![买房哪些配套要避开]( "买房哪些配套要避开")
- 购房者在买房时虽然说要尽量选择配套齐全的小区，但是并不是小区边上的配套越多越好，有些不必要的配套还是避开好，那么买房哪些配套要避开呢？下面一起来看看。1、车站：虽然买房的时候购房者会对地段进行选择，如果小区周边有车站的话，购房者将来的出行会显得比较方便。但是并不是...
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![经济适用房可以买第二套吗]( "经济适用房可以买第二套吗")
- 经济适用房在很多城市都很常见，是保障房的一种，通常价格比商品房要便宜，那么经济适用房可以买第二套吗？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、因为申请经济适用房的家庭收入要符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。2、而且是无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的...
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![阐释装配式商品房能买吗]( "阐释装配式商品房能买吗")
- 虽然说现在我国的工业发展也带动了人们的经济增长，但与此同时也带来了一些弊端，环境的污染和土地资源的流失，都影响到了人们的生活，所以现在人们就开始重视起环保来，因此一些新型的环保材料应运而生，装配式住宅就是现在比较推崇的，那么装配式商品房能买吗？1、装配式的商品房其实...
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![购买首套房需要注意哪些方面]( "购买首套房需要注意哪些方面")
- 对于一些家庭来说，买房是一件大事，因为其金额大，同时关系着我们未来的生活质量，所以我们在买房时一定要谨慎，要多注意一些细节，特别是对于购买第一套房子的购房者来说，那么购买首套房需要注意哪些方面呢？1、注意政策：购买首套房的时候，一定要注意提前确认，因为现在认房又认贷，即便购...
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![一个人可以买几套房]( "一个人可以买几套房")
- 现在人们的生活水平得到了提高，经济收入也有所增加，所以很多人手上有好几套房子，有些人是用于家人的居住，有些人是作为房产投资。但是自从国家为了抑制房价的上涨，在很多地区都执行了买房限购的政策。那么在限购条件之下，一个人可以买几套房呢？1、个人可以买几套房，需要分两种情...
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![房子周边配套包括哪些]( "房子周边配套包括哪些")
- 房子周边配套是关系到业主居住后生活便利性的内容，所以在看房的时候要注意了解清楚，具体房子周边配套包括哪些呢？下面一起来看看吧。1、教育配套：教育配套的最重要一点其实就是所购买的小区的学区是哪些。2、交通配套：周边配套中交通部分主要是指外部交通，包括小区位置是否临近...
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![买房按照套内面积算对购房者有影响吗]( "买房按照套内面积算对购房者有影响吗")
- 随着人们文化意识的不断加强，越来越多的购房者把目光放在了套内面积上。那么问题来了，你觉得买房按照套内面积算对购房者有影响吗？下面我们来了解一下吧。1、买房按照套内面积算对购房者的买房成本几乎没什么影响。2、而会受到影响的是那些打着政策擦边球卖着得房率低的房地...
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![一套房子可以买几个车位]( "一套房子可以买几个车位")
- 众所周知，现在房子是我们生活中的必需品，很多朋友平时努力工作，就是为了买一套好的房子。然而有些人不是很清楚，不知道一套房子能买多少个车位。下面小编来说一下一套房子可以买几个车位。1、一套房最多能买两个车位，住宅项目只能一个车位。2、但是要清楚的是，不能同时买2个车...
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![装配式商品房能买吗]( "装配式商品房能买吗")
- 虽然说现在我国的工业发展也带动了人们的经济增长，但与此同时也带来了一些弊端，环境的污染和土地资源的流失，都影响到了人们的生活，所以现在人们就开始重视起环保来，因此一些新型的环保材料应运而生，装配式住宅就是现在比较推崇的，那么装配式商品房能买吗？1、装配式商品房也是可...
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![配偶征信不好能买房吗]( "配偶征信不好能买房吗")
- 随着贷款的兴起，网上贷款铺天盖地，我们在生活中夫妻一方征信不好的就可能会影响贷款，那么配偶征信不好能买房吗？感兴趣的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请，若夫妻一方在两年内有连续叁次或累计六次的逾期，...
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![买第一套房和第二套房有何区别]( "买第一套房和第二套房有何区别")
- 买房可是人生中的大事，如果你的经济能力比较好，那你就可以选择购买两套房子。至于买第1套房和买第2套房有什么区别，相信很多朋友可能都不太了解，下面就由小编来为大家简单的介绍一下，希望能够对大家起到一定的帮助。1、契税不同。第一套最低的标准是1%，这个要根据房子的面积进...
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![买第二套房要多交税吗]( "买第二套房要多交税吗")
- 现在很多家庭买完首套房之后，过不了多久就想要买二套房，但是买二套房是要缴纳税费的，那么买第二套房要多交税吗？1、买第二套房不需要多交税。2、但要按照规定交税，买家需缴：契税，非一线90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均为3%；印花税，合同价格的0.05%。3、卖家需缴：个人所得税，房价...
