![哪些户型不能买]( "哪些户型不能买")
- 选户型是买房过程中非常重要的一个环节，因为好的户型能使居住者住地舒适，反之就会住着不舒服，长期下去还有可能影响居住者的身体健康。因此，大家买房时一定要谨慎。每个购房者都不想买到烂户型，如果你想买个好户型的房子的话就要提前做好各种攻略了。那么哪些户型不能买呢？1、...
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![房屋楼层怎么选]( "房屋楼层怎么选")
- 很多用户都不喜欢顶层楼房，大家首先会考虑到一点就是顶层房子太热、太高，还有可能容易漏水，而次顶层就是可以避免这些问题，所以不少人就会选择次顶层。那么房屋楼层怎么选呢？1、六七层是首选：如果有足够的选择空间，尽量选择6层或7层，因为这个楼层属于中高层，不会太高也不会太矮，采...
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![房屋使用面积怎么计算]( "房屋使用面积怎么计算")
- 房屋对于每个家庭来说都非常重要，房屋使用面积的大小直接影响着我们的舒适度。所以在买房时要学会计算房屋使用面积，那么网友们知道房屋使用面积怎么计算吗？1、使用面积=建筑面积-公摊面积，一般说来使用面积占总面积的60%-70%。2、使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面...
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![哪些户型才算优秀户型]( "哪些户型才算优秀户型")
- 购买房屋，户型的选择是非常重要的。户型的选房技巧主要包括两个方面，一是户型功能的配置，二是户型与选房风水方面的讲究。一个好的户型首先需要满足购房者的居住需求，在这里户型功能配置上的选房技巧很实用，那么哪些户型才算优秀户型？1、户型就是指住房的结构和形状，户型又叫房...
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![房屋验收标准有哪些]( "房屋验收标准有哪些")
- 我们很多人花了大部分积蓄终于买上了房子，在各种盼望和期待中终于等到了房子交房的那一刻，我们都知道交房的时候有一个非常重要的环节就是验收房子，验收房子对我们格外的重要，那么房屋验收标准有哪些呢？1、外部装饰设计和施工全部完成。2、公共区域的设施包括水电煤等都已经安...
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![买房如何挑选房屋户型]( "买房如何挑选房屋户型")
- 房子一住就是几十年，是我们待的最久的一个地方，所以选房子的时候自然要多多考虑，所以选择一个好的户型非常重要，那买房如何挑选房屋户型？1、方正。专业人士告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在房价这么高，要是户型拐角多，会占用实际的居住面积，损失的都是钱。2、南...
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![房屋典当是什么]( "房屋典当是什么")
- 有房就有家，所以买房成为了每个人的其中一个目标之一，身边关于房屋的话题也是不断的，那么房屋典当是什么呢？1、房屋典当又称房屋“典卖”或“活卖”。即房屋权人将自己的房屋交给承典人占有、使用，，承典人按约定向出典人一次性支付全部典金，并在典期届满之时返还房屋给出典人，取...
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![买房如何挑选户型]( "买房如何挑选户型")
- 相信大家买房的时候除了关注房屋价格以外，还会考虑它的地段、朝向等，这些都会影响以后居住的舒适度。那么买房如何挑选户型呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、看地段。选择满意的地段，然后选择合适的楼盘，再具体到楼层和户型。判断室内户型的优劣可以通过室内空间是不是干湿...
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![房屋过户都有哪些手续]( "房屋过户都有哪些手续")
- 很多朋友进行房屋交易的时候都不知道会有缴纳过户费用的事情。大家认为在进行二手房买卖的时候，只需要准备房屋本身的金钱就行，殊不知在交易的过程中，还需要缴纳其他的费用。这是房产行业的相关规定，大家必须要提前了解，那么房屋过户都有哪些手续呢？1、开发商办理初始登记是自...
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![房屋过户一天能办完吗]( "房屋过户一天能办完吗")
- 在购买房子以后，肯定是需要去当地的房管局办理房屋过户手续的，那么房屋过户一天能办完吗，下面就由小编来为大家简单的介绍一下，希望可以给大家带来一定的帮助。1、只要把材料都准备好，一天内肯定可以办完，甚至不需要一天，半天就能搞定。2、只不过在办理完以后，需要等待一段时间，才...
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![房屋过户费怎么算新政策]( "房屋过户费怎么算新政策")
- 房屋过户费计算方法如下：一、普通住宅：1、契税：90平方米以下首次购房按房价1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担；2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。由卖方承担；3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五...
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![房屋产权有几种类型]( "房屋产权有几种类型")
- 随着我国房地产行业的发展，市面上的房屋的产权类型也越来越多，现在繁多的房屋产权类型让购房者摸不着头脑，那么房屋产权有几种类型呢？1、商品房：商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出...
