 有时由于当事人因某些不可抗力不能亲自去办理手续，就要涉及到买房委托的相关问题了，委托买房需要什么手续？1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份...
- 9581
![买房贷款需要什么手续]( "买房贷款需要什么手续")
- 随着房价的上涨，以及人们理财意识的觉醒，我国越来越多的人开始贷款买房，每月边供房边赚钱，两者不误。这就必须要全面了解怎么贷款买房，准备充分才能使整个买房子贷款流程高效顺畅。那么买房贷款需要什么手续呢？1、了解相关贷款政策。决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情...
- 18723
![二手房再次转卖需要什么手续]( "二手房再次转卖需要什么手续")
- 众所周知，二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。很多人不知道二手房再次转卖的手续，下面小编来说一下二手房再次转卖需要什么手续。1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。2、房地产交易管理部门根据交易房屋...
- 30695
![海南二手房过户手续流程有哪些]( "海南二手房过户手续流程有哪些")
- 一般情况下，中国的房市一直处于水深火热的状态，很多人没有能力买新房的话，都会选择购买二手房。那么海南二手房过户手续流程有哪些呢？1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根...
- 28975
![贷款买房需要什么手续]( "贷款买房需要什么手续")
- 由于房子的价钱十分高昂，所以越来越多的居民选择以贷款的形式购房，不过这种方式也是需要符合一定条件的，只有条件满足了，才能审批得到更加的放款，那么贷款买房需要什么手续呢？1、了解相关贷款政策。在决定贷款购房后，一定要先去对应的银行了解相关状况，并要咨询清洗自己是否满足...
- 30547
![如何购买二手房]( "如何购买二手房")
- 在现代生活中，很多人在买房时常常会选择购买二手房，因为二手房价格相对来说便宜一些，而且还可以快速入住，只要将里面重新装修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何购买二手房，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。1、首先我们在选定二手房的住址之后，要去实地考察一下，如...
- 6351
![买二手房交什么税]( "买二手房交什么税")
- 由于房价不断的上涨，很多人都将目光转向二手房，使得二手房买卖交易市场变得越来越火热。虽然二手房能省去装修上的烦恼，但手续上却比较麻烦。那么，买二手房交什么税呢？下面小编就带大家一起来了解了解。1、买二手房要交1%到2%的契税、1%到1.5%的个税、5.6%的增值税，还有营业税...
- 7346
![买二手房要交哪些税]( "买二手房要交哪些税")
- 随和二手房市场的兴起，越来越多人喜欢购买二手房，大家都知道在购买二手房时需要缴纳相应的税费，但还是有部分人对于二手房的税费不是很了解，那么接下来就和小编一起来看看买二手房要交哪些税吧。1、契税。个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契...
- 12129
![买二手房有什么费用]( "买二手房有什么费用")
- 现在新房价格大家都知道，高的惊人，尤其是在一二线的城市，让一些朋友根本就买不起房子，所以很多朋友都会选择二手房，不过购买二手房是需要交纳一定费用的，那么买二手房有什么费用需要交纳的呢？1、定金。一般来说，不管是租房子还是买房子，当看房者非常有意向与交易双方达成一致时，就...
- 29580
![买卖二手房有哪些程序]( "买卖二手房有哪些程序")
- 二手房买卖的流程：1、看房：买方看房，双方初步洽谈价格、交房日期等事项；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案；3、签合同：买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同；4、卖方到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务；5、交房：买卖双方办理房屋、水、电等交...
- 18916
![买房手续流程有哪些]( "买房手续流程有哪些")
- 买房手续流程为第一步先查看自己是否具备购房资格，第二步是去看房源，确定好房源后第三步就是缴纳定金，最后签订购房合同，一般房屋购买只接受一次性付款和按揭付款。购房者有公积金，且连续缴满12个月以上，可以申请公积金贷款，除房款外，还需缴纳契税、维修基金、保险费等。买房是指...
- 14667
![二手房如何购买]( "二手房如何购买")
- 如今很多的朋友们在购买房屋的时候，考虑到新房价格比较贵，会考虑购买二手房。但有小部分人没了解过，不知道购买二手房的流程。下面小编来说一下二手房如何购买。1、买卖双方到中介咨询二手房相关政策。经济公司根据实际情况为买卖双方进行配对。2、买卖双方分别登记购房、售...
- 30275
![买房子都有什么手续]( "买房子都有什么手续")
- 买房子的手续：根据自身需要选择合适的房源；签订购房合同，仔细核实产权年限、看开发商五证；准备好身份证、户口本、收入证明等重要证件，与银行签订按揭贷款合同；卖方交付房屋后，办理登记手续。需要注意的是，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。按照合...
- 9363
![想买二手房怎么找房源]( "想买二手房怎么找房源")
- 最近几年购买二手房的人数越来越多，因为很多人觉得购买二手房比购买新房要有升值空间，而且二手房的地理位置也比较好，这边的发展比较繁华。那么对于想购买二手房的人来讲，怎样去寻找合适的房源呢？今天小编就为大家讲解一下二手房怎么查找房源。1、可以在当地各个中介寻找房源...
- 7495
![二手房过户手续如何办理]( "二手房过户手续如何办理")
- 购买二手房虽然有很多好处，但是购买二手房需要购房者费心思的地方也有很多，因为购买二手房时，不管是选房子还是办理过户手续，相对于新房而言，都要复杂很多，那么二手房过户手续如何办理呢？1、签二手房买卖合同。买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后，就需要签订二手房买卖合同...
- 21059
![买房手续需要多久]( "买房手续需要多久")
- 买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保...
- 27060
![买房贷款需要哪些手续]( "买房贷款需要哪些手续")
- 现在房价只涨不跌，对于工薪阶层来说，在城里买上一套属于自己的房子是非常不容易的一件事，如今，大部分人都会选择贷款买房，这样压力也不会那么大，那么买房贷款需要哪些手续呢？1、了解有关贷款政策。确定贷款购房之后，务必要到银行了解有关的贷款事宜，了解明白自己是否满足贷款购房...
- 29537
![二手房买房税费要交哪些]( "二手房买房税费要交哪些")
- 二手房买房税费有个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。契税征收方法：按照基准税率征收交...
- 12262
![哪些二手房不能买]( "哪些二手房不能买")
- 新房现在不再作为大家置业的唯一选择，二手房被越来越多的人所接受。但是二手房的交易流程比新房的复杂，而且有一些二手房具有很大的风险，哪些二手房不能买？1、产权不明确的二手房。产权不明确的二手房是购房者首先要避开的。按照物权法的规定，不动产物权设立、变更、转让和消...
- 17989
生活百科帮
