![房屋使用面积和套内面积的区别是什么]( "房屋使用面积和套内面积的区别是什么")
- 房子的面积有很多不同的名词，比如建筑面积、套内面积、使用面积、公摊面积等。接下来，小编就介绍下房屋使用面积和套内面积的区别是什么。1、面积不同：房屋使用面积指的是房屋可实际使用的面积，套内面积全称为套内建筑面积指的是套内房屋使用空间的面积。2、组成不同：套内面积...
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![飘窗是否算套内面积]( "飘窗是否算套内面积")
- 现在买房子都要看建筑面积和套内面积。有很多朋友不清楚飘窗是否算套内面积？相信很多网友对于这个问题都是很感兴趣的，那么下面就跟随小编来了解一下吧。1、外飘窗不计入套内面积，内飘窗需计入套内面积。2、一般外飘窗飘出去的长度和与室内楼地面高差，高差达到0.30米，平均进深...
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![房屋建筑面积怎么计算]( "房屋建筑面积怎么计算")
- 买房的时候房屋建筑面积就是计算房屋总价的基数，所以房屋面积怎么计算是购房者要清楚的。那么房屋建筑面积怎么计算呢？接下来小编带大家一起来看看吧。1、房屋建筑面积的计算公式是：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。2、其中套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说...
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![套内建筑面积怎么计算]( "套内建筑面积怎么计算")
- 购房过程中，会遇到很多面积上的问，例如套内建筑面积。下面一起来了解一下套内建筑面积怎么计算。1、用套内使用面积加套内墙体面积再加阳台建筑面积，便能得出套内建筑面积。2、因为此面积是由套内使用面积、墙体面积以及阳台建筑面积所组成的，所以直接将这三种面积加起来就能...
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![套内面积算墙体吗]( "套内面积算墙体吗")
- 在买卖房屋的时候，人们对于房屋面积的相关问题比较重视，不少的朋友们为了自身的权益，都会考虑套内面积等的相关问题，那么套内面积算墙体吗？1、套内面积算墙体。2、套内建筑面积是指套内房屋使用的空间面积，计算为水平投影面积，由三部分组成，分别是套内房屋使用面积、套内墙体面积...
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![香港房屋面积大不大]( "香港房屋面积大不大")
- 香港成为我国最热门的旅游城市，也是各地代购者的圣地，和深圳仅有一海之隔。对于香港这样的繁华都市，土地自然是很有价值的，那香港房屋面积大不大呢？接着我们就来看看吧！1、香港房屋面积不大，由于人口的增多，土地资源有限，导致人均居住面积变小，一般在七平方米左右，也就是一个厨卫空...
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![套内使用面积怎么算]( "套内使用面积怎么算")
- 套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，房屋套内建筑面积，由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。那么套内使用面积怎么算呢？1、套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按...
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![房屋装修可以用公积金吗]( "房屋装修可以用公积金吗")
- 很多购房者在买房之后可能有缴存住房公积金，所以等到房屋交房之后就想要提取公积金来装修，那么房屋装修可以用公积金吗？1、按照《住房公积金条例》只有购房或购房还贷等满足规定条件才能支取住房公积金。2、而房屋装修不符合公积金支取和贷款的条件，所以不能支取和公积金贷款...
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![房屋建筑面积包括公摊面积吗]( "房屋建筑面积包括公摊面积吗")
- 在买房的时候，一定要对房屋面积进行了解，因为房屋面积包括很多种，而且房屋的总房价也是按照每平方米算的，那么房屋建筑面积包括公摊面积吗？1、房屋建筑面积包括公摊面积，在房产测绘的时候，公摊面积也是测绘中的一个面积。2、普通住宅的公摊面积一般是在15%左右，而商业住宅的公摊...
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![买房按照套内面积算对购房者有影响吗]( "买房按照套内面积算对购房者有影响吗")
- 随着人们文化意识的不断加强，越来越多的购房者把目光放在了套内面积上。那么问题来了，你觉得买房按照套内面积算对购房者有影响吗？下面我们来了解一下吧。1、买房按照套内面积算对购房者的买房成本几乎没什么影响。2、而会受到影响的是那些打着政策擦边球卖着得房率低的房地...
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![套内建筑面积什么意思]( "套内建筑面积什么意思")
- 在买房的时候就需要了解一些关于房子的小常识，比如说房子的面积，房子朝向，户型等等，都是在买房时需要考虑的内容。下面一起来了解一下套内建筑面积什么意思。1、套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和。2、套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积，其中套内分摊面积包...
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![房屋面积和高度有关系吗]( "房屋面积和高度有关系吗")
- 买房子是一件非常不容易的事情，各个方面都要考虑周到，马虎不得。那么房屋面积和高度有关系吗？1、房屋面积和高度没有关系。2、通常来说，房屋面积是根据长乘以宽得出来的。其中地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长...
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![在住宅中飘窗算套内面积吗]( "在住宅中飘窗算套内面积吗")
- 现在买房子都要看建筑面积和套内面积，但是有很多朋友不清楚飘窗是否算套内面积，那么对于不知情的网友们，下面就跟随小编的脚步一起来看看在住宅中飘窗算套内面积吗？1、外飘窗不计入套内面积，内飘窗需计入套内面积。2、一般外飘窗飘出去的长度和与室内楼地面高差，高差达到0.30米...
