![房屋抵押有風險嗎]( "房屋抵押有風險嗎")
- 有些人資金緊張，就想將房產抵押給銀行辦理抵押貸款手續，那麼房屋抵押有風險嗎？下面，小編帶大家一起來看看吧，想了解的朋友不妨進來看看。1、其中就有違約風險。有些人出現了還款能力不足的情況，雖然想要還款，但是卻沒有資金，這種情況下銀行會將你的房子變賣，從而能夠還清你的貸款...
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![房屋產權證可以辦理抵押貸款嗎]( "房屋產權證可以辦理抵押貸款嗎")
- 房屋產權證是房子的產權證明，一般在辦理抵押貸款的時候要求房子要具備產權證，那麼房屋產權證可以辦理抵押貸款嗎？下面一起來看看吧。1、房屋產權證是房子的產權證明，可以用來辦理抵押貸款。2、辦理房產抵押要求房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場...
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![三室兩廳房屋裝修材料有哪些]( "三室兩廳房屋裝修材料有哪些")
- 如今大多數人都會選擇三室兩廳的戶型，這樣顯得家裡寬敞，可以居住更多的人，但是裝修方面困擾了很多人。那麼，下面小編為大家分享三室兩廳房屋裝修材料有哪些呢？1、頂面裝修材料：PVC吊頂、紙面石膏板、吸頂燈等。2、牆面裝修材料：壁布或者是桌布、護牆板、輕鋼龍骨隔斷、乳膠漆、...
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![如何對自己的房屋定價]( "如何對自己的房屋定價")
- 每個房主出售房屋之前都必須對自己的房子進行定價，那麼如何才能準確判斷自己的房屋價格呢？相信很多網友對於這個問題都跟感興趣，下面就跟隨小編來了解一下吧。1、房齡。對於二手房來說，房齡對於房價的影響還是比較大的，一般而言次新房的價格較高，其次是5~10年房齡的房子，而超過2...
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![房屋限購政策是什麼意思]( "房屋限購政策是什麼意思")
- 早在2010年的時候，北京就出臺了限購令，之後開始逐步普及開來，所以在各大城市都湧現出了房屋的限購政策。那麼房屋限購政策是什麼意思呢？1、所謂房屋限購政策，就是在中央政府的指示下，由中央對當前的房地產市場進行控制，在多座城市當中統一實行的限購令。根據本地人和外地人，單身...
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![房屋按實際面積交易有哪些優勢]( "房屋按實際面積交易有哪些優勢")
- 除了重慶以外，大部分地區的房屋，都是按照建築面積來交易的，其中包含了公攤面積，具體多少沒有固定，所以很多購房者在測量實際使用面積後，容易與開發商發生爭執和糾紛。那麼，房屋按實際面積交易有哪些優勢？1、房屋按照實際使用面積大小交易，可以讓購房者更加清楚的對比各個樓盤之間...
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![房屋產權是什麼意思]( "房屋產權是什麼意思")
- 提到房屋產權這個問題，很多人都比較關注，因為買了房子最重要的就是要拿到房產證，才能夠證明你是房子的主人。這裡面就涉及到了房屋產權的問題，那麼房屋產權是什麼意思呢？1、購房者買了房子，在房管局辦理了過戶，拿到了房產證，在合法範圍內能夠享有這套房子的所有權。2、而這套房子...
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![如何辦理房屋過戶手續]( "如何辦理房屋過戶手續")
- 買房支付了房款之後，需要及時前往房管局辦理過戶手續，只有將房子的產權轉移到自己的名下，才能夠保障購房者的利益。那麼如何辦理房屋過戶手續？現在我們一起來看看吧。1、選定房源之後，交付一部分的房款並簽訂購房合同；2、雙方攜帶相關材料前往房管局登記，並申請辦理過戶手續；3、...
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![房屋地基怕水嗎]( "房屋地基怕水嗎")
- 眾所周知，地基是建築物中最基礎的部分，也是非常重要的部分。只有地基打好了才能保證建築物的穩固，才不會出現坍塌事件。打地基的時候應該嚴格按照施工步驟進行，規範施工質量。那麼房屋地基怕水嗎？1、房屋地基怕水。2、無論是哪種型別的地基都不能泡水，因此需要做好防水防潮措施...
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![常見房屋的梯戶比有哪些]( "常見房屋的梯戶比有哪些")
- 購房者在考慮居住舒適度的事後處理地段、小區環境、配套之外，選擇的樓房的梯戶比也要注意一下，尤其是主要依靠電梯上下的高層樓房，那麼常見房屋的梯戶比有哪些呢？1、一梯一戶：在不考慮房價的情況下，購房者都願意購買一梯一戶的房屋，因為一梯一戶的房屋四周沒有任何妨礙，南北通透...
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![購買房屋需要繳納契稅嗎]( "購買房屋需要繳納契稅嗎")
- 購買房屋的時候，購房者除了要交房款之外，還需要交納很多稅費，也就是交易中產生必須繳納的，那麼購買房屋需要繳納契稅嗎？下面我們一起來看看吧。1、購買房屋需要繳納契稅。2、購房契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，首先購房者要清楚，買房契稅的計算依據是房屋價格...
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![怎麼看房屋產權是大產權還是小產權]( "怎麼看房屋產權是大產權還是小產權")
- 很多人買房時分不清大產權房和小產權房，不知道二者之間如何區分，比如，40年產權和50年產權性質的房子瞭解不多，還有很多人誤以為40年產權和50年產權的房子就是小產權房，那怎麼看房屋產權是大產權還是小產權？1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房...
