![房產贈與是什麼意思]( "房產贈與是什麼意思")
- 在國人觀念裏，“有房才有家”的思想已經根深蒂固了，對於房子的重視程度，遠遠超過了其他事物，房子對於國人來説，除了是一個穩定的居所之外，更重要的是象徵着家的成立，而獲得房產的方式十多種多樣的，不僅可以通過買賣的方式獲得，繼承以及贈與都可以獲得房產，那麼房產贈與是什麼意思呢...
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![房產贈與和買賣過户哪個划算]( "房產贈與和買賣過户哪個划算")
- 房產過户需要收取契税、增值税等費用，算下來也是一筆不少的錢，如果可以選擇贈與過户或買賣過户，那麼房產贈與和買賣過户哪個更划算呢？1、如果房產以後不需要再次買賣。選擇房產贈與比較好。這樣只需要繳納契税、1.36元/平米的測繪費、200以內的權屬登記費及取證費、房款0.3%...
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![房產贈與過户費用有哪些]( "房產贈與過户費用有哪些")
- 有些人因為不想繳納太多的税費，會選擇將房產以贈與的方式過户給其他人。那麼房產贈與真的能夠省錢嗎？房產贈與過户費用有哪些呢？下面一起來看看。1、營業税、個税。根據我國相關的法律政策，如果我們將房子無償的贈與直系親屬，比如説父母、子女等等，暫時是不需要徵收個人所得税...
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![房產贈與需要公證嗎]( "房產贈與需要公證嗎")
- 現在的房價這麼貴，獲得房產贈與無疑是天上掉餡餅的事情。既使可能性很小，但是還是不能排除有這種狀況發生。所有的房屋產權變更都必須在我國法律框架下進行才能有效，那麼大家是否都知道，房產贈與需要公證嗎？下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。1、贈與房產必須辦理公證手續。2...
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![房產贈與子女要辦什麼手續]( "房產贈與子女要辦什麼手續")
- 父母贈與房產給子女是需要辦理一定手續的，不少人對於贈與手續的辦理不是很瞭解，那麼房產贈與子女要辦什麼手續？下面一起來看看吧。1、房產贈與子女，首先需要雙方簽訂房屋贈與的書面合同。2、然後再辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規...
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![生產力與生產關係是什麼]( "生產力與生產關係是什麼")
- 生產力是指社會成員共同改造自然、改造社會獲取生產資料和生活資料的能力。而生產關係是指勞動者在生產過程中所結成的相互關係，包括生產資料的所有關係、生產過程的組織與分工關係、產品的分配關係等三個方面。統一價值論認為，由於生產關係是生產力發展的產物，是為生產力服...
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![房屋贈與如何公證]( "房屋贈與如何公證")
- 一般在辦理房屋贈與手續時，都會進行公證，一般在公證之前需要贈與人和受贈人簽訂書面合同。那麼房屋贈與如何公證呢？1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料。...
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![贈與過户的房子再賣需要交什麼税]( "贈與過户的房子再賣需要交什麼税")
- 許多長輩會贈與後輩房子，這很常見，但被贈與房產後可能受贈人會用不上，這時候可能不會把這套房子賣掉。賣掉受贈與的房子需要交哪些税費呢？1、贈與房子再出售和普通房子一樣都要交納：契税（滿五唯一可免）、增值税（住宅可免、滿五可免）、個人所得税、土地增值税、印花税、城市維護建...
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![贈與合同需要公證嗎]( "贈與合同需要公證嗎")
- 根據《中華人民共和國民法典》第三編合同第十一章的規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，那麼贈與合同需要公證嗎？1、贈與合同不需要公證，但是經過公證的贈與合同，贈與人不能隨意行使撤銷權。沒有經過公證的贈與合同，只要雙方的意思表示...
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![房屋贈與可以贈與兩次嗎]( "房屋贈與可以贈與兩次嗎")
- 在滿足一定條件下，房屋贈與的次數是沒有要求的，只要滿足贈與條件，是可以贈與兩次的。1、如果沒有辦理過户手續。可以多次贈與，但是隻能履行一次贈與，其他的贈與就要違約了。如果要贈與別人，最好先撤銷此前作出的贈與。2、如果已經辦理過户手續。房產所有權已經轉移，原來的所有人...
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![房屋贈與税費怎麼算]( "房屋贈與税費怎麼算")
- 房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。那麼房屋贈與税費怎麼算呢？1、直系親屬間的贈與：只需要繳納3%的契税和雙方各萬分之五的印花税。2、非直系親屬間的贈與：契税3%，印花税雙方各萬分之五，個税贈與所得的20%，房產不滿五年...
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![已經過户的贈與房產能收回嗎]( "已經過户的贈與房產能收回嗎")
- 房子是我們生活中的剛需品，現在很多父母擔心自己的孩子沒有能力買房，就會選擇把自己的房子過户贈與給他。然而有些人不知道房子過户贈與後還能不能收回來。那麼已經過户的贈與房產能收回嗎？1、合同法第一百八十六條第一款將贈與人的任意撤銷權限制在贈與財產的權利轉移之前...
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![小產權房可以辦房產證嗎]( "小產權房可以辦房產證嗎")
- 現在各地的房價都在不斷上漲，這讓許多購房者都望而卻步，為了解決居住問題，許多購房者會選擇小產權房，認為這類房屋總價不會太高，實用性也較強。那麼小產權房可以辦房產證嗎？1、小產權房的土地歸農村集體所有，這種房屋雖然可以居住使用，但不可出售轉讓。2、它在建造後是沒有交出讓...
