![回遷房交鑰匙後多久給房產證]( "回遷房交鑰匙後多久給房產證")
- 回遷房有兩種，一種是開發商徵收的房子，另一種是政府類的回遷房，兩者是有很大的區別的。那麼，回遷房交鑰匙後多久給房產證？下面一起來看看吧。1、回遷房交鑰匙後一般需要5年之後才給房產證。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子。2、每一個樓盤基本都有回遷房，同一個樓...
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![購買回遷房有什麼風險]( "購買回遷房有什麼風險")
- 隨著城市的舊改與擴建，有許多的房屋被拆遷，對於這些被拆遷的房屋，政府一般會給予回遷房進行補償。那麼購買回遷房有什麼風險呢？1、無法辦理房產證：有的回遷房，政府是不允許買賣的，有的能買賣，因此在購買此類房屋前，要了解清楚該房屋能否買賣。若是購買了不能買賣的房屋，那購買方是...
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![回遷房5年才有房產證嗎]( "回遷房5年才有房產證嗎")
- 購房交易完成後，房主一般會立即去辦理房屋產權證書，以確保自己的合法權益，但是部分房屋的房產證不是立馬就能辦下來的，需要一定的時間，那麼回遷房5年才有房產證嗎？1、針對“回遷房是不是5年才有房產證”的問題而言，首先需要了解回遷房能不能辦理房產證，若是其是違規建築，自然是沒...
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![回遷房有房產證嗎]( "回遷房有房產證嗎")
- 回遷房是屬於特殊性質的房產，不同於商品房面向的所有人群，回遷房是屬於開放商對於回遷民的補償。通產情況下，回遷房的價格要比商品房的價格低。由於回遷房的特殊性質，很多人會有一個疑問，回遷房有房產證嗎？1、回遷房的房產證問題主要是看開發商是否是經過正規程式審批之後取得...
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![回遷房能買嗎]( "回遷房能買嗎")
- 眾所周知我國的房產按照性質劃分可以分為商品房、經濟適用房、共有產權房、回遷房、小產權房等。所謂回遷房就是指開發商開發土地時，賠償給回遷民的房子。也指在原有房屋被拆遷後，開發商會在原有位置開始建新房用來賠償給回遷民，這類房屋就屬於回遷房。那麼回遷房能買嗎？1、...
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![回遷房買賣合同糾紛怎麼處理]( "回遷房買賣合同糾紛怎麼處理")
- 現在市場上回遷房的數量頗多，還有一多半的回遷房跟大家買的商品房沒有任何區別，在作為二手房買賣的時候不受任何法律限制，可最近幾年來，因為回遷房簽訂的買賣合同也引發了不少糾紛，那回遷房買賣合同糾紛怎麼處理？1、協商。協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的...
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![買賣二手房有哪些程式]( "買賣二手房有哪些程式")
- 二手房買賣的流程：1、看房：買方看房，雙方初步洽談價格、交房日期等事項；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案；3、籤合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同；4、賣方到公證處進行公證，並委託擔保公司辦理相關事務；5、交房：買賣雙方辦理房屋、水、電等交...
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![回遷房和安置房有什麼區別]( "回遷房和安置房有什麼區別")
- 拆遷補償目前依然以貨幣補償和實物補償為主，由於貨幣補償在棚改背景下為房價的暴漲提供了動力，今後拆遷補償將一律採取實物安置，而所謂的實物安置，也就是大眾常說的“安置房”和“拆遷房”，在不少人眼中看來，回遷房只是安置房的另一個說法，然而實際上，安置房和拆遷房卻並不是一回...
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![可以買賣安置房嗎]( "可以買賣安置房嗎")
- 安置房也就是進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，將戶主原有的房屋拆遷後所賠償的一套新的房屋。那麼安置房是否能進行買賣吶?首先還是要看是否獲得了安置房的產證，如果是當前還沒有獲得房產證，那麼該房屋就屬於不動產，此時售賣或轉讓房屋就屬於不合法行為。如果獲得...
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![可以買賣回遷房嗎]( "可以買賣回遷房嗎")
- 回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子，那麼回遷房是否可以進行買賣吶?一是該房屋是否已經成功辦理房屋所有權證，二是該房屋性質是否允許其轉讓，這兩個要素需要同時具備，才能成就一個沒有風險的回遷房交易。但是能夠同時滿足上面兩個條件的回遷房太少，所以想要進行買賣...
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![什麼是回遷指標房]( "什麼是回遷指標房")
- 城市要發展肯定是要對棚戶區的房子進行拆遷徵收的，而被拆遷的房子，政府會用經濟賠償或者是房產賠償的方式，那麼什麼是回遷指標房？1、回遷指標房是指某一城市更新專案進行到政府立項審批通過並且公示，城市更新實施主體制定出拆遷補償方案，拆遷戶（原業主）可進行簽訂《拆遷補償協議...
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![限價房可以買賣嗎]( "限價房可以買賣嗎")
- 限價房，又稱為限房價、限地價的“兩限”商品房，是一種十分優惠的商品房，主要針對中低收入家庭的住房困難問題。部分朋友就想知道，究竟限價房可以買賣嗎？1、可以。2、目前，限價房是可以按商品房買賣的，但是前提是要滿足一定的條件。3、購房人取得房屋權屬證書後五年內不得轉讓所...
