![买房什么时候签合同]( "买房什么时候签合同")
- 买房需要办理的手续非常多，并且每个环节的细节都是不能忽视，其中签购房合同就是非常重要的一个环节，稍不注意就会给购房者带来风险与纠纷。那么，下面小编就带大家一起来了解了解买房什么时候签合同。1、购房合同一般是在购房者签署认购书之日的七天后签订。2、并支付购房的首...
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![净用地面积是什么意思]( "净用地面积是什么意思")
- 总建筑面积简单的说就是建筑物不同层楼的水平投影面积的总和，通常不同层数的楼层计算方式不同，不同建筑物的计算方式也不一样。那么净用地面积是什么意思呢？1、净用地面积是指开发商可以用于建设的土地面积。2、总用地面积是指红线范围内的土地面积总和，包括可用于建设的用地...
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![买房按照套内面积算对购房者有影响吗]( "买房按照套内面积算对购房者有影响吗")
- 随着人们文化意识的不断加强，越来越多的购房者把目光放在了套内面积上。那么问题来了，你觉得买房按照套内面积算对购房者有影响吗？下面我们来了解一下吧。1、买房按照套内面积算对购房者的买房成本几乎没什么影响。2、而会受到影响的是那些打着政策擦边球卖着得房率低的房地...
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![如何规避公摊面积风险]( "如何规避公摊面积风险")
- 买房是人生的意见大事，所以买房的时候有很多事情是要注意的，比如说公摊面积，因为公摊面积是算在房屋面积中的。下面一起来看看如何规避公摊面积风险。1、索取公摊数据：在签订购房合同时，让开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分...
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![住宅建筑面积包括什么]( "住宅建筑面积包括什么")
- 在买房的时候要了解住宅建筑面积，毕竟这是能影响到房价的面积，并且是供人居住使用的房屋建筑面积，那么住宅建筑面积包括什么？下面一起来看看。1、辅助面积：是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。2、居住面积：是指住宅建筑面积就...
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![买房的面积应该怎么算]( "买房的面积应该怎么算")
- 如今的房产名词实在太多，如果不是专业人士，很容易弄不清楚。一旦理解有误，将来很可能出现房产纠纷。为此，我把几个常见术语简单介绍一下，以备购房者参考。1、建筑面积＝套内建筑面积＋应分摊的公共建筑面积。套内建筑面积＝套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积＋墙体面积＋阳台建...
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![买房准备多少钱合适]( "买房准备多少钱合适")
- 很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。1、参考地价水准。商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键...
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![如何用公积金贷款买房]( "如何用公积金贷款买房")
- 现在在企业上班的人公司都会帮他们买五险一金，我们也都知道"五险一金"中的"一金"就是指公积金。公积金能够在买房的时候起到很大的作用，可以帮助职工在买房时申请到贷款，并且贷款利率也会低很多，那如何用公积金贷款买房？1、提出申请。如果你决定了要用自己的公积金进行公...
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![公积金只能贷款买房吗]( "公积金只能贷款买房吗")
- 我们在上班的时候，公司都会给我们缴纳公积金。但大家对公积金的了解还不是很多，估计最多的就是公积金贷款买房了吧，那公积金只能贷款买房吗？下面就让小编带大家一起来看看。1、公积金不只是能贷款买房。2、公积金还可以用于支付政府招租补贴的经济房房租，或者是在市场上的租房...
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![买房公摊面积取消了吗]( "买房公摊面积取消了吗")
- 购买住房，我们需要为房子的公摊面积买单，支付的房款也会更多，因而很多人对公摊面积的钱并不是那么乐意支付。那么买房公摊面积取消了吗，各位是否了解呢，现在我们一起来看看吧。1、买房公摊面积没有取消，而且也不能取消。2、要知道公摊面积主要是用于走廊、楼梯、过道等区域的面...
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![房屋建筑面积包括公摊面积吗]( "房屋建筑面积包括公摊面积吗")
- 在买房的时候，一定要对房屋面积进行了解，因为房屋面积包括很多种，而且房屋的总房价也是按照每平方米算的，那么房屋建筑面积包括公摊面积吗？1、房屋建筑面积包括公摊面积，在房产测绘的时候，公摊面积也是测绘中的一个面积。2、普通住宅的公摊面积一般是在15%左右，而商业住宅的公摊...
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![买门面房可以用公积金贷款吗]( "买门面房可以用公积金贷款吗")
- 公积金贷款的利率是所有贷款中利率最低的一种贷款了，因为贷款利率低这一大优势，住房公积金贷款一直备受购房者喜爱，如果能够成功办理公积金贷款就能够节省很大一笔的利息费用。那么，买门面房可以用公积金贷款吗？1、根据《住房公积金管理条例》规定，个人住房公积金贷款是向符合...
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![公积金能在异地买房吗]( "公积金能在异地买房吗")
- 提到公积金相信网友们都不会陌生吧，毕竟现在很多在企业上班的网友们都需要缴纳公积金，那么网友们知道公积金能在异地买房吗？对于不知情的网友们，下面我们一起来看看吧。1、公积金能在异地买房。2、根据《公积金提取政策》，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是...
