![二手房哪些地方需要翻新]( "二手房哪些地方需要翻新")
- 二手房装修时间久了，显得非常破旧，于是有些业主想要进行对二手房翻新改造，在改造二手房的时候，不仅要装修美观，而且更实用，那二手房哪些地方需要翻新？1、防水装修，二手房进项装修的时候，我们一定要注意防水装修验收是必不可少的，所以大家在二手房翻新的时候要注意。在装修二手房之...
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![二手房贷款不成功是什么原因]( "二手房贷款不成功是什么原因")
- 由于现在房价不断升高，所以二手房也成为了很多朋友的购房选择，但是一些朋友在申请二手房贷款时会遇到被拒的情况。那么究竟二手房贷款不成功是什么原因呢？1、一些城市对二手房上市交易有时间限制，如果未达到交易标准，贷款审核是无法通过的；2、所购二手房证件不齐全，例如安置房、...
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![二手房煤气管道要过户吗]( "二手房煤气管道要过户吗")
- 二手让与房屋是可以通过正常的手续更换的，不过许多人都觉得是产权上的更换，其实并不只有这一点需要更换，水与电都需要过户进行更换的，这样后面产生的水电费用就直接由承接的新户主进行缴纳，那二手房煤气管道要过户吗？一起来看看吧。1、需要的，过户后产生的相关费用应该由承接者...
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![二手房公证和过户的区别是什么]( "二手房公证和过户的区别是什么")
- 日常生活中，很多人在购买房子的时候都会把房子过户和公证混为一谈。其实房子过户和公证二者不仅意思不同，而且产生的法律效果也存在着很大的差异。那么，二手房公证和过户的区别是什么呢？1、其实房屋买卖公证与过户的区别就是二者产生的法律效果不同。2、如果你的房子只进行公...
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![买二手房应该注意哪些事项]( "买二手房应该注意哪些事项")
- 因为工作的需要，我们常常想在交通发达的地段买房子，成家立业，拥有自己的一个家，但无奈这些地段的房价增长的速度太快，那这时买二手房也是不错的选择。但买二手房注意的事项可能比新房的多一些。那么买二手房应该注意哪些事项呢？1、买房子的时候要查清楚。或者在合同上注明，不存...
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![二手房不满两年能卖吗]( "二手房不满两年能卖吗")
- 购买房子，不仅仅可以用来居住，还可以用来投资、出租、出售等，一般刚购买的房子是不会拿去出售的，除非遇到急需用钱等紧急情况时才会用来抵押借钱或者出售，若是该房产真在按揭状态，一般是不能再次抵押贷款的，所以出售才是比较好的选择，那么二手房不满两年能卖吗？下面就随小编一起来...
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![二手房不过户的风险有哪些]( "二手房不过户的风险有哪些")
- 二手房交易中，买房后不能立即过户，需要等数月甚至数年再过户的情况非常多，也产生很多纠纷，那二手房不过户的风险有哪些？1、一方违约风险。在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下，卖家提出毁约，或者不再配合办理网签、贷...
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![如何评估二手房]( "如何评估二手房")
- 无论对于买方和卖房来说，二手房评估都是其中重要的一个环节，那么如何评估二手房呢？下面，小编带大家一起来看看吧，想了解的朋友不妨就来看看吧。1、配套：购房者在选购二手房时，都会重点考虑房屋周边的交通情况、医疗、、、购物和餐饮等配套基础设施。如果房源周边设施配套不全，则...
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![购买老旧二手房存在哪些安全隐患]( "购买老旧二手房存在哪些安全隐患")
- 对于想要购房的朋友们来说，首先要考虑的就是要买新房还是二手房，新房风险小，但是价钱贵，二手房价格便宜，但是交易风险较大。房龄也是购买二手房必须要考虑的问题，那么购买老旧二手房存在哪些安全隐患呢？1、漏水问题。屋面漏水、楼地面漏水、水箱漏水、地下室漏水、上下水管道漏...
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![怎样才能买到好的二手房]( "怎样才能买到好的二手房")
- 对于初次置业者来说买二手房确实是一件比较麻烦的事情，在购房的过程中也可能遇到这样或是那样的麻烦，而麻烦的形式也是各种各样，随着二手房成交量的上升，关于二手房买卖上的纠纷也越来越多的出现。那么怎样才能买到好的二手房呢？1、不要把目标锁定在固定的小区。如果总是把目...
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![银行二手房抵押贷款的流程是什么]( "银行二手房抵押贷款的流程是什么")
- 房产的抵押情况在我们生活中是很常见的，而且选择银行贷款也是很多人的选择，那么银行二手房抵押贷款的流程是什么呢？下面小编带大家了解一下吧，请看下文介绍。1、需要你首先填写住房抵押的申请书，并准备银行需要的相关材料。2、之后是银行对你进行审查，看看你的材料、合同等是否...
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![买二手房交易注意事项有哪些]( "买二手房交易注意事项有哪些")
- 在我们日常生活当中，很多人家中都会选择购买二手房，那么购买二手房固然有购买二手房的好处，它的价格以及房子整个结构和内部装修大家都可以看得一目了然，但是购买二手房也需要注意一定的事项，今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助。1、我们在购买二手房的...
