![買房不立即過戶有哪些風險]( "買房不立即過戶有哪些風險")
- 一些購房者在買房後因為在增益引包過戶手續一拖再拖，這是一種不好的行為，因為不及時過戶的話會有些風險。下面一起來看看買房不立即過戶有哪些風險。1、一方違約風險。在沒過戶之前，如果房價波動較大，交易中的一方很可能會要求調整交易價格。尤其是在房價上漲的情況下，賣家毀...
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![買小戶型的房子好不好]( "買小戶型的房子好不好")
- 隨著現代社會的快速發展，在城市買房的人是越來越多，大家都知道城市的房價也開始變得越來越貴，一平方米都好幾萬。所以，買房子成了人們現在最大的壓力，那買小戶型的房子好不好？1、價格便宜：價格便宜是小戶型相對於大戶型來說最明顯的優勢了，房價便宜也就意味著首付和月供都會低一...
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![外地戶口通過哪些途徑可買房落戶]( "外地戶口通過哪些途徑可買房落戶")
- 星城長沙因為它的舒適度現在已經吸引了越來越多的人在此務業，人都是有感情的，在這個地方呆久了就會想到要買房，那麼外地戶口通過哪些途徑可買房落戶呢？1、人才新政落戶：35週歲以下（含）具有全日制本科及以上學歷的應(往)屆高等院校畢業生，都可以“零門檻”遷入長沙市行政區域內城...
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![買二手房什麼時候過戶]( "買二手房什麼時候過戶")
- 現在房價這麼高，很多購房者開始把目標轉向二手房市場，二手房市場也是十分的火熱。購買二手房後，首先要辦理的就是過戶手續，那麼，你知道買二手房什麼時候過戶麼，一起來了解一下吧！1、一般是在購房者支付首付款後辦理過戶手續。2、另外二手房過戶領證通常是七個工作日到十工作日的...
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![過不了戶的房子能買嗎]( "過不了戶的房子能買嗎")
- 因為二手房價格較低，而且很多是已經裝修好的，拎包即可入住，因此二手房在當今社會越來越吃香，而且房屋性質種類比較多，所以二手房存在的風險還是很大的，購買需要特別謹慎。那麼，過不了戶的房子能買嗎？1、過不了戶的房子不能買。2、因為我國實行的是不動產登記政策，所有房產的歸屬權...
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![二手房買賣公證不過戶有哪些風險]( "二手房買賣公證不過戶有哪些風險")
- 二手房交易在購房市場中是比較常見的，很多購房者都偏向於購買二手房，比如說房屋正在貸款中，就不便過戶，需要還清貸款才能交易，但有些人比較急就會想要想交易後過戶，為了避免中間出現一些變故就會進行房屋公證，那麼二手房買賣公證不過戶有哪些風險呢？1、交易不成功：在二手房交易中，...
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![房屋買賣過戶需要什麼手續]( "房屋買賣過戶需要什麼手續")
- 房屋在買賣的過程中要重視很多方面的問題，為什麼很多消費者們都會遇到上當受騙的情況呢，就是因為出現了一些漏洞，所以為了減少這些問題的發生，一定要對房屋過戶買賣有很好的瞭解，那麼房屋買賣過戶需要什麼手續呢？1、房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產權利證書；有關機關...
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![二手房過戶買房需要哪些材料]( "二手房過戶買房需要哪些材料")
- 二手房過戶需要先確認房子產權的真實性，然後買賣雙方需要簽訂合法的二手房買賣合同，開始正式辦理過戶手續，經房產交易部門審查通過後准予辦理過戶手續，在登記產權變更後將交易材料上交發證部門，憑通知單去領取變更後的產權證即可。二手房過戶需要什麼手續在買賣雙方確認購買意...
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![抵押車不過戶車能買嗎]( "抵押車不過戶車能買嗎")
- 所謂抵押車，就是這個車的主人，向銀行或個人申請貸款而用作抵押的車輛。然而部分朋友就想知道，究竟抵押車不過戶車能買嗎？1、但是需要先解押。抵押車在沒有解除抵押之前，是不能進行過戶的，若是沒有解除抵押的情況下購買，那麼在本質上其實是屬於轉押的一種形式。2、如果要想抵押車...
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![二手房不能過戶怎麼辦]( "二手房不能過戶怎麼辦")
- 眾所周知，房子是我們生活中的剛需品，很多大城市因為房價高，所以大部分朋友都會選擇購買二手房。然而有些朋友在買二手房時發現房子不能過戶。那麼二手房不能過戶怎麼辦呢？1、抵押登記：如果房子不能過戶，那麼建議去房管局進行抵押登記。2、公證：如果要交易不能過戶的房子，可以去公...
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![房子過戶後銀行多久放尾款]( "房子過戶後銀行多久放尾款")
- 申請銀行貸款購買二手房的話，房主前期只會收到首付款，之後的尾款需要等過戶後才能收到，那麼房子過戶後銀行多久放尾款呢？下面一起來看看。1、收到尾款的時間要根據貸款的形式來定，不一樣的貸款形式，收到尾款的時間不一樣，具體如下。2、商業貸款一般是辦完房產證後的15個工作日收...
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![二手房過戶後多久出房產證]( "二手房過戶後多久出房產證")
- 隨著房地市場的發展，現如今二手房買賣也變得越來越火熱，很多人會迫於房價的壓力，選擇購買二手房。雖然說二手房在價格方面會比較優惠些，但辦理的手續會比較複雜，所以購買之前最好多做了解。那麼，二手房過戶後多久出房產證呢？1、正常情況是在過戶後的十五個工作日內出房產證，但有...
