![共有產權房可以買賣嗎]( "共有產權房可以買賣嗎")
- 最近幾年政府連續出台了限購、限貸、限價、限售等樓市政策，另外還大力推進了“租售同權”、“共有產權”，意在為更多的低收入者提供了“有所居”的條件。那麼共有產權房可以買賣嗎？下面一起來了解一下吧。1、共有產權房可以買賣。2、共有產權房是指政府和買房人分別擁有被購...
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![購買集體產權的房子風險有哪些]( "購買集體產權的房子風險有哪些")
- 集體房屋產權指修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證的房屋，這類房子不屬於私有財產，不能上市交易。集體產權房屋的修建不用到房管局登記，而是由區政府直接審批，居住者對集體產權的房屋沒有完全獨立產權，存在的風險也比較大。那麼購買集體產權的房子風險有哪些呢？1、行為違...
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![購買小產權房的弊端有哪些]( "購買小產權房的弊端有哪些")
- 隨着如今房價的不斷上漲，有些購房者的購房壓力也越來越大，但是又迫於結婚或遷居的壓力不得不購置房產，於是越來越多的人將目光瞄準了農村或城鄉結合部的小產權房，那麼購買小產權房的弊端有哪些呢？1、小產權房產無我國頒發的房產證。不管是村委會還是相關機構發放的產權證，均是...
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![小產權購買技巧有哪些]( "小產權購買技巧有哪些")
- 現在買房都是有技巧的，不過有部分人因為房價太高把眼光轉向小產權房，那麼小產權購買技巧有哪些？對於房產方面的介紹，下面一起來看看吧。1、看房子的年代與使用的年限;其次就是地理位置，交通便利性好不好。2、再者就是購房原值，交税的時候看一下契税票，是否交易過。3、購買鄉產權...
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![購買小產權房有什麼風險]( "購買小產權房有什麼風險")
- 在購房時，購房者們都會很注重房屋產權這個問題。房屋產權可分為大產權、小產權這兩種，那有部分朋友就願意多花些錢購買大產權房，認為小產權房風險太大，那麼購買小產權房有什麼風險呢？1、缺少“五證”：有很多的小產權房是沒有合法的房屋產權證，雖然它可以作為住房使用，但它在法律...
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![小產權房可以買嗎]( "小產權房可以買嗎")
- 小產權房在房地產交易市場上有很大的價格優勢，因此有不少人都會考慮是否要買價格更為便宜的小產權房，但小產權房便宜也是不是沒理由的，那麼小產權房可以買嗎？1、小產權房的建設用地屬於集體所有，根據《中華人民共和國土地管理法》規定，農民集體所有的土地不得擅自通過出讓、轉...
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![小產權房購買風險有哪些]( "小產權房購買風險有哪些")
- 小產權房的價格通常都要低於市面上商品房的價格，因而也成為了一部分人的購房首選。但是小產權房由於沒有房產證，在購買的時候還是存在很大的風險。那麼小產權房購買風險有哪些呢？1、被政府強拆的風險：若是所購的小產權房是不符合城市規劃建設的，就很有可能會被政府強拆。2、缺...
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![購買共有產權房要注意什麼]( "購買共有產權房要注意什麼")
- 隨着房價不斷的上漲，現如今很多人對於購房都是處於望而止步的狀態中，而有些人則將目光轉向與其他類型的房屋，例如共有產權房，它的價格就會比較低。那麼購買共有產權房要注意什麼呢？1、無產權證書：共有產權房是沒有產權證書的，所以如果要購買此類房子的話，要知道是無法辦理過户手...
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![買小產權房有什麼缺點]( "買小產權房有什麼缺點")
- 小產權房因為價格小於商住樓，深受時下年青人的歡迎，可是小產權通常存有一些配套設施不健全的難題，並且，一旦出現糾紛案件難題，很可能產生停水關閉電源的狀況，那買小產權房有什麼缺點？1、沒有房地產五證。小產權房沒有房地產五證，因此它是不可以申請辦理房產證的。那麼沒有房屋的...
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![40年產權的房子能買嗎]( "40年產權的房子能買嗎")
- 在金九銀十出現的時候，我們常常會聽到一些房地產銷售説公寓40年產權等消息。那麼這個40年產權的意思是什麼呢？我們買了這個房子就只能住40年嗎？所以，請往下看。1、我們往常所説的40年產權是指該房子的土地使用權為40年而不是指房子只能住40年。按照我國的政策，一個房子有兩本...
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![小產權房購買注意事項有哪些]( "小產權房購買注意事項有哪些")
- 小產權房一直都以其較低的價格也備受人們的喜愛，特別是對於經濟條件略差而又有購房剛需的人來説，小產權房也是一種選擇。但其實購買小產權房還是存在一定風險的，那麼購買小產權房有哪些注意事項呢？1、開發主體要合法：小產權房的開發主體可以是村民也可以是具備法人資格和房地...
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![現在買房是永久產權嗎]( "現在買房是永久產權嗎")
- 房子對於每個家庭來説，都是一宗大額財產，所以每個家庭都希望能夠永久地保有它。因此很多人肯定很想知道，現在買房的產權是永久的嗎？下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。1、現在買房子也不是永久產權的。2、房屋產權由兩部分組成，第一部分是房屋所有權，只要房屋還能夠正常的居住...
