![租賃房屋的流程有哪些]( "租賃房屋的流程有哪些")
- 租賃房其實就是指出租的房子，有需要住房子的朋友可以找到願意出租的朋友進行租賃。那麼其實租房子也不是一件麻煩的事情，當然也要看當地的一些租賃政策了，那麼一般租賃房屋的流程有哪些呢？1、出租方或承租方通過中介等渠道尋找合適的承租人或出租房源。2、簽訂房屋租賃合同。...
- 12668
![公租房申請換租的流程]( "公租房申請換租的流程")
- 公租房申請換租的資料(一)公共租借住宅換租申請表;(二)提交換租申請的承租人身份證明;(三)新增的一起申請人按《重慶市公共租借住宅實施細則》規則提交一起申請人資料;(四)因結婚申請換租的提交婚姻證明，因生育申請換租的提交出生證明，因與爸爸媽媽合住申請換租的提交與爸...
- 10086
![公共租賃住房是什麼]( "公共租賃住房是什麼")
- 公共租賃住房屬於基礎設施。它屬於公共基礎設施，是政府提供公共服務的重要保障。公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。...
- 27149
![簽約租賃房屋合同需要注意什麼]( "簽約租賃房屋合同需要注意什麼")
- 房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等，那麼簽約租賃房屋合同需要注意什麼呢？1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;2、稽核出租人的《...
- 24473
![房屋裝修有哪些流程]( "房屋裝修有哪些流程")
- 房屋裝修流程歩驟有主體拆除、水電改造、包立管、瓦工貼磚、牆面油漆、安裝、清潔，最後是傢俱佈置階段。瓷磚鋪貼區域一般位於廚師、陽臺、客廳等多個區域，可以說是泥瓦匠的核心工序。在各牆面粉刷時，該工藝必須按照標準施工要求進行，防止後期脫落和開裂。另一方面，施工結束後...
- 22633
![2022重慶公租房退租具體流程]( "2022重慶公租房退租具體流程")
- 2022重慶公租房退租材料需要資料：承租人身份證原件及影印件2份、租金收據、保證金收據、租賃合同。2022重慶公租房退租具體流程基本流程：申請退房→驗房(住房和設施有損壞、遺失的，承租人應恢復、修理和賠償)→結清水電氣訊費用→物管處確認→退房(詳細流程各小區略有差異，具...
- 11293
![租賃房產稅如何徵收的]( "租賃房產稅如何徵收的")
- 所謂房產稅，是指向產權所有人徵收的一種財產稅種，徵收物件為房屋或者是租賃房屋，那麼租賃房產稅如何徵收的呢？下面小編帶大家瞭解一下吧，請看下文介紹。1、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12%。3、...
- 25746
![房屋析產流程是什麼]( "房屋析產流程是什麼")
- 如果婚姻走到了盡頭，需要離婚才能解決問題，也只能離婚了。離婚後，房產的分割變成了大事，那麼房屋析產流程是什麼？1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；2、辦理抵押權銀行規定的事項；3、到房管局辦理免...
- 24732
![退租需要的資料]( "退租需要的資料")
- 一、退租需要的資料需要資料：承租人身份證原件及影印件2份、租金收據、保證金收據、租賃合同。二、退租流程基本流程：申請退房→驗房(住房和設施有損壞、遺失的，承租人應恢復、修理和賠償)→結清水電氣訊費用→物管處確認→退房(詳細流程各小區略有差異，具體以小區公示的退租...
- 16023
![公租房退房流程]( "公租房退房流程")
- 2022重慶公租房退租房源(持續更新)暫未公佈。可點此進入檢視資訊。公租房退房流程基本流程：申請退房→驗房(住房和設施有損壞、遺失的，承租人應恢復、修理和賠償)→結清水電氣訊費用→物管處確認→退房(詳細流程各小區略有差異，具體以小區公示的退租流程為準)具體流程如下：1...
- 13826
![房屋租賃增值稅稅率是多少]( "房屋租賃增值稅稅率是多少")
- 很多人都知道，在房子進行買賣時是需要交稅的，但其實租賃房子也要繳納一定的費用，只是根據住戶的情況不同，需要交的稅也不一樣，花費的錢財也有區別。那麼你知道房屋租賃增值稅稅率是多少嗎？怎麼計算的呢？1、增值稅一般納稅人出租不動產，不動產如果是在2016年5月1日以後取得，或者雖...
- 17538
![房屋租賃費計入什麼科目]( "房屋租賃費計入什麼科目")
- 租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、裝置等所支付的費用。那麼房屋租賃費計入什麼科目呢？1、房屋租賃費應根據房屋的具體用途計入相應會計科目。用於產品生產的廠房租賃費，可以計入製造費用。2、用於經營管理用的辦公樓租賃費，計入管理費用...
