![自如房屋托管合同注意事项有哪些]( "自如房屋托管合同注意事项有哪些")
- 随着经济的发展，目前很多人都把房子给到房屋托管机构，那么因为托管有他们的管理经验，可以将空置的房屋进行出租方式给业主带来一定的收益。那么，自如房屋托管合同注意事项有哪些呢？1、房屋托管公司和业主还有承租人都要签约租房合约，那么也就是说这种租赁之间关系属于两份合同...
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![签订房屋装修合同注意哪些事项]( "签订房屋装修合同注意哪些事项")
- 全国大大小小的装修公司成千上万，业主们想装修新房并不是一件省心的事情，要对各个环节都需要严格把控，因此在装修前，一定要选择一家口碑好的装潢设计公司。那么签订房屋装修合同注意哪些事项呢1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名...
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![房屋买卖合同有哪些规定]( "房屋买卖合同有哪些规定")
- 如果房屋买卖杂交易上成立，双方必须要签合同，而且房屋买卖合同也是一种购房合同，那么房屋买卖合同有哪些规定？下面一起来看看。1、房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生...
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![托管公司租房可靠吗]( "托管公司租房可靠吗")
- 现在的人在租房的时候，都会找中介公司或托管公司帮助自己找到合适的房屋，但是许多人在找托管公司之前都会有所顾虑，担心找托管公司租房不靠谱，那么托管公司租房可靠吗？1、找正规的房屋托管公司租房是可靠的。2、不仅租期稳定，而且因为租期时间比较长，租金相比之下要低一些，对于在...
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![房屋租赁合同有效期多少年]( "房屋租赁合同有效期多少年")
- 房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为，那么房屋租赁合同有效期多少年？1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不...
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![房屋证书号码在合同哪里]( "房屋证书号码在合同哪里")
- 购房合同上没有房屋证书号码。房屋证书号码是标记在房屋证书的标号，一般来说购房合同里是没有房屋证书的，购房合同里除了买卖双方的信息之外，还有房屋面积构成等信息。购房合同里包括哪些信息购房合同里包括买卖双方约定的交房时间，以及买卖双方的身份证明与房产证明。购房合...
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![房屋出租合同书的内容有哪些]( "房屋出租合同书的内容有哪些")
- 现代社会，很多东西都可以租赁使用，比如房屋租赁、汽车租赁等，租赁时一般会签订合同的，因为合同是维护我们合法权利的法律文件之一。那么房屋出租合同书的内容有哪些？1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;3、租...
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![如何确定自己的房屋是否属于商用房]( "如何确定自己的房屋是否属于商用房")
- 随着经济的不断发展，现在大多数人都拥有自己的房子。但是很多人对商用房与住宅这两种房不是很了解，那如何确定自己的房屋是否属于商用房？1、土地出让年限不同，一般来说，土地原有的规划性质有商业、综合、住宅等。2、商用房的土地使用年限是40年，住宅房的土地使用年限是70年。3...
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![房屋中介托管的优点是什么]( "房屋中介托管的优点是什么")
- 从目前来看，为了让租房变得更加省心，很多人都会直接找中介帮忙，不过除了房屋中介之外，还有房屋中介托管，这些年房屋托管也是异常火爆，那么房屋中介托管的优点是什么呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。1、筛选客户。对于租房的人员来说，各种各样的都有，有的...
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![二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的]( "二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的")
- 相信很多人在购买房子的时候会考虑二手房，因为相对于新楼盘来说不需要等交房那么麻烦，但二手房也是有很多麻烦的，那二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的？1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法...
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![托管房子有套路吗]( "托管房子有套路吗")
- 如今很多业主都会选择托管空置的房子，那么，托管房子有套路吗？对于不知情的网友们，下面就跟随小编的脚步一起来看看托管房子有套路吗？1、托管房子有套路。2、如：交半年房租，刚住一月被房东催搬，托管公司拿房源后低价转租等等。3、因此，通过房屋托管中介租房时，一定要查看其营业执照...
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![房屋托管公司可靠吗]( "房屋托管公司可靠吗")
- 在生活中，除了中介公司可以帮助找到租赁房屋，还可以通过房屋托管公司来进行租赁房屋，那么房屋托管公司可靠吗？1、房屋托管中心只要去正规的地方，还算可靠安全的。2、房屋托管注意事项。房屋托管公司分别与业主和承租人签订租赁合同，首先要知道房屋经纪人和房主之间签订了租赁合...
