![无产权的房子可以买卖吗]( "无产权的房子可以买卖吗")
- 很多时候购房者在挑选房子时会遇见一些没有房产证的房子，通常来说这类房子价格会比其他房子价格低出很多，面对这种房子我们总是会纠结到底应不应该买，由于很多购房者对于这类房子的了解很欠缺。那么无产权的房子可以买卖吗？1、从我国的法律政策上来看，没有产屋的权权证的那些...
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![北京共有产权房可以买卖吗]( "北京共有产权房可以买卖吗")
- 共有产权房屋，是一种社会福利性房，也是属于保障性房的一种，符合要求的可以申请共有产权房，在北京是比较常见的，那么，北京共有产权房可以买卖吗？1、北京共有产权房买卖，需要连续住满五年以上才可以交易，并且在同等条件下政府可以享有优先购买权。2、共有产权房就是指政府与购房人各...
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![小产权的房子能买吗]( "小产权的房子能买吗")
- 对于选购新房会有很多的问题，很多人为了可以在买房的时候省钱选择小产权。可是对于小产权究竟是怎么回事很多人都不知道吧！也在为了这样的问题而烦恼着。那么大家知道小产权的房子能买吗？1、小产权房，也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋...
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![买小产权房子注意什么]( "买小产权房子注意什么")
- 小产权房的价格会比普通的商品房价格低很多，所以很多经济不怎么宽裕的朋友会选择购买小产权房，而购买小产权房会有一些风险，需要注意的方面也有很多，那买小产权房子注意什么呢？1、开发主体要合法。小产权房的开发主体有的是村民，有的是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开...
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![40年产权的房子能买吗]( "40年产权的房子能买吗")
- 在金九银十出现的时候，我们常常会听到一些房地产销售说公寓40年产权等消息。那么这个40年产权的意思是什么呢？我们买了这个房子就只能住40年吗？所以，请往下看。1、我们往常所说的40年产权是指该房子的土地使用权为40年而不是指房子只能住40年。按照我国的政策，一个房子有两本...
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![什么样的二手房产买卖合同是无效的]( "什么样的二手房产买卖合同是无效的")
- 为了保障买卖双方的利益，买卖房屋必须签订房屋买卖合同。但是房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，这些都离不开买卖合同的有效性问题，那么什么样的二手房产买卖合同是无效的呢？1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3...
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![共有产权住房能卖吗]( "共有产权住房能卖吗")
- 随着房价的日益高涨，政府也连续出台了许多政策对房价进行调控，其中共有产权住房就是属于政府所推出的政策性优惠住房，其价格要低于市场上的商品房。对于共有产权住房这类特殊房产，共有产权住房能卖吗？1、按照国家规定，共有产权住房需要满五年，才可上市售卖。2、对于购买共有产权...
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![大产权房可以买吗]( "大产权房可以买吗")
- 大产权房一般就是指全产权的房子，譬如说新开盘的商品房，其开发商在售楼时办理了商品房预售许可证等五证，一经购买后，就能办理好合法的不动产产权证，不管是40年产权的房子、50年产权的房子，还是70年产权的房子，只有产权完整都属于属于大产权房。那么大产权房可以买吗？1、大产权房...
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![没有房产证的房子有产权吗能买吗]( "没有房产证的房子有产权吗能买吗")
- 没有房产证是不能进行房子的买卖的，买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。没有房产证证就等于没有产权，买房风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有产权。由...
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![没有房产证房子能抵押买卖吗]( "没有房产证房子能抵押买卖吗")
- 当户主出现资金困难的时候，大部分人都会选择将自已的房子抵押给银行，或者是拿出去买卖，不过把想把房子抵押和买卖一般是需要有房产证，那没有房产证房子能抵押买卖吗？1、房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为，...
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![现在买房是永久产权吗]( "现在买房是永久产权吗")
- 房子对于每个家庭来说，都是一宗大额财产，所以每个家庭都希望能够永久地保有它。因此很多人肯定很想知道，现在买房的产权是永久的吗？下面就请跟随小编一起来了解一下吧。1、现在买房子也不是永久产权的。2、房屋产权由两部分组成，第一部分是房屋所有权，只要房屋还能够正常的居住...
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![买了共有产权房还能买商品房吗]( "买了共有产权房还能买商品房吗")
- 共有产权房是一种常见的保障性住房，很多家庭为了解决住房问题都会选择购买共有产权房。那么买了共有产权房后还可以买商品房吗？1、只要购房者退出已购的共有产权房就可以了，没有退出共有产权房再买房的，不动产登记机构不予办理网签和权属登记。2、也就是说商品房和共有产权房...
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![小产权房子买卖有什么风险]( "小产权房子买卖有什么风险")
- 小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。那么小产权房子买卖有什么风险呢？1、法律风险。因为乡产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质。所以，法律...