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![共有產權住房有房產證嗎]( "共有產權住房有房產證嗎")
- 對於大多數國人來説，買房是人生大事，而房產證更是代表着房子的所屬權。而對於經濟條件不是特別寬裕的人來説，就會偏向於購買共有產權住房。眾所周知，共有產權住房是政府推出的政策性優惠房產，是和政府共有產權的，那麼共有產權住房有房產證嗎？1、據瞭解，共有產權住房和商品房一樣...
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![什麼是小產權房和大產權房]( "什麼是小產權房和大產權房")
- 產權對於每個購房者來説都是很重要的，沒有產權就相當於房子不是自己的。很多人都不明白小產權房與大產權房有何區別，那什麼是小產權房和大產權房？1、大產權：大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和＊收成。小產...
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![衡陽與夢得分路贈別賞析]( "衡陽與夢得分路贈別賞析")
- 《衡陽與夢得分路贈別》的譯文：經過十年的艱辛，艱難困苦地來到京城。伏波將軍走過的路上依舊是風雲霧靄，道上的漢魏古墓已經長滿荒草老樹，你我懶散粗疏，竟以詩文致橫禍，勸君封筆隱名。今日離別何須臨河取水，淚灑便可濯纓。《衡陽與夢得分路贈別》賞析全詩描繪了詩人與友人依依惜...
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![房產抵押與質押的區別有哪些]( "房產抵押與質押的區別有哪些")
- 在生活中很多人都會對房產進行抵押處理，來緩解資金週轉，把房產抵押給銀行獲得資金，也可以進行質押，那麼房產抵押與質押的區別有哪些呢？1、財產不區別。抵押標準物是動不動產，指的是房屋，機器或者交通工具等除外，質押標的物一定要是動產或者權利的憑證。2、特徵區別。抵押的特徵就...
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![贈與房產過户手續是什麼]( "贈與房產過户手續是什麼")
- 贈與房產並不是口頭説一下就可以的，如果想要真正的贈與房產出去，那大家就要按照相關的規定辦理和房產贈與有關的手續，這些也都是有步驟的。下面一起來看看贈與房產過户手續是什麼。1、贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規定，房產贈與合同...
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![沒有房產證贈與有效嗎]( "沒有房產證贈與有效嗎")
- 能夠擁有屬於自己的房屋是大多數人的夢想，很多人為此努力奮鬥着。買賣房屋的時候我們都是按照流程進行的，也有一些老人會把自己的房屋贈給自己的孩子，不過要注意贈與的程序。那麼沒有房產證贈與有效嗎？1、沒有房產證贈與是無效的。2、因為房產贈與的重點就是房屋產權問題，需要...
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![房子贈與和過户的區別及費用有哪些]( "房子贈與和過户的區別及費用有哪些")
- 房產贈與過户是二手房過户方式中的一種，贈與過户辦理手續與普通買賣過户手續有所不同。重要的是，房產贈與過户還要簽訂贈與合同、辦理房產公證等，由於過户性質的不同，房產贈與過户需要繳納的費用也是比較特別的，那房子贈與和過户的區別及費用有哪些？1、贈與書。贈與書就是房產...
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![房屋贈與如何交税]( "房屋贈與如何交税")
- 無論是房屋買賣還是房屋贈與，一般都是需要交納一定税費的，其中直系親屬間的贈與需要交納3%的契税。下面一起來看看房屋贈與如何交税。1、直系親屬間的贈與：只需要繳納3%的契税和雙方各萬分之五的印花税。2、非直系親屬間的贈與：契税3%，印花税雙方各萬分之五，個税贈與所得的20%，...
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![房子贈與過户要交税嗎]( "房子贈與過户要交税嗎")
- 自己的房子是別人贈與而不是自己買來，後來想要將這套房子賣出去，而買賣房屋的時候我們都知道要繳納各種税費，由於房子是贈與而不是買來的，那麼房子贈與過户要交税嗎？1、營業税。依據現行營業税暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單...
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![買小產權房能辦房產證嗎]( "買小產權房能辦房產證嗎")
- 小產權房是鄉鎮產權的房子，產權性質比較特別，這類房產一般不能交易，因為產權沒有保障，那麼買小產權房能辦房產證嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、不能辦房產證，小產權房是沒有證的。2、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的...
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![房屋贈與可以撤銷嗎]( "房屋贈與可以撤銷嗎")
- 根據規定，如果有特殊情況的話，在辦理房屋贈與過户之後，是可以申請撤銷的，詳細需要了解房屋贈與可以撤銷嗎？1、房屋贈與是可以申請撤銷的。但是需要滿足一定的條件才行，如果受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務...
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![房產析產後影響賣房嗎]( "房產析產後影響賣房嗎")
- 相信很多人都沒聽過房屋析產，房屋析產通常是發生在離婚、繼承、分家或者共同買房的民事關係上。那麼房產析產後影響賣房嗎？下面我們一起來了解一下吧。1、房產析產後不會影響賣房。2、只要房屋的產權明確，不存在爭議，且已經辦理了過户手續，那麼就可以正常賣房。3、房產析產指...
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