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![買了共有產權房還能買商品房嗎]( "買了共有產權房還能買商品房嗎")
- 共有產權房是一種常見的保障性住房，很多家庭為了解決住房問題都會選擇購買共有產權房。那麼買了共有產權房後還可以買商品房嗎？1、只要購房者退出已購的共有產權房就可以了，沒有退出共有產權房再買房的，不動產登記機構不予辦理網籤和權屬登記。2、也就是説商品房和共有產權房...
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![買小產權房能辦房產證嗎]( "買小產權房能辦房產證嗎")
- 小產權房是鄉鎮產權的房子，產權性質比較特別，這類房產一般不能交易，因為產權沒有保障，那麼買小產權房能辦房產證嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、不能辦房產證，小產權房是沒有證的。2、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的...
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![小產權房可以貸款購買嗎]( "小產權房可以貸款購買嗎")
- 買房的時候可以辦理房產證的房子是大產權房，但房產市場上也有很多小產權房，簡單理解，小產權房就是不能辦理大產權證的房子，那麼小產權房可以貸款購買嗎？1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村...
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![小產權的房子能買嗎]( "小產權的房子能買嗎")
- 對於選購新房會有很多的問題，很多人為了可以在買房的時候省錢選擇小產權。可是對於小產權究竟是怎麼回事很多人都不知道吧！也在為了這樣的問題而煩惱着。那麼大家知道小產權的房子能買嗎？1、小產權房，也叫“鄉產權房”，指的是一些村集體組織或者開發商建築在集體土地上的房屋...
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![大產權房可以買嗎]( "大產權房可以買嗎")
- 大產權房一般就是指全產權的房子，譬如説新開盤的商品房，其開發商在售樓時辦理了商品房預售許可證等五證，一經購買後，就能辦理好合法的不動產產權證，不管是40年產權的房子、50年產權的房子，還是70年產權的房子，只有產權完整都屬於屬於大產權房。那麼大產權房可以買嗎？1、大產權房...
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![購買小產權房的注意事項有哪些]( "購買小產權房的注意事項有哪些")
- 很多人家都會購買幾套房子，現在買房成了人們口中的熱議話題，隨着大家經濟的提高，對於買房也是沒那麼吃緊了，那麼購買小產權房的注意事項有哪些呢？下面我們來看看吧。1、我們在購買小產權房的時候，一定要注意這一點，小產權房是沒有房產證的，想要申請房產證需要5年之後，並且5年之後...
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![購買小產權房需要注意什麼]( "購買小產權房需要注意什麼")
- 如果經常和買房賣房打交道的話，那麼對於小產權房不會太陌生。畢竟小產權房雖然沒有法律明確規定的概念，只是人們在集體使用的地皮上建造起來的房屋，也沒有房產證，但是購買和居住小產權房的人並不少。那麼購買小產權房需要注意什麼呢？1、無產權證：小產權房不受法律認可，自然不會...
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![購買小產權房有哪些風險]( "購買小產權房有哪些風險")
- 現在各地的房價都在不斷上漲，這讓許多購房者都望而卻步，為了解決居住問題，許多購房者會選擇小產權房，認為這類房屋總價不會太高，實用性也較強。實際上購買小產權房，有很多風險的，那麼購買小產權房有哪些風險呢？1、沒有產權證和土地證：在同一個城市，相對來説小產權房的總價較低，通常...
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![沒產權的房子能買嗎]( "沒產權的房子能買嗎")
- 現在的房地產市場與以前對比是火熱了不少，市場上的房型也越來越多，而其中最奪人眼球的就是價格低的房子了，然而價格低並非就是好東西，這類房子大部分都是沒有產權的，那麼沒產權的房子能買嗎？1、沒有房產證的房子，如果能夠考查核實清楚房屋產權不存在瑕眥和爭議，價格合理的情況下，...
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![買小產權房子注意什麼]( "買小產權房子注意什麼")
- 小產權房的價格會比普通的商品房價格低很多，所以很多經濟不怎麼寬裕的朋友會選擇購買小產權房，而購買小產權房會有一些風險，需要注意的方面也有很多，那買小產權房子注意什麼呢？1、開發主體要合法。小產權房的開發主體有的是村民，有的是村集體依法成立的具備法人資格和房地產開...
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![為什麼不買共有產權房]( "為什麼不買共有產權房")
- 房子是分為共有產權和非共有產權這兩種類型的，那麼在這兩者直接選擇的話，我們就要了解一些相關的知識，首先，大家要看一下為什麼不買共有產權房的其中原因都是什麼？1、我的房其實不是我的房。和政府合夥買房，個人只佔部分產權，買賣我説了都不算。購房人未來可以得到住房的全部產...
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![購買小產權房的風險有哪些]( "購買小產權房的風險有哪些")
- 在購房的時候，是不是經常聽人説一定要問清楚產權相關的事宜？確實，產權會影響到日後的方方面面，小到小孩上學問題，大到出售轉讓等。相信很多人都聽過小產權具有一定的風險，那麼購買小產權房的風險有哪些呢？1、它算是地方性質的叫法，因此在相關的法律規定中，它的本質並不是合法的，它...
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![能不能夠購買小產權房]( "能不能夠購買小產權房")
- 根據專家的説法，想要買房子還是要儘早，因為雖然傳言房價會跌，但是按照中國經濟發展的腳步，房價跌的可能性還是比較小的。如果有能力買房子，要儘快買房。市場上有大產權房，還有小產權房，那麼能不能夠購買小產權房呢？1、如果想要購買小產權房，僅僅為了居住，不想辦理過户的手續，也是能...
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