![如何防止一房二賣]( "如何防止一房二賣")
- 一房二賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買房人。那麼如何防止一房二賣呢？1、購房者要進行產權調查。交易中心通常備有房屋的原始記錄，包含房屋所有的基本資訊，如房屋土地狀況、產權共有人等。發現房屋產權證上的記載與調查結果不相符...
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![遇到一房二賣怎麼辦]( "遇到一房二賣怎麼辦")
- 現實生活中，有些開發商或者房主為了從房屋買賣中獲得鉅額利益，會有一房二賣的行為。那麼遇到一房二賣怎麼辦呢？1、兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬於兩份合同均處於未實際履行的狀態，應當以簽訂在先的合同優先得到履行為優先履行判定...
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![二手房再次轉賣需要什麼手續]( "二手房再次轉賣需要什麼手續")
- 眾所周知，二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。很多人不知道二手房再次轉賣的手續，下面小編來說一下二手房再次轉賣需要什麼手續。1、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。2、房地產交易管理部門根據交易房屋...
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![賣二手房時有哪些風險]( "賣二手房時有哪些風險")
- 現在還是很多人為了避免限購，都會將多套的房子出售一套出去，那麼賣二手房時有哪些風險？那麼網友們知道賣二手房時有哪些風險嗎？下面就跟隨小編來了解一下吧。1、選擇不正規中介：很多二手房交易糾紛都是源於中介，因此賣房者選擇安全正規的大中介還是很重要的。這樣不僅能夠減少...
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![賣二手房交易流程是什麼]( "賣二手房交易流程是什麼")
- 個人名下的房產在出售的時候就成了二手房，當房屋符合出售條件可以賣的時候，個人可以賣二手房，交易流程是什麼呢？下面一起來看看吧。1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付。2、買賣雙方持房產證原件或按揭合...
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![二手房買賣要注意什麼]( "二手房買賣要注意什麼")
- 如今房價不斷的上漲，讓很多朋友都買不起新房子了，所以現在二手房的市場越來越大，二手房和新房相比，在價格上是有一定的優勢的，偏偏大家最看重的也是價格，那麼二手房買賣要注意什麼呢？1、簽約是嚴肅的法律行為，一旦在合同上簽字蓋章，就要受合同約束，違反約定就得承擔法律責任。所以，...
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![二手房首付款什麼時候付給賣方]( "二手房首付款什麼時候付給賣方")
- 買二手房，在一定程度上，減輕了購房者的負擔，不過在購房過程中，不可輕易將首付款交予售房者，避免上當受騙。那麼二手房首付款什麼時候付給賣方？我們來看看吧。1、二手房首付款是在過戶之前交給第三方監管，等到房子過戶完成之後，在打給售房者。2、在這個過程中，為了確保購房者的利益...
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![二手房買賣注意事項有哪些]( "二手房買賣注意事項有哪些")
- 眾所周知，二手房交房時間的確定是由買賣兩家進行約定的，通常在房款付清之後便可辦理交房。在二手房交房中，若是賣方延期交房是需要承擔相應的違約責任的，所以建議在簽訂買賣合同時，就將二手房交房時間確定下來。那麼，二手房買賣注意事項有哪些？1、核實清楚房屋基本狀況。在看房...
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![買賣二手房有哪些程式]( "買賣二手房有哪些程式")
- 二手房買賣的流程：1、看房：買方看房，雙方初步洽談價格、交房日期等事項；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案；3、籤合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同；4、賣方到公證處進行公證，並委託擔保公司辦理相關事務；5、交房：買賣雙方辦理房屋、水、電等交...
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![賣二手車需要什麼手續]( "賣二手車需要什麼手續")
- 隨著經濟社會的發展和人民生活水平的提高，車輛更新換代速度不斷加快，為購新車而賣二手車現象也越來越多。那麼賣二手車需要什麼手續呢？1、賣車需要的手續主要包括：行駛證、車輛登記證書、車輛發票、車主身份證原件、買主身份證原件及相關證明等，此外車輛需要到場。2、一般的交...
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![二手房買賣交易流程有哪些]( "二手房買賣交易流程有哪些")
- 二手房買賣的流程相對於新房而言稍微要複雜一些，生活中我們經常會看到一些關於二手房買賣糾紛的新聞，很多朋友在面對二手房買賣交易的時候都比較擔心，害怕自己上當受騙，下面一起來看看二手房買賣交易流程有哪些。1、房產諮詢。二手房的買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋...
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![為什麼股票要第二天才能賣]( "為什麼股票要第二天才能賣")
- 眾所周知，中國股票實行的是T+1的交易制度，即當天買入的股票需要第二天才可以賣出，許多投資者都深感這種交易制度有失靈活性，那麼為什麼股票要第二天才能賣？1、實行T+1的交易制度的最根本原因在於投資者不成熟。主要是散戶投資者不成熟。在一個不成熟的市場下，過度頻繁的交易就...
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![基金賣出第二天幾點到賬]( "基金賣出第二天幾點到賬")
- 投資者在進入基金市場中時，需要梳理自己的現金流，在投資之前先要想好自己的錢將來會用來做什麼。明白這個問題之後，投資者才能確定基金的贖回時間。基金賣出又稱贖回業務，是投資者透過代理機構向基金管理公司要求退出基金的投資操作，那麼基金賣出第二天幾點到賬？1、基金賣出之...
