![人防車位和產權車位的區別是什麼]( "人防車位和產權車位的區別是什麼")
- 生活質量的提升，汽車已經走入家家户户，很多車主為“選購”車位而苦惱，並不清楚人防車位和非人防車位的區別，那麼人防車位和產權車位的區別是什麼呢？1、性質用途不同：人防車位的使用權限由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，而建設機構可以將人防車位的使用權轉讓給個人和...
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![車位產權年限是多少]( "車位產權年限是多少")
- 有產權的車位產權年限為70年，無產權車位的使用年限為20年。有產權的車位可交易產權，確立產權人對車位的所有權，使用權、繼承權等，無產權的車位只能轉讓使用權，一般是通過協議的方式取得對車位的使用權，在租期屆滿時使用權也就滅失。車位的產權辦出《房地產權證》後，作為物權擁有...
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![沒有產權的車位怎麼轉讓]( "沒有產權的車位怎麼轉讓")
- 現在買車的人越來越多，為了方便停車，許多人都會在居住的小區內購買車位，購買車位的過程中，經常遇到車位使用權轉讓的情況，那麼沒有產權的車位怎麼轉讓呢？1、沒有產權的車位想要轉讓，首先應取得車位產權證，否則無法辦理過户手續，即便購買也無法得到法律的保護；2、取得車位產權證後，交...
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![車位沒有產權能開發票嗎]( "車位沒有產權能開發票嗎")
- 隨着我們生活水平的不斷提高，現在越來越多的人擁有汽車，從而使得車位的需求量變得很大。現在有些朋友想自己買個車位，但是不知道沒有產權的車位能不能開發票。那麼車位沒有產權能開發票嗎？1、通常沒有產權不可以買賣，不給發票，也不符合法律規定的。2、無產權的地下車位是不能買...
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![購買小產權房的弊端有哪些]( "購買小產權房的弊端有哪些")
- 隨着如今房價的不斷上漲，有些購房者的購房壓力也越來越大，但是又迫於結婚或遷居的壓力不得不購置房產，於是越來越多的人將目光瞄準了農村或城鄉結合部的小產權房，那麼購買小產權房的弊端有哪些呢？1、小產權房產無我國頒發的房產證。不管是村委會還是相關機構發放的產權證，均是...
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![購買集體產權的房子風險有哪些]( "購買集體產權的房子風險有哪些")
- 集體房屋產權指修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證的房屋，這類房子不屬於私有財產，不能上市交易。集體產權房屋的修建不用到房管局登記，而是由區政府直接審批，居住者對集體產權的房屋沒有完全獨立產權，存在的風險也比較大。那麼購買集體產權的房子風險有哪些呢？1、行為違...
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![地下車位有產權嗎]( "地下車位有產權嗎")
- 我國汽車保有量這幾年大量增加，你是不是發現自己家的小區停車位越來越不夠了，很多老小區甚至出現了無停車位可用的現象，現在新建的小區一般會建地下車庫，很多開發商都通過銷售車位來賺錢。那麼地下車位有產權嗎？1、對於屬於人防工程的規劃車位、車庫的產權歸屬，無論《物權法》...
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![小產權購買技巧有哪些]( "小產權購買技巧有哪些")
- 現在買房都是有技巧的，不過有部分人因為房價太高把眼光轉向小產權房，那麼小產權購買技巧有哪些？對於房產方面的介紹，下面一起來看看吧。1、看房子的年代與使用的年限;其次就是地理位置，交通便利性好不好。2、再者就是購房原值，交税的時候看一下契税票，是否交易過。3、購買鄉產權...
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![購買車位需要注意什麼]( "購買車位需要注意什麼")
- 隨着時代的進展，人們對車位的需求量已經越來越大了。甚至有一些沒買車的家庭都會先買好車位了，其主要原因是為了避免今後有錢也買不到車位的情況發生，那麼購買車位需要注意什麼呢？1、不要購買靠近出口的車位。大家在選擇地下停車場位置的時候，一定不要選擇那種接近入口或者出...
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![購買小產權房的風險有哪些]( "購買小產權房的風險有哪些")
- 在購房的時候，是不是經常聽人説一定要問清楚產權相關的事宜？確實，產權會影響到日後的方方面面，小到小孩上學問題，大到出售轉讓等。相信很多人都聽過小產權具有一定的風險，那麼購買小產權房的風險有哪些呢？1、它算是地方性質的叫法，因此在相關的法律規定中，它的本質並不是合法的，它...
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![購買小產權房有什麼風險]( "購買小產權房有什麼風險")
- 在購房時，購房者們都會很注重房屋產權這個問題。房屋產權可分為大產權、小產權這兩種，那有部分朋友就願意多花些錢購買大產權房，認為小產權房風險太大，那麼購買小產權房有什麼風險呢？1、缺少“五證”：有很多的小產權房是沒有合法的房屋產權證，雖然它可以作為住房使用，但它在法律...
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![小區地下車位有產權嗎]( "小區地下車位有產權嗎")
- 隨着經濟水平的提高，現在有很多人都買了小汽車，為解決停車問題，許多朋友在買房時，會注重瞭解小區的停車情況，以及地下車位的產權問題等等。那小區地下車位有產權嗎？1、小區地下車位有產權。2、但車位產權具體屬於誰，因實際情況而論。若地下車位是公攤部分，那這類地下車位是無法辦...