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![上海人买二套房有什么限制]( "上海人买二套房有什么限制")
- 二套房贷政策也就是说拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。有人说购买第二套房国家是有限制的。接下来，小编就为大家介绍下上海人买二套房有什么限制。1、央行上海总部调查统计研究部表示，上海居民在购买二套房的时候，不管第一套的贷款结清与否，都将按...
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![买二套房要注意什么]( "买二套房要注意什么")
- 有些人以为自己有一套房子，再购买一套房子就算是二套房了，因此对于是否要购买第二套房子，大家都比较犹豫，主要是因为二手房的首付比例比较高，而且如果想要通过贷款的方式来购买二套房的话，贷款的利息也比较高，因此增加了购房成本，那么买二套房要注意什么呢？1、注意能否使用公积金...
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![买二套房要准备多少首付]( "买二套房要准备多少首付")
- 现在还是有很多经济条件好的家庭，所以首套房买下来之后就会想要买二套房，可是房价很高，只能申请贷款购买，那么买二套房要准备多少首付？1、不同城市房贷首付比例不一样，除了一些限购城市会提高首付比例之外。2、一般来说选择申请房贷首付比例可以低至两成。但是购买二套房就不一...
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![公积金贷款二套房怎么]( "公积金贷款二套房怎么")
- 很多人购买了一套房后，因为考虑到人数多考虑购买二套房，不少人是缴纳了公积金的，在缴纳期间也没有提取出来使用，那么买二套房可以提取住房公积金吗？另外公积金贷款二套房怎么认定？一起来了解一下。1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可...
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![买首套房贷款利息多少]( "买首套房贷款利息多少")
- 首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。各个银行的房贷贷款利率都是在央行规定的基准贷款利率的基础上进行的上下浮动。首套房贷利率分为商业贷款和公积金贷款两种，贷款年数不同，利率也不同。央行一年以内商业贷款利率为4.35%；一至五年商业贷款...
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![全款买房叫二套房吗]( "全款买房叫二套房吗")
- 买房的问题对于很多年轻人来说压力都很大，所以很多家庭动用了几代人来凑首付，买房不易，但也有买几套房的人存在，那全款买房叫二套房吗？1、首套与二套的认定，属于限贷政策，大家看完这些会发现一个问题，就是只有贷款买房才有首套二套一说，对于全款买多套房的人而言是没有限制的！而对...
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![有一套房子有贷款还能贷款买房吗]( "有一套房子有贷款还能贷款买房吗")
- 对于大多数人来说，在买房的时候通常情况下都会选择贷款买房。并且就一个家庭而言，随着经济条件的改善以及家庭成员的增加，常常不会限制于购买一套房。那有一套房子有贷款还能贷款买房吗？1、通常情况下在贷款未结清的情况下，再次申请贷买房是按照二套房政策执行的。2、一般银行...
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![买二套房契税什么时候交]( "买二套房契税什么时候交")
- 买二套房的契税与买首套房的契税是不一样的，一般首套房的契税比二套房的低，并且缴纳的首付比例也较低。那么，买二套房契税什么时候交？我们来了解一下吧。1、契税一般是是过户当天交的。2、二套房的契税具体交多少分两种情况：如果名下首套房是全款或者是有按揭，但是已经结清状态...
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![购买房子怎样才算首套房]( "购买房子怎样才算首套房")
- 购买属于自己的房子，是当今较为重要的一件事情，不过要注意，购买首套房和二套房需要的首付款和贷款利息是不同的，因而要事先做好准备，那么购买房子怎样才算首套房呢？1、要是个人名下已经有房产了，而自己的子女也被写进房产中的话，那么即便购买写的是子女的名子，也将被算作是二套房...
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![上海买二套房的条件有哪些]( "上海买二套房的条件有哪些")
- 上海是经济发展很快的城市，所以在上海买房是需要条件的，如果没有满足条件是不能买房的，那么买二套房的条件有哪些？下面一起来看看吧。1、上海户籍需结婚才能购买第二套房产。2、同时上海户籍夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。3、上海单...
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![购房套数的认定]( "购房套数的认定")
- 购房套数的认定1、购买首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下无住房登记记录且无贷款购买住房记录；2、购买改善性第二套住房的认定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不动产登记信息中仅持有一套住房。3、购房套数的认定实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”...
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![卖房过户后再买算首套吗]( "卖房过户后再买算首套吗")
- 一般将房屋出售并办理完过户手续，再进行买房的话，是算首套房的，因为办理房屋过户的前提是需要将房贷还清，那么卖房过户后再买算首套吗？1、贷款买过一套房，其贷款已结清并且已经出售的话，再贷款买房就会算成是首套。2、根据法律规定，房屋在出售过户时，其房贷未还清的话，是不可以过户...
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![一个人可以买几套房子]( "一个人可以买几套房子")
- 购买一套属于自己的住房，是大多数人都需要的，不过购房之前要知道自己是否满足购房条件，以免白忙活一场。那么一个人可以买几套房子呢？下面就跟随小编来了解一下吧。1、这需要视区域而定的，如部分二、三线城市是不限购的，只要有资金，就可以购买自己想要的租房。2、而在一线大城市...
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