![大產權房是什麼意思]( "大產權房是什麼意思")
- 雖然現在大部分人對房屋產權都有了一定的基本認知，但真正能體會它具體意思的卻比較少。很多人會在小產權房與大產權房上混淆，不理解這兩者到底有什麼區別。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解大產權房是什麼意思。1、大產權房是指購房者從房產開發商手中所購買的已繳納土...
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![房屋產權是什麼意思]( "房屋產權是什麼意思")
- 提到房屋產權這個問題，很多人都比較關注，因為買了房子最重要的就是要拿到房產證，才能夠證明你是房子的主人。這裡面就涉及到了房屋產權的問題，那麼房屋產權是什麼意思呢？1、購房者買了房子，在房管局辦理了過戶，拿到了房產證，在合法範圍內能夠享有這套房子的所有權。2、而這套房子...
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![小產權房的意思]( "小產權房的意思")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在村集體成員內部轉讓、置換。小產權房的出現與城市房價躥...
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![小產權房是多少年產權]( "小產權房是多少年產權")
- 對於小產權房大家不陌生，很多城市都存在小產權房。當前我國各大城市房價較高，並不是所有人都能買的起商品房。因此不少人會選擇購買價格低的小產權房。我們都知道商品房具有一定的土地使用年限，那麼小產權房有多少年限呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、小產權房沒有...
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![什麼是小產權房]( "什麼是小產權房")
- 簡單的說，國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“...
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![使用權房如何辦理成產權房]( "使用權房如何辦理成產權房")
- 使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人，那麼使用權房如何辦理成產權房？1、使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。2、計算方法為：（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。3...
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![小產權房和大產權房有什麼區別]( "小產權房和大產權房有什麼區別")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，小產權房由於其相對便宜所以擁有一定的市場，但是小產權房和大產權房還是存在一些區別的，那麼小產權房和大產權房有什麼區別呢？1、所有權：小產權房沒有國家房管部門頒發的房產證，且是有使用權，沒有所有權。而大產權房有國家房管部門頒發...
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![大產權房可以買嗎]( "大產權房可以買嗎")
- 大產權房一般就是指全產權的房子，譬如說新開盤的商品房，其開發商在售樓時辦理了商品房預售許可證等五證，一經購買後，就能辦理好合法的不動產產權證，不管是40年產權的房子、50年產權的房子，還是70年產權的房子，只有產權完整都屬於屬於大產權房。那麼大產權房可以買嗎？1、大產權房...
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![買小產權房子注意什麼]( "買小產權房子注意什麼")
- 小產權房的價格會比普通的商品房價格低很多，所以很多經濟不怎麼寬裕的朋友會選擇購買小產權房，而購買小產權房會有一些風險，需要注意的方面也有很多，那買小產權房子注意什麼呢？1、開發主體要合法。小產權房的開發主體有的是村民，有的是村集體依法成立的具備法人資格和房地產開...
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![買房子產權40年是什麼意思]( "買房子產權40年是什麼意思")
- 如今大部分房子的產權都是70年，可是仍有少量房子的產權只有40年或50年，這類房子的土地幾乎是非住宅用地，但在建造時是根據居民住房需求實行的，因此年限會相對短一點，那麼，下面小編就來介紹下買房子產權40年是什麼意思。1、買房子產權40年是指房屋土地使用權年限為40年。2、按照...
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![小產權房是什麼意思]( "小產權房是什麼意思")
- 國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房...
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![永久產權房什麼意思]( "永久產權房什麼意思")
- 房子的產權很多種類的，不同的房子對應了不同的產權，而這些產權所面對的情況也不一樣，那麼永久產權房什麼意思呢？1、永久產權房指的是無法辦理房產證。但卻可以合法使用土地以及經規劃部門許可可以建樓，換句話說就是使用權房。這類房的開發商沒有齊全的五證二書，只能讓渡使用權，...
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![安置房是小產權房嗎]( "安置房是小產權房嗎")
- 現在很多人買房子的時候都比較注重房子有沒有房產證，而如果是商品房，價格比較貴，所以很多人就把目光轉向了安置房或者回遷房，那麼安置房屬於小產權房嗎？我們一起來看看吧。1、不一定，如果後期拿到了房產證，就是大產權房，受法律保護。但是如何後期拿不到，就是小產權房。因為小產權...
