![自住型商品房什麼時候可以賣]( "自住型商品房什麼時候可以賣")
- 自住型商品房是限制了購買條件的房屋，房子價格比普通商品房便宜，在購買後想要出售的話會受到限制，那麼自住型商品房什麼時候可以賣呢？1、自住型商品房在購買後要滿五年後才能賣。2、按照規定，自住型商品房在五年內是不得上市的，也就是說，購買之後，五年內不允許交易，五年後，上市收益...
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![購買商品房需要什麼材料]( "購買商品房需要什麼材料")
- 目前我國對樓市進行全面的調控，房屋的價值出現一定程度的下降，很多購房者都計劃買房，購買房屋時需要準備一定的材料，那麼購買商品房需要什麼材料呢？1、個人住房借款申請書。2、身份證件影印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親...
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![限價商品房有房產證嗎]( "限價商品房有房產證嗎")
- 限價商品房的價格一般比普通商品房價格低一些，因此限價商品房受到很多購房者喜愛，但購買限價商品房會受到一些限制，那麼限價商品房有房產證嗎？1、限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。2、與一般商品房不同的是，限價商品房主要的特點是在...
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![購買預售商品房的注意事項有哪些]( "購買預售商品房的注意事項有哪些")
- 在我們買房的時候很有可能碰到一些不熟的專業名詞，比如商品房預售，商品房預售這些，其實商品房預售，商品房預售也可以叫做期房買賣或者是樓花買賣，也可以叫做炒樓花，也是屬於商品房買賣過程中一種比較特殊的銷售模式，那麼購買預售商品房的注意事項有哪些呢？１、檢視《商品房預售許可...
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![買房限購和不限購區別是什麼]( "買房限購和不限購區別是什麼")
- 大家都知道現在很多城市房子已經出現了一些限購政策，那麼在購買前一定要去了解清楚，什麼樣的情況是限購房的，那麼買房限購和不限購區別是什麼呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、產權方面不同：不限購房是商業用房，它是屬於商住兩用房，而且它的土地性質也是屬於非住宅，使用年限也...
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![購房者該如何挑選商品房]( "購房者該如何挑選商品房")
- 隨著人們生活越來越富足，越來越多的人選擇通過購買商品房的方式來改善居住條件或者進行投資。而如何結合自身的實際挑選到滿意的商品房，無疑就是大家特別關心的問題，那麼購房者該如何挑選商品房呢？1、挑價格目前房地產市場處於階段性供過於求，購房者在選擇方法、價格時，大有回...
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![商品房如何驗房]( "商品房如何驗房")
- 裝修驗房是很多急於裝修入住的業主都忽視的一個步驟。驗房的作用很大，可以發現不少毛病，值得引起重視。那麼商品房如何驗房呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、看裂縫：檢視牆面、地面和頂面有無明顯裂縫。如若與牆角呈45°斜角開裂，那說明該房沉降嚴重，存在結構質量問題;2、看...
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![雙限雙定商品房是什麼意思]( "雙限雙定商品房是什麼意思")
- 雙定雙限房的意思是一種政府有條件供應的中低價房，是為了扶持老百姓而提供的。雙限即限戶型、限房價。雙定雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房。兩限房套型建築面積90%控制在90平方米以下，平均套型標準為80平方米。，雖然價格會比市場上的一般房價較低，對購買人群採取...
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![三亞房子限購嗎]( "三亞房子限購嗎")
- 三亞是很多人嚮往的一座城市，若是能夠長久的居住，享受溫馨、浪漫的生活是最好不過了，這就意味著需要在三亞買一套屬於自己的住房。那麼三亞房子限購嗎？1、三亞房子限購。2、三亞房價是不低的，若想要買房，需要根據自己目前的經濟適用，選擇合適地段的房子，這樣才不至於讓自己的生活...
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![黃埔房子限購嗎]( "黃埔房子限購嗎")
- 現如今國家為了抑制房價的增長對較多地區執行了買房限購政策，那麼黃埔房子限購嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看廣州買房限貸的政策有哪些吧！1、黃埔屬於廣州的限購區域之一。2、廣州地區買房分為限購區域和非限購區域，其中，非限購的區域為增城和...
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![購買商品房要注意什麼]( "購買商品房要注意什麼")
- 現在房子的種類也是非常多的，比如說商品房、別墅、公寓以及寫字樓等，每種型別的房子價格和產權都有所區別，那麼購買商品房要注意什麼呢？1、首先肯定是要產權清晰的，五證齊全的房子才可以購買。2、選擇有實力口碑和房子質量都不錯的開發商購買，一般有實力的開發商肯定不止一處樓...
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![安居型商品房和商品房的區別是什麼]( "安居型商品房和商品房的區別是什麼")
- 市面上的房屋型別有很多種，例如：商品房、安居型商品房、公租房、廉租房等等，房屋型別不同的話，房屋的購買條件、產權、質量等也會有所區別，那安居型商品房和商品房的區別是什麼呢？下面一起來看看吧。1、購買條件不同。安居型商品房一般都是當地政府為了挽留人才而提供的住房保...