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![二手房不滿兩年能賣嗎]( "二手房不滿兩年能賣嗎")
- 購買房子，不僅僅可以用來居住，還可以用來投資、出租、出售等，一般剛購買的房子是不會拿去出售的，除非遇到急需用錢等緊急情況時才會用來抵押借錢或者出售，若是該房產真在按揭狀態，一般是不能再次抵押貸款的，所以出售才是比較好的選擇，那麼二手房不滿兩年能賣嗎？下面就隨小編一起來...
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![個人二手房買賣流程有哪些]( "個人二手房買賣流程有哪些")
- 眾所周知，房子是現在生活中的剛需品，有很多朋友生活中在大城市裡，因為沒有足夠的錢買新房，就會選擇購買二手房。其中有部分朋友對二手房買賣流程不是很瞭解，下面小編來說一下個人二手房買賣流程有哪些。1、實地看房，到交易中心做房屋產權調查。2、議價之後簽署房屋買賣合同。3...
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![賣二手房子的流程是什麼]( "賣二手房子的流程是什麼")
- 個人名下的二手房如果是業主有資金需要，或是需要換房的話，可以選擇將自己名下的房產賣掉，即二手房，那麼，賣二手房的流程是什麼呢？1、籤合同：買賣雙方簽署合同籤《存量房買賣合同》《定金協議》，並收取定金。2、稽核環節：這一環節買方需要做資質稽核，確定有購房資格，賣方需要做房屋核...
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![貸款買賣二手房的流程是什麼]( "貸款買賣二手房的流程是什麼")
- 眾所周知，房子是我們生活中的必需品，在很多大城市裡，一些朋友沒有足夠的錢買一手房的話，就會考慮貸款購買二手房，以至於現在二手房也變得非常搶手。那麼貸款買賣二手房的流程是什麼呢？1、確定按揭服務公司：借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提...
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![賣二手房需要把銀行貸款還清嗎]( "賣二手房需要把銀行貸款還清嗎")
- 在二手房交易買賣時，最需要注意的就是房屋產權以及過戶的問題，因為購買不能過戶的二手房風險大，沒有保障。那麼，賣二手房需要把銀行貸款還清嗎？1、因為只有把貸款還清之後才能進行過戶，有貸款的二手房，房產證都是抵押在銀行的，沒有進行解押，二手房不能進行過戶，所以，賣二手房需要把...
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![二手房買賣怎樣過戶]( "二手房買賣怎樣過戶")
- 現實生活中，我們知道二手房的買賣流程是和新房的不太一樣的，所以大家可以自行的關注一下二手房的買賣情況。尤其是對於業主之間直接交易的，雙方都不清楚，這樣就變得棘手起來。那麼二手房買賣怎樣過戶呢？1、面籤。在簽完二手房買賣合同之後，想要去借款的話，需要買賣兩邊各自帶著...
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![二手車子賣給二手商需要馬上過戶嗎]( "二手車子賣給二手商需要馬上過戶嗎")
- 汽車是一個消耗品，這是很多人的認知，因為買一輛新車的價格可能很貴，可一旦買回家裡，隨著年限的增加，汽車的各項效能就在慢慢減弱了，汽車同時也在不停的貶值，所以很多人在汽車開到一定的年限後賣出去選擇換車，那麼二手車子賣給二手商需要馬上過戶嗎？1、二手車子賣給二手商需要馬上...
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![擺攤炒冰第一天沒賣完怎麼辦]( "擺攤炒冰第一天沒賣完怎麼辦")
- 擺攤炒冰第一天沒賣完，第二天可以繼續賣。如果儲存得當，炒冰可以在冰箱中儲存幾天，但口感會逐漸變差。建議在第一天賣不完的炒冰第二天用做其他用途，如做奶茶等。...
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![二手房過戶賣方需要什麼材料]( "二手房過戶賣方需要什麼材料")
- 從目前來看，由於新房的入住週期需要比較久，所以越來越多的人傾向於購置二手房，對於二手房的購買，其實需要經過很多流程，其中過戶就是非常重要的一項重要的流程，對於這道工序可能很多人都不懂，那麼二手房過戶賣方需要什麼材料呢？1、產權轉移申請表、產權證書、買賣合約、買賣雙方...
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![基金賣出第二天下跌影響收益嗎]( "基金賣出第二天下跌影響收益嗎")
- 在基金市場中，基金大多是開放式的，投資者們可以根據自身的需要來申購、贖回。很多人都知道，基金業績表現好時，投資者們傾向於贖回；表現變差時，卻傾向於申購。那麼基金賣出第二天下跌影響收益嗎？1、基金賣出第二天下跌是否影響收益，主要是看使用者買出基金的時間。2、如果使用者進行賣...
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![深圳二手房買賣條件有哪些]( "深圳二手房買賣條件有哪些")
- 對於深圳這個地方，相信朋友們都有一定了解，它是一個交通便捷、經濟發展快速的城市，不少的朋友們會選擇在這裡買房子，不過由於新房過於昂貴，所以很多人會選擇購買二手住房，那麼深圳二手房買賣條件有哪些呢？1、如果是非深圳戶口是隻能在該地購買一套住宅且需要該地近13個月的社保...
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![二手房買賣有哪些步驟]( "二手房買賣有哪些步驟")
- 房產市場上的房產種類有很多，大家除了買新房外，也會有很多人選擇購買二手分，因為二手房價格相對較低，且周圍的配套設施一般都比較完善，受到很多人的喜歡。那麼在進行二手房買賣時一般會經過哪些步驟呢？1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。2...
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