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![共有產權住房有房產證嗎]( "共有產權住房有房產證嗎")
- 對於大多數國人來說，買房是人生大事，而房產證更是代表著房子的所屬權。而對於經濟條件不是特別寬裕的人來說，就會偏向於購買共有產權住房。眾所周知，共有產權住房是政府推出的政策性優惠房產，是和政府共有產權的，那麼共有產權住房有房產證嗎？1、據瞭解，共有產權住房和商品房一樣...
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![怎麼看房屋產權是大產權還是小產權]( "怎麼看房屋產權是大產權還是小產權")
- 很多人買房時分不清大產權房和小產權房，不知道二者之間如何區分，比如，40年產權和50年產權性質的房子瞭解不多，還有很多人誤以為40年產權和50年產權的房子就是小產權房，那怎麼看房屋產權是大產權還是小產權？1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房...
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![小產權房是什麼意思安全嗎]( "小產權房是什麼意思安全嗎")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在村集體成員內部轉讓、置換。小產權房的出現與城市房價躥...
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![共有產權房是什麼意思]( "共有產權房是什麼意思")
- 為了滿足廣大人民的住房需求，政府出臺了一系列政策，比如說推出了公租房、經濟適用房、限價房、共有產權房等政策性住房，不少購房者是第一次申請購買共有產權房，對於共有產權房是什麼意思不是很瞭解，接下來小編就簡單的給大家介紹一下共有產權房是什麼意思。1、共有產權房屬於...
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![存量房是什麼意思？產權是多少年？]( "存量房是什麼意思？產權是多少年？")
- 存量房意思是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房。存量房也可以說成是庫存待售的房子，它主要包括了樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的住宅、個人購買但是一直沒有居住過的房屋、法院查封的房屋等五大型別。通常來說，存量庫房指的是已...
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![小產權房和大產權房的區別是什麼]( "小產權房和大產權房的區別是什麼")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，小產權房由於其相對便宜所以擁有一定的市場，但是小產權房和大產權房還是存在一些區別的，那麼小產權房和大產權房的區別是什麼？1、所有權：小產權房沒有國家房管部門頒發的房產證，且是有使用權，沒有所有權。而大產權房有國家房管部門頒發...
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![小產權房可以辦房產證嗎]( "小產權房可以辦房產證嗎")
- 現在各地的房價都在不斷上漲，這讓許多購房者都望而卻步，為了解決居住問題，許多購房者會選擇小產權房，認為這類房屋總價不會太高，實用性也較強。那麼小產權房可以辦房產證嗎？1、小產權房的土地歸農村集體所有，這種房屋雖然可以居住使用，但不可出售轉讓。2、它在建造後是沒有交出讓...
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![買小產權房能辦房產證嗎]( "買小產權房能辦房產證嗎")
- 小產權房是鄉鎮產權的房子，產權性質比較特別，這類房產一般不能交易，因為產權沒有保障，那麼買小產權房能辦房產證嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、不能辦房產證，小產權房是沒有證的。2、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的...
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![房子產權年限是什麼意思]( "房子產權年限是什麼意思")
- 現在很多人在購買房子的時候會考慮房子的年限，新房還好，尤其是二手房很多小夥伴不知道二手房的年限如何計算，下面給大家詳細介紹，讓我們一起來看看吧。1、房屋的產權分為房屋所有權和土地使用權，其中房屋所有權是永遠的，只要房子不倒，你就一直擁有它。2、土地使用權是有時間限制...
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![經濟適用房是大產權還是小產權]( "經濟適用房是大產權還是小產權")
- 對於購買不起房子的人來說，經濟適用房絕對是一大福音。經濟適用房是社會保障性住房，一般滿5年之後才能上市交易。那麼，經濟適用房是大產權還是小產權？1、經濟適用房是小產權。所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房...
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![產權年限70年是什麼意思]( "產權年限70年是什麼意思")
- 產權年限70年指的就是住宅的使用年限。也就是土地在出讓過程中規定的使用年限，其中商業用地使用年限是40年，綜合用地是50年、住宅用地是70年、工業用地則是50年。不過一般的商品房也就是普通住宅的土地實際使用年限很少是達到70年的，很大部分是在30-60年左右。因為使用年限...
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![什麼是小產權房和大產權房]( "什麼是小產權房和大產權房")
- 產權對於每個購房者來說都是很重要的，沒有產權就相當於房子不是自己的。很多人都不明白小產權房與大產權房有何區別，那什麼是小產權房和大產權房？1、大產權：大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和＊收成。小產...
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