![樓房輕微搖晃的原因是什麼]( "樓房輕微搖晃的原因是什麼")
- 現在基本在城市生活的人都住在高樓大廈，有時候會隱隱的感覺到樓房會有搖晃的感覺，很多人都非常擔心，那麼樓房輕微搖晃的原因是什麼呢？請看下文介紹。1、首先根據居住的地方來看，看這個地方是不是經常容易發生地震的地方。如果這個地方經常容易發生地震，可能是由於有一些輕微的...
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![繼承房屋出售的條件是什麼]( "繼承房屋出售的條件是什麼")
- 一般老人去世後其名下的房產就會由子女繼承，但是如果子女已經不需要這些房產就可以將繼承來的房產賣出去，那麼繼承房屋出售的條件是什麼呢？1、繼承房屋出售的產權人是單身的，需要開具單身證明，證明房屋產權是過個人，沒有其他的產權共有人，自己可以任意出售，不用徵求意見。這樣也...
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![出售二手房有什麼注意]( "出售二手房有什麼注意")
- 現在買二手房的人是越來越多，出售的時候會推出各種各樣面積讓人們來選擇，那麼你可以根據自己的需求來選擇適合自己的平方數，但是一定要提前瞭解清楚它的出售價格，還有一些細節部分要注意的事項。下面小編就來給大家介紹一下出售二手房要注意什麼。1、選取正規的大中介。雖然...
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![房子出售需要什麼證件]( "房子出售需要什麼證件")
- 房屋出售有條件限制，開發商出售房產需要具備五證，業主個人房產出售也需要具備房產相關的證明檔案，具體房子出售需要什麼證件呢？1、開發商房子出售：需要有五證，包括商品房銷售（預售）許可證，建設工程許可證，建設用地規劃許可證，國有土地使用權證和建設工程規劃許可證著五證。2、個人房...
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![房子出售需要交哪些稅]( "房子出售需要交哪些稅")
- 房產交易中會涉及到一些稅費，不管是買房還是賣房都有，在房子出售的時候有買方該交的稅，也有賣方該交的稅，具體有哪些呢？下面一起來看看。1、個人所得稅：稅率按交易總額的1%或兩次交易差的20%繳納。屬於家庭唯一的住宅及購買時間超過5年的，可以免交個人所得稅。2、增值稅：房屋購買...
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![售樓員銷售技巧有哪些]( "售樓員銷售技巧有哪些")
- 近幾年來房地產行業發展越來越好，因此很多人都會選擇房產銷售行業，要知道每一行都會有一定的祕訣和技巧，房產銷售也不例外。那麼售樓員銷售技巧有哪些呢？我們來看看吧。1、做到不服輸：不服輸不是意味著與客戶較量，是與自己較量，戰勝自己，給自己一個不服輸的個性和精神。2、需要有...
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![售樓處看房要了解哪些資訊]( "售樓處看房要了解哪些資訊")
- 購買新房的時候購房者一般都是先到售樓處瞭解房源資訊，售樓處有沙盤可看，可以瞭解樓棟位置，那麼售樓處看房要了解哪些資訊呢？下面一起來看看。1、問清五證。售樓處一般都會公示專案的“五證”，沒有五證的樓盤進行銷售的話是不合法的。2、問清楚價格。一般樓盤宣傳價格並不是實...
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![出售二手房的流程有哪些]( "出售二手房的流程有哪些")
- 房產市場上房產的種類也有很多，其中很受大家喜歡的一種房產就是二手房了。由於二手房價格相對較低，所以受到很多人的喜歡。那麼出售二手房的流程有哪些呢？1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。2、付訂金：若買方同意以議價的價格購買房屋，須...
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![出售房屋注意事項是什麼]( "出售房屋注意事項是什麼")
- 個人有換房計劃或是資金需要的時候，可能會將自己的房屋先出售，在出售房屋的時候注意事項是什麼呢？對於出售房屋的注意事項，下面一起來看看。1、估價：建議賣方報價前先去一些大中介公司瞭解行情，多多諮詢專業人事或多渠道瞭解市場走勢。2、定價：定價要按市場行情定，不要太偏高，但同...
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![出售房屋需要交哪些稅]( "出售房屋需要交哪些稅")
- 一般房屋買賣會涉及到一些稅費需要繳納，其中，買方出售房屋可以獲得一筆收益，是需要交一些稅費的，有哪些呢？下面一起來看看。1、增值稅：將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅，滿2年且是家庭唯一住房的，可免交增值稅。2、個人所得稅：稅率按交易總額的1%或兩次...
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![去售樓部買房需要諮詢什麼]( "去售樓部買房需要諮詢什麼")
- 去售樓部買房需要諮詢什麼？去售樓處買房有哪些技巧呢？作為購房新手而言，可能對此並不是很瞭解。不過別擔心，下面我就針對這幾個疑問，來為大家簡單介紹下。1、房價：在售樓部買房時，售樓人員會經常跟我們提到均價、單價或總價等專業術語。但是，作為購房新手而言，可能對這三項指標的...
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![平房出售資訊要注意什麼]( "平房出售資訊要注意什麼")
- 有些人為了避免限購政策，不得不將自已名下多於的房產拿出來出售，那麼平房出售資訊要注意什麼？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、釋出平房出租資訊，很重要的是說清楚你房屋所在的地方，應該言簡意賅，簡明扼要。一般網站會有字數限制的。而且你要區分一些容易混淆的，比如某大...
