![卖房流程有哪些]( "卖房流程有哪些")
- 随着时代的发展，经济水平的提高，人们普遍都喜欢购买房子进行投资居住，那么卖房流程有哪些呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、首先我们在卖房子的时候，一定要双方达成共识，需要签订一份购房合同。2、购房合同中必须要明确的说明房产的基本信息和产权人的变更，并且要求双方有明确...
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![期房可以卖吗]( "期房可以卖吗")
- 期房是指房屋尚未建设完工，未达到交房条件的房子，一般新房都是预售期房，那么期房在购买后可以卖吗？对于房产方面的了解，下面一起来看看吧。1、但是卖期房要满足相关条件，一是期房能转化为现房，期房尚不能以二手房过户的形式实现转让。2、二是卖期房要征得开发商同意，才能进行转让...
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![有房贷的房子怎么卖]( "有房贷的房子怎么卖")
- 随着房价的一涨再涨，大多数人买房都是选择按揭购房，因为按揭购房能让人相对而言没有太大购房压力。不过房贷期限一般都长达二三十年，还款期间谁也不敢保证不会因为其他原因，而选择将房子卖掉，那么有房贷的房子怎么卖呢？1、未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国...
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![房东卖房需要交税吗]( "房东卖房需要交税吗")
- 在卖房前总是会存在这样的疑惑，卖房要怎么卖？需要交什么费用？这时候我们就需要了解卖房相关方面的知识了。那么，房东卖房需要交税吗？1、个人对外出售住房，仅需缴纳营业税及附加和个人所得税。现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以，五年一下个人住房转让需缴...
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![买卖二手房有哪些程序]( "买卖二手房有哪些程序")
- 二手房买卖的流程：1、看房：买方看房，双方初步洽谈价格、交房日期等事项；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案；3、签合同：买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同；4、卖方到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务；5、交房：买卖双方办理房屋、水、电等交...
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![可以买卖安置房吗]( "可以买卖安置房吗")
- 安置房也就是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，将户主原有的房屋拆迁后所赔偿的一套新的房屋。那么安置房是否能进行买卖呐?首先还是要看是否获得了安置房的产证，如果是当前还没有获得房产证，那么该房屋就属于不动产，此时售卖或转让房屋就属于不合法行为。如果获得...
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![拍卖方式有哪些]( "拍卖方式有哪些")
- 拍卖是人类社会特殊的商品交易方式，是一种公开竞价的买卖方式，近现代以来在世界各国广为发展。那么拍卖方式有哪些呢？1、英式拍卖：也称为“出价逐升式拍卖”，是目前最流行的网上拍卖方式。拍卖中，竞买人出价由低开始，此后出价一个比前一个要高，直到没有更高的出价为止，出价最高即...
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![房贷有哪些还款方式]( "房贷有哪些还款方式")
- 对于房贷还款很多的朋友们其实并不太清楚，房贷在办理之后每个月都是需要及时还款的，还款的方式也是根据银行和借款者之间的约定来进行还款，下面一起来看看房贷有哪些还款方式。1、固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是...
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![房贷还款方式有哪些]( "房贷还款方式有哪些")
- 很多人买房子都是为了居住，所以买完房子积蓄也就没了，所以在很多方面都会很重视，尤其是在还款方式的选择上也不敢掉以轻心的，要知道不同的还款方式利息是完全不同的，那么房贷还款方式有哪些呢？1、按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样...
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![房贷贷款方式有哪些]( "房贷贷款方式有哪些")
- 此前，房贷利率是根据申请者和银行的贷款合同来决定浮动的日期。通常情况下，房贷贷款的浮动情况是按年浮动、按月浮动、按季度浮动三种进行变化的。如果申请商业贷款的话，用户还需要提供银行认可的资产作为抵押或质押。那么房贷贷款方式有哪些呢？1、公积金贷款：对于有公积金的...
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![房子急卖的处理方式有哪些]( "房子急卖的处理方式有哪些")
- 不少业主因为买了新房等原因，会想要将旧房出售获得资金。不过二手房不是说卖就能卖得掉的，大家可以通过哪些方法加快二手房出售呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下房子急卖的处理方式有哪些。1、房子急售大家可联系房产中介帮忙出售，房产中介拥有的客源会比较多，能够更快速...
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![卖经济适用房和卖商品房一样吗]( "卖经济适用房和卖商品房一样吗")
- 想必很多购房者由于资金有限只能选择买经济适用房，但是多年以后已经小有资产，准备买房置换。那么卖经济适用房和卖住宅一样吗？1、如果卖经济适用房的话就必须要取得经济适用房的完全产权，取得完全产权的经济适用房就和普通商品房一样，交易流程也是一样的。2、如果是没有取得完...
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![卖房子需要注意哪些方面]( "卖房子需要注意哪些方面")
- 现在有很多人买卖房屋，买房子是我们人生中非常重要的事情，如果在买房的时候出现问题的话，那样会给自己的经济带来很大的损失，所以不管是买房还是卖房都必须要了解一些相关的事项，下面一起来看看卖房子需要注意哪些方面。1、核实身份。卖房子的时候，不管是买方还是卖方，都应该在...
