![二手房如何購買]( "二手房如何購買")
- 如今很多的朋友們在購買房屋的時候，考慮到新房價格比較貴，會考慮購買二手房。但有小部分人沒了解過，不知道購買二手房的流程。下面小編來説一下二手房如何購買。1、買賣雙方到中介諮詢二手房相關政策。經濟公司根據實際情況為買賣雙方進行配對。2、買賣雙方分別登記購房、售...
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![購買二手房需要交哪些費用]( "購買二手房需要交哪些費用")
- 二手房交易中買方和賣方都需要承擔的不同的費用，徵收交易税的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。二手房交易費用主要指的是在二手房交易中，税務部門向買賣雙方徵收的各類費用，那麼購買二手房需要交哪些費用呢？1、契税。假如是家庭的第1套房子，且面積小於90平方米，則應...
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![想買二手房怎麼找房源]( "想買二手房怎麼找房源")
- 最近幾年購買二手房的人數越來越多，因為很多人覺得購買二手房比購買新房要有升值空間，而且二手房的地理位置也比較好，這邊的發展比較繁華。那麼對於想購買二手房的人來講，怎樣去尋找合適的房源呢？今天小編就為大家講解一下二手房怎麼查找房源。1、可以在當地各個中介尋找房源...
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![購買二手房的優點有哪些]( "購買二手房的優點有哪些")
- 目前隨着房地產行業迴歸理性，二手房交易在近年來持續升温，勢頭很猛。很多年輕人，尤其是很多社會中上層人士也選擇了購置二手房。那麼購買二手房的優點有哪些呢？1、基本上是現房交易。住房是生活必需品，是剛性需求。如果沒有現房，購房者心理會覺得空虛，而相比於一手房的期房，二手...
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![全款購買二手房流程是什麼]( "全款購買二手房流程是什麼")
- 由於房價越來越高了，所以如今買二手房也是不錯的選擇，不僅價格會畢竟優惠一些，而且裝修一番也能達到自己想要的效果。接下來，小編就為大家介紹下全款購買二手房流程是什麼。1、籤合同：買房者在通過房產中介、或是自己找到房源，並與賣房着溝通好二手房的價格及特定事項之後，就可...
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![二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的]( "二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的")
- 相信很多人在購買房子的時候會考慮二手房，因為相對於新樓盤來説不需要等交房那麼麻煩，但二手房也是有很多麻煩的，那二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的？1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同意的。3、因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法...
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![怎樣才能買到好的二手房]( "怎樣才能買到好的二手房")
- 對於初次置業者來説買二手房確實是一件比較麻煩的事情，在購房的過程中也可能遇到這樣或是那樣的麻煩，而麻煩的形式也是各種各樣，隨着二手房成交量的上升，關於二手房買賣上的糾紛也越來越多的出現。那麼怎樣才能買到好的二手房呢？1、不要把目標鎖定在固定的小區。如果總是把目...
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![購買二手房注意事項有哪些]( "購買二手房注意事項有哪些")
- 作為購房新手，可能對二手房的相關知識並不是很瞭解，更別説知道購買二手房注意事項了。不過別擔心，下面我就針對這個疑問，來為大家簡單的介紹下。1、房源真實性。購買二手房之前，你需要核實屋主的身份證件和房屋產權證書，並且對房源進行實地考察，看下房源是否在屋主可支配狀態下，...
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![買二手房怎樣過户]( "買二手房怎樣過户")
- 在購買二手房的時候，只要一隻種情況發生才標誌着房子真正屬於購房者，那就是在房產證上的名字由原來業主的名字變成了購房者的名字，這一情況就是大家場常説的過户，過户辦理也會有規章制度。那麼買二手房怎樣過户呢？1、對交易房屋產權進行調查，購房者需要對房屋產權完整性、真實...
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![買二手房交首付流程是怎樣的]( "買二手房交首付流程是怎樣的")
- 購買二手房並不是一個簡單的事情，必須要確認好各方面的細節問題，防止個人的利益受到不必要的損傷，尤其是在支付首付款上。那麼買二手房交首付流程是怎樣的？1、購房者核實好售房者的信息，確認售房者是產權人；2、支付買房定金，簽訂售房合同；3、準備相關材料，並約定時間辦理過户；4、雙...
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![買賣二手房有哪些程序]( "買賣二手房有哪些程序")
- 二手房買賣的流程：1、看房：買方看房，雙方初步洽談價格、交房日期等事項；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案；3、籤合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同；4、賣方到公證處進行公證，並委託擔保公司辦理相關事務；5、交房：買賣雙方辦理房屋、水、電等交...
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![怎麼購買二手房划算]( "怎麼購買二手房划算")
- 準備購買二手房的朋友，大多數都是考慮到二手房的性價比高，購房成本低，還能免除了房屋裝修的麻煩，二手房買賣是個人與個人之間的交易，所以房屋價格上也是可以進行商量的，那麼怎麼購買二手房划算呢？1、房屋供應量。在購買二手房時，應該留意房屋區域的房屋供應量，選擇在市場上一手房...
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![二手房怎樣消毒]( "二手房怎樣消毒")
- 現如今的房價可以説是天天都在漲，這不僅僅是剛需造成的，還有許多人在炒房，炒房可以説是在無限制的剝削年輕人，所以許多人現在開始買性價比高的二手房，那麼二手房怎樣消毒呢？1、開窗通風。二手房買了之後要看對對方有沒有居住過，若沒有居住過就不需要做消毒處理了，只需要開幾天窗...
