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關於開發商房門的百科

開發商的門需要換嗎
  • 開發商的門需要換嗎

  • 在交房過程中,大多數業主比較關心的就是房屋質量,所以就忽視了門的安全效能。那麼問題來了,你覺得開發商的門需要換嗎?接下來,就讓我來為大家簡單的介紹下。1、開發商的門要不要換,需要根據個人情況而定。2、首先我們可以先檢查下門的質量如何,如果質量不是很好,為了保險起見,最好...
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開發商遲遲不交房怎麼辦
  • 開發商遲遲不交房怎麼辦

  • 因為現在各地的樓市都比較緊張,所以很多業主都是購買期房,特別是優質的房源,更是搶手,但對於購房者來說,支付首付款只是購房的一小步,如果遇到開發商遲遲不交房的情況,可能就得不償失了。那麼,開發商遲遲不交房怎麼辦呢?1、開發商遲遲不交房,應立即發函催告。2、如果催告無效,可以聯...
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開發商是什麼意思
  • 開發商是什麼意思

  • 現如今,開發商這個名詞屢屢撞擊公眾視野,因其既承載著城市建設的光環與榮耀,又備受大眾對其財富價值觀的質疑性解讀。對於不太瞭解房地產相關行業的普通百姓來說,對於開發商就不太瞭解了。那麼開發商是什麼意思呢?1、開發商是一個名詞,是某個專案的第一承擔人。包括很多種類:房...
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房貸是不是直接打給開發商
  • 房貸是不是直接打給開發商

  • 房貸是現在很多人買房必經歷的事情,畢竟一套房子不是小數目,房貸是直接打給開發商的,如果銀行貸款通過。那麼房貸是不是直接打給開發商呢?1、房貸是直接打給開發商。2、房貸審批如果通過了,那麼資金就會直接打到開發商的賬戶上,當然了下款以後客戶是會收到相關的簡訊通知的,然後...
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開發商被抵押的房產可以買嗎
  • 開發商被抵押的房產可以買嗎

  • 購房人在進行資信審查時,一個很重要的方面就是所購房屋的權屬狀況,而其中最關心的問題莫過於抵押了。對於房屋抵押的問題,不少網友都存在不少疑問,開發商將房子抵押給銀行,開發商被抵押的房產可以買嗎?1、首先,購房者在購房之前,到房地產所在地的房地產管理部門查詢抵押登記的有...
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開發商為什麼要做飄窗
  • 開發商為什麼要做飄窗

  • 不少消費者在購買住宅時,會聽到銷售人員介紹這個住宅臥室帶有飄窗之類的。飄窗一般是呈矩形向外面凸起的,有些業主為了充分利用室內空間,會將飄窗砸掉。因此一些業主不存在一些疑惑,開發商為什麼要做飄窗呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、開發商做飄窗主要是為了使得...
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開發商得房率會亂寫嗎
  • 開發商得房率會亂寫嗎

  • 對於購房者來說,買房除了要了解房價、配套及基礎設施外,多瞭解一些相關購房的基本知識同樣很重要。如果您買房時向銷售員詢問該樓盤的得房率、容積率等比較專業的問題,銷售員就會把你當成內行,不敢忽悠你了。那麼開發商得房率會亂寫嗎呢?1、一般來說,開發商不會亂寫得房率的。...
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商品房驗收是哪個部門
  • 商品房驗收是哪個部門

  • 國內的經濟水平一直在不斷的提升,很多老百姓都有買房的意向,為了保證買房安全,很多家庭都比較疑惑,商品房驗收是哪個部門?下面就跟隨小編來了解一下吧。1、消防通道是當地的消防大隊驗收,房屋質量是建設局的質量監督站驗收,每套商品房的面積計算書都是房管局給予並且測量的。2、...
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買房時選大開發商有哪些好處
  • 買房時選大開發商有哪些好處