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![房子卖掉后水电气如何过户]( "房子卖掉后水电气如何过户")
- 在进行二手房交易的时候，经常出现这种情况，卖了房子后买家嫌麻烦不肯去过户水电，那房子卖掉后水电气如何过户？1、水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/...
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![二手房的过户如何办理]( "二手房的过户如何办理")
- 如今新房市场供不应求，越来越多的购房者选择购买二手房，二手房不仅地段和配套比新房好，而且购房者购房之后不用等待交房的时间，购买二手房可以说是即买即住。但是在购买二手房之后需要及时办理房屋过户手续，很多人对此不太了解，那么二手房的过户如何办理呢？1、买方咨询。买卖双...
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![光大银行二手房贷款利率是多少]( "光大银行二手房贷款利率是多少")
- 早前，银行的限贷、停贷、提高利率，对房地产市场的影响是立竿见影的，毋庸置疑，近期的市场热度消退，与房贷的收紧有着千丝万缕的联系。短时间内，也看不到房贷松绑的迹象。银行限贷、停贷的规定导致了贷款利率的提升，那么光大银行二手房贷款利率是多少？1、商业贷款：贷款期限一年以内（...
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![买二手房高税有哪些]( "买二手房高税有哪些")
- 现在购买二手房的人越来越多，购买二手房出现的问题也越来越多，二手房大多数都是私人出售的房屋，买卖双方在进行交易的时候，有很多因素是不可控的，那买二手房高税有哪些？1、契税：个人购买住房属于是家庭的首套住房，房屋面积为90㎡及以下的，则按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按...
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![二手房商业贷款年限是多少]( "二手房商业贷款年限是多少")
- 如果说需要使用贷款购买二手房的话，需要提前了解贷款买房的各个细节，提交充足的材料，才能够保证贷款能够放下来。那么二手房商业贷款年限是多久呢？我们来看看吧。1、二手房商业贷款年限一般不超过40年。2、在购买选定好的二手房之前，还需要对房子的信息进行充分的了解，并多找时...
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![二手房产权调查流程是什么]( "二手房产权调查流程是什么")
- 在现实生活中进行二手房买卖的行为是非常多的，而买卖二手房的时候，要注意房屋所有权是否清晰，以免造成购房者无法进行房屋产权的登记，那二手房产权调查流程是什么？1、产权调查更多的而言是相对于二手房交易中的买方而言，现行的法律作为不动产的房屋的产权是以登记为准。2、就房...
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![哪些二手房不能买]( "哪些二手房不能买")
- 新房现在不再作为大家置业的唯一选择，二手房被越来越多的人所接受。但是二手房的交易流程比新房的复杂，而且有一些二手房具有很大的风险，哪些二手房不能买？1、产权不明确的二手房。产权不明确的二手房是购房者首先要避开的。按照物权法的规定，不动产物权设立、变更、转让和消...
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![二手房交房要当心什么事情]( "二手房交房要当心什么事情")
- 目前随着房地产行业回归理性，二手房交易在近年来持续升温，势头很猛。很多年轻人，尤其是很多社会中上层人士也选择了购置二手房。那么二手房交房要当心什么事情呢？我们一起来看看。1、接收全部钥匙。房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、...
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![二手房物业交割注意事项有哪些]( "二手房物业交割注意事项有哪些")
- 我们一些人可能为了省去装修，亦或者某种需求选择购买二手房。二手房的买卖是比较有讲究的，有的人会一不小心就掉进了陷阱，有的人也会捡到天上掉下的馅饼。所以，我们要是有买二手房的打算，就需要提前给自己充电。那么，买卖二手房注意事项有哪些？1、核实卖方身份选择可靠中介。核...
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![买二手房有什么禁忌]( "买二手房有什么禁忌")
- 房子是一家人遮风挡雨的地方，无论身处哪个城市，都会心念着家，因此购房对于一家人来说是非常重要的。如今的二手房深受多数人的接受，大家在购买二手房时不仅要考虑它是否住的舒适，还不能忽视房子的风水问题，下面就为大家介绍下买二手房有什么禁忌。1、产权不明确的二手房。关于...
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![二手房怎么查询房屋产权]( "二手房怎么查询房屋产权")
- 购买二手房相匹配的是本人小区业主，二手房交易中产生纠纷案件的状况较为普遍，大多数是由于产权难题，因而在购买二手房以前要先明确房屋产权，那二手房怎么查询房屋产权？1、看房屋是不是有产权证。购房者在挑选二手房的情况下，最先应当看房屋是不是有产权证。一些沒有申请办理产...
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![二手房按揭贷款注意事项有哪些]( "二手房按揭贷款注意事项有哪些")
- 随着各项经济的发展，人们对房屋的需求度也逐渐的壮大。能购买到合适的房屋是一件很不错的事情，如果不能购买到合适的房屋的话，用户也可以选择适合自己的二手房。那二手房按揭贷款注意事项有哪些呢？1、选择好贷款方式，在能用公积金贷款的情况下一定要选择公积金贷款。如果公积...
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![二手房装修重点是什么]( "二手房装修重点是什么")
- 在房子装修中，也应该以经济、实用为原则，所以建议二手房装修业主在装修改造时替换掉该换的，留下该留的，特别是在装修前要明白什么地方该拆什么地方不能拆，做到物超所值，那二手房装修重点是什么？1、老化水管一定要换掉：在二手房装修中，原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修...
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