![商住两用房和公寓有什么区别]( "商住两用房和公寓有什么区别")
- 房地产市场上房屋产权根据土地性质和房屋面积等一些名称叫法的住宅；比如商住两用房和公寓，那么商住两用房和公寓有什么区别呢？今天就连介绍一下。1、定义不同。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的普通住房的商住楼房。公寓的话是商业地产投资中的一种居住地产形...
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![商住两用房的缺点是什么]( "商住两用房的缺点是什么")
- 在限购的城市，商住两用房非常受欢迎。但是好多人并不知道商住两用房的优缺点。接下来，小编就介绍下商住两用房的缺点是什么。1、产权40年：商住房的产权只有40年，也就是小产权房子，一旦年限到了，想要继续使用就需要补交土地出让金才行。2、水电物业费高：商住房的物业费一般是根据...
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![商住两用房和小产权房的区别有什么]( "商住两用房和小产权房的区别有什么")
- 小产权房是指一些村集体组织或开发商打着新农村建设、旧房改造或新社区建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。那商住两用房和小产权房的区别有什么呢？1、含义不同：商住两用房既可以居住，又可以注...
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![商住两用房买到后每年要交什么税]( "商住两用房买到后每年要交什么税")
- 如今很多外来务工的人员都想要在自己工作的城市，有一套属于自己的房子。那么就想买商住两用房，商住两用房税费是非常高的。1、商住两用房买后是每年要交税的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税...
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![限价商品房有房产证吗]( "限价商品房有房产证吗")
- 限价商品房的价格一般比普通商品房价格低一些，因此限价商品房受到很多购房者喜爱，但购买限价商品房会受到一些限制，那么限价商品房有房产证吗？1、限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。2、与一般商品房不同的是，限价商品房主要的特点是在...
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![商住两用房优势有哪些]( "商住两用房优势有哪些")
- 所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是SOHO（居家办公）住宅的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。那么商住两用房优势有哪些呢？1、商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市...
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![限价房又称两限房吗]( "限价房又称两限房吗")
- 如今房产行业发展很快，所以在房产市场上能见到很多不同类型的房产，比如说限价房，那么限价房又称两限房吗？想要了解房产方面的问题，下面一起来看看。1、限价房全称两限房、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房，两限房指经城市人民政府批准。2、在限制套型比例、限定销售...
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![个人可以买商住两用房吗]( "个人可以买商住两用房吗")
- 在房产市场上有很多种类的房产进行购房，比较常见的是住宅、公寓以及洋房，然而部分朋友就想知道，究竟个人可以买商住两用房吗？下面一起来看看。1、但要考虑清楚再买，商住两用房的产权一般只有40年或50年，商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准。远高于住宅项目，税费也要高...
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![商住房到底还能不能买]( "商住房到底还能不能买")
- 由于现在普通商品房的价格普遍偏高，很多人会选择去购买价格偏低的商住房，但是由于很多人平时忙于工作，对商住房的了解不多，不知道现在外面售卖的商住房到底值不值得购买。下面小编来告诉大家商住房到底还能不能买。1、产权问题：商住房产权按照土地规划一般在40年或者50年，而如...
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![住改商对房东有影响吗]( "住改商对房东有影响吗")
- 现在创业的范围是非常广的，只需要租上一小套房子就能开一家工作室、注册一个小公司，一般要办理工商营业执照的话，对于房子的使用性质是有要求的，最好是商住房才能开展经营性活动，若是居住用房的话，是需要将其改动成商业用房才行，那么住改商对房东有影响吗？下面就随小编一起来了解...
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![住宅房与商业用房之间有哪些区别]( "住宅房与商业用房之间有哪些区别")
- 在房产市场上有很多不同种类的房产，不过比较常见的是住宅和洋房，那么住宅房与商业用房之间有哪些区别？下面一起来看看吧。1、土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同：商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通...
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![商住两用房和商品房有什么区别]( "商住两用房和商品房有什么区别")
- 商住两用房和商品房受很多年轻人的喜爱，购房者买房之前一定要看好，那么商住两用房和商品房有什么区别？下面让小编给大家介绍一下。1、使用年限。我国法律上规定：住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。商品房和商住两用房的区别为商住两用房的土地使用年...
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![商住两用房与普通住宅有什么不同]( "商住两用房与普通住宅有什么不同")
- 房屋现在是渐渐的进入了一些人的视野当中，然而时至今日，房屋类型也都是变的多了起来。部分朋友就好奇，究竟商住两用房与普通住宅有什么不同呢？1、商住两用房的优势：商住两用房可以注册公司，可居住可办公、不限购、不算首套房、环境好、鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。2、落户...
