![购买二手房满两年和满五年有何区别]( "购买二手房满两年和满五年有何区别")
- 随着房价不断上涨，许多人在买房的时候会首选二手房。许多二手房地理位置优越，周边配套设施齐全，价格经济实惠，深受许多人们的青睐。那么购买二手房满两年和满五年有何区别呢，下面本文就来给大家介绍下吧。1、购买二手房满两年和满五年最大的区别就是缴纳的税费不同。2、虽然满...
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![二手房贷款可以贷多少年]( "二手房贷款可以贷多少年")
- 买二手房虽然价格方面会优惠一些，但是，房款对于大部分购房者而言是比较多的，而二手房也是可以申请贷款购买的。那么二手房贷款可以贷多少年呢？1、二手房贷款最长可以贷30年。在申请贷款的时候，银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实...
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![满五年二手房交易税费有哪些]( "满五年二手房交易税费有哪些")
- 现在二手房房产市场上有很多满五年的二手房，不过这种房产在交易中是有好处的，比如说税费要少点，那么满五年二手房交易税费有哪些？1、契税：一般为房款的1.5%，根据房屋面积不同有所不同。面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费：3元/...
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![国家十二五规划是指哪五年]( "国家十二五规划是指哪五年")
- 很早就听过说十二五规划了，但很多人不太清楚十二五规划指的是哪五年，那么，国家十二五规划是指哪五年呢？1、“十二五”时期（二0一一年至二0一五年），是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。2、深刻认识并准确把握国内外形势新变化新特点，科...
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![公租房满五年后可以买吗]( "公租房满五年后可以买吗")
- 现在人们对公租房的期待值很高，因为只要满足规定条件，就可以申请租赁，但如果想要购买，那需要满足的条件规定就更多了。那么，公租房满五年可以买吗？1、承租人在租赁满五年之后，可以向有关部门提出购买请求，但是否能够成功交易，最终取决于政府的批复。2、如果可以购买，业主要按照规定...
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![二手房产权年限怎么算]( "二手房产权年限怎么算")
- 大家都知道，我们所购买的房屋产权并不是永久的，它也有一定的产权年限。其中二手房的产权年限就比较难计算了，因为二手房是被使用过的房屋，那么二手房产权年限怎么算呢？1、关于房子产权年限的算法存在着一定的误区，很多人认为是从购买房屋的日期算起，其实，房屋产权年限的计算应该...
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![五一劳动节手抄报怎么画]( "五一劳动节手抄报怎么画")
- 1、先在右下角画一个插图，然后画空白框。2、接着在空白处画两个空白框。3、最后写上内容，涂好颜色即可。...
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![二手房装修五大注意事项是什么]( "二手房装修五大注意事项是什么")
- 在房价居高不下的今天，二手房被越来越多的业主所青睐，于是二手房装修也成为装修业的一大话题。二手房装修其实比新房装修更加需要费心思。那么二手房装修五大注意事项是什么呢？1、寻找合适的装饰公司：由于现在很多二手房都是老式公寓，房龄老，房型小，所以再装修时改动很大，包括水...
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![不满五年的二手房交易税费有哪些]( "不满五年的二手房交易税费有哪些")
- 大家都知道购买二手房的税费要比新房要多一些，但是购买二手房所缴纳的税费费还是有差别的，二手房交易还会受到二手房使用年限的限制，那不满五年的二手房交易税费有哪些？1、增值税：税率5.55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若...
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![房产证满2年和满5年的区别是什么]( "房产证满2年和满5年的区别是什么")
- 房产证满2年和满5年的区别，就是说房屋买卖时间为准，缴纳税费的时间到达多久。这就只是一个时间的区别。房屋过户手所涉及的税费，那么我们要看过户的房屋是住宅房屋还是商铺，所收取的过户费用以及营业税，契税等费用都是不一样的，那么房产证满2年和满5年的区别是什么？1、房本满2年...
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![房子住满70年后怎么办]( "房子住满70年后怎么办")
- 房子住满70年后怎么办？作为大多数购房新手而言，可能会对此感到非常的疑惑。那么对于不知情的网友们，下面就跟随小编的脚步一起来看看房子年满后的事情吧。1、房子使用期届满后，土地归国家所有，而土地上的建筑物依然归业主。2、若使用者请求续期，则需要按照当时的地价水平，重签土...
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![二手房过户步骤]( "二手房过户步骤")
- 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，评估价格。5、房屋评估完后，要缴纳房屋契税然后签字拿房本。由于急...
