![住宅建筑面积包括什么]( "住宅建筑面积包括什么")
- 在买房的时候要了解住宅建筑面积，毕竟这是能影响到房价的面积，并且是供人居住使用的房屋建筑面积，那么住宅建筑面积包括什么？下面一起来看看。1、辅助面积：是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。2、居住面积：是指住宅建筑面积就...
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![露台算建筑面积吗]( "露台算建筑面积吗")
- 现在很多的房子都带有露台，作为家居美化的一部分，露台的美丽与否可以说直接决定了生活品质的高低。那么露台算建筑面积吗？下面就让小编带大家一起去了解一下吧。1、露台是用于室外活动的屋面，但具有围挡，通常它无顶或者是顶的水平投影不足围挡投影的一半。2、如果底层地坪延伸...
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![建筑面积计算规则是什么]( "建筑面积计算规则是什么")
- 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=公摊系数*套建筑面积。公摊系数=总公共分摊面积/(套建筑面积*总套数)。套建筑面积=套使用面积+墙体面积。1、建筑面积：买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。具体指建筑物所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷...
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![总建筑面积怎么算]( "总建筑面积怎么算")
- 总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。那么总建筑面积怎么算呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。1、单层建筑物不管高度多少，都是按一层来计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外...
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![宅基地上建住宅的流程有哪些]( "宅基地上建住宅的流程有哪些")
- 农村是农村居民用以建造住宅的土地，而这宅基地的取得是需要相关人员进行申请的。与此同时，在宅基地上修建住宅也是要经过一定的程序。那么宅基地上建住宅的流程有哪些呢？1、农户向村委会提出申请，然后召开村委会初审，审核通过之后，会在显眼的位置张贴告示，如果15天之内没有人提...
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![住宅公摊面积包括哪些]( "住宅公摊面积包括哪些")
- 随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，然而买房是一个非常复杂的流程，大部分人对购房的知识并不是很了解，那么住房公摊面积包括哪些呢？1、它包括了楼房里面的电梯间、消防通道、配电房、水泵房等公用面积，且外墙水平投影大小的一半也是算在公摊面积里的。2、建筑...
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![架空层计算建筑面积吗]( "架空层计算建筑面积吗")
- 在买房时，很多人都不太了解架空层，也不知道架空层是否计算建筑面积。究竟架空层计算建筑面积吗？1、架空层计算建筑面积。2、根据相关规定，如果架空层层高低于2.2米，那么按照二分之一的面积进行计算，超出2.2米则计算全部面积。住宅建筑设计架空层，能够防止底层住宅过于潮湿，有利于...
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![连廊算不算建筑面积]( "连廊算不算建筑面积")
- 观察一下就会发现，现在有很多房子都有连廊，呈现出来的视觉效果是非常不错的，但是有些朋友在买房的时候，根本不知道连廊算不算建筑面积，那么连廊算不算建筑面积呢？1、算建筑面积，但根据情况不同，计入建筑面积中的连廊面积会有所差别；2、如果连廊是封起来的，就要按实际面积来计入建筑...
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![物业费按照建筑面积还是使用面积]( "物业费按照建筑面积还是使用面积")
- 相信大家都知道，在城里买房可不像在农村一样，只管居住就可以，城里买房后每年还需要缴纳物业管理费。物业费可以按月交，也可以按年交，那么物业费按照建筑面积还是使用面积呢？1、通常是按建筑面积交，因为买房也是按照这个面积，这当中有公共部分。2、物业平常打扫和管理的时候也包含...
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![房屋建筑面积怎么计算]( "房屋建筑面积怎么计算")
- 买房的时候房屋建筑面积就是计算房屋总价的基数，所以房屋面积怎么计算是购房者要清楚的。那么房屋建筑面积怎么计算呢？接下来小编带大家一起来看看吧。1、房屋建筑面积的计算公式是：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。2、其中套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说...
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![地下室算建筑面积吗]( "地下室算建筑面积吗")
- 在这个浮躁的社会，能够靠自己的努力买一套房子是大多数人的梦想。现在很多房屋都附带地下室，非常实用。不过很多人不动地下室怎么计算面积，更不懂如果设计。那么地下室算建筑面积吗？1、根据地下室楼层的高度而定，假如高度达到两米二以上，那应计在房屋的面积内，假如层高在两米二...
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![阳台计算建筑面积吗]( "阳台计算建筑面积吗")
- 在购买房子的时候，人们肯定要去了解建筑面积和实际面积，那么阳台会算入建筑面积吗，下面就让小编来为大家简单的介绍一下吧，希望能够给大家带来一定的帮助。1、有可能算，但是也有可能不算，这个要结合实际情况进行考虑，主要是看是否在主体结构内，在这一方面也是有明确规定的。2、如...
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![占地面积和建筑面积有什么区别]( "占地面积和建筑面积有什么区别")
- 在进行房产购买的时候，相信大家都会接触到房子的各种面积，其实大家在了解房子的时候，就应该知道房屋面积中一般有建筑面积，室内面积和占地面积等等，这些是大家购房前要区分开的。那么占地面积和建筑面积有什么区别么？1、建筑面积跟占地面积区别非常的大，建筑面积亦称建筑展开面...