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![房屋买卖合同有什么作用]( "房屋买卖合同有什么作用")
- 房屋买卖合同实质是将售房者与购房者之间的协议通过书面行使固定下来，一旦产生纠纷，可以有效还原事实。那么房屋买卖合同有什么作用呢？1、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系;2、按揭贷款需要;3、缴纳营业税、契税需要;4、办理房产登记和交易手续的一个十分重...
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![如何对自己的房屋定价]( "如何对自己的房屋定价")
- 每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？相信很多网友对于这个问题都跟感兴趣，下面就跟随小编来了解一下吧。1、房龄。对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过2...
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![个人房屋抵押合同范本包括什么内容]( "个人房屋抵押合同范本包括什么内容")
- 随着社会生活的多样性和交易活动的频繁，房屋抵押逐渐成为一种重要的融资手段，而办理个人房屋抵押需要签订合同，那么个人房屋抵押合同范本包括什么内容呢？1、当事人的基本情况，抵押人与抵押权人的基本信息。2、合同标的。标的是指合同各方当事人权利义务指向的对象，即房屋的抵押...
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![房屋租赁协议和合同有什么区别]( "房屋租赁协议和合同有什么区别")
- 在生活中，会看到租房合同或者是租房协议，有很多人觉得这两种是一样的意思，其实如果真正的了解到的话，这两种的区别是非常大的，那么房屋租赁协议和合同有什么区别呢？1、合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责...
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![房屋买卖合同属于什么纠纷]( "房屋买卖合同属于什么纠纷")
- 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房屋买卖会签订一份房屋买卖合同，但是也难免会遇到纠纷，那么房屋买卖合同属于什么纠纷呢？1、经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，承揽合同纠纷，建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等都属于...
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![房屋预售合同和正式合同有什么区别]( "房屋预售合同和正式合同有什么区别")
- 买房的时候是需要签订购房合同的，只是购房合同分为好几种，比如说预售合同和正式合同有什么区别？以下为各位详细介绍。1、预售合同在商品房预售时采用。房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权...
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![一次性签订多年的房屋租赁合同如何缴纳印花税]( "一次性签订多年的房屋租赁合同如何缴纳印花税")
- 我们都知道，房屋租赁是需要根据相关的税法规定缴纳印花税的，那么如果一次性签订多年的房屋租赁合同如何缴纳印花税呢？下面小编带大家了解一下吧，请看下文。1、应按租金一次性缴纳印花税。2、根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。...
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![房屋买卖合同有哪些有效条件]( "房屋买卖合同有哪些有效条件")
- 房屋买卖合同属于一种民事法律行为，因此它具有有效与无效条件，房屋买卖合同生效必须具备一定的条件，不仅是针对合同当事人有一定的限制，同时针对合同形式本身也有一定的限制，那么房屋买卖合同有哪些有效条件呢？1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真...
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![房屋水管漏水怎么办]( "房屋水管漏水怎么办")
- 对于很多家庭来说，难免会存在房屋水管漏水的情况，如果水管漏水的话，是需要及时处理的，可以将漏水的水管进行更换，那么房屋水管漏水怎么办？1、如果只是在水管接头漏水处更换一个新的水管接头。2、要是在丝口出漏水，则需将其拆下，涂抹上厚白漆并缠上麻丝，或使用生料带缠绕。3、若是...
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![签约租赁房屋合同需要注意什么]( "签约租赁房屋合同需要注意什么")
- 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等，那么签约租赁房屋合同需要注意什么呢？1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《...
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![购房合同有什么用]( "购房合同有什么用")
- 买房子的时候，我们需要签订购房合同，购房合同上面写谁的名字是非常重要的，写上谁的名字，后期办理房产证的时候就会写上谁的名字。购房合同到底还有哪些作用？1、购房合同上面会明确写上购房者的名字，就能够明确双方的权利和义务，并且作为一个重要的依据，体现出了是买卖过程当中履...
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![房屋托管是啥]( "房屋托管是啥")
- 房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。房屋托管的服务对象1、工作繁忙...
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![房屋托管和房屋中介的区别是什么]( "房屋托管和房屋中介的区别是什么")
- 为了租房子能够更省心一些，大多数的人都是直接找房屋中介帮忙。不过除了房屋中介之外，还有房屋中介托管，那么房屋托管和房屋中介的区别是什么呢？1、定义。房屋托管：新兴崛起的房产行业，业务范围主要是针对空置房产，包括房子的日常管理、招租、承担房屋中途空置期的风险等。广泛...
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