![常見房屋的梯戶比有哪些]( "常見房屋的梯戶比有哪些")
- 購房者在考慮居住舒適度的事後處理地段、小區環境、配套之外，選擇的樓房的梯戶比也要注意一下，尤其是主要依靠電梯上下的高層樓房，那麼常見房屋的梯戶比有哪些呢？1、一梯一戶：在不考慮房價的情況下，購房者都願意購買一梯一戶的房屋，因為一梯一戶的房屋四周沒有任何妨礙，南北通透...
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![房屋過戶如何辦理]( "房屋過戶如何辦理")
- 近些年隨著中國多地房價的攀升，許多購房者逐漸把目光投向了二手房，二手房市場也迅速火熱了起來。我們知道，購買二手房之後，首先需要辦理二手房的過戶，這樣才算真正轉移房屋的所有權。那麼房屋過戶如何辦理呢？1、交易雙方把合同的條款和違約條款寫清楚，然後當賣方房產證上面名字...
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![為什麼兩梯三戶房子很少了]( "為什麼兩梯三戶房子很少了")
- 買房對於每個家庭而言都是非常重要的，且每個人都希望自己能買到一個好戶型的房子，這樣入住新房後會感到更加舒適，兩梯三戶的戶型比較受購房者的青睞，但是現在兩梯三戶的樓房越來越少了，那麼為什麼兩梯三戶很少了呢？下面就跟著小編一起來看看吧！1、因為兩梯三戶的戶型中，肯定有一...
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![離婚房屋過戶需要什麼手續]( "離婚房屋過戶需要什麼手續")
- 結婚的過程中所有的財產都是共有的，包括房屋也是共有的，但是當婚姻走到盡頭的時候，對於房屋的一系列分割都會顯得非常的明智，看上去很無情，但是這就是現實。那麼離婚房屋過戶需要什麼手續呢？1、首先我們要去公證處辦理產權公證，如果有離婚判決書的話，那是不需要去辦理的，如果是法...
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![買房如何挑選房屋戶型]( "買房如何挑選房屋戶型")
- 房子一住就是幾十年，是我們待的最久的一個地方，所以選房子的時候自然要多多考慮，所以選擇一個好的戶型非常重要，那買房如何挑選房屋戶型？1、方正。專業人士告訴你因為戶型方正房子整體利用率才高。特別是現在房價這麼高，要是戶型拐角多，會佔用實際的居住面積，損失的都是錢。2、南...
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![房屋過戶費的演算法]( "房屋過戶費的演算法")
- 一、普通住宅房屋過戶費計算方法：1、契稅：90平方米以下首次購房按房價1%繳納；90-140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，由買方承擔；2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。由賣方承擔；3、土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的...
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![房屋過戶費怎麼算新政策]( "房屋過戶費怎麼算新政策")
- 房屋過戶費計算方法如下：一、普通住宅：1、契稅：90平方米以下首次購房按房價1%繳納；90-140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，由買方承擔；2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。由賣方承擔；3、土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五...
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![如何辦理房屋過戶手續]( "如何辦理房屋過戶手續")
- 買房支付了房款之後，需要及時前往房管局辦理過戶手續，只有將房子的產權轉移到自己的名下，才能夠保障購房者的利益。那麼如何辦理房屋過戶手續？現在我們一起來看看吧。1、選定房源之後，交付一部分的房款並簽訂購房合同；2、雙方攜帶相關材料前往房管局登記，並申請辦理過戶手續；3、...
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![房屋過戶有什麼流程]( "房屋過戶有什麼流程")
- 房屋過戶的手續：1、買賣雙方持身份證、買賣協議、房屋所有權證到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續；2、房地產交易中心對房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅；4、買方領取《房屋所有權證》，並領取新的《土地使用...
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![電梯入戶的房子有哪些缺點]( "電梯入戶的房子有哪些缺點")
- 現在科技發達了，大家的生活也便利了不少。電梯入戶的房子便是這樣，那麼電梯入戶的房子有哪些缺點呢？下面小編帶大家瞭解一下吧，希望對大家有所幫助。1、公攤面積比較大，柱體佔用面積大，實際使用面積比較小。2、建築結構的固有特徵，裝修變動的可能性低。3、收取的管理費用高。4、...
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![房屋過戶手續有哪些]( "房屋過戶手續有哪些")
- 房屋過戶手續：1、房產證過戶不經過房地產中介的，須把合同的條款和違約條款寫清楚。2、申請材料準備好後，須到房產局填寫一些表格和一個存量合同。3、房屋過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金。4、房屋過戶稅金繳納完畢後...
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![房屋過戶需要什麼手續]( "房屋過戶需要什麼手續")
- 很多的家庭在買房子時候會選擇買二手房，買二手房的話要注意具體的辦理手續問題。二手房過戶的話是需要按照流程來辦理過戶，不同的城市在辦理房屋過戶時候其流程和辦理流程有差異。那麼房屋過戶需要什麼手續呢？1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。確定房...
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![兩梯兩戶的房子好嗎]( "兩梯兩戶的房子好嗎")
- 房屋舒適度除了和環境、配套設施有關之外，還和戶型有關。那麼兩梯兩戶的房子好嗎？感興趣的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看兩梯兩戶的房子怎麼樣吧。1、兩梯兩戶的房子還是挺好的。2、因為這種戶型的房屋，不但每層只有兩戶住戶，而且還擁有兩部電梯，等於一戶獨享一部電梯...