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![商住房与住宅房的区别有哪些]( "商住房与住宅房的区别有哪些")
- 如今时代发展速度是相当的快，新时代里人们也能跟上时代的步伐接受新的产物，并且能够很好的融入到生活中去。住房是我们生活的基础场所，因为人们不同的需求现在房屋的类型也是越来越多了，那么商住房与住宅房的区别有哪些？1、商住房是指那些既可以用作店面，又可以用来居住，部分楼...
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![个人住房贷款和商用房贷款区别是什么]( "个人住房贷款和商用房贷款区别是什么")
- 随着民众意识到购房的重要性之后，大多数人都在自己能力允许的情况下购买了属于自己的一个小房子。现在买房是又限购又限贷的，想要通过贷款买到合适的房子是很不容易的一件事情。那个人住房贷款和商用房贷款区别是什么呢？1、定义不同：个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购...
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![限价商品房转商品房有什么条件]( "限价商品房转商品房有什么条件")
- 限价商品房的性质比较特别，在交易的时候会受到限制，所以购买限价商品房的业主会想要将房子转为商品房，那么限价商品房转商品房有什么条件？1、限价商品房在交纳契税要满5年后即可上市转让成商品房。2、需要注意的是，符合条件的申请限价房家庭只能按照规定的标准购买1套限价房。...
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![什么是商品房和住宅房的区别]( "什么是商品房和住宅房的区别")
- 商品房指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司、个人或外国公司向单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称大产权房。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝...
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![商品房是住宅吗]( "商品房是住宅吗")
- 大多数的买房的人对于商品房的名称都没有很了解，要知道很多时候虽然就是一字之差，但是它们的意思就是相差比较多的。下面小编就来给大家介绍一下商品房是住宅吗？1、商品房是住宅。2、但是不仅限于住宅房，我们买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的...
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![商住两用房购买注意事项有哪些]( "商住两用房购买注意事项有哪些")
- 很多刚需者买房一般会选择公寓类型的房子作为过渡，毕竟住宅的价格高，所以等到合适的时候再购买，那么商住两用房购买注意事项有哪些呢？1、物业、水电、公共维修基金等费用较高。由于商住两用房的水电价格实行商业用标准，较之一般生活用标准要相对较高、物业收费也较少受到政府...
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![商住房的优点有哪些]( "商住房的优点有哪些")
- 买房一直是一个非常热门且比较受到人们重视的话题，我们都知道房价如今是很多普通人遥不可及的，现在房地产行业也出现了许多不同性质的房子，比如商住房就是现下比较受到欢迎的一种类型的房子，那商住房的优点有哪些？1、不限购：商住房最大的优势就是不限购了，这点是很多消费者们都...
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![商住房与住宅房的区别是什么]( "商住房与住宅房的区别是什么")
- 如今时代发展速度是相当的快，新时代里人们也能跟上时代的步伐接受新的产物，并且能够很好的融入到我们的生活中去。住房是我们生活的基础场所，因为人们不同的需求现在房屋的类型也是越来越多了，今天我们就一起来看看商住房与住宅房的区别是什么。1、商住房是指那些既可以用作...
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![商品房能住多少年]( "商品房能住多少年")
- 都说买房是人生大事，除非换房子，否则买的房子就陪伴你一生。然而很多朋友对商品房的使用年限不太了解，不知道能住多少年。下面小编来说一下商品房能住多少年。1、商品房一般能住70年。同时，如果使用年限到达无法使用的，则列为危楼予以拆除。2、如果土地出售给开发商的，按照拆迁...
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![职工使用商业贷款购买新建商品住房提取]( "职工使用商业贷款购买新建商品住房提取")
- 重庆公积金购房提取条件(一)职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款：1、购买商品房的，自购房合同备案登记或...
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![商住房能落户吗]( "商住房能落户吗")
- 买房时经常会看到一些商业住宅，在价格上也很吸引人，但这种商业住宅也有很多不为人知的东西，很多想购买商业住宅的朋友都在问商住房能落户吗？1、部分城市已经开始住房受限，部分的买房者在不得已的情况下选择商业住宅作为居住或投资，正是在这种情况下商业住宅又重新进入消费者的...
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![开发商的房价是谁定价]( "开发商的房价是谁定价")
- 如今房价水涨船高，很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有这样的疑惑，开发商的房价是谁定价的呢？我们马上来看看相关知识吧，希望对大家有所帮助。1、最终是由物价局定价的，先由开发商制定备案价，交由物价局定价。2、开发商售房定价的两个，一个是成本加成法，先将开发商的成本加利润...
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