辦公樓租賃税率是多少

租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節税，降低交易成本，減少不確定性，那麼辦公樓租賃税率是多少？

1、營業税的税率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。

2、城市維護建設税税率為實際繳納的營業税額的7%，但這個有地區之分，納税人所在地是市區的，税率為7%；納税人所在地在縣城、建制鎮的，税率為5%；納税人所在地不在市區、縣城或鎮的，税率為1%。

3、教育費附加則為實際繳納的營業税額的3%。

4、房產税則為租金收入總額的12%。

5、印花税是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花。

6、城鎮土地使用税按出租房屋佔地面積乘以地段適用單位税額來計算，地方教育附加按實際繳納營業税税額的2%來收。

7、個人所得税的應納税額就是應納税所得額的10%。

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