開發商的房價是誰定價

如今房價水漲船高，很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有這樣的疑惑，開發商的房價是誰定價的呢？我們馬上來看看相關知識吧，希望對大家有所幫助。

1、最終是由物價局定價的，先由開發商制定備案價，交由物價局定價。

2、開發商售房定價的兩個，一個是成本加成法，先將開發商的成本加利潤分攤到各面積上確定價格，比如説土地使用費、公共設施配套費、人工費等等。

3、還有個市場比較法，通過自身物業的指標和周邊物業指標做對比，再相應定出一個價格。

以上就是對於開發商的房價是誰定價的介紹，希望能幫助網友們。