![買房準備多少錢合適]( "買房準備多少錢合適")
- 很多打算買房的人都會困惑，到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，買房不能只盯着房價，物業、税費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。以下這六點可以做為買房預算的重點考慮範圍。1、參考地價水準。商品房的價格中，地價佔據了很大的比重。房屋價值的高低關鍵...
- 4925
![買房預算應該怎麼做]( "買房預算應該怎麼做")
- 因為如今的房價較為高，許多人到購買房子都是感覺較為艱難，由於一套房子的原價跟一個家中的收益對比，相距確實是太大，那買房預算應該怎麼做？1、掌握房價。每一個地域的房地產業市場走勢都不一樣，房價相距也非常的大，這類狀況下買房子，購房者最先要掌握的便是本地的房價。此外大家...
- 17314
![公租房能購買嗎]( "公租房能購買嗎")
- 公租房能購買嗎公租房租滿5年可交易。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期...
- 17861
![房屋買賣個税如何計算]( "房屋買賣個税如何計算")
- 房子個税計算方法：交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%，地方不同可能比例也就不同。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得税，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得税。房屋買賣個税如何計算計算方法：交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%。...
- 11977
![在蘇州買公寓房划算嗎]( "在蘇州買公寓房划算嗎")
- 由於價錢划算，所以越來越多的居民在看房時將目光投向公寓房，再經過銷售人員的一通忽悠，必定會覺得公寓房的購買非常划算，不過小編建議在購買前，首先要清楚什麼是公寓房，公寓房的優缺點有哪些，那麼在蘇州買公寓房划算嗎？下面就隨小編一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。1、...
- 4282
![買房的面積應該怎麼算]( "買房的面積應該怎麼算")
- 如今的房產名詞實在太多，如果不是專業人士，很容易弄不清楚。一旦理解有誤，將來很可能出現房產糾紛。為此，我把幾個常見術語簡單介紹一下，以備購房者參考。1、建築面積＝套內建築面積＋應分攤的公共建築面積。套內建築面積＝套內的使用面積（廳、卧、廚、衞、儲的淨面積＋牆體面積＋陽台建...
- 12004
![買房貸款多少年比較划算]( "買房貸款多少年比較划算")
- 貸款買房已經是主流的買房模式，可以緩解很多家庭的經濟模式。現在房子貸款有多種期限可以選擇，那麼買房貸款多少年比較划算呢？下面一起來看看吧。1、短期商業貸款（≤10年），適合人羣：經濟狀況良好，能承擔高額月供。優點：還貸總額少，利息少。2、中期商業貸款（≥10年且≤20年），適合人羣：收...
- 26974
![買房貸款怎樣划算]( "買房貸款怎樣划算")
- 現在大多數城市的房價都是上萬了的，購買一套普通户型的房子，再怎麼也有七八十平米，也就是説一套房子的總價在100萬左右，這個數字對於一個普通的家庭來説也算是一筆大數目了，所以都會選擇貸款，那麼買房貸款怎樣划算呢？1、儘量採用公積金貸款。從目前的貸款利率執行情況來看，商業貸...
- 24856
![買房預約金能退嗎]( "買房預約金能退嗎")
- 無論是準備購買新房還是二手房，都不要輕易交付預約金或者定金，畢竟交錢容易，後期想要退錢就不簡單了，需要確認自己有購房需求。那麼買房預約金能退嗎？1、買房預約金能退的。2、開發商在取得了預售許可證之後，便可以開始出售住房，這時有意向的購房者便可以交付預約金，從而預定商品...
- 14924
![怎麼購買二手房划算]( "怎麼購買二手房划算")
- 準備購買二手房的朋友，大多數都是考慮到二手房的性價比高，購房成本低，還能免除了房屋裝修的麻煩，二手房買賣是個人與個人之間的交易，所以房屋價格上也是可以進行商量的，那麼怎麼購買二手房划算呢？1、房屋供應量。在購買二手房時，應該留意房屋區域的房屋供應量，選擇在市場上一手房...
- 10548
![買房前要做哪些預算]( "買房前要做哪些預算")
- 打算買房子的朋友，都會有一個疑問，買一套房子究竟要花多少錢呢？買房子都需要花什麼錢，買房子要準備多少錢。如果能大致的估算出買一個房子需要多少錢，就可以提前做準備了，也可以有計劃的去購房了。那麼買房前要做哪些預算呢？1、參考地價水準。房子的價格是越來越高，實際上是開發...
- 26329
![買房人不過户算誰違約]( "買房人不過户算誰違約")
- 過户的相關流程雖然麻煩的很，但是再麻煩也得解決的，因為房子不過户，就算你付了錢，房子依舊不是你的，因此我們對於過户的問題一向很關心，那買房人不過户算誰違約？1、買房人違約，可以起訴到法院要求判決對方配合辦理過户手續，另外二手房過户，賣家不配合，起訴的勝算比較大。2、根據物權...
- 19631
![什麼時間買房比較划算]( "什麼時間買房比較划算")
- 隨着房價不斷上漲，很多買房者都是面對現在居高的房價，直接讓人買房的腳步放慢，但近年來國家對樓市有了一些調控，而且大部分城市的房價也有一些回落，使買房者看到了很多希望。那麼網友們知道什麼時間買房比較划算嗎？1、冬夏季房價較低，議價空間更大。按照季節上來説，冬季和夏季買...