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![一梯一戶房子的好處有哪些]( "一梯一戶房子的好處有哪些")
- 在日常生活中，一梯一戶的房子是比較常見的，購買的人數也很多，那麼一梯一戶房子的好處有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、這種房子居住起來會比較舒適，他的居住環境很安靜，所以在經濟能力允許的情況下，推薦大家把這種房子作為購買首選。2、不用擔心會有外人進入，安全效能肯...
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![房屋過戶都有哪些手續]( "房屋過戶都有哪些手續")
- 很多朋友進行房屋交易的時候都不知道會有繳納過戶費用的事情。大家認為在進行二手房買賣的時候，只需要準備房屋本身的金錢就行，殊不知在交易的過程中，還需要繳納其他的費用。這是房產行業的相關規定，大家必須要提前瞭解，那麼房屋過戶都有哪些手續呢？1、開發商辦理初始登記是自...
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![房屋過戶一天能辦完嗎]( "房屋過戶一天能辦完嗎")
- 在購買房子以後，肯定是需要去當地的房管局辦理房屋過戶手續的，那麼房屋過戶一天能辦完嗎，下面就由小編來為大家簡單的介紹一下，希望可以給大家帶來一定的幫助。1、只要把材料都準備好，一天內肯定可以辦完，甚至不需要一天，半天就能搞定。2、只不過在辦理完以後，需要等待一段時間，才...
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![房屋買賣過戶需要什麼手續]( "房屋買賣過戶需要什麼手續")
- 房屋在買賣的過程中要重視很多方面的問題，為什麼很多消費者們都會遇到上當受騙的情況呢，就是因為出現了一些漏洞，所以為了減少這些問題的發生，一定要對房屋過戶買賣有很好的瞭解，那麼房屋買賣過戶需要什麼手續呢？1、房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產權利證書；有關機關...
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![房子一梯一戶如何裝修]( "房子一梯一戶如何裝修")
- 一般買房收房後就需要對房屋進行裝修設計，其中一梯一戶的房子也不例外，在裝修之前需要對房屋的風格進行設計，那麼房子一梯一戶如何裝修呢？我們來看看吧。1、首先是主體拆改階段，主體拆改是新房裝修順序中的第一步，根據房主的需求把房屋裝成自己想要的格局，這時就需要對新房進行...
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![二手房如何檢視房屋戶口是否遷出]( "二手房如何檢視房屋戶口是否遷出")
- 二手房交易的換件就是買賣雙方的產權交接，而如果賣方沒有將戶口遷出的話，買方就無法遷入自己的戶口，這樣會產生戶口上的糾紛所以買方在買二手房後月底昂要及時確認賣方戶口是否遷出，那麼二手房如何檢視房屋戶口是否遷出呢？1、可以致電房屋所在地戶籍科進行電話諮詢，幫助自己查...
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![房屋買賣過戶流程是什麼]( "房屋買賣過戶流程是什麼")
- 在房屋買賣的過程中，房屋的產權也是會發生變化，這個時候是需要辦理房屋過戶的，房屋過戶在房屋買賣過程中也是非常重要的一個環節了，也是為了保障我們自身權益不受損失，因此大家還是比較重視這個環節。下面就為大家介紹下房屋買賣過戶流程是什麼。1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必...
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![房屋過戶後多久可以再賣]( "房屋過戶後多久可以再賣")
- 對於房東來說，如果想要將房屋進行出售的話，在沒有房貸的情況下，是可以隨時出售的，當然詳細需要了解房屋過戶後多久可以再賣？1、15個工作日後。房產在沒有貸款的情況下，過戶完成15個工作日後，房管局的內部歸檔期結束，在房管局內部網上能查到房產已可正常交易，這樣就可以再次出售過...
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![房屋過戶手續是什麼]( "房屋過戶手續是什麼")
- 房屋過戶手續：1、房產證過戶不經過房地產中介的，須把合同的條款和違約條款寫清楚。2、申請材料準備好後，須到房產局填寫一些表格和一個存量合同。3、房屋過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金。4、房屋過戶稅金繳納完畢後...
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![兩梯四戶和一梯兩戶的區別有哪些]( "兩梯四戶和一梯兩戶的區別有哪些")
- 在購買房子的時候，肯定需要考慮戶型和結構，經常會遇到一梯兩戶或者是兩梯四戶的戶型，那麼兩梯四戶和一梯兩戶的區別有哪些呢？下面我們來看看吧。1、公攤面積不一樣：前者的這部分面積是比較多的，所以也就意味著，可以使用的面積非常小。後者的價效比比較高，如果是高層，就只有一部電...
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![房屋過戶手續有哪些]( "房屋過戶手續有哪些")
- 房產過戶是指通過轉讓、買賣、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心，辦理房屋產權變更手續的過程。那麼房屋過戶手續有哪些呢？首先，房產證過戶不經過房地產中介的話，需要過戶雙方把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的署名人必須在場。其次，申請材料準備好後，就要...
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![戶型的挑選攻略]( "戶型的挑選攻略")
- 買房在挑選戶型上，要注意房間的房型是否屬於方正的矩形房，要確保南北通透，客廳通向朝南廚房陽臺，餐廳通向朝北陽臺，確保室內空氣對流、通風，室內寬敞明亮，動區的客廳、廚房、洗手間和靜區臥室、書房區分開，幹區臥室書房和溼區洗手間、廚房浴室分開。方正的戶型方正的戶型主要意指...
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