![卖房签独家合同注意事项有哪些]( "卖房签独家合同注意事项有哪些")
- 卖房者在委托二手房中介卖房的时候如果中介看到房源很好会极力推荐卖房者语气签订独家合同以确保能获得更多利益，那么卖房签独家合同注意事项有哪些呢？1、明确委托时限：在独家合同中明确委托时限，在期限内与卖方签订购房合同，并且在此期限内卖方不得委托其他中介出售房屋。2、...
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![买卖二手房有哪些程序]( "买卖二手房有哪些程序")
- 二手房买卖的流程：1、看房：买方看房，双方初步洽谈价格、交房日期等事项；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案；3、签合同：买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同；4、卖方到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务；5、交房：买卖双方办理房屋、水、电等交...
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![可以买卖安置房吗]( "可以买卖安置房吗")
- 安置房也就是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，将户主原有的房屋拆迁后所赔偿的一套新的房屋。那么安置房是否能进行买卖呐?首先还是要看是否获得了安置房的产证，如果是当前还没有获得房产证，那么该房屋就属于不动产，此时售卖或转让房屋就属于不合法行为。如果获得...
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![回迁房能够买卖吗]( "回迁房能够买卖吗")
- 业主已经取得房产证的回迁房，是可以进行买卖的。如果业主手中没有房产证，是不能买卖回迁房的，这是不合法行为。开发商在征收土地时，赔偿给回迁户的房子就叫做回迁房，每一个楼盘基本都有回迁房。回迁房的售卖价格，也都普遍低于开发商自己出售的商品房的售卖价格。...
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![二手房资金监管多少天]( "二手房资金监管多少天")
- 如果购买的是二手房，相比较来说整个手续就稍微复杂一些，还需要注意很多方面。因为我们会与房东直接交易，就涉及到资金交易的问题。很多人为了保证交易的安全性，会选择将资金进行监管，那二手房资金监管多少天呢？1、二手房资金监管具体的天数不是绝对的，因为还需要根据办事的效率...
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![卖房子需要带什么资料]( "卖房子需要带什么资料")
- 房屋买卖，在房地产市场上是比较常见的，不过买房子跟卖房子是有很大的区别的，尤其是在准备相关资料上。那么，卖房子需要带什么资料？1、卖房子需要的资料有：产权人身份证、户口本、房屋所有权证、原购房发票（复印件）。2、原购房合同、共有产权人声明、结婚证复印件、产权人印章、土...
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![公务员集资房买卖有什么限制]( "公务员集资房买卖有什么限制")
- 集资房，原是有关单位在资金困难的情况下，利用自身闲置用地招集外单位集体或个人、本单位个人的资金，共同解决生产、生活用房而出现的。那么公务员集资房买卖有什么限制？1、以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的。2、住房面积超过自治区规定的控制标准，或者违反规定...
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![没房产证可以卖房吗]( "没房产证可以卖房吗")
- 买房有房产证这个想必是大家都知道的，而且基本一切的房产交易都要涉及到房产证。那么如果没有房产证可以卖房吗？下面一起来看看吧。1、只有把房产证和土地证这些证件完成产权过户才算是交易的完成。2、没有房产证的话就没有办法办理过户，买家的权益没有办法的到保障。3、而...
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![房卡房可以买卖吗]( "房卡房可以买卖吗")
- 随着社会的发展，无论是房地产还是互联网，总是会出现各种新鲜的词语，最近部分购房者在买房时接触到房卡房这一词语，但对房卡房不是很了解，因此在买房时感到非常迷茫，那么房卡房可以买卖吗？1、房卡房能不能交易，主要是看该房屋是否有房产证。2、但因为与普通商品房的性质不同，房卡持...
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![买房前需要准备好哪些资金]( "买房前需要准备好哪些资金")
- 买房并不是一件非常容易的事儿，许多人有买房的念头，却也必须用心测算才可以做买房的决策，假如有想买房就买房的人，那绝大多数全是富豪。大部分购房者在提前准备买房以前都必须对自身手头上的主题活动资产和固定不动储蓄开展测算，搞好买房预算，才可以获知自身是不是买起该房子，那...
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![房屋维修资金派息是什么意思]( "房屋维修资金派息是什么意思")
- 现在买房都要交纳一笔维修资金，有缴纳过该资金的用户收到了房屋维修资金派息的短信，但不懂房屋维修资金派息是什么意思？1、房屋维修资金派息是指业主缴存的物业专项维修资金产生了利息，但产生的利息不能直接取用，只能滚存入维修资金专户使用。告知业主房屋维修资金的派息信息，...
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![基金怎么卖]( "基金怎么卖")
- 投资市场流行一句话，叫会买的是徒弟，会卖的是师傅。从一个好的位置买入一支基金仅仅是开始，能够从自己满意的位置卖出才算是结束。基金怎么卖？从三点入手。1、从指标入手。强烈建议新手及自控力不足的朋友使用设定一个固定的指标，达到设定的数字马上离场。常用的指标有盈利收...