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![法拍房不限購嗎]( "法拍房不限購嗎")
- 我們在電視劇上面或者是在生活當中都會遇到過拍賣房子的場景，司法拍賣房子其實也是為了維護個人的權益，當債務人沒有辦法清償債務的時候，只能夠將其名下的房產以及其他固定資產進行拍賣還債，那麼法拍房不限購嗎？1、法拍房在大多數城市當中是不限購的，但是不包括一些北上廣等十...
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![個人如何辦理商品房購房備案]( "個人如何辦理商品房購房備案")
- 有的朋友可能還不清楚，在購房之後還需要對房子進行備案處理，在辦理購房手續聽到備案的時候，完全不知道是怎麼回事，其實現在備案在房產界已經比較流行了，很多人在買了房子之後都要去備案。那麼個人如何辦理商品房購房備案呢？1、從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一...
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![商品房預售合同和購房合同是一樣嗎]( "商品房預售合同和購房合同是一樣嗎")
- 在新房市場中，購買期房的話，一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同，那麼這個合同與購房合同是一樣嗎？想知道的使用者，下面一起來看看。1、所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或...
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![房產證不是商品房能貸款嗎]( "房產證不是商品房能貸款嗎")
- 非商品房可以貸款，只要房產證沒有抵押，是自己名下的，就可以貸款。貸款的時候要帶上房產證原件，結婚證，戶口本，身份證，收入證明以及銀行要求的其他材料等，貸款的金額會根據房子的評估價格進行放貸。安置房買賣是否可以貸款1、安置房屬性：因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中...
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![商品房是什麼意思]( "商品房是什麼意思")
- 商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代，房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分為三種：第一種是住宅用房，是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其房屋產權年限為70年；第二種是...
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![北京申請兩限商品房要哪些條件]( "北京申請兩限商品房要哪些條件")
- 在北京申請限價房，需要同時滿足兩個條件，即北京戶籍且具有完全民事行為能力，二是申請家庭符合北京市每年向社會公佈的標準。那麼北京申請兩限商品房要哪些條件呢？1、北京戶籍，年滿18週歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是徵地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請...
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![什麼是商品房和住宅房的區別]( "什麼是商品房和住宅房的區別")
- 商品房指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司、個人或外國公司向單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱大產權房。商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝...
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![什麼叫限購房]( "什麼叫限購房")
- 近年來我國很多城市實行限購政策，因此大家在在購買商品房時，會聽到銷售人員介紹這個房屋屬於限購房、或者是屬於不限購房之類的話語。有些消費對於限購房不是很瞭解，那麼什麼叫限購房呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、限購房指的是房產限購，即在樓市限購範圍內的房屋...
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![購買商品房的注意事項是什麼]( "購買商品房的注意事項是什麼")
- 買房是不少人夢寐以求的事情，在買房的時候需要注意的事情很多。如果不事先了解清楚，很容易被騙，那麼購買商品房的注意事項是什麼呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、避免定金陷阱。不少開發商為了儘快將商品房賣出，會打出許多優惠活動，如交多少錢抵多少錢的優惠等等。這種活動需...
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![商品房使用年限到期後怎麼辦]( "商品房使用年限到期後怎麼辦")
- 生活中隨處可見的房子都是有產權年限的，不同性質的房子使用年限也不同，如普通住宅商品房使用年限為70年，商業性質的商品房為40。許多人對於商品房到期後的處理不太瞭解。那麼商品房使用年限到期後怎麼辦？1、依土地性質決定，如果是住宅用地商品房，產權為70年，到期後可到相關單位...
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![商業用房年限是多少]( "商業用房年限是多少")
- 在房產市場上有一些不同種類的房產，當然商業用房是比較常見的，不過商業用房的房屋產權也是不同的，那麼商業用房年限是多少？1、商業用房的土地最高使用年限是40年。2、而且用地時間的計算從開發商通過招投標取得土地時算起，因此很多購買後發現使用時間不足40年是正常的。3、土...
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![限價商品房轉商品房有什麼條件]( "限價商品房轉商品房有什麼條件")
- 限價商品房的性質比較特別，在交易的時候會受到限制，所以購買限價商品房的業主會想要將房子轉為商品房，那麼限價商品房轉商品房有什麼條件？1、限價商品房在交納契稅要滿5年後即可上市轉讓成商品房。2、需要注意的是，符合條件的申請限價房家庭只能按照規定的標準購買1套限價房。...
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![寧夏買房限購嗎]( "寧夏買房限購嗎")
- 曾幾何時，限購已經成為全國樓市不可避免的熱點詞，隨著限購城市的不斷增加，房價出現了平穩前進的喜人現象，因此越來越多人在買房之前習慣性搜尋限購，那麼寧夏房子限購嗎？下面一起來看看相關介紹。1、可以肯定的是寧夏樓市已經進入限購領域。2020年9月29日銀川市人民政府釋出《關...
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