  • 開發商是買房時的一個非常重要因素,很多人買房都是從開發商手中購買。因此,選擇一個靠譜的開發商是關鍵。購房者在看樓盤時,經常會聽到售樓員說房子屬於大開發商開發的,質量、服務都有保證,這是真的嗎?一起來看看購房者買房時選擇大開發商都有哪些好處吧。另外,購房者還要學會挑...
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開發商開盤當天就要付首付嗎
  • 開發商開盤當天就要付首付嗎

  • 開發商開盤當天是非常熱鬧的,畢竟有優惠的活動和折扣吸引很多人來購房,那麼開發商開盤當天就要付首付嗎?想知道的使用者,下面一起來看看。1、開盤就意味著開始出售了,在此之前開發商拿到了專案預售許可證。2、在具備銷售手續的情況下進行的房產買賣,一般在房子開盤的時候就可以籤...
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商品房預售證什麼時候發
  • 商品房預售證什麼時候發

  • 沒有預售證的房屋,購房者購買之後存在的風險是極大的,因為沒有預售證既不能辦理網籤,也不能辦理貸款,那麼,商品房預售證什麼時候發?1、品房預售證一般在開發商取得4證,並確定了房屋施工進度和竣工交付時間,就可以去房管所辦理了,等稽核之後房管所就會發放預售證。2、不過有的地方...
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清華大溪地開發商是誰
  • 清華大溪地開發商是誰

  • 清華大溪地專案地址在中原西路與商隱路交匯處,均價10000元/平米,那麼清華大溪地開發商是誰?1、清華·大溪地專案是由鄭州清華園房地產開發有限公司投資建設,專案位於鄭上新區中原大道與商隱路交會處,佔地3600餘畝,總規劃建築面積超過500萬㎡,是集高階住宅、高階寫字樓、大型會議...
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開發商的窗戶要換嗎
  • 開發商的窗戶要換嗎

  • 很多業主遇到過這個問題,開發商的窗戶要換嗎?小編認為應該看情況來決定,不要盲目聽從裝修公司的建議,你可以參考以下5點來考慮。1、看窗戶質量。先看窗戶質量怎麼樣,常見的窗戶材質有斷橋鋁、鋁合金、塑鋼窗,質量依次次之。如果開發商安裝的塑鋼窗必須更換,這個錢沒必要省。塑鋼...
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為什麼開發商不怕起訴
  • 為什麼開發商不怕起訴

  • 許多朋友在買房後,遇到不滿意的情況,想找開發商退房,但是開發商態度很強硬,不怕起訴,那為什麼開發商不怕起訴?1、開發商不讓退房,即使起訴,法院恐怕也不會支援退房的,因為有購房合同。2、因為雙方簽訂的購房合同,是合法有效的,一般是不能隨意解除的。即使開發商同意退房,估計買房人也...
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房租怎麼開發票
  • 房租怎麼開發票

  • 房租,是指房屋租賃人付給房屋戶主的房屋租金,通俗意義上講也就是租住房屋需要付出的錢。那麼網友們知道房租怎麼開發票嗎?感興趣的網友們,一起來了解一下吧。1、房租發票應去房產證所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理手續,由地稅局代為開具。2、開具發票需要一定的稅金,所以...
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房租發票怎麼開
  • 房租發票怎麼開

  • 租賃房屋在生活中十分常見,關於租賃房屋的糾紛也不少。但是租賃房屋中的問題不僅只有房屋租賃合同糾紛,還有房屋租賃發票等等。那麼房租發票怎麼開呢?1、房租發票應去房產證所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理手續,由地稅局代為開具。2、開具發票需要一定的稅金,所以應先和...
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開發商賣房子需要交哪些稅
  • 開發商賣房子需要交哪些稅