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![二手房出售有哪些步驟]( "二手房出售有哪些步驟")
- 房產市場上的房產種類有很多，大家除了買新房外，也會有很多人選擇購買二手分，因為二手房價格相對較低，且周圍的配套設施一般都比較完善，受到很多人的喜歡。那麼二手房出售有哪些步驟呢？1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。2、付訂金：若買方同...
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![房屋出售常見途徑有哪些]( "房屋出售常見途徑有哪些")
- 買房不易，賣房又何嘗不是如此。很多業主由於多種原因要拋售自己的房屋時也面臨著各種問題。其中主要的便是，通過何種途徑來告訴其他人自己有房子要出售。那麼房屋出售常見途徑有哪些呢？1、通過廣告宣傳。廣告分為多種如戶外廣告、報紙廣告、電視廣告等。戶外廣告的視覺效果...
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![二手房出售需要哪些手續]( "二手房出售需要哪些手續")
- 在現實生活中，有很多人都會由於各種的原因而把房子賣出去，而辦理二手房出售也是比較繁瑣的，需要準備很多手續才能辦理，那麼二手房出售需要哪些手續呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶...
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![售樓處買房子能講價嗎]( "售樓處買房子能講價嗎")
- 現如今，很多人在購買商品的時候都是看商家標註的價格，一般商家標註多少就會給多少。但是這樣一來，你所需要花費的錢就會大大增加，買房子也不例外。那麼，售樓處買房子能講價嗎？1、售樓處買房子是可以講價的。2、其實在這個社會裡，不管買什麼都是具有議價空間的，買房子也是如此。3...
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![去售樓處買房技巧有哪些]( "去售樓處買房技巧有哪些")
- 房子是一生居住的地方，所以購買的時候都會格外仔細，畢竟現在一套房子的價格是非常昂貴的，對於從來沒有購房的經驗的人來說，一不小心就有可能踏入陷阱，那麼去售樓處買房技巧有哪些呢？1、多聽，多看，多提問。在售樓處進行買房的時候，不要忙下決定，一定要多聽，多看，多提問。可以聽聽正在...
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![房屋出售證明都有什麼]( "房屋出售證明都有什麼")
- 房產出售時需要到房管部門進行登記，因此需要交易雙方帶好相關證件做產權變更，那麼房屋出售證明都有什麼呢？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、首先是房屋的產權證明，出售房屋的時候需要出具房屋的房產證與土地證，缺一不可。沒有兩樣證件的，需要有法律效力的購房合同。出具...
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![普通房屋出售房產費用有哪些]( "普通房屋出售房產費用有哪些")
- 由於房屋價格很高，所以普通房屋出售屬於一種大額交易，和其他正常交易一樣需要支付一定的稅費，那麼普通房屋出售房產費用有哪些呢？1、普通房屋出售房產費用由房屋的產權年限決定稅費的優惠政策，房屋的產權滿五年以上包含五年出售的房屋，可以免徵營業稅、個人所得稅、土地稅，其他...
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![售樓員銷售提成有幾個點]( "售樓員銷售提成有幾個點")
- 由於供需關係在短時間內難以改變，很多地方的房地產行業都非常興旺，而且對於一些一二線城市來說，房地產大幅降價幾乎是不可能的，那麼售樓員銷售提成有幾個點呢？1、新房銷售提成一般是兩到三個點，比如賣出一套100萬的新房，提成可以獲得100萬*5%=5萬。但不同的中介公司和不同的樓盤...
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![抵押貸款的房子可以出售嗎]( "抵押貸款的房子可以出售嗎")
- 很多人在買房和賣房的時候，中間會出現一系列的問題，比如說抵押貸款的房子可以出售嗎？今天小編就具體來跟大家說一說抵押貸款的房子可不可以出售的相關內容，希望可以給大家帶來幫助。1、抵押貸款的房子是可以出售的，但不建議這麼做。2、抵押貸款的房子在出售和買賣方面比較受限...
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![房屋出售可以全權委託嗎]( "房屋出售可以全權委託嗎")
- 在房屋出售時是可以委託被人代辦的，但是需要注意，不要全權委託給中介機構，當然詳細要了解房屋出售可以全權委託嗎？1、必須要雙方共同到房管局辦理過戶登記手續。如賣方不在本地，賣方需要出具公證的授權委託書。可以委託具有民事行為能力的人即可。需要本人身份證。2、根據《房...
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![房子怎麼出售]( "房子怎麼出售")
- 作為賣房新手而言，可能對房子怎麼出售並不是非常的瞭解。不過別擔心，下面我就針對房子怎麼出售這個疑問，來為大家簡單的介紹下，說不定能夠幫助到有這方面需求的朋友們！1、賣房子，首先你可以從親朋好友入手，告訴他們你要把房子出售，讓他們幫忙宣傳，一傳十十傳百，傳播的力量是很強大...
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![房屋出售可以掛幾個中介]( "房屋出售可以掛幾個中介")
- 對於很多房東來說，一般都是需要通過中介來出售房屋，一般也是可以同時委託給多箇中介的，但是不能單獨與一家簽訂獨家委託協議，那麼房屋出售可以掛幾個中介？1、一套房子是可以掛中介賣的，只要你不和單獨的一家簽訂獨家委託協議就可以了，你可以在中介公司掛，也可以在網上掛。但是注...
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![如何做好樓房銷售]( "如何做好樓房銷售")
- 不少求職者喜歡挑戰高薪，銷售工作就是最突出的代表，而樓房銷售屬於其中一類，那麼如何做好樓房銷售呢？下面小編給大家分享一下做好樓房銷售技巧吧。1、先要做好準備工作。也就是考察同品質樓盤專案，看看均價是多少。再根據樓房的特點，例如區位、性質等，推出一個合理的房價，只有價...
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