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![房屋过户费的算法]( "房屋过户费的算法")
- 一、普通住宅房屋过户费计算方法：1、契税：90平方米以下首次购房按房价1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担；2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。由卖方承担；3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...
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![房本的房屋类型有几种]( "房本的房屋类型有几种")
- 房屋证书类型有6种，分别是商品房产权证、经济适用房产权证、央产房产权证、军产房产权证、小产权房产权证、自建房产权证。房本的房屋类型有几种房屋证书包括商品房产权证、经济适用房产权证、央产房产权证、军产房产权证、小产权房产权证、自建房产权证六种。其中商品房...
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![房屋结构类型有哪几种]( "房屋结构类型有哪几种")
- 现在我国的房产，随着时代的发展与因素结合，有了更多的类型。不过网友们知道房屋结构类型有哪几种吗？对于不知情的网友们，下面就跟随小编的脚步一起来看看房屋结构类型有哪几种吧。1、钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。2、钢和钢...
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![房屋过户需要什么手续]( "房屋过户需要什么手续")
- 很多的家庭在买房子时候会选择买二手房，买二手房的话要注意具体的办理手续问题。二手房过户的话是需要按照流程来办理过户，不同的城市在办理房屋过户时候其流程和办理流程有差异。那么房屋过户需要什么手续呢？1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。确定房...
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![买房户型要注意什么]( "买房户型要注意什么")
- 买房户型注意事项：1、注意房屋尺寸；2、格局方正；3、开间与进深影响采光通风；4、注意房屋分区。户型就是住房的结构和形状，是每套房子的套内面积加上公摊面积，而套内面积是指每套房子的外墙中线合围而成的面积。在社会的发展、人们生活水平的提高及各种住户的生活需要、经济条件...
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![什么房子叫h户型]( "什么房子叫h户型")
- 通常人们在购买房子的时候，都会先关注房子的户型如何，因为户型的结构好与坏，可以决定着整个房屋的价值，所以很多人在购房时都会提前了解些房子的户型，但是对户型又不太了解。接下来，小编就为大家介绍什么房子叫h户型？1、住房的结构和形状状似“H”的房子称为“H”户型。2、“H”...
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![房屋过户如何办理]( "房屋过户如何办理")
- 近些年随着中国多地房价的攀升，许多购房者逐渐把目光投向了二手房，二手房市场也迅速火热了起来。我们知道，购买二手房之后，首先需要办理二手房的过户，这样才算真正转移房屋的所有权。那么房屋过户如何办理呢？1、交易双方把合同的条款和违约条款写清楚，然后当卖方房产证上面名字...
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![户型的挑选攻略]( "户型的挑选攻略")
- 买房在挑选户型上，要注意房间的房型是否属于方正的矩形房，要确保南北通透，客厅通向朝南厨房阳台，餐厅通向朝北阳台，确保室内空气对流、通风，室内宽敞明亮，动区的客厅、厨房、洗手间和静区卧室、书房区分开，干区卧室书房和湿区洗手间、厨房浴室分开。方正的户型方正的户型主要意指...
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![房屋过户手续有哪些]( "房屋过户手续有哪些")
- 房产过户是指通过转让、买卖、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心，办理房屋产权变更手续的过程。那么房屋过户手续有哪些呢？首先，房产证过户不经过房地产中介的话，需要过户双方把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的署名人必须在场。其次，申请材料准备好后，就要...
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![房屋过户有什么流程]( "房屋过户有什么流程")
- 房屋过户的手续：1、买卖双方持身份证、买卖协议、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；2、房地产交易中心对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税；4、买方领取《房屋所有权证》，并领取新的《土地使用...
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![房屋过户手续有哪些]( "房屋过户手续有哪些")
- 房屋过户手续：1、房产证过户不经过房地产中介的，须把合同的条款和违约条款写清楚。2、申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同。3、房屋过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房屋过户税金缴纳完毕后...
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![房屋过户手续是什么]( "房屋过户手续是什么")
- 房屋过户手续：1、房产证过户不经过房地产中介的，须把合同的条款和违约条款写清楚。2、申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同。3、房屋过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房屋过户税金缴纳完毕后...
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![如何办理房屋过户手续]( "如何办理房屋过户手续")
- 买房支付了房款之后，需要及时前往房管局办理过户手续，只有将房子的产权转移到自己的名下，才能够保障购房者的利益。那么如何办理房屋过户手续？现在我们一起来看看吧。1、选定房源之后，交付一部分的房款并签订购房合同；2、双方携带相关材料前往房管局登记，并申请办理过户手续；3、...
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