![租售同權到底是怎麼樣的]( "租售同權到底是怎麼樣的")
- 租售同權對於很多人來説可能都還有一些陌生，因為租售同權的實施還涉及不是很廣，基本上都還是在大城市裏適用，那麼租售同權到底是怎麼樣的呢？1、一般就是指只要是符合條件，租房子與購買的人可以享受到同等的待遇，而且租房子的子女也可以就近入學。2、值得一提的是，《工作方案》明...
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![同股不同權什麼意思]( "同股不同權什麼意思")
- 股票（stock）是股份公司所有權的一部分，也是發行的所有權憑證，是股份公司為籌集資金而發行給各個股東作為持股憑證並藉以取得股息和紅利的一種有價證券，那麼同股不同權什麼意思？1、同股不同權是指公司股東持有的股份數相同，但是持股擁有的股權的投票權不同。2、在公司中，同股不同...
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![商品房預售和現售合同的區別有哪些]( "商品房預售和現售合同的區別有哪些")
- 在買房過程中包含了預售和限售，而兩者之間的區別在於出售方式不同、定於不同、繳納房款的方式不同，那麼商品房預售和現售合同的區別有哪些？1、商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。商品房預售是指房地產開發企業將...
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![同股不同權的利弊有哪些]( "同股不同權的利弊有哪些")
- 同股不同權一般指雙層股權結構。雙層股權結構在美國很普遍，可以使公司創始人及其他大股東在公司上市後仍能保留足夠的表決權來控制公司。那麼同股不同權的利弊有哪些呢？1、同股不同權是説將股票的投票權與收益分離開，持有股票的所有人收益一樣，但只有部分股東有投票權。2、同...
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![銷售合同怎麼做]( "銷售合同怎麼做")
- 銷售合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。簽訂銷售合同需要遵守誠實信用的原則，那麼銷售合同怎麼做？1、市場調查和可行性研究。2、資信審查。3、確定交易主體。4、擬定合同文書。5、履行合同生效手續。6、應當注意的是，有...
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![籤租車合同的要素有哪些]( "籤租車合同的要素有哪些")
- 在日常生活中，租車合同用途其實還蠻多的，比如異地旅遊租車，婚嫁租車，租車自駕遊等。租車慢慢的成為人們的出行方式之一，那麼籤租車合同的要素有哪些呢？1、説明所租車輛的型號、車牌等特徵。只有將這些要素明確下來，才有合同的具體實施。所以説，在公司向個人租車協議的開頭，要寫明...
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![承租人有權趕走合租室友嗎]( "承租人有權趕走合租室友嗎")
- 由於近幾年房價不斷的上漲，以至於房屋租金也在不斷上漲，所以很多人都會選擇以合租的方式來租房。但合租房屋過程中難免會發生些不愉快的事情，因此合租前必須先對合租者做個瞭解。那麼，承租人有權趕走合租室友嗎？1、承租人是沒有權趕走合租室友的。2、因為合租者與承租者一樣都...
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![以租代售是什麼意思]( "以租代售是什麼意思")
- 以租代售的模式打破了租與售脱節的陳舊模式，在減庫存的同時也緩解了普通居民的住房壓力。那麼以租代售是什麼意思呢？1、所謂的以租代售方式就是將空置的商品房進行出租，並與租房者簽訂一個合同，在合同期內買所租的房，開發商即以租房時的價格賣給租房者，而租房者在租房期內所交...
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![期房籤的是預售合同還是正式合同]( "期房籤的是預售合同還是正式合同")
- 如今市面上有期房和現房兩種房屋，那麼兩種房屋在簽訂購房合同的是預售合同還是正式合同呢？接下來為各位詳細介紹下。1、期房籤的是預售合同。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得大產權證止，在這一期間的商品房稱之為期房，因此業主在這一階段購買商品房時應籤預...
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![汽車售後如何維權]( "汽車售後如何維權")
- 本來買回愛車是一件讓自己、讓家人都開心的事情，然而，有時候買回來的車開不了多久，就發現了或多或少的問題，這確實讓人頭疼。可恨的是，消費者到某些4S店，卻遭到了各種責任的推脱，售後維權受到種種阻撓，那麼汽車售後如何維權呢？1、消費者面對受到售後維權阻撓，可以直接撥打該汽車廠...
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![商品房預售合同和購房合同是一樣嗎]( "商品房預售合同和購房合同是一樣嗎")
- 在新房市場中，購買期房的話，一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同，那麼這個合同與購房合同是一樣嗎？想知道的用户，下面一起來看看。1、所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或...
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![同股同權是什麼意思]( "同股同權是什麼意思")
- 最近因為小米要上市，所以大家關注到一個“同股不同權”的概念，很多人不明同股同權的意思，那麼同股同權是什麼意思呢？1、所謂同股同權，是指同一類型的股份應當享有一樣的權利。2、在國際市場上股票是全流通的，通過市場定價發行，所有持股者接受同一價格。3、無論是公司的大股東還...
