![籤二手房合同注意事項有哪些]( "籤二手房合同注意事項有哪些")
- 隨著房價的不斷上漲，現如今很多人都會選擇購買二手房，因為價格上會更優惠些。但二手房的手續會比較複雜，那麼籤二手房合同注意事項有哪些呢？下面我們來看看吧。1、權屬條款：在簽署合同的過程中，首先要注意的就是檢視房屋權屬的具體情況，例如房屋是否有存在共同產權人，或是有沒有...
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![二手房買賣合同有效期多長時間]( "二手房買賣合同有效期多長時間")
- 二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房，那麼二手房買賣合同有...
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![二手房面籤要注意什麼]( "二手房面籤要注意什麼")
- 說到房產證面籤，許多買過房的朋友都比較清楚，它是眾多房屋賣賣合同簽訂一種方式。然而有部分朋友對於房產證面籤不太瞭解。那麼二手房面籤要注意什麼呢？1、房屋手續是否齊全。首先房產證是房屋所有權的唯一憑證，如果房屋沒有房產證，對買方來說是有很大風險的，房主可能將房產證...
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![二手房合同簽訂注意事項有哪些]( "二手房合同簽訂注意事項有哪些")
- 因為新房的價格比較昂貴，所以現在大部分人都選擇了購買二手房，但是在購買二手房的時候需要注意的細節非常多，所以大家還是需要謹慎一點，因為這些都會涉及到自身的利益，那麼二手房合同簽訂注意事項有哪些呢？1、購買二手房一定要查一下證件是否齊全，建議大家不要購買小產權房，因為...
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![租房簽約有哪些注意事項]( "租房簽約有哪些注意事項")
- 對於租客而言，自己看好房子之後，需與出租人簽訂房屋租賃合同，這樣雙方才能更好的保障自身利益，但是租房簽約過程中需注意的事情有很多，那麼租房簽約有哪些注意事項呢？1、房屋租賃合同中需寫明雙方當事人的實際情況，如出租人與承租人的姓名、電話及住址等；2、寫明房屋的具體情況，如...
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![二手房簽訂合同注意事項有哪些]( "二手房簽訂合同注意事項有哪些")
- 二手房買賣合同雖說看起來只是一張沒有什麼重量的紙張，但其實它在房產交易中起著至關重要的作用。它約束著交易雙方的行為，更是解決房產糾紛的關鍵所在，那二手房簽訂合同注意事項有哪些呢？1、合同要正規。要簽訂的買賣合同需要是正規合同，可以到當地的房地產交易管理網上下載...
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![重慶公租房簽約入住流程]( "重慶公租房簽約入住流程")
- 重慶公租房入住辦理流程1、領取簽約流程單。2、憑配租確認通知書及入住通知書到各樓棟入戶看房查驗後簽字。3、到簽約現場排號處登記排號。4、憑本人身份證、共同申請人身份證（影印件一式5份、廉租戶一式6份）、配租確認通知書及入住通知書、驗收單（一式3份、廉租戶一式4份），到...
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![重慶公租房簽約入住時間]( "重慶公租房簽約入住時間")
- 重慶公租房簽約入住流程1、領取簽約流程單。2、憑配租確認通知書及入住通知書到各樓棟入戶看房查驗後簽字。3、到簽約現場排號處登記排號。4、憑本人身份證、共同申請人身份證（影印件一式5份、廉租戶一式6份）、配租確認通知書及入住通知書、驗收單（一式3份、廉租戶一式4份），到...
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![二手房面籤要付首付嗎]( "二手房面籤要付首付嗎")
- 隨著現在房地產市場的發展，二手房的房產交易也越來越規範化了，其中在購買二手房的時候居然還需要經過面籤這一步驟，那麼二手房面籤要付首付嗎？下面和小編一起來學習一下吧。1、所謂的面籤是指貸款人和共同還款人或者是擔保人應該準備好相關的合法有效證件等資料，然後到貸款銀...
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![網籤後房東能毀約嗎]( "網籤後房東能毀約嗎")
- 隨著時代的發展，越來越多的人都意識到了購房的重要性，然而購房是一個非常複雜的流程，大部分人對購房的知識並不是很瞭解，那麼網籤後房東能毀約嗎？1、因為網籤和繳納定金的性質是差不多的，繳納定金的時候都會簽訂定金合同。2、假如某一方違約。那麼必須繳納雙倍的定金作為補償，網...
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![買賣二手房籤合同注意哪些事項]( "買賣二手房籤合同注意哪些事項")
- 二手房買賣時，有很多不確定的因素，所以在簽訂合同時，一定要多看幾遍，多考慮考慮，儘可能地將合同籤的完善一些，避免以後有不必要的糾紛。那麼賣二手房籤合同注意哪些事項呢？1、房屋的基本資訊要寫清楚，房屋的地理位置、房屋的面積、戶型、結構以及裝修情況等。有的在附加條件中還...
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![簽約租賃房屋合同需要注意什麼]( "簽約租賃房屋合同需要注意什麼")
- 房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等，那麼簽約租賃房屋合同需要注意什麼呢？1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;2、稽核出租人的《...
