![首付分期買房注意什麼]( "首付分期買房注意什麼")
- 首付分期買房其實就是貸款買房，畢竟貸款買房也是要先付首付，然後每月分期付款，那麼首付分期買房注意什麼？對於買房的注意事項，下面一起來看看。1、檢視開發商五證：檢視開發商的五證非常重要，五證不全的情況下籤訂的所有購房合同均為無效合同，為避免自己買房之後辦理不了產權證書，...
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![全款買房能抵扣個稅嗎]( "全款買房能抵扣個稅嗎")
- 根據相關規定，在滿足一定條件的情況下，是可以申請抵扣個稅的，但是對於全款買房來說，很多使用者都是不知道的，那麼全款買房能抵扣個稅嗎？1、按照個人所得稅法的規定，住房貸款利息可以作為稅前扣除的一個專項附加扣除。2、要注意的是住房貸款的利息可以扣除，而不是買房的支出可以稅前...
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![定金和預付款的區別是什麼]( "定金和預付款的區別是什麼")
- 在確定購買房屋後，開發商經常會要求交定金和預付款。那麼，定金和預付款之間有什麼區別？對於房產交易的瞭解，下面一起來看看吧。1、手段不同：定金是一種擔保手段，給付定金在於擔保債務的履行，本身並不是履行債務的行為，因而債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回;而預付款只是...
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![全款買房要查徵信嗎]( "全款買房要查徵信嗎")
- 買房的時候有一定經濟實力的購房者會選擇全款買房，可以省下貸款買房要付的利息，那麼全款買房要查徵信嗎？對於房產的瞭解，下面一起來看看吧。1、因為全款買房不涉及貸款事項，不需要查詢徵信情況。2、如果買房按揭才要查個人徵信記錄，以便銀行全面瞭解申請人的信用情況，例如有無房...
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![結婚後買房屬於共同財產嗎]( "結婚後買房屬於共同財產嗎")
- 很多購房者在結婚後買房，而這樣的情況下與單身購買房屋是有區別的，主要是房屋產權的歸屬的區別，那麼結婚後買房屬於共同財產嗎？1、根據婚姻法規定：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。2、婚後買房需要特別留意...
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![全款買房可以申請提取公積金嗎]( "全款買房可以申請提取公積金嗎")
- 公積金在繳存之後可以用於購房使用，一般情況下是選擇用公積金貸款，但如果選擇全款買房的話可以申請提取公積金嗎？下面一起來看看吧。1、職工通過全款買房的情況下，提取公積金的時候應提供購房合同和協議原件以及影印件。2、購房的全款的發票的原件以及影印件；職工的身份證原件...
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![合同中定金和預付款的區別是什麼]( "合同中定金和預付款的區別是什麼")
- 買房找簽訂合同上面一般會有定金和預付款的說明，很多人會將定金誤認為預付款，其實它們兩者是有一定區別的，那麼合同中定金和預付款的區別是什麼？1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。2、給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的...
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![集體戶口買房條件有哪些]( "集體戶口買房條件有哪些")
- 很多在外地工作、生活的人，暫時還是集體戶口。想在當地買房，但是不確定集體戶口和本地戶口買房的資格是否一樣。所以想了解集體戶口買房的相關內容資訊，那麼集體戶口買房條件有哪些？1、在職集體戶口人員屬於本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。本市戶籍居民家庭在...
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![未婚買房子可以寫幾個人的名字]( "未婚買房子可以寫幾個人的名字")
- 如今隨著房價的節節升高，大多數情侶會選擇先一起打拼，先買房後結婚。那麼未婚買房子可以寫幾個人的名字？下面一起來看看吧。1、首先，寫幾個人的名字不受婚姻關係的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。但按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。2、因為按揭購房只能按照誰貸款...
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![買房選樓層要避開哪些樓層]( "買房選樓層要避開哪些樓層")
- 買房在選房的時候不光要選擇戶型，還需要選擇房子所在樓層，一般在選樓層的時候要避開哪些樓層呢？對於購房的標準，下面一起來看看吧。1、底層：一般會有潮溼問題，採光和通風不太好，另外，生活噪音大、缺乏隱私性，再者還可能有蚊蟲困擾，樓上鄰居高空拋物困擾等。2、頂層：最直接的問題就是...
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![買房的五證有哪些]( "買房的五證有哪些")
- 購買新房時，一般會先了解開放商的一些資訊，比如房產五證、開發商的實力等等，那買房的五證有哪些呢？對於房產的瞭解，下面一起來看看吧。1、房產五證是指《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。2、其...
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![買房追加首付款要注意什麼]( "買房追加首付款要注意什麼")
- 有過購房經驗的使用者應該都知道，現在買房是可以進行貸款按揭付房款的，只需要去支付一個首付即可，而這樣可以讓購房困難的家庭緩解很大一部分壓力，因此現在這種方式一部分人都會選擇的方式。而在進行購房的時候還會碰到很多的情況，其中不乏有去追加首付款的情況，那麼追加首付款時...
