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關於商住公寓年限的百科

商住公寓到期後怎麼辦
  • 商住公寓到期後怎麼辦

  • 如今市面上的房屋型別有很多,而商住公寓就是其中一種。那麼問題來了,你知道商住公寓到期後怎麼辦嗎?相信很多網友對於這個問題都很感興趣,我們來看看吧。1、商住公寓產權到期後,無非就兩種結果。2、第一、要是國家沒有其它規劃,業主只需續交土地出讓金即可繼續使用,補交費用不會...
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住房貸款的年限是多久
  • 住房貸款的年限是多久

  • 房價那麼高,按照現在的的大部分人的收入水平,剛步入社會想要擁有自己的一套房產是一件不太容易的事情,因此貸款買房就成為了很多人的選擇,那麼住房貸款的年限是多久呢?1、住房貸款最短的是貸1年,最長的是30年。2、公積金貸款利率要低些,現在商貸基準是7.05,公積金是4.9,在這裡建議...
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公寓和普通住宅有什麼區別
  • 公寓和普通住宅有什麼區別

  • 公寓和普通住宅的區別就在於:1、在價格上,公寓要比普通住宅貴,水電也是一樣,公寓偏高。2、普通住宅可以落戶,公寓不能落戶。3、普通住宅的產權一般為70年,而公寓一般為40年。1、公寓:公共寓所,是指商業地產投資中的一種居住地產。每層樓內有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等...
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住宅和公寓有什麼區別
  • 住宅和公寓有什麼區別

  • 住宅是專供人們居住用的房屋,主要包括普通居住用房、別墅、公寓、宿舍用房,職工單身宿舍和學生宿舍等。公寓是商業地產中最為廣泛的一種地產形式,最大的特點是又可以商用又可以住,那麼住宅和公寓有什麼區別呢?1、產權年限不同:土地使用年限會分為40年、50年和70年。其中,商業用...
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商業用房年限是多少
  • 商業用房年限是多少

  • 在房產市場上有一些不同種類的房產,當然商業用房是比較常見的,不過商業用房的房屋產權也是不同的,那麼商業用房年限是多少?1、商業用房的土地最高使用年限是40年。2、而且用地時間的計算從開發商通過招投標取得土地時算起,因此很多購買後發現使用時間不足40年是正常的。3、土...
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商住樓和公寓的區別有哪些
  • 商住樓和公寓的區別有哪些

  • 在生活中,房子的型別比較多,比如說商品房、公寓或者商住樓等,商品房大家還比較好區分,但是商住樓和公寓很多人都會混為一談,今天小編就來詳細給大家介紹下關於商住樓和公寓的區別有哪些,一起來看看吧。1、定義。公寓是商業投資形式,有多個房間和公共的走廊,可以居住或者辦公;商住...
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公寓都是商業用電嗎
  • 公寓都是商業用電嗎

  • 大家在購買新房的時候,都會發現一個明顯的問題,那就是地段相同的情況下,公寓的價格一般比普通住宅的價格要低一些,但是許多人對公寓用電的收取標準不是很瞭解,那麼公寓都是商業用電嗎?1、公寓水電費一般是按照商業用電及商業用水的標準進行收取的。2、而住宅房是按照民用水電費...
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商業住宅和商業辦公的區別
  • 商業住宅和商業辦公的區別

  • 商業用房和商業辦公的區別:兩者使用性質主體不同;商業住宅的使用主體多為各類商店、門市部等商業使用者,商業辦公的使用主體多為企業、事業、機關等單位;用途不同:商業住宅主要是從事商業行為的所用的房屋,而商業辦公是單位辦公用的房屋。基本樓層不同:商業住宅一般是底層臨街的房...
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成都買公寓限購嗎
  • 成都買公寓限購嗎

  • 如今我國很多城市都出臺了相關的限購政策,因此不少剛需人群將目光投向了公寓,那麼成都買公寓限購嗎?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、根據成都限購政策的相關規定,在成都限購區域購買新商品房和二手住宅的,需滿足連續繳納24個月社保或擁有成都戶籍,新落戶家庭需繳納1年以上的社...
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如何區分公寓和住宅
  • 如何區分公寓和住宅

  • 公寓和住宅是我們比較常見的居室,但二者是有多個區別的。公寓是住宅的一種,而在大陸一般成為單元樓或則居民樓。而住宅一般是指專供居住的房屋,包括別墅、公寓和職工家屬宿舍等。那麼,如何區分公寓和住宅呢?1、實用年限的不同:公寓和住宅規定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是7...
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公寓和住宅的區別
  • 公寓和住宅的區別

  • 公寓一般分為住宅式公寓、商務型公寓和酒店式公寓幾種型別,由於住宅和公寓的用地性質和產權年限不同,導致公寓和住宅的貸款方式、貸款年限以及各種稅費等存在諸多差異。在首付方面,住宅的首套為30%,二套為40%首付,並且限購限貸,但有首套房利率優惠,能使用公積金貸款;公寓則一律為...
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公寓跟住宅的不同之處
  • 公寓跟住宅的不同之處

  • 1、價格不同,相比較來說,住宅區房屋價格比公寓價格要低一些;2、水電費收費不同,公寓的水電費是按照商戶水電費的價格來計算的,比住宅價格高;3、產權年限不同,公寓的產權年限大多隻有四十年,而住宅的產權年限一般為七十年。公寓跟住宅有什麼區別公寓指的是公共寓所,主要分為商業公...
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公寓使用年限有多久
  • 公寓使用年限有多久