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![没房产证可以卖房吗]( "没房产证可以卖房吗")
- 买房有房产证这个想必是大家都知道的，而且基本一切的房产交易都要涉及到房产证。那么如果没有房产证可以卖房吗？下面一起来看看吧。1、只有把房产证和土地证这些证件完成产权过户才算是交易的完成。2、没有房产证的话就没有办法办理过户，买家的权益没有办法的到保障。3、而...
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![二手房过户卖方需要什么材料]( "二手房过户卖方需要什么材料")
- 从目前来看，由于新房的入住周期需要比较久，所以越来越多的人倾向于购置二手房，对于二手房的购买，其实需要经过很多流程，其中过户就是非常重要的一项重要的流程，对于这道工序可能很多人都不懂，那么二手房过户卖方需要什么材料呢？1、产权转移申请表、产权证书、买卖合约、买卖双方...
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![房贷计算方式是什么]( "房贷计算方式是什么")
- 对于大多数人来说，买房都会选择贷款，而还房贷分为等额本金法、等额本息法，具体还需详细了解一下房贷计算方式是什么？1、贷款还贷分为等额本金法和等额本息法。等额本金法房贷计算方式是：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。等额本息法房贷...
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![贷款买房能卖房吗]( "贷款买房能卖房吗")
- 现如今，大部分购房者所买房子都是申请的银行贷款，为此如果没有还清房贷就想要卖房，那么这样的情况下可以卖吗？详情下面一起来看看。1、不过申请银行贷款购买的房子在还未还清房贷的情况下要出售的话，必须要先将房贷还清，通常可以先用买家支付的房款还清贷款然后再办理过户手续...
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![房卡房可以买卖吗]( "房卡房可以买卖吗")
- 随着社会的发展，无论是房地产还是互联网，总是会出现各种新鲜的词语，最近部分购房者在买房时接触到房卡房这一词语，但对房卡房不是很了解，因此在买房时感到非常迷茫，那么房卡房可以买卖吗？1、房卡房能不能交易，主要是看该房屋是否有房产证。2、但因为与普通商品房的性质不同，房卡持...
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![哪种房贷方式更划算]( "哪种房贷方式更划算")
- 除了个别能全款买房的朋友以外，大部分人在购房时都会选择用贷款来买房。众所周知，房贷最常用、最普遍的还款方式有两种，分别是等额本息还款法和等额本金还款法。那么，贷款方式有几种，哪种房贷方式更划算呢？1、公积金贷款。首先要说的就是公积金贷款，住房公积金贷款具有政策补贴...
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![没有房本可以卖房吗]( "没有房本可以卖房吗")
- 现在二手房的交易量还是比较大的，很多人买不起新房子就把眼光转向二手房，卖二手房的过程中，如果没有房本，能不能够卖房？这是很多人比较关心的问题，今天小编就给大家分析一下。1、没有房本也不代表不能够卖出房子，可能比较难卖，但是也有些房子是因为特殊的原因没有来得及办理。2、...
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![二手房首付款什么时候付给卖方]( "二手房首付款什么时候付给卖方")
- 买二手房，在一定程度上，减轻了购房者的负担，不过在购房过程中，不可轻易将首付款交予售房者，避免上当受骗。那么二手房首付款什么时候付给卖方？我们来看看吧。1、二手房首付款是在过户之前交给第三方监管，等到房子过户完成之后，在打给售房者。2、在这个过程中，为了确保购房者的利益...
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![回迁房能够买卖吗]( "回迁房能够买卖吗")
- 业主已经取得房产证的回迁房，是可以进行买卖的。如果业主手中没有房产证，是不能买卖回迁房的，这是不合法行为。开发商在征收土地时，赔偿给回迁户的房子就叫做回迁房，每一个楼盘基本都有回迁房。回迁房的售卖价格，也都普遍低于开发商自己出售的商品房的售卖价格。...
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![没过户房子转卖第三方可以吗]( "没过户房子转卖第三方可以吗")
- 很多人在买房后由于各种原因，无法支付尾款，所以只能将没过户的房子转卖给第三方。那么没过户房子转卖第三方可以吗？下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、没过户的房子可以转让给第三方。2、但是根据《物权法》第九条规定：“不动产物权的变更、转让要依法登记，才能发生效...
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![房子卖了户口没地方迁怎么办]( "房子卖了户口没地方迁怎么办")
- 在我们平时生活当中，卖房也成为了一个热议的话题，很多人将自己住的房子卖掉，然后利用卖房的款项可以购买新的房子，那么房子卖了户口没地方迁怎么办呢？1、可以迁移到同市的直系亲属或者是其他亲属家中。根据相关的政策，我们可以将这些户口暂时迁入到直系亲属或者其他亲属中，前提...
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![可以买卖回迁房吗]( "可以买卖回迁房吗")
- 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，那么回迁房是否可以进行买卖呐?一是该房屋是否已经成功办理房屋所有权证，二是该房屋性质是否允许其转让，这两个要素需要同时具备，才能成就一个没有风险的回迁房交易。但是能够同时满足上面两个条件的回迁房太少，所以想要进行买卖...
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