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![买小产权房能办房产证吗]( "买小产权房能办房产证吗")
- 小产权房是乡镇产权的房子，产权性质比较特别，这类房产一般不能交易，因为产权没有保障，那么买小产权房能办房产证吗？下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、不能办房产证，小产权房是没有证的。2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的...
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![共有产权房可以买卖吗]( "共有产权房可以买卖吗")
- 最近几年政府连续出台了限购、限贷、限价、限售等楼市政策，另外还大力推进了“租售同权”、“共有产权”，意在为更多的低收入者提供了“有所居”的条件。那么共有产权房可以买卖吗？下面一起来了解一下吧。1、共有产权房可以买卖。2、共有产权房是指政府和买房人分别拥有被购...
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![卖房子光有房产证行吗]( "卖房子光有房产证行吗")
- 很多人都知道在买卖房屋的过程中，必须要有房产证，但是并不知道具体的买房流程和所需的买房资料，那么卖房子光有房产证行吗？对于不知情的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、若是只有房产证的话，也是可以卖房子的。2、但是需要经过房产证上的所有产权人签字以后才可以，并且需...
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![小产权的房子如何买才安全]( "小产权的房子如何买才安全")
- 在房产市场上有很多不同类型房屋类型，可是有一种房产是很容易引起纠纷的，那就是小产权房，那么小产权的房子如何买才安全？下面一起来看看。1、为了集体利益：一般来说，开发小产权房必须建立在集体利益的基础上，还必须先取得当地村委会的同意，并签订协议。如果只是为了谋取个人利益，...
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![卖房子需要共有产权人同意吗]( "卖房子需要共有产权人同意吗")
- 一套房子可以不是个人所有，可能有多个家人或是熟人共有。那么卖房的时候要所有共有产权人同意吗？对于买房子的了解，下面一起来看看。1、卖房关系到所有产权人的利益，需要所有产权人同意才能交易。2、另外卖房签合同的时候要所有共有产权人签字，想要单独把房子卖了是做不到的。...
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![买房子70年产权期限过了怎么办]( "买房子70年产权期限过了怎么办")
- 当买房子70年产权期限过了怎么办？房子要上交给国家吗？很多人对此都会有所疑虑。其实，这方面大家其实不用担心，我们今天将来讲解，对于过了产权期限该怎么处理？希望本文能为朋友们解疑答惑！1、土地上的房屋和不动产的归属，如果是有有约定的，那么就按照约定执行。对于没有约定或着是...
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![购买集体产权的房子风险有哪些]( "购买集体产权的房子风险有哪些")
- 集体房屋产权指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，这类房子不属于私有财产，不能上市交易。集体产权房屋的修建不用到房管局登记，而是由区政府直接审批，居住者对集体产权的房屋没有完全独立产权，存在的风险也比较大。那么购买集体产权的房子风险有哪些呢？1、行为违...
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![买房子产权40年是什么意思]( "买房子产权40年是什么意思")
- 如今大部分房子的产权都是70年，可是仍有少量房子的产权只有40年或50年，这类房子的土地几乎是非住宅用地，但在建造时是根据居民住房需求实行的，因此年限会相对短一点，那么，下面小编就来介绍下买房子产权40年是什么意思。1、买房子产权40年是指房屋土地使用权年限为40年。2、按照...
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![买小产权房有什么缺点]( "买小产权房有什么缺点")
- 小产权房因为价格小于商住楼，深受时下年青人的欢迎，可是小产权通常存有一些配套设施不健全的难题，并且，一旦出现纠纷案件难题，很可能产生停水关闭电源的状况，那买小产权房有什么缺点？1、没有房地产五证。小产权房没有房地产五证，因此它是不可以申请办理房产证的。那么没有房屋的...
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![小产权房可以买吗]( "小产权房可以买吗")
- 小产权房在房地产交易市场上有很大的价格优势，因此有不少人都会考虑是否要买价格更为便宜的小产权房，但小产权房便宜也是不是没理由的，那么小产权房可以买吗？1、小产权房的建设用地属于集体所有，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地不得擅自通过出让、转...
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![小产权房可不可以上市买卖交易]( "小产权房可不可以上市买卖交易")
- 在房产市场上有很多不同种类的房产进行买卖，但由于新房的价格比较高，所以很多人想要买便宜点的房子，那么小产权房可不可以上市买卖交易？1、因为小产权房是农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。2、其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以没有国家发的土地使用证和...
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![没产权的房子能买吗]( "没产权的房子能买吗")
- 现在的房地产市场与以前对比是火热了不少，市场上的房型也越来越多，而其中最夺人眼球的就是价格低的房子了，然而价格低并非就是好东西，这类房子大部分都是没有产权的，那么没产权的房子能买吗？1、没有房产证的房子，如果能够考查核实清楚房屋产权不存在瑕眦和争议，价格合理的情况下，...
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