![房屋建筑面积怎么算的]( "房屋建筑面积怎么算的")
- 买房的时候房屋面积是指的房子的建筑面积，但是对于房屋建筑面积的计算很多购房者搞不清楚。具体怎么算的呢？下面一起来看看吧。1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面...
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![刚过完户的贷款房还能贷款吗]( "刚过完户的贷款房还能贷款吗")
- 很多人买了二手房之后，都希望能够尽快的过户到自己的名下，但是房子过户需要一定的时间，等到房子过户之后，才发现房子需要办理贷款的手续，所以这个时候如果房子已经过户完了，不清楚是否还能够申请银行的贷款，那么刚过完户的贷款房还能贷款吗？1、能。2、只要您征信良好，名下有商品房...
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![这样做很有用！]( "这样做很有用！")
- 在如今，如果个人负债高，那么办理贷款是比较麻烦的，因为个人负债高，代表个人的还款能力差，很难再申请到大额度贷款，那么个人负债高怎么办理房贷？下文就来带大家了解一下。1、尽快想办法将名下债务给还清，一时无法清偿的，也想办法尽力能还多少算多少，以降低个人负债率。2、去找配偶或...
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![房屋的结构类型有哪几种]( "房屋的结构类型有哪几种")
- 在建造房屋之前需要对房屋的结构类型进行了解，其中就包含了砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构等等，当然详细需要了解房屋的结构类型有哪几种？1、砖木结构：用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。2...
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![房屋贷款计算器特点有哪些]( "房屋贷款计算器特点有哪些")
- 房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。那么房屋贷款计算器特点有哪些呢？1、贷款类型随意选择——商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个购房贷款计算器于一身。2...
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![进来了解清楚！]( "进来了解清楚！")
- 在如今，贷款买房是比较参加的，但并不是每一类人都适合贷款买房，如果无法每个月还清欠款是很麻烦的，很多人对此的认识不多，那么有3类人不适合贷款买房？下文就来带大家了解一下。1、正在创业或准备创业的年轻人：正所谓“创业是一条不归路”，对于正在创业或准备创业的年轻人来说，在本...
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![房屋出售可以挂几个中介]( "房屋出售可以挂几个中介")
- 对于很多房东来说，一般都是需要通过中介来出售房屋，一般也是可以同时委托给多个中介的，但是不能单独与一家签订独家委托协议，那么房屋出售可以挂几个中介？1、一套房子是可以挂中介卖的，只要你不和单独的一家签订独家委托协议就可以了，你可以在中介公司挂，也可以在网上挂。但是注...
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![这些内容可以参考！]( "这些内容可以参考！")
- 在如今，贷款买房的时候，选择合适的还款期限是很重要的，有的想缩短期限，但有的人想延长期限，很多人对此的认识不多，那么房贷几年内还清最划算？下文就来带大家了解一下。1、房贷几年还清，这个要考虑到做房贷时是用公积金还是用的商业贷款。如果是用的公积金就不建议购房者提前还清...
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![原来这么严重！]( "原来这么严重！")
- 在如今，很多小伙伴的房子都是贷款买的，这时候我们要注意还款的问题，如果房贷逾期后果是很重要的，很多人对此的认识不多，那么房贷三个月不还钱银行会怎么处理？下文就来带大家了解一下。1、征信会留下污点：房贷逾期以后，银行会将客户的逾期情况上报征信，这会在征信报告上面留下不良...
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![装修合同需要交印花税吗]( "装修合同需要交印花税吗")
- 如果购房者购买的是毛坯房，买房之后就需要对房屋进行装修了，一般大部分业主都会选择装修公司装修，然后签订装修合同。那么，装修合同要交印花税吗？1、印花税针对合同双方，在装修公司发票交税总的7.49%，其中3.44%的税是应该由客户来交的，剩下的就是装修公司得交的税。看下票上3.44%...
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![迟迟不还放款怎么办？]( "迟迟不还放款怎么办？")
- 在如今，银行的贷款流程是比较复杂的，申请房贷的时候，要注意保持耐心，部分时期会需要长时间才能放款，很多人对此的认识不多，那么房贷通过后多久能到账？下文就来带大家了解一下。房贷面签通过后，银行一般会在一两个月的时间内将贷款资金发放到位。当然，大家需要注意，具体到账时间与银...
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![房屋建筑面积包括公摊面积吗]( "房屋建筑面积包括公摊面积吗")
- 在买房的时候，一定要对房屋面积进行了解，因为房屋面积包括很多种，而且房屋的总屋价也是按照每平方米算的，那么房屋建筑面积包括公摊面积吗？1、房屋建筑面积包括公摊面积，在房产测绘的时候，公摊面积也是测绘中的一个面积。2、普通住宅的公摊面积一般是在15%左右，而商业住宅的公摊...
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![房屋贷款是从交房开始计算吗]( "房屋贷款是从交房开始计算吗")
- 房屋贷款一般就是指购房者在买房时申请贷款来支付房款，而贷款的额度需要借贷人分期归还，其中会需要支付一些利息，那么房屋贷款是从交房开始计算吗？1、购房者买房如果申请银行贷款的话，通常是在签订购房合同并且交纳首付款之后就要向银行申请房贷，等到银行审核通过并放款之后，那...