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![二手房买房税费要交哪些]( "二手房买房税费要交哪些")
- 二手房买房税费有个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。契税征收方法：按照基准税率征收交...
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![网签后卖房能算满五唯一吗]( "网签后卖房能算满五唯一吗")
- 对于住房的买卖需要注意很多细节，同时也要缴纳许多费用，尤其是那些没有满五唯一的住房，需要缴纳的税费会更高，所以在购买住房时，一定要注意看看房子是否属于满五唯一，那么网签后卖房能算满五唯一吗？1、网签后卖房能算满五唯一。2、因为“五年”的起始时间是从房产证登记当天开始...
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![房子满五唯一什么意思]( "房子满五唯一什么意思")
- “满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词，“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里房子只有这一套。通常情况下，满五唯一的条件即可享受相关税费优惠政策。不同类型房屋判定满五年标准不同：普通商品房与经济适...
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![一手房满几年可以卖]( "一手房满几年可以卖")
- 很多购房者在买一手房不久之后，就想要将房屋出售，那么在楼市政策的严格执行下，一手房满几年可以卖？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、一手房只要取得房屋产权证就可以卖。2、如果有房产证在手上的话，新房购买后是随时都可以卖出交易的。3、但是如果新房还处于按揭之中且并...
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![买房前要清楚！]( "买房前要清楚！")
- 在如今，办理二手房贷款，是会有一定限制的，具体和房屋以及个人的情况有关，很多人都关心贷款期限的问题，很多人对此的认识不多，那么二手房贷款年限是多少？下文就来带大家了解一下。二手房贷款的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通...
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![二手房怎么找房源]( "二手房怎么找房源")
- 由于房价的不断上涨，大多数家庭都选择购买二手房。那么问题来了，你知道二手房怎么找房源吗？相信很多网友对于这个问题都很感兴趣，那么下面就跟随小编来看看吧。1、自己寻找房源。前往自己想要买房的区域，并亲自进入小区内部，通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话，如果看到...
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![房子满二唯一是什么意思]( "房子满二唯一是什么意思")
- 满二唯一，房地产名词，意思是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收增值税，已满2年的，免征增值税。房子满二唯一是什么意思。1、“满二”是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、“唯一”指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房，家庭指夫妻双方和未...
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![二手房商业贷款年限是多少]( "二手房商业贷款年限是多少")
- 如果说需要使用贷款购买二手房的话，需要提前了解贷款买房的各个细节，提交充足的材料，才能够保证贷款能够放下来。那么二手房商业贷款年限是多久呢？我们来看看吧。1、二手房商业贷款年限一般不超过40年。2、在购买选定好的二手房之前，还需要对房子的信息进行充分的了解，并多找时...
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![二手房不满两年能卖吗]( "二手房不满两年能卖吗")
- 购买房子，不仅仅可以用来居住，还可以用来投资、出租、出售等，一般刚购买的房子是不会拿去出售的，除非遇到急需用钱等紧急情况时才会用来抵押借钱或者出售，若是该房产真在按揭状态，一般是不能再次抵押贷款的，所以出售才是比较好的选择，那么二手房不满两年能卖吗？下面就随小编一起来...
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![二手房过户怎么办]( "二手房过户怎么办")
- 二手房过户流程：1、对交易房屋产权进行调查，审批房屋产权的完整性、真实性和可靠性；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。二手房过...
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![不满五年二手房税费有哪些]( "不满五年二手房税费有哪些")
- 买房办理税费的时候，工作人员会问大家房子的情况，房子是满二年还是满五年的，其实大家在看房的时候也能看到这样的介绍，不过有的朋友没有在意这个问题，其实买卖房子的时候应该要关注一下，这和大家要缴纳的税费是有关系的，那么不满五年二手房税费有哪些呢？1、增值税：税率5.55%，由卖方...
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![卖房子满五年和不满五年有区别吗]( "卖房子满五年和不满五年有区别吗")
- 房子满没满五年是很多二手房中介会问点事，但很多房东并不了解为什么中介要问。卖满五年的房子和没满五年的房子有区别吗？下面一起来看看。1、如果是满五年的房子，且是家庭唯一的住房，交易的时候不要交个税，但如果是没有满五年的话就要按一定的比例交个税。2、另外满了五年不是...
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![二年级五一手抄报]( "二年级五一手抄报")
- 1、先写上劳动光荣几个字，下面画一个小人。2、中间画上横线，画上太阳。3、最后涂上相应的颜色就画好了。...
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