![集体房子可以买卖吗]( "集体房子可以买卖吗")
- 房子指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物，而现在由于社会的发展，出现了很多类型的房子，比如说集体房子、商品房、小产权房子等等。那么网友们知道集体房子可以买卖吗？1、集体房子是不能买卖的，集体房产只能用来居住使用，不能买卖、抵押和贷款。2、不过，只要相应的国...
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![小产权房和大产权房的区别是什么]( "小产权房和大产权房的区别是什么")
- 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，小产权房由于其相对便宜所以拥有一定的市场，但是小产权房和大产权房还是存在一些区别的，那么小产权房和大产权房的区别是什么？1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发...
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![购买集体产权的房子风险有哪些]( "购买集体产权的房子风险有哪些")
- 集体房屋产权指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，这类房子不属于私有财产，不能上市交易。集体产权房屋的修建不用到房管局登记，而是由区政府直接审批，居住者对集体产权的房屋没有完全独立产权，存在的风险也比较大。那么购买集体产权的房子风险有哪些呢？1、行为违...
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![什么是小产权房子]( "什么是小产权房子")
- 所谓产权房，是指产权人对房屋（指）拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有使用、收益和处分的权利。那么网友们知道什么是小产权房子吗？1、小产权房子就是指在农户集体用地上基本建设的房子，未交纳土地出让金等花费，其不动产登记证并不是由國...
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![50年产权是什么房子]( "50年产权是什么房子")
- 目前市面上的房子越来越多，用途也多种多样，而房子一般是有产权年限的，不同种类的房子的产权的年限是不一样的，一般50年产权的是什么样的房子，那就听小编来介绍一下吧。1、目前市场上的房子可以根据使用性质来分，有用来居住的住宅性质的房子，也有用来做生意的商业用途的房子，还有...
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![小产权房和大产权房有什么区别]( "小产权房和大产权房有什么区别")
- 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，小产权房由于其相对便宜所以拥有一定的市场，但是小产权房和大产权房还是存在一些区别的，那么小产权房和大产权房有什么区别呢？1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发...
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![使用权房子和产权房的区别是什么]( "使用权房子和产权房的区别是什么")
- 说到对于房屋买卖，一些人应该都会先想到产权，产权现在对于房屋来说是尤为重要的，而房屋的购买中，细节处也有很多的不同，产权房说法也有不少，有的房屋是使用权，而有的则是产权，那使用权房子和产权房的区别是什么？1、使用权房。是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的...
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![集体房产证和个人房产证的区别是什么]( "集体房产证和个人房产证的区别是什么")
- 说道“集体土地房产证”大家肯定都很疑惑，但是但从字面的意思解释，集体就是有组织的整体，所以集体房产证是大家的，没有独立的产权，那集体房产证和个人房产证的区别是什么？1、集体房屋无法设定他项权利。他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定，房屋抵押实行登记制度，而登记...
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![40年产权的房子能买吗]( "40年产权的房子能买吗")
- 在金九银十出现的时候，我们常常会听到一些房地产销售说公寓40年产权等消息。那么这个40年产权的意思是什么呢？我们买了这个房子就只能住40年吗？所以，请往下看。1、我们往常所说的40年产权是指该房子的土地使用权为40年而不是指房子只能住40年。按照我国的政策，一个房子有两本...
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![无产权的房子可以买卖吗]( "无产权的房子可以买卖吗")
- 很多时候购房者在挑选房子时会遇见一些没有房产证的房子，通常来说这类房子价格会比其他房子价格低出很多，面对这种房子我们总是会纠结到底应不应该买，由于很多购房者对于这类房子的了解很欠缺。那么无产权的房子可以买卖吗？1、从我国的法律政策上来看，没有产屋的权权证的那些...
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![买小产权房子注意什么]( "买小产权房子注意什么")
- 小产权房的价格会比普通的商品房价格低很多，所以很多经济不怎么宽裕的朋友会选择购买小产权房，而购买小产权房会有一些风险，需要注意的方面也有很多，那买小产权房子注意什么呢？1、开发主体要合法。小产权房的开发主体有的是村民，有的是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开...
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![没有房产证的房子有产权吗能买吗]( "没有房产证的房子有产权吗能买吗")
- 没有房产证是不能进行房子的买卖的，买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。没有房产证证就等于没有产权，买房风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有产权。由...
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![现在的房子产权是多少年]( "现在的房子产权是多少年")
- 现在的房产资源很多，大家想买房子的时候，除了要看它的地理位置、周边设施、房子的质量等硬件要求时，我们更要看房子的产权年限是多少，我们花钱买的房子并不是永久性的，会有产权到期的情况。大家知道自己住的房子产权是多少吗？今天小编就来告诉大家。1、我们的土地用途不一样，它...