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![二手房買賣怎樣過户]( "二手房買賣怎樣過户")
- 現實生活中，我們知道二手房的買賣流程是和新房的不太一樣的，所以大家可以自行的關注一下二手房的買賣情況。尤其是對於業主之間直接交易的，雙方都不清楚，這樣就變得棘手起來。那麼二手房買賣怎樣過户呢？1、面籤。在簽完二手房買賣合同之後，想要去借款的話，需要買賣兩邊各自帶着...
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![二手房買房税費要交哪些]( "二手房買房税費要交哪些")
- 二手房買房税費有個人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税費是指在二手房交易中，税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。契税徵收方法：按照基準税率徵收交...
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![購買房子怎樣才算首套房]( "購買房子怎樣才算首套房")
- 購買屬於自己的房子，是當今較為重要的一件事情，不過要注意，購買首套房和二套房需要的首付款和貸款利息是不同的，因而要事先做好準備，那麼購買房子怎樣才算首套房呢？1、要是個人名下已經有房產了，而自己的子女也被寫進房產中的話，那麼即便購買寫的是子女的名子，也將被算作是二套房...
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![購買二手房要交哪些税]( "購買二手房要交哪些税")
- 很多人沒買新房的時候，都覺得現房太貴，期房又你的遙遠，所以説都想要去買二手房，這樣不僅能夠直接去進行入住，就連裝修費用也都省下來不少，但是二手房也是需要繳納税費的，那麼購買二手房要交哪些税呢？1、增值税及附加。不動產證未滿2年的增值税及其附加税税率為5.6%（增值税税率為5%...
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![如何購買二手房]( "如何購買二手房")
- 在現代生活中，很多人在買房時常常會選擇購買二手房，因為二手房價格相對來説便宜一些，而且還可以快速入住，只要將裏面重新裝修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何購買二手房，下面就由小編來為大家簡單地介紹一下。1、首先我們在選定二手房的住址之後，要去實地考察一下，如...
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![購買二手房要注意什麼]( "購買二手房要注意什麼")
- 現在房價飆升，交通便利靠近學校、醫院之類的，房價更是貴的讓人吐血。很多人完全吃不消一手房價格，退而求其次的選擇二手房，那購買二手房要注意什麼？1、小心賣方一房多賣：由於當下購房者較多，這就給賣方提供了一房多賣的可乘之機。所以，買二手房時，購房者一定要小心賣方一房多賣，最...
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![購買二手房常見陷阱有哪些]( "購買二手房常見陷阱有哪些")
- 現在很多的二手房在交通和周邊的配套設施方面比起新房來説還要好一些，所以選擇購買二手房的人也是很多的，如果要進行二手房交易，在交易的過程中買房者肯定最怕的就是踏入二手房的購買陷阱中，那麼購買二手房常見陷阱有哪些呢？1、買房隱瞞真實信息：賣方為了促成交易，往往隱瞞真實...
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![二手房可以零首付購買嗎]( "二手房可以零首付購買嗎")
- 現在有不少購房者會有一種買不起新房，就買二手房的錯誤理念，其實購買二手房依舊是不便宜的，雖然説房產估值表面上會低一些，但是還要算上折舊率等問題，綜合對比下，並不新房便宜，但是也有不少購房者認為購買二手房是不需要首付的，那麼二手房可以零首付嗎？下面就隨小編一起來了解看看...
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![購買二手房怎麼貸款]( "購買二手房怎麼貸款")
- 目前中國的房地產政策環境和高房價，讓很多人放棄買房的想法，人們開始尋找二手房。但是對於二手房貸款的手續，部分人還是不瞭解的，那麼購買二手房怎麼貸款呢？1、買賣雙方簽訂房屋貸款合同，併購買賣方支付一定數額的首付款，大多數情況下的首付款不少於70%，一些貸款人的資質好，可以記...
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![購買二手房有哪些細節要注意]( "購買二手房有哪些細節要注意")
- 在現代房產交易市場中，主要以期房和二手房為主，期房就是尚未建設完工的房子，甚至未開工也是有可能的。而二手房也有新舊之分，有些二手房是比較新的，還有可能是毛坯的狀態那麼購買二手房有哪些細節要注意呢？1、瞭解房屋基本信息：購買二手房，在簽訂購房合同之前一定要全面瞭解房屋...
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![購買二手房有哪些注意事項]( "購買二手房有哪些注意事項")
- 在現代的居家生活中，很多人在買房時選擇購買二手房，二手房價格便宜，並且翻新之後就同新房一樣，那麼購買二手房有哪些注意事項呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、如果是貸款購買二手房，那麼我們一定要保證自己有足夠的經濟收入，因為在將首付交給原房主之後，還需要每個月再交付一定...
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![購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦]( "購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦")
- 相信許多想買二手房的購房者都會有這樣的經歷：看了好久終於下定決心要買的房子，喜滋滋交完定金，等着過户的時候，房主突然變卦不賣了，那購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦？1、要求售房人繼續履約。如果售房人違約的事實成立，並且買房人也滿足購房的資質和條件，那麼買房人就可以...
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