烟台公积金贷款注意事项有哪些

公积金贷款的利息非常低，所以大多数购房者会选择这种方式，不过公积金贷款门槛比商贷要高，所以买房之前，最好先去咨询一下自己是否满足申请条件。那么烟台公积金贷款注意事项有哪些呢？

1、首付比例：借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）购买首套房的住房公积金贷款首付比例不得低于30%，购买第二套房的住房公积金贷款首付比例不得低于40%。

2、贷款额度：贷款最高限额45万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。

3、贷款期限：贷款最长期限为30年，且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），二手房不得超过土地到期日期。

4、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期公布的利率执行。目前人民银行公布的个人住房公积金贷款利率为：5年以下（含5年）年利率为2.75%、5年以上年利率为3.25%。

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