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![房子賣掉後水電氣如何過戶]( "房子賣掉後水電氣如何過戶")
- 在進行二手房交易的時候，經常出現這種情況，賣了房子後買家嫌麻煩不肯去過戶水電，那房子賣掉後水電氣如何過戶？1、水過戶：一戶一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/...
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![二手房解押後多久過戶]( "二手房解押後多久過戶")
- 購買了二手房，是需要及時辦理過戶手續的，這樣才能保證個人的合理權益。而抵押中的二手房需要解壓後，才可辦理過戶手續。那麼二手房解押後多久過戶呢？1、二手房解押後通常是1至2個月才可以辦理過戶。2、辦理房產解押前，需提前15個工作日與銀行工作人員預約，而還清貸款後，銀行工作...
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![買房人不過戶算誰違約]( "買房人不過戶算誰違約")
- 過戶的相關流程雖然麻煩的很，但是再麻煩也得解決的，因為房子不過戶，就算你付了錢，房子依舊不是你的，因此我們對於過戶的問題一向很關心，那買房人不過戶算誰違約？1、買房人違約，可以起訴到法院要求判決對方配合辦理過戶手續，另外二手房過戶，賣家不配合，起訴的勝算比較大。2、根據物權...
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![買二手房可以當天過戶嗎]( "買二手房可以當天過戶嗎")
- 二手房交易一般沒有新房那麼多手續，買賣雙方意見一致就能開始交易了。那麼買二手房可以當天過戶嗎？對於房產方面的內容，下面一起來看看。1、私下交易直接轉賬然後過戶就是可以當天完成的，走合同、拿資料一天弄完比較緊張、2、如果不是特別要緊，建議還是把節奏放慢一點，把標準流...
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![買二手房怎樣過戶]( "買二手房怎樣過戶")
- 在購買二手房的時候，只要一隻種情況發生才標誌著房子真正屬於購房者，那就是在房產證上的名字由原來業主的名字變成了購房者的名字，這一情況就是大家場常說的過戶，過戶辦理也會有規章制度。那麼買二手房怎樣過戶呢？1、對交易房屋產權進行調查，購房者需要對房屋產權完整性、真實...
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![房產贈與和買賣過戶哪個划算]( "房產贈與和買賣過戶哪個划算")
- 房產過戶需要收取契稅、增值稅等費用，算下來也是一筆不少的錢，如果可以選擇贈與過戶或買賣過戶，那麼房產贈與和買賣過戶哪個更划算呢？1、如果房產以後不需要再次買賣。選擇房產贈與比較好。這樣只需要繳納契稅、1.36元/平米的測繪費、200以內的權屬登記費及取證費、房款0.3%...
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![二手房水電未過戶的後果有哪些]( "二手房水電未過戶的後果有哪些")
- 隨著時代的發展，人們經濟水平的提高，很多人買不到理想中的一手房，會選擇二手房或者是將二手房進行變賣，那麼二手房水電未過戶的後果有哪些呢？1、如果二手房過戶了，水電卻沒有過戶，會對買賣雙方產生一定的影響，很有可能日後在辦理供電業務的時候，需要進行銷戶，更改戶主的身份證及戶...
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![買房過戶流程是什麼]( "買房過戶流程是什麼")
- 房子可能是我們人生當中最大的消費，如果您打算買房，一定要提前瞭解房產方面的知識，那麼買房過戶流程是什麼呢？下面小編帶大家瞭解一下吧，請看下文。1、確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、確定房屋面積，到開發商指定的房屋面積...
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![房屋過戶後多久可以再賣]( "房屋過戶後多久可以再賣")
- 對於房東來說，如果想要將房屋進行出售的話，在沒有房貸的情況下，是可以隨時出售的，當然詳細需要了解房屋過戶後多久可以再賣？1、15個工作日後。房產在沒有貸款的情況下，過戶完成15個工作日後，房管局的內部歸檔期結束，在房管局內部網上能查到房產已可正常交易，這樣就可以再次出售過...
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![二手房買賣怎樣過戶]( "二手房買賣怎樣過戶")
- 現實生活中，我們知道二手房的買賣流程是和新房的不太一樣的，所以大家可以自行的關注一下二手房的買賣情況。尤其是對於業主之間直接交易的，雙方都不清楚，這樣就變得棘手起來。那麼二手房買賣怎樣過戶呢？1、面籤。在簽完二手房買賣合同之後，想要去借款的話，需要買賣兩邊各自帶著...
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![房屋買賣過戶流程是什麼]( "房屋買賣過戶流程是什麼")
- 在房屋買賣的過程中，房屋的產權也是會發生變化，這個時候是需要辦理房屋過戶的，房屋過戶在房屋買賣過程中也是非常重要的一個環節了，也是為了保障我們自身權益不受損失，因此大家還是比較重視這個環節。下面就為大家介紹下房屋買賣過戶流程是什麼。1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必...
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![房產證買賣過戶流程是什麼]( "房產證買賣過戶流程是什麼")
- 二手房交易過戶問題是一個比較麻煩的事情，只有房產證過戶後，在法律意義上您才真正是房子的主人。接下來，小編就為大家介紹下房產證買賣過戶流程是什麼。1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份...
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![賣房過戶後再買算首套嗎]( "賣房過戶後再買算首套嗎")
- 一般將房屋出售並辦理完過戶手續，再進行買房的話，是算首套房的，因為辦理房屋過戶的前提是需要將房貸還清，那麼賣房過戶後再買算首套嗎？1、貸款買過一套房，其貸款已結清並且已經出售的話，再貸款買房就會算成是首套。2、根據法律規定，房屋在出售過戶時，其房貸未還清的話，是不可以過戶...
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