![房東出租房屋注意事項有哪些]( "房東出租房屋注意事項有哪些")
- 隨著房租的不斷上漲，很多擁有多套房子的朋友會選擇把其他房子出租出去，從中賺取租金，出租房屋也不是一件簡單的事情，有很多方面需要注意，那麼房東出租房屋注意事項有哪些呢？下面和小編一起來看看吧。1、房東若要出租房屋的話，那麼就應該先篩選出適合的房客。在篩選房客的時候，最...
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![辦居住證對房東的影響有哪些]( "辦居住證對房東的影響有哪些")
- 很多租房者在與業主簽訂租房合同時，都會要求辦理居住證，這時業主就需要注意了，後期若是解除合同，一定要解除居住證，否則後期會很麻煩的。那麼辦居住證對房東的影響有哪些呢？1、房客申請辦理居住證，對房東的影響主要是對於租金超過當地要求時候房東需要繳納稅金的。2、正常提供相...
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![租房要跟房東談什麼細節]( "租房要跟房東談什麼細節")
- 對於在外打拼的年輕人來說，租房是一件很重要的事情，為了避免一些風險，準備工作還是要做足的，那麼對於租房者來說，租房要跟房東談什麼細節呢？下面就和小編一起去了解一下吧。1、首先要確認是不是真實房東以及房子的歸屬情況。2、然後就是房子的一些基本資訊，比如說所在位置、房租...
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![房東賣房需要打徵信嗎]( "房東賣房需要打徵信嗎")
- 房價越來越高，二手房市場也隨之活躍起來了，不少的房東業主對於賣房的相關手續都不是很清楚。那麼，房東賣房需要打徵信嗎？1、如果業主的房子有抵押，需要擔保自行支付房款等操作的話，需要查業主的徵信報告，看是否信用良好，評估自行支付時的擔保風險。2、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買...
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![住改商對房東有影響嗎]( "住改商對房東有影響嗎")
- 現在創業的範圍是非常廣的，只需要租上一小套房子就能開一家工作室、註冊一個小公司，一般要辦理工商營業執照的話，對於房子的使用性質是有要求的，最好是商住房才能開展經營性活動，若是居住用房的話，是需要將其改動成商業用房才行，那麼住改商對房東有影響嗎？下面就隨小編一起來了解...
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![房東賣房需要交稅嗎]( "房東賣房需要交稅嗎")
- 在賣房前總是會存在這樣的疑惑，賣房要怎麼賣？需要交什麼費用？這時候我們就需要了解賣房相關方面的知識了。那麼，房東賣房需要交稅嗎？1、個人對外出售住房，僅需繳納營業稅及附加和個人所得稅。現行政策，免徵個稅的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以，五年一下個人住房轉讓需繳...
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![怎樣拒絕房東留鑰匙]( "怎樣拒絕房東留鑰匙")
- 租房是目前極其常見的，可以解決人們的居住問題，而且不會產生過大的壓力。不過也要找到合適的房子，且確保個人的人身安全才行。那麼怎樣拒絕房東留鑰匙？1、再和房東溝通協商的時候，可以直接提出房東不留鑰匙的條款。2、如果房東堅決要留鑰匙，則可表現出不願租房的態度，一定要強硬...
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![轉租合同需要房東簽字嗎]( "轉租合同需要房東簽字嗎")
- 合同簽訂是非常嚴肅的事情，不是想要改變就可以改變的事；為難的是作為人類總是存在著猶豫不決，做好決定後不久可能就會改變。就像是租房子，可能前一分鐘你剛簽好合同，後一秒你就不想住了，這也是轉租合同存在的意義。那麼轉租合同需要房東簽字嗎？1、不一定需要房東簽名。如與房東...
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![租房房東可以留鑰匙嗎]( "租房房東可以留鑰匙嗎")
- 人晚上總是要有一個睡覺的地方，睡覺的地方就叫房子了，房子也是有好壞的，錢多一點就租好一點的房子，錢少就租差一點的房子，那麼租房房東可以留鑰匙嗎？1、房東一般是不留鑰匙。2、經常租的房子一般是有兩把鑰匙，房東和前租客是有一把鑰匙，新租客入住進來的第一件事情就是換鎖芯，這樣...
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![房東出租房子要注意什麼]( "房東出租房子要注意什麼")
- 針對有好幾套房子的小區業主而言，將房子出租是一種非常好的將房子運用起來的方法，在出租房子的情況下也是有許多需要留意的事宜，那房東出租房子要注意什麼？1、挑選顧客：除開要給得起房租，實際上房東還理應挑選下租客。理應把房子出租給有正當性崗位、有涵養的人，那樣起碼不容易...
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![三流之路房東是什麼人]( "三流之路房東是什麼人")
- 電視劇《三流之路》中房東是黃女士，崔愛拉的媽媽，當年為了演戲而捨棄了女兒，而後化身房東守護在女兒身邊，但其實已經身患絕症。...
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![與房東談租房有什麼技巧]( "與房東談租房有什麼技巧")
- 高昂的房租讓人苦惱，每個月都要給房東交房租，如果能跟房東減點房租的話，能減少很多支出，那麼與房東談租房有什麼技巧呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、跟房東搞好關係，然後跟房東扮可憐，訴說自己生活的難處，迫使房東生出惻隱之心，從而降房租。2、跟房東說自己的房租進行一次性年付...
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![轉租需不需要和房東籤合同]( "轉租需不需要和房東籤合同")
- 很多人因為各種各樣的原因，先租了房子，但是後期又不想繼續住下去了，就想將房子轉租出去。那麼網友們知道轉租需不需要和房東籤合同呢？我們一起來了解一下吧。1、如果進行轉租，可以選擇不跟房東籤合同，但是你得讓房東知道，並且要得到他的認可，接下來你再將房子進行轉租。房東同意...
