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關於農村拆房產權的百科

現在農村拆房怎麼補償
  • 現在農村拆房怎麼補償

  • 近年來,國家對於農村的老舊房屋實施拆遷處理,因此不少朋友對於現在農村拆房子怎麼賠償,感到疑惑。那麼現在農村拆房怎麼補償呢?1、根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關規定表明,農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償,而房屋是按照地上附著物進...
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農村自建房怎樣辦理房產證
  • 農村自建房怎樣辦理房產證

  • 隨著農村在城市中打工潮的興起,很多農民在打工的過程中都讓自己的腰桿更直了。而農民在賺到錢後首要的目的就是建房,畢竟房子可是立家之本,也是家庭財富的象徵。那麼農村自建房怎樣辦理房產證呢?1、戶主要先準備好戶口簿、身份證明、土地規劃證等材料,到鄉政府或鎮政府提出辦...
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農村自建房建好沒有手續會被拆嗎
  • 農村自建房建好沒有手續會被拆嗎

  • 很多農村的朋友有一個誤區,那就說覺得自己在自家的耕地上蓋房屬於天經地義,理所應當!其實不然,因為在我國農村地區,蓋房子用的宅基地叫做建設用地,那農村自建房建好沒有手續會被拆嗎?1、自從土地確權提倡一戶一宅制,農村辦理自建房的手續就越發的嚴謹。所以那些打算在農村自建房...
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農村房產證丟失怎麼辦
  • 農村房產證丟失怎麼辦

  • 農村的宅基地審批權在縣級人民政府,因此,只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證,才能依法領取房產證。那麼農村房產證丟失怎麼辦呢?1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失宣告。2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明。3、在報上刊登權屬證書遺失宣告。4、...
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農村耕地上的房子如何確權
  • 農村耕地上的房子如何確權

  • 近幾年,社會在不斷的發展,從而農村也隨著發生了很大的變化,現如今全國各地農村土地確權搞得是風風火火,這多多少少讓土地確權顯得重大而神祕,那麼農村耕地上的房子如何確權呢?接下來,小編就為大家介紹一下。1、房屋確權申報。農村房屋確權申請,必須提交由經濟社、村委會二級經濟...
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農村危房強拆條件是什麼
  • 農村危房強拆條件是什麼

  • 有不少在農村的房子已被劃為危房,但卻還未進行修葺。因此常常會遇到農村危房被強拆的情況,那麼農村危房強拆的條件是什麼呢?1、對房屋土地及人口進行調查,還需要被拆遷人簽字確認。2、制定補償安置方案並公示徵求被拆遷人的意見。3、上報省當地審批,取得省當地的徵地批文。4、...
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農村房屋產權證該要怎麼辦理
  • 農村房屋產權證該要怎麼辦理

  • 農村房屋產權證的辦理流程:1、向集體經濟組織提出申請。2、國土資源管理所進行初審,公佈期滿無異議後,再報縣人民政府審批。3、宅基地批准後,批放宅基地,村民住宅建成後,國土資源部門進行實地檢查。4、對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書,村民憑土地使用證及規劃許可證申請...
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拆遷保留產權怎麼辦理?
  • 拆遷保留產權怎麼辦理?

  • 拆遷保留產權要先辦理申請,申請要求包括:1、房產交易產權登記申請表;2、被拆遷人已婚的,需提交夫妻雙方身份證影印件(校對原件)結婚證明覆印件(校對原件),約定為其中一方所有的,提交雙方身份證影印件(校對原件)及財產約定書(如不能雙方親自到場辦理並簽訂約定書的,須提交委託書...
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農村拆遷有房無戶口怎麼補償
  • 農村拆遷有房無戶口怎麼補償

  • 農村拆遷有房無戶口怎麼補償?相信現在不少網友對於拆遷都不會陌生吧,那麼網友們知道農村拆遷有房無戶口怎麼補償嗎?對於不知情的網友們,下面就跟隨小編來了解一下吧。1、農村有房無戶口的,拆遷的應只給予房屋的補償,而沒有安置補助。2、農村有房無戶口,應認定沒有該村的村民資格...
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農村房屋確權的注意事項有哪些
  • 農村房屋確權的注意事項有哪些

  • 農村的朋友都有宅基地,大家可以在宅基地上建造房子用來居住,國家現在正在實施確權政策,確權以後也便於農民維護自己的利益。那麼農村房屋確權的注意事項有哪些呢?1、一般都是統一申請的,所以在村委會發出通知以後,大家一定要儘快把自己的材料準備好了,然後再去辦理這個手續。要...
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農村房屋確權條件有哪些
  • 農村房屋確權條件有哪些

  • 說到房屋確權,相信大家都在熟悉不過了。那麼農村房屋確權條件有哪些呢?接下來,就讓我來為大家簡單介紹房屋確權的相關知識。1、權利的主體合格:申請房子確權者一定是全體成員,並且一定要是房產所有權人。2、要有合格的一個身份證明:申請房子確權者必須具備正規合法的身份證、戶...
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農村不動產確權登記的好處和壞處有哪些
  • 農村不動產確權登記的好處和壞處有哪些

  • 好處:一、明確了老百姓對不動產的權屬,對老百姓權益不受他人侵犯提供了制度保障;二、便利了權屬的轉移,不動產登記後老百姓可以更加方便地通過出租、出資、抵押、轉讓等方式獲取財產收益和融資的需要;農民的土地可以合法流轉等;壞處:不動產登記是為房產稅,甚至是為不動產稅打基礎...
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農村戶口房子拆遷怎麼分房的
  • 農村戶口房子拆遷怎麼分房的

