![第一套房子要交多少稅]( "第一套房子要交多少稅")
- 現在購買房子的人是比較多的，不過在購買房子的時候，也是需要繳納稅費的。需要繳納的稅費不是固定的，那麼第一套房子要交多少稅呢？1、其中契稅需要繳納1%~3%，房子的面積越大，需要繳納的契稅越多，在90平米以內是1%，超過90平米，並且在140平米以內是2%，超過140平米是3%。2、印花稅需要...
- 9949
![房子飄窗算進面積嗎]( "房子飄窗算進面積嗎")
- 房子飄窗不算面積。出於居住舒適程度等方面的考慮，許多房地產開發商就傾向於在房子中設計一些飄窗結構，它們的存在使得我們能夠在後期居住的時候有一個休閒休息的場所，需要知道的是，飄窗是不算套內面積的。依據《建築工程建築面積計算規範》，下列專案都不計算套內面積：1.建築物...
- 5127
![一套房子一般幾個逃生窗]( "一套房子一般幾個逃生窗")
- 在我們的房子門口會有一個通道，這裡也被稱為安全通道，主要的作用就是在發生意外時，可以通過這裡逃生，其實我們的家中也有逃生視窗，那一套房子一般幾個逃生窗呢？一起來看看吧。1、按照常見的房型，一般需要5個逃生窗。具體的數字應根據房子的大小決定，每個功能區至少有一個逃生窗，倘...
- 23006
![房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦]( "房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦")
- 買房最需要看中的就是面積了，每一個平方都是花了不少錢的。如果房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦？對於房子的瞭解，下面一起來看看。1、這個不用擔心，因為房子的面積本來就不可能和房產證上的一樣。2、屋外額樓梯、電梯、走道等都是需要從每戶業主的建築面積上扣的，也就是大...
- 23709
![房子公攤面積能取消嗎]( "房子公攤面積能取消嗎")
- 根據相關規定，在買房過程中是存在公攤面積的，一般來說，房子的公攤面積是不會取消的。那麼房子公攤面積能取消嗎？下面一起來看看吧。1、公攤面積其實指的就是住房中公共部分的面積，也被大家稱為公用建築面積，現在在城市中買房子，不管是購買高層住宅還是洋房，都會存在公攤面積。就...
- 12036
![公積金貸款二套房怎麼]( "公積金貸款二套房怎麼")
- 很多人購買了一套房後，因為考慮到人數多考慮購買二套房，不少人是繳納了公積金的，在繳納期間也沒有提取出來使用，那麼買二套房可以提取住房公積金嗎？另外公積金貸款二套房怎麼認定？一起來了解一下。1、在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可...
- 8206
![名下第三套房可以公積金貸款嗎]( "名下第三套房可以公積金貸款嗎")
- 購買首套房跟二套房有很大的區別，很多家庭只是在首套房和二套房之間盤旋，很少有涉及到購買三套房的，所以對三套房的規定知道的並不是很多，也不太清楚大家口中所說的是真是假，那麼名下第三套房可以公積金貸款嗎？1、不可以。2、目前公積金提取相關條例中已經明確規定禁止向第三套...
- 14636
![第三套房如何認定]( "第三套房如何認定")
- 大家都知道購買首套房跟二套房有很大的區別，很多家庭只是在首套房和二套房之間盤旋，很少有涉及到購買三套房的，所以對三套房的規定知道的並不是很多。那麼第三套房如何認定呢？1、個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。2...
- 29546
![套內面積算牆體嗎]( "套內面積算牆體嗎")
- 在買賣房屋的時候，人們對於房屋面積的相關問題比較重視，不少的朋友們為了自身的權益，都會考慮套內面積等的相關問題，那麼套內面積算牆體嗎？1、套內面積算牆體。2、套內建築面積是指套內房屋使用的空間面積，計算為水平投影面積，由三部分組成，分別是套內房屋使用面積、套內牆體面積...
- 8769
![買房按照套內面積算對購房者有影響嗎]( "買房按照套內面積算對購房者有影響嗎")
- 隨著人們文化意識的不斷加強，越來越多的購房者把目光放在了套內面積上。那麼問題來了，你覺得買房按照套內面積算對購房者有影響嗎？下面我們來了解一下吧。1、買房按照套內面積算對購房者的買房成本幾乎沒什麼影響。2、而會受到影響的是那些打著政策擦邊球賣著得房率低的房地...
- 9891
![公積金貸款可以買第二套房子嗎]( "公積金貸款可以買第二套房子嗎")
- 一套房，兩套房甚至更多房產，這是很多人的資產現狀也是更多人追求的目標，以此實現自身資產的增值。然而部分朋友就想知道，究竟公積金貸款可以買第二套房子嗎？1、需要看情況。2、若是購買的第一套房是用公積金貸款，目前房貸還未還完，那麼在買第二套房子時不能使用公積金貸款。3、...
- 24529
![第二套房公積金貸款首付多少]( "第二套房公積金貸款首付多少")
- 現在購房的人是越來越多的，這其中有小部分是準備購買二套房的，因為現在有限購政策，對於購房二套房的政策就比首套房要嚴格，而且所享受的優惠不如首套房，那麼第二套房公積金貸款首付多少呢？1、不低於40%。但是如果擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件...