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![黄金ETF基金如何买卖]( "黄金ETF基金如何买卖")
- 黄金ETF基金是指绝大部分基金财产以黄金为基础资产进行投资，紧密跟踪黄金价格，并在证券交易所上市的开放式基金。那么黄金ETF基金如何买卖呢？1、二级市场交易：投资者可以用自己的证券、基金账户，在二级市场交易黄金ETF。2、现金申赎：投资者可以用现金直接申购ETF基金份额，或者赎...
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![可以买卖回迁房吗]( "可以买卖回迁房吗")
- 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，那么回迁房是否可以进行买卖呐?一是该房屋是否已经成功办理房屋所有权证，二是该房屋性质是否允许其转让，这两个要素需要同时具备，才能成就一个没有风险的回迁房交易。但是能够同时满足上面两个条件的回迁房太少，所以想要进行买卖...
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![卖房公积金贷款必须还清吗]( "卖房公积金贷款必须还清吗")
- 现在选择按揭贷款买房的人很多，一贷就是几十年，可是很多人过个二三年，因为有了孩子或者有了钱想换套更大一点的房子，这个时候公积金贷款买的房子，卖房之前，贷款必要要还清吗？不还清也可以自由买卖吗？需要满足一些什么条件呢？1、转卖房屋属于二手房交易。而在房屋交易市场最重要的...
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![五金店有什么卖]( "五金店有什么卖")
- 五金店主要出售五金配件，如锯子、水龙头、锁、管子、电线等。五金被誉为“工业之母”，是国防之基础，五金材料之产品，通常分为大五金和小五金两大类。大五金指钢板、钢筋，扁铁、万能角钢、槽铁、工字铁及各类型的钢铁材料，小五金则为建筑五金、白铁皮、锁类铁钉、铁丝、钢铁丝网...
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![投资金条如何买卖]( "投资金条如何买卖")
- 俗话说：盛世古董，乱世黄金。为了应对通货膨胀，很多人喜欢进行黄金的投资，其中之一便是投资金条，那么投资金条如何买卖呢？下面小编带大家了解一下吧。1、选择规范的平台：进行投资金条的买卖，一定要选择一个规模大、正规的交易平台，一方面是因为这样的平台买卖手续比较便利，另一方面...
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![可转债股票卖出去资金当天可以用吗]( "可转债股票卖出去资金当天可以用吗")
- 可转债是一种可以在特定时间、按特定的条件转换为普通股票的特殊企业债券。它兼具债权和期权的特征。不少投资者都会去买可转债。那么可转债股票卖出去资金当天可以用吗？1、可以。2、可转债当天是可以买卖的。因为它实行的是T+0交易机制，所以当天买入的转债，在当天就可以卖...
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![房主卖房需要准备哪些资料]( "房主卖房需要准备哪些资料")
- 为了不让自已限购，很多家庭不得不将自已多余的房子卖出去，不过卖房时要资料的，而且不同的地区要的资料也不相同，那么房主卖房需要准备哪些资料？1、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、网签买卖协议一份、...
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![如何购买房地产信托投资基金]( "如何购买房地产信托投资基金")
- 房地产信托投资基金（REITs）是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程，那如何购买房地产信托投资基金呢？1、要买房地产信托基金，投资人可以通过证券交易所私募基金公司或公募基金公司处...
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![房东卖房需要交税吗]( "房东卖房需要交税吗")
- 在卖房前总是会存在这样的疑惑，卖房要怎么卖？需要交什么费用？这时候我们就需要了解卖房相关方面的知识了。那么，房东卖房需要交税吗？1、个人对外出售住房，仅需缴纳营业税及附加和个人所得税。现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以，五年一下个人住房转让需缴...
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![期房可以卖吗]( "期房可以卖吗")
- 期房是指房屋尚未建设完工，未达到交房条件的房子，一般新房都是预售期房，那么期房在购买后可以卖吗？对于房产方面的了解，下面一起来看看吧。1、但是卖期房要满足相关条件，一是期房能转化为现房，期房尚不能以二手房过户的形式实现转让。2、二是卖期房要征得开发商同意，才能进行转让...
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![贷款买房能卖房吗]( "贷款买房能卖房吗")
- 现如今，大部分购房者所买房子都是申请的银行贷款，为此如果没有还清房贷就想要卖房，那么这样的情况下可以卖吗？详情下面一起来看看。1、不过申请银行贷款购买的房子在还未还清房贷的情况下要出售的话，必须要先将房贷还清，通常可以先用买家支付的房款还清贷款然后再办理过户手续...
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![房地产资金监管是什么意思]( "房地产资金监管是什么意思")
- 资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。资金监管又称为第三方监管，主要用于房地产交易。银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双...
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![卖经济适用房和卖商品房一样吗]( "卖经济适用房和卖商品房一样吗")
- 想必很多购房者由于资金有限只能选择买经济适用房，但是多年以后已经小有资产，准备买房置换。那么卖经济适用房和卖住宅一样吗？1、如果卖经济适用房的话就必须要取得经济适用房的完全产权，取得完全产权的经济适用房就和普通商品房一样，交易流程也是一样的。2、如果是没有取得完...
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