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![置换房屋算不算二套房]( "置换房屋算不算二套房")
- 在房屋买卖领域，很多人对置换房不是很了解，甚至对其性质都没有一个清晰的定位。那么，置换房屋算不算二套房呢？对于不知情的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、置换房屋不一定就是二套房，还得根据具体情况具体分析。2、二套房的概念：你二次贷款买的房子就属于二套房。3、所...
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![房屋使用面积怎么计算]( "房屋使用面积怎么计算")
- 房屋对于每个家庭来说都非常重要，房屋使用面积的大小直接影响着我们的舒适度。所以在买房时要学会计算房屋使用面积，那么网友们知道房屋使用面积怎么计算吗？1、使用面积=建筑面积-公摊面积，一般说来使用面积占总面积的60%-70%。2、使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面...
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![房屋建筑面积怎么算的]( "房屋建筑面积怎么算的")
- 买房的时候房屋面积是指的房子的建筑面积，但是对于房屋建筑面积的计算很多购房者搞不清楚。具体怎么算的呢？下面一起来看看吧。1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面...
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![首套房没用公积金亏吗]( "首套房没用公积金亏吗")
- 买房贷款的类型有很多，其中申请不同类型的贷款其还款的优惠金额和力度也有有所不同。那么首套房没用公积金亏吗？下面一起来看看吧。1、首套房的首付比例低，贷款利率也比较算低的，所以首套房没用公积金也不会亏，缴纳的公积金可以提取用来还房贷，也可以保持缴存额度用于购买二套...
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![房子套内面积和使用面积差多少]( "房子套内面积和使用面积差多少")
- 房屋的满减分为建筑面积和套内面积，还有使用面积等等。不少人对于这些专业名词都不太了解，也不明白这些面积之间都有什么区别。那么，房子套内面积和使用面积差多少？下面就跟着小编一起来了解一下吧。1、我们在买新房的时候，和开发商签署的合同上指的面积，就是建筑面积。也就是...
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![房屋按实际面积交易有哪些优势]( "房屋按实际面积交易有哪些优势")
- 除了重庆以外，大部分地区的房屋，都是按照建筑面积来交易的，其中包含了公摊面积，具体多少没有固定，所以很多购房者在测量实际使用面积后，容易与开发商发生争执和纠纷。那么，房屋按实际面积交易有哪些优势？1、房屋按照实际使用面积大小交易，可以让购房者更加清楚的对比各个楼盘之间...
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![房子的面积和房产证面积不一样怎么办]( "房子的面积和房产证面积不一样怎么办")
- 买房最需要看中的就是面积了，每一个平方都是花了不少钱的。如果房子的面积和房产证面积不一样怎么办？对于房子的了解，下面一起来看看。1、这个不用担心，因为房子的面积本来就不可能和房产证上的一样。2、屋外额楼梯、电梯、走道等都是需要从每户业主的建筑面积上扣的，也就是大...
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![房屋平面图的画法是什么]( "房屋平面图的画法是什么")
- 房屋平面图的画法是：1、首先画出房屋的整体结构，并在整体结构上画出客厅图。2、在整体结构上画出餐厅的桌椅图。3、画一张第二间卧室的床和床头柜的照片。4、绘制主卧卫生间、床和床头柜的布局图。5、然后在阳台上绘制阳台的布置图，并在客厅绘制装饰地砖，使室内图形得以绘制...
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![套内面积与合同不符怎么办]( "套内面积与合同不符怎么办")
- 买房子都是寸土寸金，一平米也是好多钱，但是买完房子之后交房时，却发现实测面积比合同约定少了好几平米，怎么办？要是遇到套内面积与合同不符怎么办呢？1、根据《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合...
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![公积金贷款二套房怎么]( "公积金贷款二套房怎么")
- 很多人购买了一套房后，因为考虑到人数多考虑购买二套房，不少人是缴纳了公积金的，在缴纳期间也没有提取出来使用，那么买二套房可以提取住房公积金吗？另外公积金贷款二套房怎么认定？一起来了解一下。1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可...
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![套内使用面积包括阳台吗]( "套内使用面积包括阳台吗")
- 房子的实际使用面积是房屋的套内使用面积，在买房的时候购买的是房屋建筑面积，套内使用面积需要自己在计算，那么套内使用面积包括阳台吗？下面一起来看看。1、根据有关规定，半封闭阳台按50%计算面积，全封闭阳台按100%计算面积。2、开发商销售的面积，通常是指建筑面积，其计算方法为...
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![墙体是否算套内面积]( "墙体是否算套内面积")
- 购买房子挑选楼盘的时候，可以咨询一下销售人员房子的套内面积是多少，那么墙体是否算套内面积呢？下面，小编带大家一起来看看吧。想了解的朋友不妨就来看看。1、墙体算在套内面积当中，它会按照水平投影的面积计入到套内面积当中。不过我们需要分清是什么墙体，如果是分隔墙体，会按...
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