- 15150
![夢見買房子有什麼預兆]( "夢見買房子有什麼預兆")
- 房子是人們安家立業的根本，房子在夢中代表保護自己的人，象徵着父母,名譽，地位，官職等。夢見買房立業、是職業道路順暢的預示。戀愛中的人夢見買房子，預示着會和戀人出現相當合拍狀況，雙方會感受到前所未有的默契。單身女性夢見買房子，預示着好朋友變成戀人的機會在增大，你們往往...
- 7098
![賣房過户後再買算首套嗎]( "賣房過户後再買算首套嗎")
- 一般將房屋出售並辦理完過户手續，再進行買房的話，是算首套房的，因為辦理房屋過户的前提是需要將房貸還清，那麼賣房過户後再買算首套嗎？1、貸款買過一套房，其貸款已結清並且已經出售的話，再貸款買房就會算成是首套。2、根據法律規定，房屋在出售過户時，其房貸未還清的話，是不可以過户...
- 6880
![租房和買房哪個更划算]( "租房和買房哪個更划算")
- 隨着房價不斷上漲，很大一部分業主是因為經濟條件有限，所以買不起房子，但也有一部分業主，純粹就是因為想要租房，因為租金比買房便宜得多，而且想搬就能搬，很方便。那麼，到底租房和買房哪個更划算？1、從長遠考慮，應該是買房會更划算。2、因為隨着房價不斷上漲，房屋的租金也會跟隨上漲，所...
- 8059
![如何買房最划算]( "如何買房最划算")
- 買房的時候，很多購房者們都想要用最少的錢買到最合適的房子，但是房子的價格通常都是被限定死的，即便是有迴旋的餘地，相信也是很少的。下面小編就為大家介紹下如何買房最划算。1、開盤前的折扣，大部分樓盤在開盤前都要經過試探市場的過程，這時有拿到折扣的機會。開盤前，開發商對...
- 4312
![貸款買房怎樣划算]( "貸款買房怎樣划算")
- 房子是我們生活的必需品，所以越來越多人都會購買房子，當我們買房的時候，很多購房者們都想要用最少的錢買到最合適的房子，但是房子的價格通常都是被限定死的，即便是有迴旋的餘地，相信也是很少的。那麼貸款買房怎樣划算呢？1、選擇公積金貸款。貸款買房要想划算，建議採用公積金貸款...
- 9499
![買房貸款計算公式計算是什麼]( "買房貸款計算公式計算是什麼")
- 貸款購房税費如何計算。如今説到購房的方法，堅信大夥兒都是想起貸款，貸款確是能夠在資產並不是很充裕的狀況下購到房屋，但是貸款買房需要測算非常複雜的數據信息，那麼買房貸款計算公式計算是什麼？1、住房貸款依照中國人民銀行要求的住房貸款年利率實行；本人的有關商用房貸款實...
- 27061
![買房按照套內面積算對購房者有影響嗎]( "買房按照套內面積算對購房者有影響嗎")
- 隨着人們文化意識的不斷加強，越來越多的購房者把目光放在了套內面積上。那麼問題來了，你覺得買房按照套內面積算對購房者有影響嗎？下面我們來了解一下吧。1、買房按照套內面積算對購房者的買房成本幾乎沒什麼影響。2、而會受到影響的是那些打着政策擦邊球賣着得房率低的房地...
- 9891
![怎麼買房更划算]( "怎麼買房更划算")
- 買房的時候，很多購房者們都想要用最少的錢買到最合適的房子，但是房子的價格通常都是被限定死的，即便是有迴旋的餘地，相信也是很少的。那麼怎麼買房更划算呢？1、找準購房時機。在大家購買房屋的時候，不能自己想要購買的時候就馬上去購買了，因為買房其實也是需要講究時機的，而在一...
- 10424
![買房貸款怎樣最划算]( "買房貸款怎樣最划算")
- 現在多數人們買房子會選擇貸款的方式來辦理，這樣也是為了緩解經濟上的壓力，畢竟很多的家庭都不能一下子拿出那麼多的資金。買房子的話要注意具體的貸款流程，選擇合適自己的貸款方式。那麼買房貸款怎樣最划算呢？1、房貸，期限越長越好。房貸的期限越長越好，如果你找到了高收益投...
- 11714
![購買房子怎樣才算首套房]( "購買房子怎樣才算首套房")
- 購買屬於自己的房子，是當今較為重要的一件事情，不過要注意，購買首套房和二套房需要的首付款和貸款利息是不同的，因而要事先做好準備，那麼購買房子怎樣才算首套房呢？1、要是個人名下已經有房產了，而自己的子女也被寫進房產中的話，那麼即便購買寫的是子女的名子，也將被算作是二套房...
- 20212
![買房貸款怎麼最划算]( "買房貸款怎麼最划算")
- 現在房價越來越貴，所以大多用户為了緩解生活壓力，都會通過貸款買房子。而對於很多用户來説，他們對貸款買房步驟不太瞭解，那麼買房貸款怎麼最划算呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、房貸，期限越長越好。貸款時，房貸期限越長越好，特別是你有高收益投資渠道的情況下，貸款期限越長越...
- 25000
![預產期的算法]( "預產期的算法")
- 1、根據末次月經計算：末次月經日期的月份加9或減3，為預產期月份數；而天數加7，為預產期日數。2、根據胎動日期計算：一般胎動開始於懷孕後的18-20周，計算方法為初產婦是胎動日加20周，經產婦是胎動日加22周。3、根據基礎體温曲線計算：將基礎體温曲線低温段的最後一天作為排卵日，從排...
- 22450
生活百科幫