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![工业用地怎么建住宅]( "工业用地怎么建住宅")
- 相信大家都知道土地，那大家知道用地是什么吗？从字面上就可以看出它指的是用来做什么的土地，如果在上方建造我们居住的房子，就可以称为住宅用地，而用来建造工厂的土地就称为工业用地，那么工业用地怎么建住宅呢？1、根据相关的规定，已经作为工业规划的土地是不可以作为住宅区进行建...
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![套内建筑面积什么意思]( "套内建筑面积什么意思")
- 在买房的时候就需要了解一些关于房子的小常识，比如说房子的面积，房子朝向，户型等等，都是在买房时需要考虑的内容。下面一起来了解一下套内建筑面积什么意思。1、套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和。2、套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积，其中套内分摊面积包...
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![计算建筑面积要注意什么]( "计算建筑面积要注意什么")
- 在办理房产证或者是房屋装修的时候是要计算建筑面积的，而且建筑面积包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等那么计算建筑面积要注意什么？1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及...
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![跃层住宅上下都要算面积吗]( "跃层住宅上下都要算面积吗")
- 随着房地市场不断的发展变化，现如今房屋的户型越来越多，有复式、跃层等不同户型。但有一部分购房者对于什么是跃层住宅并不是很了解，更不明白它的面积是按照什么方式来计算的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解跃层住宅上下都要算面积吗？1、跃层住宅上下都是要算面积的。2...
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![什么是建筑的占地面积]( "什么是建筑的占地面积")
- 建筑物的面积有不同的分类，例如占地面积、建筑面积、使用面积、公摊面积等。可能有很多朋友搞不清楚，那么什么是占地面积呢？下面就跟随小编来看看吧。1、占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。2、通常用于计划地块的建筑密度，计...
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![在住宅中飘窗算套内面积吗]( "在住宅中飘窗算套内面积吗")
- 现在买房子都要看建筑面积和套内面积，但是有很多朋友不清楚飘窗是否算套内面积，那么对于不知情的网友们，下面就跟随小编的脚步一起来看看在住宅中飘窗算套内面积吗？1、外飘窗不计入套内面积，内飘窗需计入套内面积。2、一般外飘窗飘出去的长度和与室内楼地面高差，高差达到0.30米...
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![房屋建筑面积包括公摊面积吗]( "房屋建筑面积包括公摊面积吗")
- 在买房的时候，一定要对房屋面积进行了解，因为房屋面积包括很多种，而且房屋的总房价也是按照每平方米算的，那么房屋建筑面积包括公摊面积吗？1、房屋建筑面积包括公摊面积，在房产测绘的时候，公摊面积也是测绘中的一个面积。2、普通住宅的公摊面积一般是在15%左右，而商业住宅的公摊...
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![房屋建筑面积怎么算的]( "房屋建筑面积怎么算的")
- 买房的时候房屋面积是指的房子的建筑面积，但是对于房屋建筑面积的计算很多购房者搞不清楚。具体怎么算的呢？下面一起来看看吧。1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面...
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![非封闭式阳台算不算建筑面积]( "非封闭式阳台算不算建筑面积")
- 购买房子的时候，大家最关心的就是房屋面积是多少，其次就是房价是多少。而房屋面积并不是真正的使用面积，这里面还涉及到了建筑面积以及公摊面积等等，那么非封闭式阳台算不算建筑面积呢？1、按照我国房屋建筑面积的计算规范，无论阳台是封闭式的还是非封闭式的，都会按照一半来计算...
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![山东建筑大学面积多大]( "山东建筑大学面积多大")
- 山东建筑大学（ShandongJianzhuUniversity）位于山东省济南市，是一所以工为主、以土木建筑学科为特色、工理管文法农艺多学科交叉渗透、协调发展的多科性大学。那么山东建筑大学面积多大呢？1、截至2020年12月，学校建有新校区、和平校区两个校区，学校占地2400余亩，校舍面积70余万平...
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![凸窗算不算建筑面积]( "凸窗算不算建筑面积")
- 买房时，许多用户对于房屋的建筑面积特别关注，这可是直接影响支付的房款。然而有些用户对于室内的建筑面积计算不太了解。那么凸窗算不算建筑面积呢？1、通常情况下不算，因为凸窗跟普通窗不一样，它往外延伸，安装不会对室内空间产生改动。2、凸窗是建筑墙体的凸出延伸部分，本身并没...
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![套内建筑面积怎么计算]( "套内建筑面积怎么计算")
- 购房过程中，会遇到很多面积上的问，例如套内建筑面积。下面一起来了解一下套内建筑面积怎么计算。1、用套内使用面积加套内墙体面积再加阳台建筑面积，便能得出套内建筑面积。2、因为此面积是由套内使用面积、墙体面积以及阳台建筑面积所组成的，所以直接将这三种面积加起来就能...
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