![买二手房有什么好处]( "买二手房有什么好处")
- 二手房是与新房相对的一种房子类型，固然它没有新房那般崭新如初，装修起来也不如新房那样放得开手脚。但是，二手房却并不是一无是处，事实上，二手房具备了很多新房没有的好处，那买二手房有什么好处？1、价格优势。和新房相比，同比价格低可以说是二手房最大的优势条件了。虽然如今越...
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![买二手房注意事项有哪些]( "买二手房注意事项有哪些")
- 在现在房屋的买卖中，特别是二手房容易出现纠纷，都会受到亏损，特别是买二手房时，有很多的问题我们需要注意和了解，只有多多的谨慎，才能使我们的财产不受到损失，也不会失去利益。那么买二手房注意事项有哪些呢？1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记...
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![买二手房要交哪些税]( "买二手房要交哪些税")
- 随和二手房市场的兴起，越来越多人喜欢购买二手房，大家都知道在购买二手房时需要缴纳相应的税费，但还是有部分人对于二手房的税费不是很了解，那么接下来就和小编一起来看看买二手房要交哪些税吧。1、契税。个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契...
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![如何购买二手房]( "如何购买二手房")
- 在现代生活中，很多人在买房时常常会选择购买二手房，因为二手房价格相对来说便宜一些，而且还可以快速入住，只要将里面重新装修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何购买二手房，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。1、首先我们在选定二手房的住址之后，要去实地考察一下，如...
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![想买二手房怎么找房源]( "想买二手房怎么找房源")
- 最近几年购买二手房的人数越来越多，因为很多人觉得购买二手房比购买新房要有升值空间，而且二手房的地理位置也比较好，这边的发展比较繁华。那么对于想购买二手房的人来讲，怎样去寻找合适的房源呢？今天小编就为大家讲解一下二手房怎么查找房源。1、可以在当地各个中介寻找房源...
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![买二手房高税有哪些]( "买二手房高税有哪些")
- 现在购买二手房的人越来越多，购买二手房出现的问题也越来越多，二手房大多数都是私人出售的房屋，买卖双方在进行交易的时候，有很多因素是不可控的，那买二手房高税有哪些？1、契税：个人购买住房属于是家庭的首套住房，房屋面积为90㎡及以下的，则按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按...
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![购买二手房怎么贷款]( "购买二手房怎么贷款")
- 目前中国的房地产政策环境和高房价，让很多人放弃买房的想法，人们开始寻找二手房。但是对于二手房贷款的手续，部分人还是不了解的，那么购买二手房怎么贷款呢？1、买卖双方签订房屋贷款合同，并购买卖方支付一定数额的首付款，大多数情况下的首付款不少于70%，一些贷款人的资质好，可以记...
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![买卖二手房有哪些程序]( "买卖二手房有哪些程序")
- 二手房买卖的流程：1、看房：买方看房，双方初步洽谈价格、交房日期等事项；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案；3、签合同：买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同；4、卖方到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务；5、交房：买卖双方办理房屋、水、电等交...
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![买二手房交什么税]( "买二手房交什么税")
- 由于房价不断的上涨，很多人都将目光转向二手房，使得二手房买卖交易市场变得越来越火热。虽然二手房能省去装修上的烦恼，但手续上却比较麻烦。那么，买二手房交什么税呢？下面小编就带大家一起来了解了解。1、买二手房要交1%到2%的契税、1%到1.5%的个税、5.6%的增值税，还有营业税...
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![买学区房有什么好处]( "买学区房有什么好处")
- 学区房、市中心房、地铁房等等房子在房产交易市场中是非常受欢迎的，基本上都是刚开盘就立即售盤了，特别是学区房，房价再高也是受到市场哄抢的，这是因为购买学区房存在诸多优势，那么买学区房有什么好处呢？下面就随小编一起来了解看看吧。1、可就近入学，购买学区房的业主是可以享...
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![买二手房怎样过户]( "买二手房怎样过户")
- 在购买二手房的时候，只要一只种情况发生才标志着房子真正属于购房者，那就是在房产证上的名字由原来业主的名字变成了购房者的名字，这一情况就是大家场常说的过户，过户办理也会有规章制度。那么买二手房怎样过户呢？1、对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实...
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![二手房买卖怎样过户]( "二手房买卖怎样过户")
- 现实生活中，我们知道二手房的买卖流程是和新房的不太一样的，所以大家可以自行的关注一下二手房的买卖情况。尤其是对于业主之间直接交易的，双方都不清楚，这样就变得棘手起来。那么二手房买卖怎样过户呢？1、面签。在签完二手房买卖合同之后，想要去借款的话，需要买卖两边各自带着...
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![如何买到好的二手房]( "如何买到好的二手房")
- 购房者在买房时都希望能够买到理想的好房子，不管是新房还是二手房都一样。如今，买二手房的人也比较多，二手房具有即买即住的特点，且能够看得到实物。很多人都希望能买到理想的好房子，那么如何买到好的二手房呢？1、不要把目标锁定在固定的小区。如果总是把目标锁定在几个固定的...