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![按份共有和共同共有的區別有哪些]( "按份共有和共同共有的區別有哪些")
- 房屋共有是指有個兩個以上單位或個人共有產權，而共有可以分為按份共有和共同共有，下面一起來看看按份共有和共同共有的區別有哪些。1、二者成立的原因不同：共同共有的成立，須以存在共同關係為前提，按份共有則沒有此限制，因此，按份共有人之間不存在共有人的結合關係，而共同共有人...
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![沒有確權的房屋會怎樣]( "沒有確權的房屋會怎樣")
- 隨著人們文化水平的提升，越來越多的村民開始關注農村房屋的確權問題。那麼問題來了，房屋確權必須是戶主本人嗎？感興趣的網友們，下面就跟隨小編來了解一下吧。1、沒有農村房屋產權證：沒有確權的房屋，意味著無法進行不動產備案，這樣是無法申辦農村房屋產權證的，也就是沒有房產證。2...
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![房屋使用面積怎麼計算]( "房屋使用面積怎麼計算")
- 房屋對於每個家庭來說都非常重要，房屋使用面積的大小直接影響著我們的舒適度。所以在買房時要學會計算房屋使用面積，那麼網友們知道房屋使用面積怎麼計算嗎？1、使用面積=建築面積-公攤面積，一般說來使用面積佔總面積的60%-70%。2、使用面積是指房屋戶內全部可供使用的空間面...
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![香港房屋產權年限有多久]( "香港房屋產權年限有多久")
- 房屋產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築，那麼網友們知道香港房屋產權年限有多久嗎？我們一起來了解一下吧。1、香港迴歸以後，土地的性質發生了變化，土地的產權年限也發生了變化，現在和大陸的土地性質是一樣的，也是長70年的產權年限。2、香港...
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![房屋結構型別有哪幾種]( "房屋結構型別有哪幾種")
- 現在我國的房產，隨著時代的發展與因素結合，有了更多的型別。不過網友們知道房屋結構型別有哪幾種嗎？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看房屋結構型別有哪幾種吧。1、鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。如鋼鐵廠房、大型體育場等。2、鋼和鋼...
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![購買房屋如何遠離噪音]( "購買房屋如何遠離噪音")
- 在我們生活中，常常會遇到各種的噪音影響我們生產的生活。因此，舒適的生活環境有時比房子本身更重要。那麼購買房屋如何遠離噪音呢，下面本文就來給大家介紹下吧。1、首先不能選臨街的樓棟。購房時最好不要購買臨街的樓棟，這裡臨街的樓棟不僅需要遠離我們的正常的公路，還要遠離...
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![40年產權到期怎麼辦]( "40年產權到期怎麼辦")
- 大家在買房子的時候應該都會比較關注房屋的產權吧，產權涉及到的問題比較多，比如一些小產權房子就沒有合法產權，買賣交易存在很多問題，又或者房屋的產權是由年限限制的，也有長短之分。那麼40年產權到期怎麼辦呢？1、如果租賃到期，會出現下面兩種情況，一個是土地收回，然後按照條例來...
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![房屋產權過戶給子女流程怎樣]( "房屋產權過戶給子女流程怎樣")
- 父母都會為自己的子女著想，當子女長大了，房屋產權是人一生中的重要財產，很多都是奮鬥了大半輩子打拼來的，很多父母甚至會把自己的房屋產權過戶給子女，那麼房屋產權過戶給子女流程怎樣呢？1、出讓。以出讓的方式將房屋過戶給子女，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。房...
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![房屋的使用權年限是多久]( "房屋的使用權年限是多久")
- 現如今，很多人在買房的時候關注的只有地段、價格和戶型等問題，反而對於房屋的使用年限關注的較少。下面小編就來和大家好好講講，房屋的使用權年限是多久？還有不知道的朋友就一起來看看吧。1、民用住宅的使用年限最久，長達七十年；商業用地建造的房屋使用年限僅有四十年；工業用地...
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![農村房屋產權證該要怎麼辦理]( "農村房屋產權證該要怎麼辦理")
- 農村房屋產權證的辦理流程：1、向集體經濟組織提出申請。2、國土資源管理所進行初審，公佈期滿無異議後，再報縣人民政府審批。3、宅基地批准後，批放宅基地，村民住宅建成後，國土資源部門進行實地檢查。4、對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書，村民憑土地使用證及規劃許可證申請...
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![房屋裝修需要注意哪些事項]( "房屋裝修需要注意哪些事項")
- 隨著人們對生活質量要求越來越高，房屋裝修也時刻不得馬虎，但是房屋裝修算下來的話也會是一筆大的開銷，所以怎麼樣才能把房屋裝修的更好看又省錢呢？下面我們一起來看看房屋裝修需要注意哪些事項吧。1、對於房屋裝修時，不要採用傳統隔斷用牆，要知道砌牆人工費又貴還佔空間，建議定...
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![房屋產權變更辦理的流程有哪些]( "房屋產權變更辦理的流程有哪些")
- 如果購買的是二手房，採取繼承贈予的方式，我們需要去辦理一下房屋產權變更的手續，如果是第1次買房子，要掌握好辦理的流程，這才能夠做好前期的準備，為辦理產權變更手續打好基礎。那麼房屋產權變更辦理的流程有哪些呢？1、首先需要進行申請登記，也就是說在一定的期限之內，提出符合法律...
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![房屋產權年限70年到期後怎樣辦]( "房屋產權年限70年到期後怎樣辦")
- 很多人在買房的時候，都會對房屋的價格特別地關注，但是可能有很多朋友都沒有關注過房屋的居住年限。那麼，房屋產權年限70年到期後怎樣辦呢？1、允許延長土地使用權期限，可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額...
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