公租房的性質

大渡口公租房申請地點

1、大渡口區房屋管理局申請點

地址：大渡口區松青路88號

電話：68082989

2、大渡口土地房屋權屬登記中心申請點

地址：大渡口區松青路88號

電話：68645609

公租房的性質

公租房的性質是公共福利租賃房屋。即公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分，屬於國家的一項扶持政策。因此公租房的申請必須符合相應的條件才可以申請，否則就是違法的。《公共租賃住房管理辦法》第一條為了加強對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規範運營與使用，健全退出機制，制定本辦法。第二條公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法。第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

公租房的優勢

1、租金便宜

公共租賃房是保障性住房，和其他種類的房屋相比，最大的優勢就是租金便宜，價格基本上只有普通租房市場價的60%-90%。

2、裝修有保障

所有公共租賃房都由政府統一管理，統一裝修後再出租給符合規定要求的人員，所以基本不會有裝修質量很差的房屋，有的地方甚至能達到高精裝修的水準。

3、穩定性

由於所有公共租賃房的項目都是當地政府統一管理，所以沒有房東，不用擔心房子會被隨時買賣，租金的價格也不會隨意漲，並且當租期結束時能自主續約，非常方便、穩定。

公共租賃房是針對當地住房困難的人員的一種解決住房問題的過渡方案。

簡單來説，公共租賃房就是解決部分人羣的住房困難問題的一種房子，申請的條件也不是非常苛刻，只需要滿足當地要求的條件即可申請。更值得一提的是，公共租賃房租金便宜、裝修有保障還具有穩定性。