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![轉租合同需要房東簽字嗎]( "轉租合同需要房東簽字嗎")
- 合同簽訂是非常嚴肅的事情，不是想要改變就可以改變的事；為難的是作為人類總是存在着猶豫不決，做好決定後不久可能就會改變。就像是租房子，可能前一分鐘你剛簽好合同，後一秒你就不想住了，這也是轉租合同存在的意義。那麼轉租合同需要房東簽字嗎？1、不一定需要房東簽名。如與房東...
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![58同城怎麼租房子]( "58同城怎麼租房子")
- 硬件型號:OPPOA8系統版本:Android10軟件版本:58同城10.18.1很多人由於工作繁忙沒有時間現場看房，就會選擇58同城這個平台去找自己滿意的房子。具體操作如下：1、打開58同城搜索租房。2、選中想租的房子點擊進入相關頁面。3、點擊“預約看房”可選擇看房時間。4、點擊“在線...
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![房屋出售可以全權委託嗎]( "房屋出售可以全權委託嗎")
- 在房屋出售時是可以委託被人代辦的，但是需要注意，不要全權委託給中介機構，當然詳細要了解房屋出售可以全權委託嗎？1、必須要雙方共同到房管局辦理過户登記手續。如賣方不在本地，賣方需要出具公證的授權委託書。可以委託具有民事行為能力的人即可。需要本人身份證。2、根據《房...
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![廠房租賃合同要注意哪些]( "廠房租賃合同要注意哪些")
- 廠房租賃合同根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。那麼廠房租賃合同要注意哪些？下面一起來看看吧。1、廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠房租賃合同中的出租方，簡稱甲方，承租方，簡稱乙方。根據...
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![共有產權住房可以出租嗎]( "共有產權住房可以出租嗎")
- 共有產權住房是由政府推出的一種政策性優惠保障住房，是由政府和個人共同所有的。是由地方政府讓渡部分土地出讓收益，用低於市場價的方式來銷售給符合條件的保障對象家庭所建的房子。那麼共有產權房可以出租嗎？1、但是共有產權房用於出租的，購房人和代持機構是要按照所佔房屋...
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![公租房一次性付款後產權歸誰]( "公租房一次性付款後產權歸誰")
- 如今大部分地區都有建造公租房，它主要是由當地政府支持建設的，不是每個人都可以符合公租房的標準，需要面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、外來務工人員等等的保障性住房。那麼，公租房一次性付款後產權歸誰呢？1、公租房一次性付款後，產權人以原公租房承租人。2、...
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![預售合同什麼時候換正式合同]( "預售合同什麼時候換正式合同")
- 預售合同是指由購買者(預購方)與出售者(預售方)約定的由購買者預先支付價金之一部或全部，而由出售者於將來一定時期交付商品的商品買賣合同。那麼預售合同什麼時候換正式合同？1、房屋建成之後就可以把預售合同轉變成正式合同了，一般預售合同是指商品房進行預售時，與購房者籤...
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![租房合同到期需要續簽嗎]( "租房合同到期需要續簽嗎")
- 房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文本，那麼網友們知道租房合同到期需要續簽嗎？感興趣的網友們，下面一起來了解一下吧。1、沒有強制規定必須續簽的，合同到期後，如果雙方均同意續約，那應該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權利義務。2、即使仍按...
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![租商鋪籤合同要注意什麼]( "租商鋪籤合同要注意什麼")
- 隨着經濟發展速度越來越快，現如今選擇創業的人越來越多，所以市場上商鋪的數量也在不斷增多。而很多人在承租或購買商鋪的時候，總容易將一些重點給忽略掉。那麼，租商鋪籤合同要注意什麼呢？1、在簽署商鋪租賃合同的時候，要注意出租人的主體資格，必須將其明確清楚，並且需將房產證明...
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![租賃合同範本內容有哪些]( "租賃合同範本內容有哪些")
- 房屋租賃合同房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。那麼租賃合同範本內容有哪些呢？1、當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況。合同應寫明住...
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![租房合同違約怎麼賠償]( "租房合同違約怎麼賠償")
- 租房是一個或多個承租人為了滿足居住、用於商業用途或商住兩用的意願而租用一個單間或整套房間行為稱為租房。通常有：政策性租賃房、廉租房、經濟適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式，那麼租房合同違約怎麼賠償？1、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違...
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![房屋預售合同和正式合同有什麼區別]( "房屋預售合同和正式合同有什麼區別")
- 買房的時候是需要簽訂購房合同的，只是購房合同分為好幾種，比如説預售合同和正式合同有什麼區別？以下為各位詳細介紹。1、預售合同在商品房預售時採用。房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過户手續。商品房出售合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權...
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![公租房可不可以有繼承權]( "公租房可不可以有繼承權")
- 在如今的社會上有不同種類的保障性住房，而且公租房就是其中的一種，那麼公租房可不可以有繼承權？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、因為公租房是公房，屬於公有財產。只有租住權沒有所有權，所以租住權是不能作為遺產繼承的。2、而如果承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩...
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