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![小區停車位產權如何歸屬]( "小區停車位產權如何歸屬")
- 隨着城鎮化進程的快速發展，進城居住的人口越來越多，擁有汽車的人家也越來越多了，不僅限於人户一輛，多數家庭已經擁有兩輛以上的汽車，導致車位嚴重緊張，因車位問題導致的糾紛不在少數，那麼小區停車位產權如何歸屬呢？1、敞開式地面停車位：最常見的停車位，就是在地面上畫出一個停車位...
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![購買共有產權房要注意什麼]( "購買共有產權房要注意什麼")
- 隨着房價不斷的上漲，現如今很多人對於購房都是處於望而止步的狀態中，而有些人則將目光轉向與其他類型的房屋，例如共有產權房，它的價格就會比較低。那麼購買共有產權房要注意什麼呢？1、無產權證書：共有產權房是沒有產權證書的，所以如果要購買此類房子的話，要知道是無法辦理過户手...
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![如何購買股權]( "如何購買股權")
- 股權即股票持有者所具有的與其擁有的股票比例相應的權益及承擔一定責任的權力，在一個企業中一般都會按照股權來確定領導的階級，那麼如何購買股權呢？1、首先需要出資股東提出轉讓申請。2、股東會同意後即可簽訂轉讓協議，如果是中外合作的公司，轉入申請還需要相關部門的審核。3...
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![購買小產權房有哪些風險]( "購買小產權房有哪些風險")
- 現在各地的房價都在不斷上漲，這讓許多購房者都望而卻步，為了解決居住問題，許多購房者會選擇小產權房，認為這類房屋總價不會太高，實用性也較強。實際上購買小產權房，有很多風險的，那麼購買小產權房有哪些風險呢？1、沒有產權證和土地證：在同一個城市，相對來説小產權房的總價較低，通常...
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![能不能夠購買小產權房]( "能不能夠購買小產權房")
- 根據專家的説法，想要買房子還是要儘早，因為雖然傳言房價會跌，但是按照中國經濟發展的腳步，房價跌的可能性還是比較小的。如果有能力買房子，要儘快買房。市場上有大產權房，還有小產權房，那麼能不能夠購買小產權房呢？1、如果想要購買小產權房，僅僅為了居住，不想辦理過户的手續，也是能...
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![購買小產權房需要注意什麼]( "購買小產權房需要注意什麼")
- 如果經常和買房賣房打交道的話，那麼對於小產權房不會太陌生。畢竟小產權房雖然沒有法律明確規定的概念，只是人們在集體使用的地皮上建造起來的房屋，也沒有房產證，但是購買和居住小產權房的人並不少。那麼購買小產權房需要注意什麼呢？1、無產權證：小產權房不受法律認可，自然不會...
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![購買小產權房的注意事項有哪些]( "購買小產權房的注意事項有哪些")
- 很多人家都會購買幾套房子，現在買房成了人們口中的熱議話題，隨着大家經濟的提高，對於買房也是沒那麼吃緊了，那麼購買小產權房的注意事項有哪些呢？下面我們來看看吧。1、我們在購買小產權房的時候，一定要注意這一點，小產權房是沒有房產證的，想要申請房產證需要5年之後，並且5年之後...
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![車位只有使用權能買嗎]( "車位只有使用權能買嗎")
- 隨着人們生活水平的提高，房子、車子都成為了必需品。我們在買房的時候，都會選擇購買一個車位。然而一些朋友沒了解過，不知道只有使用權的車位能不能買。那麼車位只有使用權能買嗎？1、不能買，因為沒有產權，買賣不受物權法保護，最後拿到手的只是一紙合同，不具有法律效力，建議租用。2...
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![小產權房購買風險有哪些]( "小產權房購買風險有哪些")
- 小產權房的價格通常都要低於市面上商品房的價格，因而也成為了一部分人的購房首選。但是小產權房由於沒有房產證，在購買的時候還是存在很大的風險。那麼小產權房購買風險有哪些呢？1、被政府強拆的風險：若是所購的小產權房是不符合城市規劃建設的，就很有可能會被政府強拆。2、缺...
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![買的車位只有20年使用權嗎]( "買的車位只有20年使用權嗎")
- 如今，有車一族的家庭是非常多的，因而要給自己準備一個車位，從而避免出現沒處停車的尷尬，不過要注意買車位的細節問題。那麼買的車位只有20年使用權嗎？1、買的車位產權是歸個人所有，使用期限與土地性質有關。2、商住房車位的使用時間為四十年，住宅房車位的使用時間為七十年，而租賃...
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![購買停車位要注意什麼]( "購買停車位要注意什麼")
- 為了出行方便，現在許多朋友都購買了小汽車，在購買住房時，朋友們就很關注停車位的問題。停車位的種類很多，如地面的、地下的、人防等，每種停車位的產權不同，那麼購買停車位要注意什麼呢？1、明確車位的產權。在買車位之前，要先了解的就是車位的產權，這個車位的產權是誰的，能否買賣。...
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![小產權房購買注意事項有哪些]( "小產權房購買注意事項有哪些")
- 小產權房一直都以其較低的價格也備受人們的喜愛，特別是對於經濟條件略差而又有購房剛需的人來説，小產權房也是一種選擇。但其實購買小產權房還是存在一定風險的，那麼購買小產權房有哪些注意事項呢？1、開發主體要合法：小產權房的開發主體可以是村民也可以是具備法人資格和房地...
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![小產權房可以貸款購買嗎]( "小產權房可以貸款購買嗎")
- 買房的時候可以辦理房產證的房子是大產權房，但房產市場上也有很多小產權房，簡單理解，小產權房就是不能辦理大產權證的房子，那麼小產權房可以貸款購買嗎？1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村...
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