![房子抵押怎么办理]( "房子抵押怎么办理")
- 房价的直线上升，让房子成为我们最重要的财产之一。当我们资金周转不过来的时候，我们就可以去银行，进行房子抵押，获得资金。那么房子抵押怎么办理呢？1、我们要先选择适合自己的贷款机构，这是房子抵押贷款过程中特别重要的一点。2、抵押人需要准备抵押人的户口本、有效的身份证原...
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![定金与订金有什么不同]( "定金与订金有什么不同")
- 关于定金与订金，两者的概念都不同，不具有比较性，重要的是理解它们的含义。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，而私下约定的一种货币担保；而订金不具有定金的性质，只是单方面的行为，不具有明显的担保性质。定金与订金哪个好要说定金与订金哪个好，它两概念不同，其作用也不同，所以...
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![房子维修基金交给谁]( "房子维修基金交给谁")
- 大家都知道在交房时要办理很多的相关手续，所以说在交房前最好做一些功课比较好，这样可以提前做好准备，才不会到交房时什么都没有准备好，影响到交房。那么房子维修基金交给谁呢？1、通常来说是交给房产局，但是现在这个费用都是由开发商或者是物业公司来代收。2、在缴纳这个维修基...
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![定金和订金哪个是可以退的]( "定金和订金哪个是可以退的")
- 相信很多人对于定金和订金并没有太多的了解，都会认为定金和订金都是可以退的，并且意思也是一样的，其实定金和订金是有所不同的，那么定金和订金哪个是可以退的？1、定金和订金只有订金才可以退的，而定金是不能退的。因为订金是不具备定金性质，订金一般被视为预付款即认定为一种履...
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![购房需要签订哪些协议]( "购房需要签订哪些协议")
- 购房是件比较麻烦的事情，通常购房者在这一过程中需要签订数个合同，那么购房需要签订哪些协议呢？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、定金协议：确定定金的额度及支付方式，一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任；2、房屋购买合同：涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产...
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![定金和订金哪个可以退]( "定金和订金哪个可以退")
- 定金不能退，但订金可以退。定金的性质是违约定金，受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金在法律上是不明确的，在审判实践中一般被视为预付款，即认定为一种履约保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍...
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![买房订金与定金的区别是什么]( "买房订金与定金的区别是什么")
- 相信大家在购买房子的时候经常会遇到“定金”和“订金”这两个词吧！虽然很多人都听说过这两个字眼，但是大多数人对于它们的了解都是非常少的。那么，买房订金与定金的区别是什么呢？1、“定金”是受法律保护的；而“订金”在法律上是没有明确规定的。2、购房者们缴纳了定金之后，如...
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![定金与订金哪个能退]( "定金与订金哪个能退")
- 定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，那么定金与订金哪个能退呢？下面一起来看看。1、订金可以退，定金是不能退的。“订金”的效力取决于双方当事人的约定，是人们习惯使用的一种方式，不具备法律属性。定金在法律中有明确的规定，是一种担保的形式，是具有法律约...
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![定金和订金的区别有哪些]( "定金和订金的区别有哪些")
- 只要涉及到交易，很多时候都是会设计到定金的，定金和订金又比较像，所以很多时候会踩坑。那么网友们知道定金和订金的区别有哪些？下面就跟随小编来看看吧。1、定金是规范的法律概念。是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式，支付定金过后，如果因为个人原因反悔了，...
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![买房定金和订金的区别是什么]( "买房定金和订金的区别是什么")
- 定金和订金在口头上的发音是一样的，但其实这两点有很大的区别，不过大家往往缴纳定金的时候会先在口头上进行商量，商量之后直接交钱签定金协议，很有可能就会忽略了这两者到底签订的是哪一项协议了，特别是购买房屋缴纳的更多，那么买房定金和订金的区别是什么呢？1、所谓定金，是指合...
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![定金与订金的区别]( "定金与订金的区别")
- 在日常生活中，凡是预先付的、作为成交保证的钱，既可以说“订金”也可以说“定金”。但在法律意义上，“订金”属于预先支付的一部分款项，不具备担保的性质；而“定金”是一方当事人为了保证合同的履行，向对方当事人给付的一定数量的款项，具有担保作用和证明合同成立的作用。如果一...
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![定金与订金的区别是什么]( "定金与订金的区别是什么")
- 不管是购买哪种类型的房屋，都会存在一定的交易风险，而近年来发生的房产交易纠纷案件很多，大多数交易纠纷都是由于购房者对于房产知识的了解太少。特别是关于买房交定金的相关事宜，购房者应该特别小心谨慎，那么定金与订金的区别是什么呢？1、手段不同：定金是一种担保手段，交付定金...
