![被回收宅基地有哪些]( "被回收宅基地有哪些")
- 眾所周知，宅基地一直以來都是農民的固定資產，但其所有權還是歸屬於村集體組織。不可忽視的是，隨著中國法治水平的不斷提高，農村宅基地違法整治水平也在不斷的提高。那麼被回收宅基地有哪些呢？1、不合法的房屋買賣交易肯定是會被收回的，也就是說賣給其他以外成員的宅基地就會被...
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![老房子拆了宅基地歸誰]( "老房子拆了宅基地歸誰")
- 雖然現在在農村建造新房子的人比較多，但是有一些老房子存在，受多種因素的影響，部分老房子需要被拆除，但是這會涉及到老房屋拆除後的宅基地歸屬問題，弄不好就容易產生糾紛，那老房子拆了宅基地歸誰呢？1、老房是異地搬遷扶貧後的房子：針對異地搬遷扶貧後留下的老房子而言，其一般拆除...
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![宅基地面積超出罰款嗎]( "宅基地面積超出罰款嗎")
- 眾所周知，我國農村宅基地實行一戶一宅的制度原則，對於那些一戶多宅的農戶來說，其宅基地一般是不符合標準的，那麼就需要了解一些宅基地面積超標後處理方式，那麼宅基地面積超出罰款嗎？1、因為部分宅基地超標是可以進行確權處理的，有些則可以通過分戶、轉讓給同村集體組成成員、由...
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![徵收宅基地補償該怎麼計算]( "徵收宅基地補償該怎麼計算")
- 對於農村的使用者來說，農村是隻有宅基地的使用權，卻沒有宅基地的所有權。所以當國家想要使用宅基地的時候，是有權收回的，然後國家按照一定的補償標準進行補償即可。那麼，徵收宅基地補償該怎麼計算呢？1、房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。2、根據...
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![戶口與宅基地什麼關係]( "戶口與宅基地什麼關係")
- 現在在村裡面，父輩們基本都有宅基地，但是對於一些戶口遷出城鎮的年輕人來說，他們是不能夠擁有宅基地的，縱使把戶口遷回了村裡。這時候就會有疑問了，為什麼父輩的宅基地自己不可以繼承呢？今天小編給大家講講戶口與宅基地什麼關係。1、戶口本是辦理宅基地所需要的條件之一，但不是...
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![女兒分戶可分宅基地嗎]( "女兒分戶可分宅基地嗎")
- 在進行農村土地確權的時候，農村土地實現一戶一宅的制度原則，但部分一戶多宅可採取分戶方式來將宅基地合法化，那麼女兒分戶可分宅基地嗎？1、但是其是有限制條件的。需要滿足一戶一宅的條件，並滿足分戶的條件，這兩個條件同時滿足才可以實現分宅基地這一目標。2、就拿一戶一宅的條...
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![房子塌了宅基地還有效嗎]( "房子塌了宅基地還有效嗎")
- 現在想在農村建房的人比較多，但是農村宅基地是有限的，若是想要申請宅基地建房，難度比較的高，這讓不少人將目光轉向那些已經空置多年或者是已經倒塌的房屋，但是這會涉及到宅基地的使用權的問題，那房子塌了宅基地還有效嗎？1、自然災害影響下倒塌的房屋：部分房屋是因為自然災害的影...
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![宅基地將被回收有補償嗎]( "宅基地將被回收有補償嗎")
- 國家基礎建設不斷完善之後，城鄉一體化建設也在逐步開展。在促進農村地區發展為大方針的前提下，很多地方行政機關開展了徵地拆遷專案。自然而然的，農村宅基地徵收的相關問題也會逐漸被提及。那麼，宅基地將被回收有補償嗎？1、宅基地將被回收是有補償的。按照國家的準則來看，國家...
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![哪些人可以申請宅基地]( "哪些人可以申請宅基地")
- 對咱農民最重要的就是土地了，土地是咱們的根，宅基地更是祖祖輩輩住的地方，但是總有些家庭因為各種原因沒有宅基地。下面小編就為大家介紹下哪些人可以申請宅基地。1、農戶要自己本人，向所在地的村委會集體提出申請，然後持戶口簿影印件、集體土地使用權證書(有批覆無土地使用權...
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![新土地法宅基地的最新政策]( "新土地法宅基地的最新政策")
- 新土地法宅基地的最新政策是：《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地...
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![農村宅基地可以過戶嗎]( "農村宅基地可以過戶嗎")
- 農村宅基地雖然是從集體那裡無償取得的，但是為了保障農戶的宅基地及住房權益，也會給擁有宅基地使用權的農民頒發相應的宅基地土地使用證，那麼目前農村宅基地土地使用證可以過戶嗎？1、如果符合國家和地方宅基地法律政策，那麼農村宅基地使用證是可以過戶的。2、宅基地是可以過戶...
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![宅基地建房可以提取公積金嗎]( "宅基地建房可以提取公積金嗎")
- 現在很多農民朋友到城市裡打工，但是以後依然是要回到鄉村生活的，然而部分朋友就想知道，究竟宅基地建房可以提取公積金嗎？下面一起來看看。1、但是首先必須確認的是農村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，同時需要提供農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批覆或允許建房...
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![農村宅基地有土地使用權證嗎]( "農村宅基地有土地使用權證嗎")
- 我國的土地有國有土地和集體土地，農村的土地就是屬於集體土地，在農村土地上修房子的人有沒有土地證，那農村宅基地有土地使用權證嗎？這是大家很關心的問題。1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建...