- 11381
![一套房子有幾個證]( "一套房子有幾個證")
- 房子作為生存最重要的場所，各位都是特別關注的，買一套屬於自己的商品房對於普通家庭來說還是比較費勁的事情，買房以後還要了解很多方面的資訊，比如一套房子有幾個證呢？1、不動產權證是中華人民共和國不動產權證書的簡稱，是指證書權利人對該不動產物權的享有證明。2、其由縣級以...
- 10656
![房子的平方面積怎麼算]( "房子的平方面積怎麼算")
- 房子對所有人來說，都是非常熟悉的，因為房子是人們生活的主要場所，所以選擇的時候必須謹慎再謹慎，但其實，很多業主對房屋並不瞭解，比如房子面積大小，計算方法等等。那麼，房子的平方面積怎麼算？1、在已知戶型的長度和寬度時，直接將房屋的長*寬，即是房子的平方面積。2、但如果不知道房...
- 18688
![牆體是否算套內面積]( "牆體是否算套內面積")
- 購買房子挑選樓盤的時候，可以諮詢一下銷售人員房子的套內面積是多少，那麼牆體是否算套內面積呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。想了解的朋友不妨就來看看。1、牆體算在套內面積當中，它會按照水平投影的面積計入到套內面積當中。不過我們需要分清是什麼牆體，如果是分隔牆體，會按...
- 18244
![第一套房產和第二套房產的區別是什麼]( "第一套房產和第二套房產的區別是什麼")
- 隨著買房的越來越多，很多人都想買房，但是不少人已經購買了一套房產，但是還想購買第二套房產，那麼第一套房產和第二套房產的區別是什麼呢？1、利率不同。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的...
- 11961
![房子公攤面積是指什麼]( "房子公攤面積是指什麼")
- 根據國家相關規定，在買房過程中是存在房屋公攤面積的，公攤面積影響著居住面積，當然詳細需要了解房子公攤面積是指什麼？1、公攤面積是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。2、對於公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出臺，因公攤面積...
- 9466
![買第一套房和第二套房有何區別]( "買第一套房和第二套房有何區別")
- 買房可是人生中的大事，如果你的經濟能力比較好，那你就可以選擇購買兩套房子。至於買第1套房和買第2套房有什麼區別，相信很多朋友可能都不太瞭解，下面就由小編來為大家簡單的介紹一下，希望能夠對大家起到一定的幫助。1、契稅不同。第一套最低的標準是1%，這個要根據房子的面積進...
- 22402
![房子面積怎麼算]( "房子面積怎麼算")
- 我們買房的時候，每個人都想弄清楚這個房產證上的面積是怎麼計算來，相信很多人對這個都很不瞭解吧，不知道哪些才是真正房屋的使用面積。下面小編就來給大家介紹一下房子面積怎麼算。1、房子面積計算規則為，商品房建築面積(銷售面積)=公攤面積+套內建築面積。2、其中，公攤面積計...
- 7452
![一套房子可以買幾個車位]( "一套房子可以買幾個車位")
- 眾所周知，現在房子是我們生活中的必需品，很多朋友平時努力工作，就是為了買一套好的房子。然而有些人不是很清楚，不知道一套房子能買多少個車位。下面小編來說一下一套房子可以買幾個車位。1、一套房最多能買兩個車位，住宅專案只能一個車位。2、但是要清楚的是，不能同時買2個車...
- 4844
![房子套內面積和使用面積差多少]( "房子套內面積和使用面積差多少")
- 房屋的滿減分為建築面積和套內面積，還有使用面積等等。不少人對於這些專業名詞都不太瞭解，也不明白這些面積之間都有什麼區別。那麼，房子套內面積和使用面積差多少？下面就跟著小編一起來了解一下吧。1、我們在買新房的時候，和開發商簽署的合同上指的面積，就是建築面積。也就是...
- 15709
![房子120平公攤面積多少]( "房子120平公攤面積多少")
- 買房不只需要購買房子的套內建築面積，還需要購買公共分攤的面積，因為分攤的面積是所有業主共同擁有的，所以需要業主將其購買下來，才能擁有使用權，若是公攤面積過大的話，對於業主來說套內面積就會小不少，那麼房子120平公攤面積多少呢？1、120平房子的公攤面積大概在12-30平左右。2...
- 23445
![一個人可以買幾套房子]( "一個人可以買幾套房子")
- 購買一套屬於自己的住房，是大多數人都需要的，不過購房之前要知道自己是否滿足購房條件，以免白忙活一場。那麼一個人可以買幾套房子呢？下面就跟隨小編來了解一下吧。1、這需要視區域而定的，如部分二、三線城市是不限購的，只要有資金，就可以購買自己想要的租房。2、而在一線大城市...
- 21367
![房屋使用面積和套內面積的區別是什麼]( "房屋使用面積和套內面積的區別是什麼")
- 房子的面積有很多不同的名詞，比如建築面積、套內面積、使用面積、公攤面積等。接下來，小編就介紹下房屋使用面積和套內面積的區別是什麼。1、面積不同：房屋使用面積指的是房屋可實際使用的面積，套內面積全稱為套內建築面積指的是套內房屋使用空間的面積。2、組成不同：套內面積...
- 20925
![重慶二套房公積金貸款條件及要求]( "重慶二套房公積金貸款條件及要求")
- 重慶二套房公積金貸款條件及要求滿足以下條件之一即可申請重慶住房公積金貸款1、具有本市戶籍的；2、外地戶籍在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費12個月以上的(含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費12個月及以上的人員)。3、購房人新購住房時，依法在重...
- 19886
生活百科幫