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![租房換鎖要通知房東嗎]( "租房換鎖要通知房東嗎")
- 由於現在的房價非常高，很多人還是需要租房生活的，在租房過程中，是需要準守一定規定的，那麼租房換鎖要通知房東嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！1、換鎖不需要通知房東。2、通常人們租房的第一件事就是換鎖或換鎖芯，因為你不知道這個房子曾經租給...
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![《三流之路》房東是誰的媽媽]( "《三流之路》房東是誰的媽媽")
- 《三流之路》該劇主要講述了沒有錢、沒有背景，過著配角人生的男女主人公衝破束縛成為業界精英的故事。那麼網友們知道《三流之路》房東是誰的媽媽嗎？1、《三流之路》房東太太是女主角愛拉的媽媽。2、當年她為了自己的演員夢拋棄了女兒，出道後卻因為拍攝了過於裸露的戲份而沒...
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![網籤後房東能毀約嗎]( "網籤後房東能毀約嗎")
- 隨著時代的發展，越來越多的人都意識到了購房的重要性，然而購房是一個非常複雜的流程，大部分人對購房的知識並不是很瞭解，那麼網籤後房東能毀約嗎？1、因為網籤和繳納定金的性質是差不多的，繳納定金的時候都會簽訂定金合同。2、假如某一方違約。那麼必須繳納雙倍的定金作為補償，網...
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![天賜的聲音房東的貓在多少期]( "天賜的聲音房東的貓在多少期")
- 房東的貓是在《天賜的聲音第二季》的第6期出現，具體播出日期是2021年2月17日。第一輪和謝春花演唱了歌曲《那些花兒》，頗有特色，得到了眾導師的肯定；第二輪和胡海泉演唱了歌曲《送你一朵小紅花》。《天賜的聲音第二季》是浙江衛視推出的音樂勵志節目，由浙江衛視節目中心製作，胡...
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![電視劇小房東講什麼的]( "電視劇小房東講什麼的")
- 《小房東》是由郭德綱、閆學晶、張二丹、韓會亮等主演的電視劇，該劇一共有98集，於2006年10月2日播出，在芒果TV、優酷、愛奇藝網路平臺可以觀看。電視劇小房東講什麼的在城郊結合部八里店村處住著一戶劉姓的人家，主人公叫劉二喜(郭德綱飾)，媳婦叫馬大華(閆學晶飾演)，父親叫劉四...
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![如何找房東直接租房子]( "如何找房東直接租房子")
- 從目前來看，網際網路資訊越來越發達，所以很多人都會直接在網上找租房的資訊，如果看到合適的租房資訊，就會直接跟房東聯絡，這樣就減少了和中介接觸，不過找房東直接租房子是要掌握一些技巧的，那麼如何找房東直接租房子呢？1、首先可以去自己想要租房的周邊多轉轉，通常來講，租房的地方都...
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![弄壞房東傢俱怎麼賠]( "弄壞房東傢俱怎麼賠")
- 在租房期間，房東都會給我們配置一些基礎傢俱，像傳、書桌或衣櫃等等。有時候因為使用不小心而出現損壞的情況。那麼弄壞房東的傢俱要怎麼賠呢？今天，小編就來和大家好好聊一聊。1、如果租賃合同上有明確說明的條款，那就按照合同上說的來進行賠償。2、和房東協商，我們可以請工匠師...
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![真相來了]( "真相來了")
- 伴隨著部分地區將試點房地產稅的新聞，近日一則網傳訊息十分吸引眼球：上海房叔一次性拋售93套房產，持有28年、房價翻了100倍，如今套現4.5億元，而且所有房源都在一個小區。據瞭解，該訊息並不屬實。實際上這批房源的真正持有方，是房地產開發商世茂集團下屬的蘇滬區域公司，出售這些房...
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![房東出租有哪些注意事項]( "房東出租有哪些注意事項")
- 很多房東認為，只要房子租給別人了，就可以坐等收租金了。房子出租後，房客和房屋出什麼問題與自己無關，其實這是大家的一個誤區。那麼房屋出租要注意什麼？怎麼做房東才可以放心地把房子租給別人住呢？1、對房客進行篩選。儘量將房子租給有正當職業、有修養的人。房東要核實房客身...
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![怎麼避開中介找到房東]( "怎麼避開中介找到房東")
- 如今房價水漲船高，很多家庭都望房莫及，因此選擇買二手房或者租房，但是在中介公司看房的話，需要付一筆中介費。那麼，有的朋友就想了，怎麼避開中介找到房東呢？1、返回式。一般中介是沒有留房子鑰匙給中介的，在看房的時候，中介會臨時和房東約好時間一起去看房子，這種情況下，你可以等中...
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![東邊房子和西邊房子有什麼區別]( "東邊房子和西邊房子有什麼區別")
- 朋友們都知道買房子的時候選擇戶型是一件很重要的事情，一般大家也都知道在所有戶型中最好的戶型就是坐北朝南的戶型了，使是同樣戶型的房子，也會有一個東邊和西邊的分別，那東邊房子和西邊房子有什麼區別呢？1、一般來說，東邊和西邊的房子會存在採光不同的問題，一般來說東邊的房子...
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![房子租給二房東是否安全]( "房子租給二房東是否安全")
- 二房東是從原房東那租下整套房子，然後再分房轉租給其他人，從中獲利的人。那麼房子租給二房東是否安全呢？感興趣的網友們，下面就跟隨小編來了解一下吧。1、房子租給二房東不太安全。2、有許多二房東在退房之前收取了散客的租金，之後房主要收房子時，卻發現房客賴著不走。3、還有...
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