![没有过户的房子能确权吗]( "没有过户的房子能确权吗")
- 由于房价的上涨，很多在购买房子会选择二手房，那么在购买这种房子时，要提前了解的东西还是比较多，防止后期带来一些麻烦。下面小编就来给大家介绍一下没有过户的房子能确权吗？1、不能确权，它只有协议书，没有进行过户，房子就没有所有权，可以要求卖家进行过户。2、对不动产进行变更和...
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![50年产权是什么房子]( "50年产权是什么房子")
- 目前市面上的房子越来越多，用途也多种多样，而房子一般是有产权年限的，不同种类的房子的产权的年限是不一样的，一般50年产权的是什么样的房子，那就听小编来介绍一下吧。1、目前市场上的房子可以根据使用性质来分，有用来居住的住宅性质的房子，也有用来做生意的商业用途的房子，还有...
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![农村房子确权登记目的]( "农村房子确权登记目的")
- 农村房子确权登记后的结果：房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利，有以下几个方面：1.房屋确权确定房屋面积。房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确...
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![老房子没有房产证怎么确权]( "老房子没有房产证怎么确权")
- 很多农村老房子都是没有房产证的，基本上就是集体批宅基地，然后在宅基地上自建房屋，更有甚者直接找一块地来建房，这样的行为是非常浪费土地的，而且不利于规范农村用地，因此近年来我国一直在进行土地确权工作，那对于老房子没有房产证要怎么确权呢？1、老房子没有房产证可以通过宅基...
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![房子产权70年后怎么办]( "房子产权70年后怎么办")
- 房子产权是有年限限制的，不过这个年限是指的土地年限，一般普通住宅是70年产权，那么房子产权70年后怎么办呢？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、房子产权70年可以自动续期。2、房子产权是指的土地使用期限，在70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主。3、如...
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![房屋如何办理确权手续]( "房屋如何办理确权手续")
- 日常生活中，越来越多的购房者开始关心起了房屋确权问题。那么房屋如何办理确权手续呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、申请登记：在签署买卖协议后3个月内，买卖双方要带上《房屋交易合同》、开发商出示的《房屋结算移交合同》、《完工验收证明》、买房人的身份证明及户口本，要...
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![买小产权房子注意什么]( "买小产权房子注意什么")
- 小产权房的价格会比普通的商品房价格低很多，所以很多经济不怎么宽裕的朋友会选择购买小产权房，而购买小产权房会有一些风险，需要注意的方面也有很多，那买小产权房子注意什么呢？1、开发主体要合法。小产权房的开发主体有的是村民，有的是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开...
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![40年产权的房子能买吗]( "40年产权的房子能买吗")
- 在金九银十出现的时候，我们常常会听到一些房地产销售说公寓40年产权等消息。那么这个40年产权的意思是什么呢？我们买了这个房子就只能住40年吗？所以，请往下看。1、我们往常所说的40年产权是指该房子的土地使用权为40年而不是指房子只能住40年。按照我国的政策，一个房子有两本...
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![农村房子确权登记后是什么样的结果?]( "农村房子确权登记后是什么样的结果?")
- 农村房子确权登记后的结果：房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利。1.房屋确权确定房屋面积。房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开...
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![农村房屋确权条件有哪些]( "农村房屋确权条件有哪些")
- 说到房屋确权，相信大家都在熟悉不过了。那么农村房屋确权条件有哪些呢？接下来，就让我来为大家简单介绍房屋确权的相关知识。1、权利的主体合格：申请房子确权者一定是全体成员，并且一定要是房产所有权人。2、要有合格的一个身份证明：申请房子确权者必须具备正规合法的身份证、户...
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![小产权房子算名下有房吗]( "小产权房子算名下有房吗")
- 小产权房是房产市场上诸多房屋类型的一种，而且有的人买不了新房会考虑购买小产权房，那么小产权房子算名下有房吗？下面一起来看看吧。1、因为小产权房子是没有房产证的，而且没有房产证是不能办理过户，导致自已名下是没有房产的。2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办...
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![小产权的房子能买吗]( "小产权的房子能买吗")
- 对于选购新房会有很多的问题，很多人为了可以在买房的时候省钱选择小产权。可是对于小产权究竟是怎么回事很多人都不知道吧！也在为了这样的问题而烦恼着。那么大家知道小产权的房子能买吗？1、小产权房，也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋...
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![农村房屋确权的注意事项有哪些]( "农村房屋确权的注意事项有哪些")
- 农村的朋友都有宅基地，大家可以在宅基地上建造房子用来居住，国家现在正在实施确权政策，确权以后也便于农民维护自己的利益。那么农村房屋确权的注意事项有哪些呢？1、一般都是统一申请的，所以在村委会发出通知以后，大家一定要尽快把自己的材料准备好了，然后再去办理这个手续。要...