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![房子的面积和房产证面积不一样怎么办]( "房子的面积和房产证面积不一样怎么办")
- 买房最需要看中的就是面积了，每一个平方都是花了不少钱的。如果房子的面积和房产证面积不一样怎么办？对于房子的了解，下面一起来看看。1、这个不用担心，因为房子的面积本来就不可能和房产证上的一样。2、屋外额楼梯、电梯、走道等都是需要从每户业主的建筑面积上扣的，也就是大...
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![房子面积怎么算]( "房子面积怎么算")
- 我们买房的时候，每个人都想弄清楚这个房产证上的面积是怎么计算来，相信很多人对这个都很不了解吧，不知道哪些才是真正房屋的使用面积。下面小编就来给大家介绍一下房子面积怎么算。1、房子面积计算规则为，商品房建筑面积(销售面积)=公摊面积+套内建筑面积。2、其中，公摊面积计...
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![公积金缴纳多久可以贷款买房]( "公积金缴纳多久可以贷款买房")
- 一般情况下，职工连续足额缴存住房公积金满6个月及以上，可申请住房公积金个人住房贷款。不同地区，公积金贷款政策有所不同，具体要求可咨询当地公积金管理中心。住房公积金，是指相关单位为其在职职工缴存的长期住房储金。由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个...
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![住房公积金怎么用来买房]( "住房公积金怎么用来买房")
- 只要是缴存了住房公积金的人，都希望买房时可以用住房公积金贷款，住房公积金具有保障性是在职职工个人以及在职单位定期缴纳的公积金，住房公积金的用途就是可以用来购房，那么住房公积金怎么用来买房呢？1、初审：那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资...
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![不买房怎么提取公积金]( "不买房怎么提取公积金")
- 现在很多企业都会给员工缴纳五险一金了，而对于公积金很多人不是很了解，且有的已经买过房了，公积金用不到了，所以就想着把里面的公积金取出来。那么不买房怎么提取公积金呢？1、通过单位提取：向单位提出申请，然后提交填写《住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取明细表》等相...
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![住房公积金怎么买房]( "住房公积金怎么买房")
- 只要是缴存了住房公积金的人，都希望买房时可以用住房公积金贷款，住房公积金具有保障性是在职职工个人以及在职单位定期缴纳的公积金，住房公积金的用途就是可以用来购房，可住房公积金怎么买房呢？1、首先，我们需要先在开发商处签订一份房屋预售合同，之后我们拿着这份房屋预售合同...
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![公积金有一万能买房吗]( "公积金有一万能买房吗")
- 买房对于许多家庭而言都是一笔巨大的开支项目，购买一套房屋少则几十万多则几百万，因此大多数人在买房的时候都会申请贷款，其中公积金贷款以较低的利率成为了大多数购房者的选择，那么公积金有一万能买房吗？1、可以。2、关于公积金贷款买房对于账户余额的要求，每个地区都是不同的...
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![房子套内面积和使用面积差多少]( "房子套内面积和使用面积差多少")
- 房屋的满减分为建筑面积和套内面积，还有使用面积等等。不少人对于这些专业名词都不太了解，也不明白这些面积之间都有什么区别。那么，房子套内面积和使用面积差多少？下面就跟着小编一起来了解一下吧。1、我们在买新房的时候，和开发商签署的合同上指的面积，就是建筑面积。也就是...
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![房子飘窗算进面积吗]( "房子飘窗算进面积吗")
- 房子飘窗不算面积。出于居住舒适程度等方面的考虑，许多房地产开发商就倾向于在房子中设计一些飘窗结构，它们的存在使得我们能够在后期居住的时候有一个休闲休息的场所，需要知道的是，飘窗是不算套内面积的。依据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列项目都不计算套内面积：1.建筑物...
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![公积金贷款买房房产证在哪]( "公积金贷款买房房产证在哪")
- 生活中入学、落户，这其中房产证都起到了很大的作用。但是有过买房经验的人都知道，贷款买房的我们是拿不到房产证的，那么公积金贷款买房房产证在哪呢？1、房产证先要拿去过抵押登记，登记完成后还会还给抵押人的。所以房产证还是由抵押人保管。2、申请住房公积金贷款是不能办理抵...
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![公积金能用几次买房子]( "公积金能用几次买房子")
- 在购房的时候，大多数用户只要有公积金都是会使用公积金来办理贷款买房的。公积金贷款买房相比于商业贷款买房而言，贷款利率更低，可以为购房者节约一笔购房成本。那么公积金能用几次买房子呢？1、2次。2、公积金只能用来贷款买房2次，也就意味着，用户若是要购房第三套房产的时候就...
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![公积金买房和商业贷款买房的区别有哪些]( "公积金买房和商业贷款买房的区别有哪些")
- 在强势的岳母娘经济下，房子成为了年轻人结婚的必备，也是很多小伙伴们也在考虑买房子的事情，并且着手在准备。房子的选择很多，同样贷款方式也很多，比如可以公积金买房，也可以商业贷款买房，那么公积金买房和商业贷款买房的区别有哪些呢？1、贷款利率的不同：公积金贷款是不以盈利为目...
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