  • 現代人結婚的前提,都是需要有房有車。相信很多朋友都見怪不怪了。買房考慮的是地段,也是自己資金的問題。房屋動不動就是上百萬,說真的,沒有多少個家庭可以做到一次性付清,有的可能首付都很難。這個時候,有人就會將目光投放在公寓上。雖然公寓總價效比低,但是公寓的使用年限有多...
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公寓隔音和住宅一樣嗎
  • 公寓隔音和住宅一樣嗎

  • 現在的人工作一般都比較繁忙,因此下班之後都希望能有一個安靜的生活環境,最近有朋友問小編,公寓隔音和住宅一樣嗎?今天小編將要為大家解答,想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧!1、公寓的隔音要比住宅的差。2、公寓的噪音比較多,其主要是來自樓層間的樓道、隔牆這兩個方面。3...
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辦公性質公寓可以住人嗎
  • 辦公性質公寓可以住人嗎

  • 房地產市場上的房產種類比較多,最常見的就是辦公性質的公寓和普通住宅。因為購房資格,所以很多人不滿足普通住宅的購房資格。如果是購買辦公性質公寓可以住人嗎?1、辦公性質的公寓能住人。2、不僅如此,大部分的公寓不論什麼性質都是可以住的,如果小部分公寓有相關的紀律說明不...
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如何選擇單身住宅公寓
  • 如何選擇單身住宅公寓

  • 公寓樓是如今較為普遍的一種房子,年青人大部分都將活力花銷在了工作方面,公寓一般都處在地區較為好的地區,附近的配套設施都很齊備,合適年青人定居生活,那如何選擇單身住宅公寓?1、地區很關鍵。地區針對房子而言都十分的關鍵,在選購單身住宅公寓時,一定要注重自然地理資源優勢,擁...
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商住樓50年後怎麼辦
  • 商住樓50年後怎麼辦

  • 由於商住房的價格一般比較便宜,許多購房者在買房時會選擇商住房,這樣樓下還有商店、超市等,生活也更便利一些。但商住房的產權比較短,只有50年,當50年過後,該怎麼辦呢?1、重新辦理房屋的使用權就可以了。2、商住樓的土地性質屬於綜合用地,依據國家有關法規,購房者在購買這類房屋後...
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公寓和住宅有什麼區別
  • 公寓和住宅有什麼區別

  • 公寓和住宅的土地性質不同、產權年限不同、水電費計算不同、公寓不能落戶、價格定價不同、產權證的用途欄登記不同、公寓不享受就近入學。一、建築面積百分比不受限制:公寓的建築面積佔專案總住宅面積的比例不受限制;而普通住宅的建築面積與總住宅面積的比是有限制要求的...
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商住兩用房和公寓有什麼區別
  • 商住兩用房和公寓有什麼區別

  • 房地產市場上房屋產權根據土地性質和房屋面積等一些名稱叫法的住宅;比如商住兩用房和公寓,那麼商住兩用房和公寓有什麼區別呢?今天就連介紹一下。1、定義不同。商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為用房的普通住房的商住樓房。公寓的話是商業地產投資中的一種居住地產形...
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公寓和住宅的區別在哪
  • 公寓和住宅的區別在哪

  • 住房種類有很多,不同的種類也有區別的,但是想要購房的朋友不知怎麼區分公寓和住宅,下面一起說說公寓和住宅的區別在哪?1。實用年限的不同:公寓和住宅規定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2。費用的不同:公寓和住宅的費用不同,有的公...
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公寓土地使用年限是多久
  • 公寓土地使用年限是多久

  • 現在的房價居高不下,市場上出現了很多型別的房子,特別是小戶型的公寓,受到很很多年輕人的青睞,因為這種房子總價會比套房低很多,購買壓力比較小,公寓和住宅商品房的性質不一樣,所以產權也會有差別,比如說使用年限,那麼公寓土地的使用年限是多久呢?不妨往下看看吧。1、公寓土地的使...
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住宅式公寓和住宅有什麼區別
  • 住宅式公寓和住宅有什麼區別

  • 隨著如今房價的不斷攀升,房產市場出現了各種各樣的房產型別,以低總價的小戶型為主打造的單身公寓、青年公寓社群等在市場上大賣,因為公寓的總價普遍比普通住宅低很多,因此有很多人購買,那麼住宅式公寓和住宅有什麼區別呢?1、產權年限不同。雖然房屋的使用時間是沒有限制的,但土...
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商住樓40年產權能提取公積金嗎
  • 商住樓40年產權能提取公積金嗎

  • 很多人買房都會優先考慮申請公積金貸款,畢竟公積金的貸款利率比較低,然而部分朋友就想知道,究竟商住樓40年產權能提取公積金嗎?1、因為商住樓屬於商業用途。職工購買自住住宅就可以提取住房公積金,而商用住宅是不能提取住房公積金的。2、個人住房公積金貸款是住房公積金管理中...
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商品房能住多少年
  • 商品房能住多少年

  • 都說買房是人生大事,除非換房子,否則買的房子就陪伴你一生。然而很多朋友對商品房的使用年限不太瞭解,不知道能住多少年。下面小編來說一下商品房能住多少年。1、商品房一般能住70年。同時,如果使用年限到達無法使用的,則列為危樓予以拆除。2、如果土地出售給開發商的,按照拆遷...
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住宅式公寓和住宅的區別是什麼
  • 住宅式公寓和住宅的區別是什麼

  • 住宅是公寓和住宅的區別是非常大的,雖然說這兩種住房的市場售價相差的並不是特別的明顯,但是兩者之間的性質差異還是非常大的,住宅式公寓和住宅的區別有哪些?1、住宅式公寓房的產權年限基本上是在40年至50年不等,住宅的產權年限正常都是在70年,從產權性質上相比較起來,公寓房的...
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