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![二手房貸款從評估到過戶大約需要多久]( "二手房貸款從評估到過戶大約需要多久")
- 雖然購買二手房跟新房想必是要便宜一些，二手房現如今成為越來越多購房者的選擇，但是購買二手房的費用也不少，所以二手房貸款也成為現在比較熱門的話題，二手房的價格更加實惠，房子可以實地考察，那麼二手房貸款從評估到過戶大約需要多久呢？1、一般需要三個月時間。2、以下便是過戶...
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![二手房合同違約賠償標準是什麼]( "二手房合同違約賠償標準是什麼")
- 二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱，那麼二手房合同違約賠償標準是什麼？1、在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價的20%。但是違約金具體多高，完全...
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![二手房網簽有哪些注意事項]( "二手房網簽有哪些注意事項")
- 二手房網籤是一個網上交易系統，二手房交易通過簽訂房地產中介服務合同、房源資訊公示、簽訂買賣合同等都將在網上進行。那麼，接下來為大家介紹二手房網簽註意事項。1、審查開發商是否具有商品房預售許可證。網籤時要審查開發商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、建設...
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![二手房網簽有什麼益處]( "二手房網簽有什麼益處")
- 二手房網籤主要是將二手房的樓盤資訊，屋主資訊，及其在交易過程中籤署的合同書，交易資產代管等程式流程都會網際網路開展的交易過程，那二手房網簽有什麼益處？1、網籤備案之後，小區業主的資質證書歷經核查也會越來越更為可靠，樓盤的資訊也會越來越更為靠譜。接著的交易過程還會繼續...
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![買新房簽約需要準備什麼資料]( "買新房簽約需要準備什麼資料")
- 現在買房已經成為我們人生中比較重要的事情，因此很多人在買房前都會做一些準備工作，比如說買新房簽約需要準備什麼資料？下面一起來看看吧。1、戶口本（如果是集體戶口則是個人頁原件和首頁印件加蓋公章；如果是兩年納稅買房，則需要完稅證明。）2、身份證、結婚證、收入證明（每個銀行...
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![籤二手房居間合同的注意事項有哪些]( "籤二手房居間合同的注意事項有哪些")
- 但隨著二手房交易市場的擴大，其弊端也逐漸顯現出來。很多心術不正的人利用合同漏洞謀取個人利益。除了二手房買賣合同，還有居間合同的內容需要注意。那麼籤二手房居間合同的注意事項有哪些呢？1、稽核對方身份及中介機構的營業執照：在簽訂二手房買賣居間合同的時候應儘量弄清...
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![二手房買房稅費要交哪些]( "二手房買房稅費要交哪些")
- 二手房買房稅費有個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。二手房稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。契稅徵收方法：按照基準稅率徵收交...
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![二手房網簽註意哪些事項]( "二手房網簽註意哪些事項")
- 買房現在已經成為不少人人生中很重要的事情之一了，買過房子的人應該都知道無論是買新房還是二手房都會有網籤這一步驟的，而且網籤也是買房過程中非常重要的一步驟，所以需要注意的事項還是不少的，那二手房網簽註意哪些事項呢？1、審查開發商是否具有商品房預售許可證。網籤時一...
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![二手房怎麼找房源]( "二手房怎麼找房源")
- 由於房價的不斷上漲，大多數家庭都選擇購買二手房。那麼問題來了，你知道二手房怎麼找房源嗎？相信很多網友對於這個問題都很感興趣，那麼下面就跟隨小編來看看吧。1、自己尋找房源。前往自己想要買房的區域，並親自進入小區內部，通常公告欄上會貼一些賣房的有關資訊及電話，如果看到...
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![二手房網籤是什麼意思]( "二手房網籤是什麼意思")
- 雖然網籤已經成為了當代社會非常廣泛的事情了，但是到目前為止業主們對於網籤這個話題依然是半知半覺的。那麼，對於準備買二手房的業主們來說，二手房網籤是什麼意思呢？下面我們就一起來深入探討下吧！1、其實它就是指消費者們在與賣房人員簽訂合同的時候，必須在房地產相關的部門...
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![二手房過戶步驟]( "二手房過戶步驟")
- 1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。2、買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。3、拿這些材料去房屋預審的視窗，由其先預審一遍。4、房屋預審結束後，評估價格。5、房屋評估完後，要繳納房屋契稅然後簽字拿房本。由於急...
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![二手房定金合同怎麼籤才好]( "二手房定金合同怎麼籤才好")
- 看了很多套二手房，對其中一套有興趣打算買下來的時候，賣家就會要求買家先繳納定金，將房屋定下來。繳納了定金後雙方再討論後續的價格、稅費繳納方面的知識等等，那麼二手房定金合同怎麼籤才好呢？1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委託協議。在該協議中應當包...
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![二手房過戶怎麼辦]( "二手房過戶怎麼辦")
- 二手房過戶流程：1、對交易房屋產權進行調查，審批房屋產權的完整性、真實性和可靠性；2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；3、評估房產；4、辦理貸款；5、向房地產管理部門提出過戶申請；6、房地產管理部門核查；7、繳納契稅等二手房交易稅費；8、房地產管理部門核發新的房屋產權證。二手房過...
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