- 27330
![房屋租賃需要注意什麼]( "房屋租賃需要注意什麼")
- 現如今各大城市外來工作人員數量不斷增加，而大部人則都是採用租房的方式來解決居住問題。那麼網友們知道房屋租賃需要注意什麼嗎？一起來了解一下吧。1、房屋租賃首先需要注意的就是房源，如果可以直接聯絡到房東是最好的，因為直接通過房東租房的話，能省了一筆中介費用，並且有事...
- 8520
![租房的流程是什麼]( "租房的流程是什麼")
- 說到租房，相信有很多人並不會感到陌生，租房子也是我們生活的一個部分，在租房的時候，是有很多技巧的，才能選擇到一個自己喜歡的房子，不管是租房子還是自己的房子，自己住的舒心才是好，那麼租房的流程是什麼呢？1、雙方簽訂租賃合同。2、房主檢視房客身份證，（可向公安局確認身份證）.並索...
- 19944
![公租房續租條件]( "公租房續租條件")
- 公租房合同到期申請續租流程1、租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。2、市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。經稽核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。3、未按規...
- 16377
![房屋租賃時要注意什麼]( "房屋租賃時要注意什麼")
- 我們去到一個陌生的地方去工作，學習，或是出差，如果時間比較久的，就需要租房子，那麼房屋租賃時要注意什麼呢？下面我們來看看吧。1、先要對資料進行稽核，鑑別一下它的真實性和完整性，通過後，就可辦理貸款。2、建議不能選擇地鐵或者是一些繁華區域。要知道這些地方或能是存在一些優點...
- 25728
![房租租賃登記證明要準備什麼]( "房租租賃登記證明要準備什麼")
- 房租租賃登記證明需要準備的材料有：出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和影印件、房屋產權證原件和影印件、房屋租賃合同原件和影印件。一、房屋租賃出租人需要準備的材料有：(1)、房屋租賃出租人的身份證明。(2)、出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證。(3...
- 15388
![涪陵公租房接房條件]( "涪陵公租房接房條件")
- 涪陵公租房接房需要簽訂公租房租金代扣協議及繳交履約保證金、預存公租房租金、換取履約保證金髮票、簽訂租賃合同、辦理江南(江東)城區公租房入住手續辦理。一、涪陵公租房接房流程(一)簽訂租賃合同前手續辦理流程。1.簽訂公租房租金代扣協議及繳交履約保證金(1)若承租...
- 14734
![個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼]( "個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼")
- 隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼呢？1、當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據以獨立訂立合同並獨立承擔合同義務的...
- 21149
![房屋租賃協議和合同有什麼區別]( "房屋租賃協議和合同有什麼區別")
- 在生活中，會看到租房合同或者是租房協議，有很多人覺得這兩種是一樣的意思，其實如果真正的瞭解到的話，這兩種的區別是非常大的，那麼房屋租賃協議和合同有什麼區別呢？1、合同的特點是明確、詳細、具體，並規定有違約責任；而協議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則，不涉及違約責...
- 30465
![房屋租賃合同有效期多少年]( "房屋租賃合同有效期多少年")
- 房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為，那麼房屋租賃合同有效期多少年？1、房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;並非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不...
- 26659
![如何做好房屋租賃業務]( "如何做好房屋租賃業務")
- 大多數同學剛進入社會工作，首先最主要的一件事就是租房。所以現在房屋交易市場很火爆，租賃行業也很樂觀，很多人都做房屋租賃業務。那麼究竟如何做好房屋租賃業務呢？1、要勤勞多收集房源。可以到房屋租賃網路尋找房源，有了豐富的房源才可以吸引租房客。2、要與房屋出租方保持緊...
- 19629
![房屋租賃注意事項有哪些]( "房屋租賃注意事項有哪些")
- 現在很多人選擇租房，但是為了保護租客跟房東的利益安全，建議在租房以前簽訂合同，受到房屋租賃法律法規保護，那麼房屋租賃注意事項有哪些呢？請看下文介紹。1、房東要核實承租人。房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪...
- 8009
![公租房的換租條件]( "公租房的換租條件")
- 公租房的換租流程符合換租情形的承租人向承租公共租賃住房所在小區房管中心提交換租申請。公租房的換租條件由於居住過程中人員的增減，重慶公租房管理局開展了換租流程，如一室換二室、二室換單間配套等根據自身情況進行合理變更申請。1、居住滿6-12個月以上才可以辦理換租（...
- 27594
![房屋拍賣流程是什麼]( "房屋拍賣流程是什麼")
- 由於我國多個城市實行限購政策，那有沒有不限購的房子，拍賣房就是不限購的，在大部分限購城市，限購的房屋一般都不包括拍賣房，那房屋拍賣流程是什麼？1、先了解拍賣房的資訊。購房者主要獲取渠道是房產交易中心刊登的拍賣資訊、各大媒體的拍賣公告以及一些拍賣公司的網站或者可以...
- 26938
生活百科幫