  • 許多的朋友都不知道,開發商賣房子其實也是需要繳納稅費的,跟購房者買房一樣,但是繳納的稅費是不一樣的,那麼,開發商賣房子需要交哪些稅?1、增值稅。根據我國相關法律規定,轉讓購買的房產,要按銷售不動產的標準來收取增值稅,即一般納稅人稅率11%,小規模納稅人稅率為5%。2、企業所得...
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開發商賣房需要哪五證齊全
  • 開發商賣房需要哪五證齊全

  • 一般開發商在賣房之前,都是需要五證齊全的,尤其是預售許可證,沒有預售許可證的房屋,是不能進行出售的,否則屬於違法行為,那麼開發商賣房需要哪五證齊全?1、《建築用地規劃許可證》。建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前,經都市計畫行政主管部門確認,該專案位置範圍符合城市...
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商家不開發票怎麼辦
  • 商家不開發票怎麼辦

  • 出去購物消費,遇到商家不給發票的情況,怎麼處理?相信很多網友都會遇到過這樣的事情發生吧,那麼網友們知道商家不開發票怎麼辦?對於不知情的網友們,我們一起來看看吧。1、可以繼續向商家索要。2、如果向商家提出要求,並做出解釋後,商家仍不願開發票的,可以向撥打電話12366進行投訴...
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房貸斷供後開發商可收回房子嗎
  • 房貸斷供後開發商可收回房子嗎

  • 房貸斷供之後收回房子的是銀行,銀行會對房子進行拍賣處理,然後,用拍賣房屋的所得的費用來抵扣所欠貸款,那麼房貸斷供後開發商可收回房子嗎?1、不過一般斷供三個月以上,且不補齊月供的業主,銀行會對業主的房屋進行拍賣處理。2、當業主出現房子斷供之後,銀行會通過電話,上門等方式對...
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開發商賣房條件是什麼
  • 開發商賣房條件是什麼

  • 中國法律規定房地產開發專案竣工,經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。接下來,小編就介紹下開發商賣房條件是什麼。1、獲得建設用地規劃許可證。2、交付全部土地使用權出讓金,取得國有土地使用證。3、建築方案設計、初步設計已通過規劃審批,獲得...
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八門遁甲開發者是誰
  • 八門遁甲開發者是誰

  • 《火影忍者》這部動漫,可以說裡面有很多熟悉熟悉的東西,九尾狐也好,八卦也好,水遁火遁也好,都是非常熟悉的名詞。那麼八門遁甲開發者是誰呢?1、八門遁甲,日本漫畫《火影忍者》及其衍生作品中的體術。開發者未知,邁特戴曾花費了二十年的時間將此術掌握,邁特戴將此術傳授給了他的兒...
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商品房門的標準尺寸是多少
  • 商品房門的標準尺寸是多少

  • 房屋裝修過程中,到牆地面裝修基本完成的時候,需要安裝門,除了室內門,有很多業主會將入戶門也更換掉,在買門的時候需要了解商品房門的標準尺寸是多少?1、入戶門尺寸:一般為950mm×2050mm×90mm或950mm×2050mm×220mm,這樣的大門設計出來才會給人一種大氣的感覺,能夠彰顯出戶主的生...
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開發商的房價是誰定價
  • 開發商的房價是誰定價

  • 如今房價水漲船高,很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有這樣的疑惑,開發商的房價是誰定價的呢?我們馬上來看看相關知識吧,希望對大家有所幫助。1、最終是由物價局定價的,先由開發商制定備案價,交由物價局定價。2、開發商售房定價的兩個,一個是成本加成法,先將開發商的成本加利潤...
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買房時怎麼辨別開發商的好壞
  • 買房時怎麼辨別開發商的好壞

  • 買房是很多人非常關注的話題,也與我們的生活息息相關。但是很多人在買房時只關注房子的戶型、地段、交通、物業、配套設施等等,卻忘記了非常重要的一點,那就是開發商的實力。那麼買房時怎麼辨別開發商的好壞呢?1、看開發商的等級資質。開發商的資質是根據住建委頒發的《房地...
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