![預售許可證可以查詢嗎]( "預售許可證可以查詢嗎")
- 對於購房者來說，在買房之前是需要查詢開發商是否具備預售許可證，如果想要查詢預售證的話，是可以通過房管局進行查詢。1、預售許可證是可以進行查詢的。一般來說，預售許可證可以通過售樓處進行查詢，因為預售許可證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示。2...
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![商品房預售證什麼時候發]( "商品房預售證什麼時候發")
- 沒有預售證的房屋，購房者購買之後存在的風險是極大的，因為沒有預售證既不能辦理網籤，也不能辦理貸款，那麼，商品房預售證什麼時候發？1、品房預售證一般在開發商取得4證，並確定了房屋施工進度和竣工交付時間，就可以去房管所辦理了，等稽核之後房管所就會發放預售證。2、不過有的地方...
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![預售房延期交房可以退房嗎]( "預售房延期交房可以退房嗎")
- 預售房是現在買賣房屋很常規的一個流程，一般都沒有現房，需要等交房時間。那麼預售房延期交房可以退房嗎？1、預售房延期交房可以退房。2、延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到...
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![商品房預售需要具備哪些條件]( "商品房預售需要具備哪些條件")
- 房產市場上樓盤新開通常都是期房進行預售的較多，商品房在預售的時候是需要具備一些條件的，具體有哪些呢？下面一起來看看吧。1、商品房已經全部交付土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，且土地使用權未經抵押。2、專案持有建設工程許可證。3、按提供預售的商品房計算，開發商...
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![房產證不是商品房能貸款嗎]( "房產證不是商品房能貸款嗎")
- 非商品房可以貸款，只要房產證沒有抵押，是自己名下的，就可以貸款。貸款的時候要帶上房產證原件，結婚證，戶口本，身份證，收入證明以及銀行要求的其他材料等，貸款的金額會根據房子的評估價格進行放貸。安置房買賣是否可以貸款1、安置房屬性：因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中...
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![高層幾層可以辦預售證]( "高層幾層可以辦預售證")
- 現在大部分購房都是以高層住宅為主，而高層住宅出售的前提是要具備商品房預售許可證才能合法出售，而辦理預售證並不是隨意的，需要滿足相關的條件才行，除了要具備房產其他四證外，建築本身也需要做好基礎，也就是要建設到一定層數才能辦理，那麼高層幾層可以辦預售證呢？下面就隨小編一...
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![預售許可證多久能審批下來]( "預售許可證多久能審批下來")
- 開發商在將房屋進行出售之前，需要獲得預售許可證才行，開發商辦理預售許可證是需要一定時間的。那麼預售許可證多久能審批下來呢？1、需要30天。商品房銷售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行現房銷售的標誌，否則房地產開發商的銷售行為是無效的；商品房預售許可證是房...
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![賣食品怎麼辦理食品許可證]( "賣食品怎麼辦理食品許可證")
- 民以食為天，食以安為先，食品安全和大家的健康息息相關。隨著曝光的食品安全問題越來越多，國家對於食品經營許可證的辦理要求也是越來越嚴格。那麼賣食品怎麼辦理食品許可證呢？1、去辦理健康證和知識培訓合格證，一般可以去醫院或者當地防疫站辦。簡易早上去，很多地方都只有早上...
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![食品許可證sc代表什麼]( "食品許可證sc代表什麼")
- 食品生產許可證sc是“生產”的漢語拼音字母縮寫，是指食品生產是否具有食品生產許可證的意思。食品生產許可證編號由SCB和14位阿拉伯數字組成。數字從左至右依次為：3位食品類別編碼、2位省程式碼、2位市程式碼、2位縣區程式碼、4位順序碼、1位校驗碼。食品生產許可證是工業產品許...
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![有預售證的房子就代表五證全嗎]( "有預售證的房子就代表五證全嗎")
- 現在很多人買房子都非常精明，大家都知道購買的時候需要看一下開發商有沒有五證。那麼網友們知道有預售證的房子就代表五證全嗎？我們一起來了解一下吧。1、我們在選擇房子挑選樓盤的時候，如果開發商能夠提供預售證，就說明五證是齊全的，這裡的五證主要有國有土地使用證，還有規劃...
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![商品房預售合同和購房合同是一樣嗎]( "商品房預售合同和購房合同是一樣嗎")
- 在新房市場中，購買期房的話，一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同，那麼這個合同與購房合同是一樣嗎？想知道的使用者，下面一起來看看。1、所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或...
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![限價商品房有房產證嗎]( "限價商品房有房產證嗎")
- 限價商品房的價格一般比普通商品房價格低一些，因此限價商品房受到很多購房者喜愛，但購買限價商品房會受到一些限制，那麼限價商品房有房產證嗎？1、限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。2、與一般商品房不同的是，限價商品房主要的特點是在...
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![商品房有幾個證]( "商品房有幾個證")
- 當下人們購買的商品房主要是有兩種，商品房現房和商品房預售房，房地產的開發商銷售商品房，必須要具備一定的條件，並助按照有關規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種法律手續。那麼商品房有幾個證呢？1、商品房有五個證。2、《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土...