  • 我們也許聽過城市拆遷,但是對於農村拆遷就有點陌生了,其實城市發展離不開土地支援,而改造城市內部土地就會花費大量的金錢,而農村土地相對比較多,自然在拆遷安置方面就會節約大量的成本。那麼農村戶口房子拆遷怎麼分房的呢?1、農村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形:新農村建...
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農村還可以建房嗎
  • 農村還可以建房嗎

  • 隨著農村的生活水平越來越好,很多朋友都選擇了城裡買房,但作為農民在農村還是有宅基地的,那農村戶口在城市買房,農村還可以建房嗎?1、如果在農村有宅基地是可以的。農村建房是農民享有的基本權利,只要你是農民就享有這項權利。2、不管你走到哪裡,在城裡還是在農村生活,不管是否在...
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什麼是小產權房和大產權房
  • 什麼是小產權房和大產權房

  • 產權對於每個購房者來說都是很重要的,沒有產權就相當於房子不是自己的。很多人都不明白小產權房與大產權房有何區別,那什麼是小產權房和大產權房?1、大產權:大產權即完全產權,包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時,無需繳納土地出讓金和*收成。小產...
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小產權房拆遷怎麼賠償
  • 小產權房拆遷怎麼賠償

  • 對於一些在城市裡建造的老房子,拆遷是一個隨時可能會遇到的問題,尤其是那些小產權房,那麼小產權房拆遷怎麼賠償呢?1、從地方層面上來講。小產權房的拆遷可以獲得部分的賠償,雖然說小產權房是得不到國家的認可,但是當地的街道辦和當地政府對於小產權房是認可的,如果遇到拆遷的情...
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農村集體產權制度改革是什麼意思
  • 農村集體產權制度改革是什麼意思

  • 為了使農村快速發展,我國將對農村集體產權制度進行改革,目前正在有序進行中,而一旦改革產權體制,就要面臨很多問題,所以先從重點下手,那農村集體產權制度改革是什麼意思?2020年改革怎麼改?1、農村集體產權制度改革,是針對農村集體資產產權歸屬不清晰、權責不明確、保護不嚴格等問...
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農村危房強拆政策有哪些
  • 農村危房強拆政策有哪些

  • 在一些偏僻的農村地區,房子都年久失修,很多成為了危房。近幾年為了改善農村的生活環境,都會對危房進行拆除,那麼農村危房強拆政策有哪些?1、無主危房:農村長期閒置的空心房由於長期無人居住,年久失修,已成為危房,這種危房是要被無償拆除的。農村五保戶去世後,房屋也沒有人繼承,就變...
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農村房產證怎麼辦理
  • 農村房產證怎麼辦理

  • 大家都知道農村蓋房就會獲得《集體土地使用證》與《建設規劃許可證》,除此之外農村有房產證嗎?大家就都不清楚了,其實根據我國《物權法》的相關規定,只要憑以上2樣證件,就可以辦理登記,領取房產證。那麼農村房產證怎麼辦理呢?1、首先要滿足“一戶一宅”的需求,這是最基本的硬性要...
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農村不辦房產證有什麼後果
  • 農村不辦房產證有什麼後果

  • 房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。那麼農村不辦房產證有什麼後果呢?1、無法領取拆遷補償,在徵收農村的土地時,一般都會給村民一定的補貼,但是如果沒有房產症,那麼就...
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小產權房是多少年產權
  • 小產權房是多少年產權

  • 對於小產權房大家不陌生,很多城市都存在小產權房。當前我國各大城市房價較高,並不是所有人都能買的起商品房。因此不少人會選擇購買價格低的小產權房。我們都知道商品房具有一定的土地使用年限,那麼小產權房有多少年限呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、小產權房沒有...
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農村瓦房拆除補貼標準怎樣
  • 農村瓦房拆除補貼標準怎樣

  • 農村瓦房是比較常見的,住瓦房也有很多好處,但是隨著建築行業的不斷髮展,瓦房也漸漸的被淘汰了,很多地區都在拆除瓦房,那麼農村瓦房拆除補貼標準怎樣?1、不同的農村房屋有著不同的補償金額,而且各地的經濟狀況都不相同,其補償標準也會隨之發生相應的調整,以下賠償標準僅作為參考,不...
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農村房子確權登記目的
  • 農村房子確權登記目的

  • 農村房子確權登記後的結果:房屋確權的目的是保障房屋所有人對房屋依法享用的權利,有以下幾個方面:1.房屋確權確定房屋面積。房屋確權面積是房屋產權登記面積,而房屋產權登記面積是開發商測量出來的房屋的建築面積,在購房合同上以及產權證上都是一樣的面積,就是確權面積。房屋確...
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農村股權證有什麼用
  • 農村股權證有什麼用

  • 近年來,政府積極發展農民股份合作,就是為了能讓農民獲得更多的財產收入,這次投入或許能讓農民獲得“長期飯票”,那麼究竟農村股權證有什麼用呢?1、選舉權、被選舉權和表決權。凡年滿16週歲並享有獨立民事行為能力的基本股東享有選舉權、被選舉權和表決權;2、民主管理、民主監督...
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農村要收房產稅嗎
  • 農村要收房產稅嗎

  • 房產稅本質上首先是地方稅,地方政府為了給當地居民提供公共服務,需要籌集資金,而房屋是不可以移動的,轄區界定清晰,是不可移動的稅基,所以將房產稅作為地方稅種。那麼農村要收房產稅嗎?1、對於農村的宅基地,由於是集體所有但農民永久使用,所以不應免徵。同時,由於農村的房子特別是...
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