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![回遷房怎麼貸款]( "回遷房怎麼貸款")
- 如今因為人們以及社會的不同需求，房屋市場中的房屋型別是越來越多了，每一型別的房屋都它獨特之處，回遷房就是其中一種，而大家對於貸款業務大家應該是不陌生的，那麼回遷房怎麼貸款呢？1、貸款人申請：申請人將個人身份證、戶口簿、購房同意書、收入證明和銀行要求的其他材料帶到銀...
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![購買回遷房需要注意哪些問題]( "購買回遷房需要注意哪些問題")
- 說到回遷房，可能很多人對於回遷房都不是很瞭解，回遷房比一般的商品房要便宜些，但是，在購買時，需要注意的細節也比較多。下面一起來看看購買回遷房需要注意哪些問題。1、查清回遷房的土地性質。購買回遷房一定要查清土地性質，免得買到集體土地上建設的回遷房。如果是國有劃撥土...
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![拆遷房能賣嗎]( "拆遷房能賣嗎")
- 在房屋買賣市場中難免會遇到拆遷房，一般來說只要拆遷房已經領取了房產證的話，是可以正常出售的，那麼拆遷房能賣嗎？下面一起來看看。1、已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常出售的。雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當於普通的商品...
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![回遷房能不能買]( "回遷房能不能買")
- 業主已取得《房產證》可以買。有房產證的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。業主手中只有回遷協議的不能過戶。業主手中只有開發商的回遷協議的，在做二手房交易時是不能在房地產交易中心做過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與開發商的私人商業協議，協議並...
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![購買回遷房有什麼弊端]( "購買回遷房有什麼弊端")
- 如今的社會，房屋的型別可以是說很多，而回遷房也是房屋型別的一種，其實回遷房與普通房屋的型別以及性質是不一樣的。那麼究竟購買回遷房有什麼弊端呢？1、無法辦理房屋產權證，不能將房屋過戶至自己名下。產權證是房屋的物權證明，不動產無法取得產權證即不能獲得不動產的完整物權，...
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![房卡房可以買賣嗎]( "房卡房可以買賣嗎")
- 隨著社會的發展，無論是房地產還是網際網路，總是會出現各種新鮮的詞語，最近部分購房者在買房時接觸到房卡房這一詞語，但對房卡房不是很瞭解，因此在買房時感到非常迷茫，那麼房卡房可以買賣嗎？1、房卡房能不能交易，主要是看該房屋是否有房產證。2、但因為與普通商品房的性質不同，房卡持...
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![為什麼不建議買回遷房]( "為什麼不建議買回遷房")
- 回遷房通常是指房地產開發商在徵收土地時，對回遷使用者進行賠償的房屋。這種房屋通常價格相對比較便宜，而且物業費相對比較便宜，但還是有許多人望而生畏。那麼為什麼不建議買回遷房呢，下面就讓本文給大家介紹下吧。1、通常市面上的許多回遷房業主只有回遷協議，並沒有不動產權證，...
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![扶貧房可以買賣嗎]( "扶貧房可以買賣嗎")
- 易地搬遷扶貧戶一般會搬入扶貧房中居住，扶貧房一般是由政府統籌統建，但也有政府統籌農戶自建的形式，那扶貧房可以買賣嗎？下面一起來看看吧。1、扶貧房是否可以買賣還得看其產權在誰的手中，針對政府統籌統建的扶貧房而言，其是不可以進行買賣的，這是一種福利性住宅，當滿足扶貧條件...
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![回遷房能夠買賣嗎]( "回遷房能夠買賣嗎")
- 業主已經取得房產證的回遷房，是可以進行買賣的。如果業主手中沒有房產證，是不能買賣回遷房的，這是不合法行為。開發商在徵收土地時，賠償給回遷戶的房子就叫做回遷房，每一個樓盤基本都有回遷房。回遷房的售賣價格，也都普遍低於開發商自己出售的商品房的售賣價格。...
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![存量房可用買賣嗎]( "存量房可用買賣嗎")
- 存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，另外也指未居住過的二手房，那麼存量房可以買賣嗎？想知道的使用者，下面一起來看看。1、存量房買賣程式是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證的房屋的再次買賣，合同生效後的30日內，向房...
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![貸款買房能賣房嗎]( "貸款買房能賣房嗎")
- 現如今，大部分購房者所買房子都是申請的銀行貸款，為此如果沒有還清房貸就想要賣房，那麼這樣的情況下可以賣嗎？詳情下面一起來看看。1、不過申請銀行貸款購買的房子在還未還清房貸的情況下要出售的話，必須要先將房貸還清，通常可以先用買家支付的房款還清貸款然後再辦理過戶手續...
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![購買回遷房有什麼風險性]( "購買回遷房有什麼風險性")
- 通俗化而言，回遷房是指在徵收土地時給原屋主賠付供其按置定居的房子。那麼在挑選購買這類房子時，那購買回遷房有什麼風險性呢？1、不可以申請辦理房產證，因而沒法將房屋產權過戶至自身戶下。終究房產證是房屋的物權法證實，房產沒法獲得房產證即不可以得到房產的詳細物權法，也不...
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![房子賣了戶口沒地方遷怎麼辦]( "房子賣了戶口沒地方遷怎麼辦")
- 在我們平時生活當中，賣房也成為了一個熱議的話題，很多人將自己住的房子賣掉，然後利用賣房的款項可以購買新的房子，那麼房子賣了戶口沒地方遷怎麼辦呢？1、可以遷移到同市的直系親屬或者是其他親屬家中。根據相關的政策，我們可以將這些戶口暫時遷入到直系親屬或者其他親屬中，前提...
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