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![房子产权70年后怎么办]( "房子产权70年后怎么办")
- 房子产权是有年限限制的，不过这个年限是指的土地年限，一般普通住宅是70年产权，那么房子产权70年后怎么办呢？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、房子产权70年可以自动续期。2、房子产权是指的土地使用期限，在70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主。3、如...
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![农村集体产权制度改革是什么意思]( "农村集体产权制度改革是什么意思")
- 为了使农村快速发展，我国将对农村集体产权制度进行改革，目前正在有序进行中，而一旦改革产权体制，就要面临很多问题，所以先从重点下手，那农村集体产权制度改革是什么意思？2020年改革怎么改？1、农村集体产权制度改革，是针对农村集体资产产权归属不清晰、权责不明确、保护不严格等问...
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![老房子没有房产证怎么确权]( "老房子没有房产证怎么确权")
- 很多农村老房子都是没有房产证的，基本上就是集体批宅基地，然后在宅基地上自建房屋，更有甚者直接找一块地来建房，这样的行为是非常浪费土地的，而且不利于规范农村用地，因此近年来我国一直在进行土地确权工作，那对于老房子没有房产证要怎么确权呢？1、老房子没有房产证可以通过宅基...
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![房子产权年限是什么意思]( "房子产权年限是什么意思")
- 现在很多人在购买房子的时候会考虑房子的年限，新房还好，尤其是二手房很多小伙伴不知道二手房的年限如何计算，下面给大家详细介绍，让我们一起来看看吧。1、房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永远的，只要房子不倒，你就一直拥有它。2、土地使用权是有时间限制...
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![什么是小产权房和大产权房]( "什么是小产权房和大产权房")
- 产权对于每个购房者来说都是很重要的，没有产权就相当于房子不是自己的。很多人都不明白小产权房与大产权房有何区别，那什么是小产权房和大产权房？1、大产权：大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和＊收成。小产...
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![怎么看房屋产权是大产权还是小产权]( "怎么看房屋产权是大产权还是小产权")
- 很多人买房时分不清大产权房和小产权房，不知道二者之间如何区分，比如，40年产权和50年产权性质的房子了解不多，还有很多人误以为40年产权和50年产权的房子就是小产权房，那怎么看房屋产权是大产权还是小产权？1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的，可以按揭，而小产权的房...
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![房子不动产权证号怎么查]( "房子不动产权证号怎么查")
- 不动产权证我们知道对于一个房子重要性，所以很多人办理好了以后就想去查询一下这个证的号的，那么小编就来给大家介绍一下房子不动产权证号怎么查，一起来看看吧。1、如果你的房子已经交房入住了，并且已经拿到了不动产权证书，那么这个时候查询就是最简单了。2、找出你的不动产权...
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![小产权的房子能买吗]( "小产权的房子能买吗")
- 对于选购新房会有很多的问题，很多人为了可以在买房的时候省钱选择小产权。可是对于小产权究竟是怎么回事很多人都不知道吧！也在为了这样的问题而烦恼着。那么大家知道小产权的房子能买吗？1、小产权房，也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋...
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![没产权的房子能买吗]( "没产权的房子能买吗")
- 现在的房地产市场与以前对比是火热了不少，市场上的房型也越来越多，而其中最夺人眼球的就是价格低的房子了，然而价格低并非就是好东西，这类房子大部分都是没有产权的，那么没产权的房子能买吗？1、没有房产证的房子，如果能够考查核实清楚房屋产权不存在瑕眦和争议，价格合理的情况下，...
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![小产权房子算名下有房吗]( "小产权房子算名下有房吗")
- 小产权房是房产市场上诸多房屋类型的一种，而且有的人买不了新房会考虑购买小产权房，那么小产权房子算名下有房吗？下面一起来看看吧。1、因为小产权房子是没有房产证的，而且没有房产证是不能办理过户，导致自已名下是没有房产的。2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办...
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![50年产权的房子是住宅吗]( "50年产权的房子是住宅吗")
- 买房是人生大事，每一个人都想要拥有一套属于自己的房屋，而购买的房屋都是有产权年限的，有的是70年产权，有的是50年产权，也有的是40年产权，那么50年产权的房子是住宅吗？下面和小编一起来了解一下吧。1、50年产权的房子是住宅。2、50年产权房子属于商住两用房，不仅可以办公还可以居...
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![小产权房是多少年产权]( "小产权房是多少年产权")
- 对于小产权房大家不陌生，很多城市都存在小产权房。当前我国各大城市房价较高，并不是所有人都能买的起商品房。因此不少人会选择购买价格低的小产权房。我们都知道商品房具有一定的土地使用年限，那么小产权房有多少年限呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、小产权房没有...
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