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![买房订金可以用信用卡刷吗]( "买房订金可以用信用卡刷吗")
- 相信现在很多朋友都会想一套属于自己的房子，所以一般看好房子都会立即下订金，那买房订金可以用信用卡刷吗？1、购买新房首付由开发商或代理商收取，可以提供现金，也可以现场刷卡，也可以银行转账，通常情况下在售楼处都有POS机，大多数购房者都选择的是现场刷卡支付房款，这样的方式安全...
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![房产合同怎么签订]( "房产合同怎么签订")
- 在购买房子的时候建议大家一定要谨谨慎一点，因为现在骗子还是比较多的。在签订房产合同的时候，里边的内容一定要认真阅读文签订，接下来小编给大家分享一下，签订房产合同内容的时候要怎样去签订合同。1、首先要写上买卖双方的姓名，如果说是委托代理，需要写上代理人的名字，以及代...
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![定金与订金有什么不同]( "定金与订金有什么不同")
- 1.性质不同：订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。2.特点不同：订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。3.担保性质不同：定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。什么是定金？定金是...
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![买房时定金和订金有哪些区别]( "买房时定金和订金有哪些区别")
- 定金和订金是大家在日常生活中经常会遇到的两个词，但很多朋友虽然有听说过，如果没有缴纳过定金，就不知道两者的区别究竟是什么，那么买房时定金和订金有哪些区别呢？1、定金和订金虽然只有一字之差，但却有两种截然不同的意思，所以在签合同时一定要区分这两种的区别。定金是法律上...
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![定金和订金区别是什么哪个可以退]( "定金和订金区别是什么哪个可以退")
- 定金不能退，订金可以退，二者的法律效力不一样。定金是一种担保方式，具有法律效力，如果收受方违约时，是可以退的；而订金是一种支付方式，并没有法律效力，订金是只要没有达成协议都是可以退的。什么是定金定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的...
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![公积金能用几次买房子]( "公积金能用几次买房子")
- 在购房的时候，大多数用户只要有公积金都是会使用公积金来办理贷款买房的。公积金贷款买房相比于商业贷款买房而言，贷款利率更低，可以为购房者节约一笔购房成本。那么公积金能用几次买房子呢？1、2次。2、公积金只能用来贷款买房2次，也就意味着，用户若是要购房第三套房产的时候就...
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![别人签订的购房合同算么]( "别人签订的购房合同算么")
- 别人签订的购房合同算购房了，但不代表房子归你了，发票有合同并不代表房子是你的,此时仅属于合同效力待定。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。购房合同是根据《中华人民...
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![定金和订金都可以退吗]( "定金和订金都可以退吗")
- 很多人分不清定金和订金，那么定金和订金哪个是可以退的呢?定金不能退，但订金可以退。定金的性质是违约定金，受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金在法律上是不明确的，在审判实践中一般被视为预付款，即认...
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![订金和定金的区别是什么]( "订金和定金的区别是什么")
- 一般来说，在做生意下订单的时候，一般会先付一部分定金或者订金，等收到货物之后才会付尾款。这就和淘宝购物618和1111的活动一样，要先支付部定金，那么订金和定金的区别是什么呢？1、手段不同：定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行...
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![房子交定金能调楼层吗]( "房子交定金能调楼层吗")
- 商品房预售时，消费者会先缴纳定金进行认购。有些消费者缴纳定金之后，发现所挑选的楼层不符合自己的期望，因此想要更换楼层。那房子交定金能调换楼层吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、大家在购买商品房时，一般会和开发商签订认购协议并缴纳一定的定金。如果合同中约定...
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![订书机装钉子方法]( "订书机装钉子方法")
- 订书机是日常工作和学习中经常用到的工具，订书机一般都配有订书钉，那么怎么将订书钉装入订书机内呢?一起来看一下。1、首先先将订书机的上下向两边掰开180度。2、将订书机的钉子开口朝下，放在订书机的沟槽内。3、最后将订书机的上下合拢。4、在使用订书机的时候，将纸张放在订...
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![购房合同签订方式有哪些]( "购房合同签订方式有哪些")
- 买房对于普通家庭来说，是一件十分重要的事。但购买房屋时所要办理的手续较多且十分繁琐，令许多人十分头疼。对于买房者来说，签订购房合同代表了正式购买房屋，购买合同可以通过不同的方式进行签订，那么购房合同签订方式有哪些呢？1、形式一：纸质合同。这种合同属于完全手工的，购房...
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![哪些房子不能公积金贷款]( "哪些房子不能公积金贷款")
- 越来越多的人不会选择全款买房，而是选择公积金贷款、商业贷款以及抵押贷款等方式来买房。用的最多的还是公积金贷款买房，因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率要低。今天小编就跟大家聊聊哪些房子是不可以公积金贷款的。1、公房：国有单位出资建造、出售的房子都属于公房，无...
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