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![宅基地過戶需要什麼手續]( "宅基地過戶需要什麼手續")
- 宅基地主要指農村宅基地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。那麼宅基地過戶需要什麼手續呢？1、申請：當事人或者其代理人攜不動產登記申請材料到不動產登記機構辦公...
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![購買宅基地有哪些注意事項]( "購買宅基地有哪些注意事項")
- 現如今，國家都在推行土地確權政策，不過很多朋友都在外地工作，對此不瞭解。那麼購買宅基地有哪些注意事項呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、首先要注意它的所有權是全體村民的，不是個人的。在我們國家，土地一般是歸團體或者是國家所有，用來蓋房子的土地會因為所有權不一樣而劃...
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![空白宅基地怎麼確權]( "空白宅基地怎麼確權")
- 最近幾年，農村一直都在進行土地確權，但是有的宅基地上是沒有建造房屋的，對於這一型別的空白宅基地的確權方法很多人都不知道，那麼空白宅基地怎麼確權呢？下面和小編一起來學習一下吧。1、戶主申請了宅基地以後，就可以開始動工建房了，當房屋建造好以後，還需要申請驗收，驗收合格以後，...
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![宅基地上建住宅的流程有哪些]( "宅基地上建住宅的流程有哪些")
- 農村是農村居民用以建造住宅的土地，而這宅基地的取得是需要相關人員進行申請的。與此同時，在宅基地上修建住宅也是要經過一定的程式。那麼宅基地上建住宅的流程有哪些呢？1、農戶向村委會提出申請，然後召開村委會初審，稽核通過之後，會在顯眼的位置張貼告示，如果15天之內沒有人提...
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![農村宅基地買賣有哪些條件限制]( "農村宅基地買賣有哪些條件限制")
- 現在農村所說的宅基地買賣指的是轉讓，轉讓是有條件限制的，根據我國相關法律政策規定，宅基地轉讓的時候必須要滿足條件才可以，那農村宅基地買賣有哪些條件限制？1、農村宅基地轉讓方必須是村集體成員，如果以前是村集體的後來由於各種原因把戶口前遷走的，是不可以轉讓給對方的，必須...
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![宅基地是什麼意思]( "宅基地是什麼意思")
- 說到宅基地，相信大家都比較熟悉，基本上農村家家戶戶都有自己的宅基地，有了它才可以建房居住。那麼也有朋友對於宅基地不太瞭解。那麼宅基地是什麼意思呢？1、宅基地主要是指農村農戶依法獲得用來蓋房屋的土地，它屬於農村所有村民所有。2、每個家庭的農戶僅有使用權，在未得到本集...
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![什麼是農村宅基地證]( "什麼是農村宅基地證")
- 現在國家對於農村的土地政策非常重視，比如在2019年的時候，農村就可以統一辦理宅基地，但是很多人對於如何辦理卻不是特別瞭解，那麼什麼是農村宅基地證呢？1、所謂農村宅基地證其實就是一種使用證明，如果農民朋友有建房需求，需要向當地的村委提交建房的申請，審批下來之後，就能夠發放...
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![兩宅基地只建了一宅怎麼辦]( "兩宅基地只建了一宅怎麼辦")
- 我們大家都知道農村宅基地是農村的村民興建房屋的建築用地，宅基地原則上只能夠一戶一宅，並且面積不可以超過法律的相關規定，當對農村房屋進行確權的時候，若農村房屋一戶兩個宅基地怎麼辦呢？1、國家對於宅基地是嚴格的按照“一戶一宅”的原則執行。所謂的“一戶一宅”的意思就...
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![農村宅基地可以買賣嗎]( "農村宅基地可以買賣嗎")
- 早些年，大部分人選擇在城裡就業。時至今日，大部分城鎮已經人滿為患了。那麼，農村宅基地可以買賣嗎？需要滿足哪些條件？讓我們一起來看看吧。1、2019年5月初，國務院出臺《關於建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》，檔案共提出5大類29項措施，幾乎涵蓋了三農相關的方方面...
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![宅基地建房需考慮哪些]( "宅基地建房需考慮哪些")
- 宅基地對於農村戶口的家庭來說，可以說它意義還是比較重要的，由於新在一些政策對這個也有所改變的，那麼宅基地建房需考慮哪些呢？下面小編帶大家一起來看看吧。1、農村建房，先是在選擇在這個宅基地上進行搭建，不可以在非宅基地上進行建房，比如說像耕種地、草地，這些地方當被發現後...
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![農村宅基地三證是指什麼]( "農村宅基地三證是指什麼")
- 農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。那麼網友們知道農村宅基地三證是指什麼呢？對於不知情的網友們，我們來看看吧。1、集體土地所有權證、集體土地所有人依法對集體土地享有佔有、收益和處分權利的合法憑證。2、集體土地建設用地使用權...
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![宅基地不確權有什麼影響]( "宅基地不確權有什麼影響")
- 早在2019年國家就已經發布檔案表示，宅基地確權將在2020年完成。那麼，宅基地不確權會有什麼影響呢？到底宅基地確權意味著什麼呢？1、難以確定合法性：確權頒證是對農村宅基地和住房合法性的一個重要認可。沒有確權的宅基地和住房可能存在兩種情況，一種是農民沒有時間、覺得不必要...
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