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![商品房預售和備案的區別是什麼]( "商品房預售和備案的區別是什麼")
- 在中國，房產交易適用登記制度，如果購房者簽訂了預售合同後，開發商就將房子賣給第三人並辦理了產權登記，購房者的買房目的就落空了，商品房登記備案的方式解決了這一問題，登記備案可不是值得一件事情，那麼商品房預售和備案的區別是什麼呢？1、法律性質不同：預告登記是由《物權法》規...
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![食品經營許可證辦理流程是什麼]( "食品經營許可證辦理流程是什麼")
- 1、辦理健康證和知識培訓合格證，然後取得相關營業執照。2、準備食品經營許可證申請表、法人身份證影印件和從業人員身份證影印件。3、制定食品安全管理制度，並繪製店鋪的平面圖，準備攝像頭照片和店內照片。4、將準備的材料遞交到當地市場監督管理局，檢查合格後，通常10-20個工...
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![食品許可證怎麼辦]( "食品許可證怎麼辦")
- 民以食為天，食以安為先，食品安全和大家的健康息息相關。隨著曝光的食品安全問題越來越多，國家對於食品經營許可證的辦理要求也是越來越嚴格，那麼食品許可證怎麼辦？下面讓小編為大家去了解一下吧！1、申請人除直接到食品流通許可受理視窗提出申請外，還可以通過郵寄、電子資料交換...
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![如何申請保健食品許可證]( "如何申請保健食品許可證")
- 辦理保健食品經營許可證方法：1、到當地政務中心申請《名稱預先核准通知書》，檢查自己的店名是否重複。2、要帶自己的身份證，辦理營業執照需要身份證。3、到當地縣區級的食品藥品監督管理局申請《保健品經營許可證》。4、取得營業執照30天內到當地的地稅、國稅部門申請《稅務...
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![預售商品房退房條件是什麼]( "預售商品房退房條件是什麼")
- 預售房是現在買賣房屋很常規的一個流程，一般都沒有現房，需要等交房時間。下面一起來了解一下預售商品房退房條件是什麼。1、延期交付房屋：到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據規定，開發商經購房人催告後在三個月的合理期限內仍未履...
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![預售房的意思]( "預售房的意思")
- 預售房指的是房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產。房屋預售也叫商品房預售，它是一種附加期限的交易行為，商品房買賣雙方在合同中約定了一個期限，這張期貨合約就是房屋買賣權利義務發生法律效力或失去效力的根據。資料拓展房...
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![商品房預售和現售合同的區別有哪些]( "商品房預售和現售合同的區別有哪些")
- 在買房過程中包含了預售和限售，而兩者之間的區別在於出售方式不同、定於不同、繳納房款的方式不同，那麼商品房預售和現售合同的區別有哪些？1、商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。商品房預售是指房地產開發企業將...
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![預售房可以轉給別人嗎]( "預售房可以轉給別人嗎")
- 一般在購買預售房還沒進行登記備案時，購房者是可以申請預售房轉讓的，但是需要滿足一定條件才行，當然詳細需要了解預售房可以轉給別人嗎？1、一般要求轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。2、預售合同必須合法有效，才允...
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![購買預售商品房的注意事項有哪些]( "購買預售商品房的注意事項有哪些")
- 在我們買房的時候很有可能碰到一些不熟的專業名詞，比如商品房預售，商品房預售這些，其實商品房預售，商品房預售也可以叫做期房買賣或者是樓花買賣，也可以叫做炒樓花，也是屬於商品房買賣過程中一種比較特殊的銷售模式，那麼購買預售商品房的注意事項有哪些呢？１、檢視《商品房預售許可...
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![如何辦理藥品經營許可證]( "如何辦理藥品經營許可證")
- 《藥品經營許可證》是開設藥房、藥品零售/批發企業必須要申請的資質。那麼如何辦理藥品經營許可證？1、開辦藥品批發企業按照以下程式辦理《藥品經營許可證》。2、申辦人向擬辦企業所在地的省、自治區、直轄市食品藥品監督管理部門提出籌建申請，並提交以下材料。3、擬辦企業...
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![預售許可證如何辨別真偽]( "預售許可證如何辨別真偽")
- 根據規定，開發商在具備預售許可證的情況下才能進行出售房源，對於購房者來說，需要了解清楚預售許可證的真偽。那麼預售許可證如何辨別真偽呢？1、開發企業的名稱。當拿到商品房預售許可證時，首先需要確認許可證上註明的開發企業名稱是否與實際相符。如果不相符，建議不要購買該房...
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![70年商品房有房產證嗎]( "70年商品房有房產證嗎")
- 70年商品房，是指購房者可以得到70年的土地使用權，在該期限內，所有者可以對房屋進行完全的佔有。那麼70年商品房有房產證嗎？下面就跟隨小編來了解一下吧。1、70年商品房是有房產證的。2、所謂70年商品房，是指購房者再買房之後，雖然可以得到永久的房子所有權，但是土地使用權只有70...
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