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![二手房的好处有哪些]( "二手房的好处有哪些")
- 人生就几件大事，买房是其中的一件事。想买套房子不是那么容易的，尤其是一些工薪阶层。现在的物价不断提高，人们的日常开销也就变多了，自然就没有多少钱，再加上工资还是老样子，所以存不了几个钱。由于经济的原因，很多朋友就选择了买二手房，那么二手房的好处有哪些呢？1、多数二手房...
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![买二手房有什么费用]( "买二手房有什么费用")
- 现在新房价格大家都知道，高的惊人，尤其是在一二线的城市，让一些朋友根本就买不起房子，所以很多朋友都会选择二手房，不过购买二手房是需要交纳一定费用的，那么买二手房有什么费用需要交纳的呢？1、定金。一般来说，不管是租房子还是买房子，当看房者非常有意向与交易双方达成一致时，就...
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![全款买房有什么好处]( "全款买房有什么好处")
- 买房子有两种方式：全款买房和贷款买房，但以现在的房产交易情况来看，大多数的人都会选择贷款的方式购买房子，因为房价比较高，购房者没有足够的资金全款买房，就算是有能力全款买房的购房者，如果有好的投资渠道的话，也会选择贷款买房。其实全款买房也是有一定好处，下面一起来看看全款...
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![怎样才能买到好的二手房]( "怎样才能买到好的二手房")
- 对于初次置业者来说买二手房确实是一件比较麻烦的事情，在购房的过程中也可能遇到这样或是那样的麻烦，而麻烦的形式也是各种各样，随着二手房成交量的上升，关于二手房买卖上的纠纷也越来越多的出现。那么怎样才能买到好的二手房呢？1、不要把目标锁定在固定的小区。如果总是把目...
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![哪些二手房不能买]( "哪些二手房不能买")
- 新房现在不再作为大家置业的唯一选择，二手房被越来越多的人所接受。但是二手房的交易流程比新房的复杂，而且有一些二手房具有很大的风险，哪些二手房不能买？1、产权不明确的二手房。产权不明确的二手房是购房者首先要避开的。按照物权法的规定，不动产物权设立、变更、转让和消...
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![买洋房有什么好处]( "买洋房有什么好处")
- 随着经济的发展和社会的进步，越来越多的购房者对居住环境的要求也越来越高。不少的购房者为了追求更好的居住环境，会选择购买洋房。那么买洋房有什么好处呢？1、类别墅产品、价格合理。想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质？花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还...
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![买二手房应如何缴税]( "买二手房应如何缴税")
- 在我们大家的印象当中买一套二手房相对于买新房来说还是比较合适的，尤其是自己去做的话，最起码我们能够省去了装修的麻烦，而且在同一个地段位置，二手房的价格相对于新房来说也比较的实惠，但是买二手房交的税比较多，那买二手房应如何缴税？1、契税：个人购买住房属于是家庭的首套住...
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![二手房如何购买]( "二手房如何购买")
- 如今很多的朋友们在购买房屋的时候，考虑到新房价格比较贵，会考虑购买二手房。但有小部分人没了解过，不知道购买二手房的流程。下面小编来说一下二手房如何购买。1、买卖双方到中介咨询二手房相关政策。经济公司根据实际情况为买卖双方进行配对。2、买卖双方分别登记购房、售...
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![怎么购买二手房划算]( "怎么购买二手房划算")
- 准备购买二手房的朋友，大多数都是考虑到二手房的性价比高，购房成本低，还能免除了房屋装修的麻烦，二手房买卖是个人与个人之间的交易，所以房屋价格上也是可以进行商量的，那么怎么购买二手房划算呢？1、房屋供应量。在购买二手房时，应该留意房屋区域的房屋供应量，选择在市场上一手房...
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![二手房买房税费要交哪些]( "二手房买房税费要交哪些")
- 二手房买房税费有个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。契税征收方法：按照基准税率征收交...
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![买新房的好处有哪些]( "买新房的好处有哪些")
- 我相信很多的人和我一样有着选择困难症，每当面对选择的时候，都有一种无从下手的感觉。那么买新房的好处有哪些呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、装修方便：毛坯新房可以直接装修，而且可以按照自己喜欢的风格进行装修；而二手房由于已经装修完成，要是重新装修就会牵扯到大规模的...
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![买房第二层好么]( "买房第二层好么")
- 相信很多人在选择房子的时候，往往都会比较纠结于楼层的选择吧。不同楼层带来的视觉效果以及居住舒适度是不一样的，二楼不高也不低，有不少都想要居住二楼，那么买房第二层好么？1、离楼下近，进出方便。2、离地面一层楼，室内不潮湿。3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。4、离地面近...
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