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![需要什么条件？]( "需要什么条件？")
- 在如今，很多学生申请生源地助学贷款，都担心无法通过，有些家庭是有房贷在还的，很多人对此的认识不多，家长有房贷还能办生源地助学贷款吗？下文就来带大家了解一下。家长有房贷是还能办生源地助学贷款的，生源地贷款的申请条件是家庭经济困难，收入不足以支付完成学业的学费。有房贷不...
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![买卖不破租赁原则的条件是什么]( "买卖不破租赁原则的条件是什么")
- 业主将房子租出去的时候，如果想要将房子出售的话，需要先咨询承租人的购买意向，遵守“买卖不破租赁”原则，那么买卖不破租赁原则的条件是什么？1、存在合法有效的租赁合同。要适用该制度，在所有权让与时，租赁合同应该已经成立并且生效，就是租赁关系须有效的存在。同时，需要注意的是，...
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![办理房屋贷款需要注意什么]( "办理房屋贷款需要注意什么")
- 办理贷款买房可以提前住上新房子，但人们从此以后就要承担经济压力，如果想减轻压力，在办理贷款买房之前就需要把各方面都考虑清楚，那么办理房屋贷款需要注意什么呢？1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金...
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![看完不再迷茫！]( "看完不再迷茫！")
- 在如今，贷款买房的时候，选择多少年还清是很重要的，一般来说，选择20年的人群比较多，但有的人也会考虑30年，那么贷款买房选择20年还是30年比较好？下文就来带大家了解一下。房贷贷款30年和20年其实各有各的好处。贷款30年每月要偿还的月供会比贷款20年少，所以客户的还款压力不会很大...
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![哪些户型才算优秀户型]( "哪些户型才算优秀户型")
- 购买房屋，户型的选择是非常重要的。户型的选房技巧主要包括两个方面，一是户型功能的配置，二是户型与选房风水方面的讲究。一个好的户型首先需要满足购房者的居住需求，在这里户型功能配置上的选房技巧很实用，那么哪些户型才算优秀户型？1、户型就是指住屋的结构和形状，户型又叫房...
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![买卖不破租赁原则什么意思]( "买卖不破租赁原则什么意思")
- 一般业主在准备卖房的时候，如果房子在出租的话需要先联系承租人，确定承租人是否购买，这种情况是遵守“买卖不破租赁”的体现，那么买卖不破租赁原则什么意思？1、买卖不破租赁原则是指在租赁期间，租赁物发生所有权变动，承租人有权要求租赁物受让人继续履行原租赁合同，租赁物受让人...
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![贷款前要知道！]( "贷款前要知道！")
- 在如今，贷款买房是比较常见的，因为各地屋价普遍比较高，需要通过贷款来减轻资金的压力，很多人对此的认识不多，那么房贷会不会批不下来？下文就来带大家了解一下。房贷是会批不下来的。房贷审批非常严格，只要用户有一条贷款条件不符合，或者贷款条件都符合但是个人信用资质条件较差，都...
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![有房屋贷款还能贷款吗]( "有房屋贷款还能贷款吗")
- 在高屋价的影响下，现在许多年轻人会选择贷款买房，这样既能买到心仪的住屋，也能大大的缓解经济压力。对于贷款买房，有许多用户并不了解，那么有房屋贷款还能贷款吗？我们一起来看看吧。1、有房屋贷款还能贷款。2、虽然借款人的名下有房贷未还清，只要满足贷款的其他条件，即可申请贷款...
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![房屋贷款担保方式有哪些]( "房屋贷款担保方式有哪些")
- 房屋贷款的担保方式有很多，只要银行认可的话，其实都可以选择，大家要根据自己的情况，结合银行的要求再决定。那么房屋贷款担保方式有哪些呢？1、住屋抵押：这种担保方式，需要交纳一些费用，包括抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用。采用这种担保方式，双方需要按规定到房地产管理...
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![房屋增贷是什么意思]( "房屋增贷是什么意思")
- 目前购房者都会选择使用贷款买房，从而降低个人的压力。不过由于某种情况，需要办理房屋增贷，这就需要特别注意贷款中的细节了。那么房屋增贷是什么意思？现在我们一起来看看吧。1、房屋增贷，也被称作是“加按揭”贷款。2、顾名思义，就是贷款者需前往银行申请办理，将原房贷的期限延...
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![精装修的房屋需要购买哪些家具]( "精装修的房屋需要购买哪些家具")
- 现在的房产市场上许多的新房都是精装房，购房者只需要购买简单的家具就能入住了，省去了不少的装修麻烦。那么，精装房需要购买哪些家具？1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等。2、软装：窗帘、地毯、挂画、...
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![房屋贷款的注意事项有哪些]( "房屋贷款的注意事项有哪些")
- 看看周围新买房的人，不禁发现他们都有一个共性，那就是贷款购房。由此可见，贷款购房正逐步成为新兴购房族的宠儿。那么房屋贷款的注意事项有哪些呢？1、现在外面的贷款金融机构实在是太多了，不免很多人都会上当受骗，我们在房屋购买之后需要按揭贷款，可以向正规的银行进行申，请千万...
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