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![现在的房子产权是多少年]( "现在的房子产权是多少年")
- 现在的房产资源很多，大家想买房子的时候，除了要看它的地理位置、周边设施、房子的质量等硬件要求时，我们更要看房子的产权年限是多少，我们花钱买的房子并不是永久性的，会有产权到期的情况。大家知道自己住的房子产权是多少吗？今天小编就来告诉大家。1、我们的土地用途不一样，它...
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![使用权房子和产权房的区别是什么]( "使用权房子和产权房的区别是什么")
- 说到对于房屋买卖，一些人应该都会先想到产权，产权现在对于房屋来说是尤为重要的，而房屋的购买中，细节处也有很多的不同，产权房说法也有不少，有的房屋是使用权，而有的则是产权，那使用权房子和产权房的区别是什么？1、使用权房。是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的...
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![两户宅基地合并建房的如何确权]( "两户宅基地合并建房的如何确权")
- 我们都知道，农村宅基地具有两个特性，一个是村民依法享有的，具有免费且无偿使用的特性，另一个则是只有该村村民才可以拥有的，那么两户宅基地合并建房的如何确权？1、符合分户条件，私自建房，但是未分开居住的，只要其实际使用的宅基地面积没有超过分户后建房用地合计的面积标准，就可以...
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![农村耕地上的房子如何确权]( "农村耕地上的房子如何确权")
- 近几年，社会在不断的发展，从而农村也随着发生了很大的变化，现如今全国各地农村土地确权搞得是风风火火，这多多少少让土地确权显得重大而神秘，那么农村耕地上的房子如何确权呢？接下来，小编就为大家介绍一下。1、房屋确权申报。农村房屋确权申请，必须提交由经济社、村委会二级经济...
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![房子产权年限是什么意思]( "房子产权年限是什么意思")
- 现在很多人在购买房子的时候会考虑房子的年限，新房还好，尤其是二手房很多小伙伴不知道二手房的年限如何计算，下面给大家详细介绍，让我们一起来看看吧。1、房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永远的，只要房子不倒，你就一直拥有它。2、土地使用权是有时间限制...
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![什么是小产权房和大产权房]( "什么是小产权房和大产权房")
- 产权对于每个购房者来说都是很重要的，没有产权就相当于房子不是自己的。很多人都不明白小产权房与大产权房有何区别，那什么是小产权房和大产权房？1、大产权：大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和＊收成。小产...
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![没有确权的房屋会怎样]( "没有确权的房屋会怎样")
- 随着人们文化水平的提升，越来越多的村民开始关注农村房屋的确权问题。那么问题来了，房屋确权必须是户主本人吗？感兴趣的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、没有农村房屋产权证：没有确权的房屋，意味着无法进行不动产备案，这样是无法申办农村房屋产权证的，也就是没有房产证。2...
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![房屋确权错了要怎么办]( "房屋确权错了要怎么办")
- 房屋确权错了的办法有如下四个步骤：1、申请更正登记。2、申请异议登记。3、提起民事诉讼。4、提起行政诉讼。一、申请更正登记：《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人...
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![没产权的房子能买吗]( "没产权的房子能买吗")
- 现在的房地产市场与以前对比是火热了不少，市场上的房型也越来越多，而其中最夺人眼球的就是价格低的房子了，然而价格低并非就是好东西，这类房子大部分都是没有产权的，那么没产权的房子能买吗？1、没有房产证的房子，如果能够考查核实清楚房屋产权不存在瑕眦和争议，价格合理的情况下，...
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![什么是小产权房子]( "什么是小产权房子")
- 所谓产权房，是指产权人对房屋（指）拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有使用、收益和处分的权利。那么网友们知道什么是小产权房子吗？1、小产权房子就是指在农户集体用地上基本建设的房子，未交纳土地出让金等花费，其不动产登记证并不是由國...
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![房屋确权证有什么用]( "房屋确权证有什么用")
- 随着国家对农村房屋的管理越来越严格，很多房屋已经开始实行房屋权属确认，因此需要办理房屋确权证，所以有人不禁要问，那房屋确权证有什么用？1、房屋确权证用处是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。2、对农村居民来说，最直接...
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![房子不动产权证号怎么查]( "房子不动产权证号怎么查")
- 不动产权证我们知道对于一个房子重要性，所以很多人办理好了以后就想去查询一下这个证的号的，那么小编就来给大家介绍一下房子不动产权证号怎么查，一起来看看吧。1、如果你的房子已经交房入住了，并且已经拿到了不动产权证书，那么这个时候查询就是最简单了。2、找出你的不动产权...
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