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![未婚買房可以寫兩個人的名字嗎]( "未婚買房可以寫兩個人的名字嗎")
- 對於購房者來說，房屋產權證是非常重要的，買了房子後會在房產證上加自己的名字，那麼如果未婚買房可以寫兩個人的名字嗎？下面一起來看看。1、兩個人沒結婚，但符合當地的買房資格，是可以一起買房，寫上兩人名字的。2、兩人買房貸款，需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水...
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![買房交了首付能退房嗎]( "買房交了首付能退房嗎")
- 有些使用者在買房交了首付後由於某些原因比如貸款貸不下來等想要退房，是可以退房的嗎？買房退房需要哪些條件呢？下面一起來看看吧。1、但需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金。2、如下：一手房需要購房者和開發商協商同意後一起帶著身份證、網籤合同、...
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![買房需要交哪些稅]( "買房需要交哪些稅")
- 一直以來，房子觀念在中國人心目中已經根深蒂固。房價居高不下的現在，買房的主力又都是年輕人，大都第一次買房，很多問題不懂。買房子之前除了要研究房子的地段、價位，還應該要弄清楚買房子要交哪些稅？1、房產稅，是指以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權...
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![未婚買房需要單身證明嗎]( "未婚買房需要單身證明嗎")
- 未婚買房，一般就是指購房者是沒有結婚的，也就是單身，所以和已婚的購房者所提供的材料是不同的，那麼未婚買房需要單身證明嗎？1、一般是到戶口所在地民政部門辦理，需要戶口本需要影印戶主和申請人兩張單頁。2、將材料準備好交給辦理人員，然後現場寫一份書面申請，幾分鐘後就辦理好了...
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![未婚女孩買房子建議有哪些]( "未婚女孩買房子建議有哪些")
- 現在越來越多的女孩子在單身期間就想要買房子，但是不知該怎麼選擇。那麼未婚女孩買房子建議有哪些，對於房產的瞭解，下面一起來看看吧。1、進行自我需求分析：女性購房者在買房前要先從自身情況出發，大致圈定購房範圍，要考慮清楚購房是為了轉手獲利還是為了居住、總房款預算額度...
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![買房辦理按揭貸款要注意什麼]( "買房辦理按揭貸款要注意什麼")
- 買房無論辦理的是公積金貸款，還是商業貸款，需要注意的細節問題都是非常多的。那麼，買房辦理按揭貸款要注意什麼？下面一起來看看吧。1、按揭貸款借款人在申請個人住房貸款時，應該要綜合考慮自己目前的經濟實力和還款能力，做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、...
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![買房貸款計算公式計算是什麼]( "買房貸款計算公式計算是什麼")
- 貸款購房稅費如何計算。如今說到購房的方法，堅信大夥兒都是想起貸款，貸款確是能夠在資產並不是很充裕的狀況下購到房屋，但是貸款買房需要測算非常複雜的資料資訊，那麼買房貸款計算公式計算是什麼？1、住房貸款依照中國人民銀行要求的住房貸款年利率實行；本人的有關商用房貸款實...
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![全款買房契稅什麼時候交]( "全款買房契稅什麼時候交")
- 在買房的時候購房者是需要交契稅的，不管是買新房還是二手房，在全款買房的時候契稅什麼時候交呢？對於房產的瞭解，下面一起來看看吧。1、各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。2、而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納...
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![買房前需要準備好哪些資金]( "買房前需要準備好哪些資金")
- 買房並不是一件非常容易的事兒，許多人有買房的念頭，卻也必須用心測算才可以做買房的決策，假如有想買房就買房的人，那絕大多數全是富豪。大部分購房者在提前準備買房以前都必須對自身手頭上的主題活動資產和固定不動儲蓄開展測算，搞好買房預算，才可以獲知自身是不是買起該房子，那...
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![一般提前多久通知交房]( "一般提前多久通知交房")
- 在買房過程中，交房是最令人高興的事情，不過在籤合同的時候，也明確了交房的時間的，而且開發商在一般情況下也會提前交付，那麼一般提前多久通知交房？1、交房一般提前一個月通知。交房是根據房屋買賣合同中的約定，開發商在合同約定的時間內把房屋交給業主，所約定的時間是有法律效益...
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![結婚後買房必須寫雙方名字嗎]( "結婚後買房必須寫雙方名字嗎")
- 結婚之後，不少夫妻會選擇買房，這個時候就會涉及到房產產權的歸屬問題，那麼結婚後買房必須寫雙方名字嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、根據婚姻法規定，婚後夫妻購買房產，無論是哪種方式支付都算夫妻共有房產。2、即便房產證上只寫一方的名字，也同樣屬於共同所有，因此不是...
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![買房子戶型怎麼選擇]( "買房子戶型怎麼選擇")
- 買房子最重要的其實不僅是選樓盤和選樓層，而是選戶型，因為戶型是決定了居住舒適度的重要因素，那麼買房子戶型怎麼選擇？下面一起來看看吧。1、採光定律：居家生活中，良好的採光是很重要的。房間有大跨度的空間，靈活的空間佈局，可以多個方面採光、坐北朝南、南北通透，想想屋裡都是陽...
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![為什麼買房要網籤]( "為什麼買房要網籤")
- 買房一般都要經歷網籤這一重要的流程，但是很多購房者都不知道網籤是幹什麼的。為什麼買房要網籤呢？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、網籤是指購房者簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。2、網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開...
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