![預售房可以轉給別人嗎]( "預售房可以轉給別人嗎")
- 一般在購買預售房還沒進行登記備案時，購房者是可以申請預售房轉讓的，但是需要滿足一定條件才行，當然詳細需要了解預售房可以轉給別人嗎？1、一般要求轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。2、預售合同必須合法有效，才允...
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![商品房預售證什麼時候發]( "商品房預售證什麼時候發")
- 沒有預售證的房屋，購房者購買之後存在的風險是極大的，因為沒有預售證既不能辦理網籤，也不能辦理貸款，那麼，商品房預售證什麼時候發？1、品房預售證一般在開發商取得4證，並確定了房屋施工進度和竣工交付時間，就可以去房管所辦理了，等審核之後房管所就會發放預售證。2、不過有的地方...
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![有預售證的房子就代表五證全嗎]( "有預售證的房子就代表五證全嗎")
- 現在很多人買房子都非常精明，大家都知道購買的時候需要看一下開發商有沒有五證。那麼網友們知道有預售證的房子就代表五證全嗎？我們一起來了解一下吧。1、我們在選擇房子挑選樓盤的時候，如果開發商能夠提供預售證，就説明五證是齊全的，這裏的五證主要有國有土地使用證，還有規劃...
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![為什麼貸款預審批額度和實際額度不同]( "為什麼貸款預審批額度和實際額度不同")
- 相信很多人都曾經去銀行或貸款機構申請過借款，其實有很多的細節沒注意，比如偶爾會收到貸款的預審批額度，看起來有5萬元，結果實際去借只有2萬，那麼為什麼貸款預審批額度和實際額度不同呢？1、個人信用。只要在銀行有業務往來，比如名下有信用卡，那麼銀行可以進行貸後管理，發現信用良...
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![預售房延期交房可以退房嗎]( "預售房延期交房可以退房嗎")
- 預售房是現在買賣房屋很常規的一個流程，一般都沒有現房，需要等交房時間。那麼預售房延期交房可以退房嗎？1、預售房延期交房可以退房。2、延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到...
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![可貸額度是多少]( "可貸額度是多少")
- 1、可貸額度住房公積金個人住房貸款個人可貸額度為住房公積金賬户餘額的25倍，個人最高額度50萬元，多子女家庭個人最高額度60萬元；夫妻參貸的可貸額度為繳存職工及其配偶的個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金貸款總額不得超過100萬元；多子女家庭貸款總額不得超過120萬元。2...
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![商品房預售和備案的區別是什麼]( "商品房預售和備案的區別是什麼")
- 在中國，房產交易適用登記制度，如果購房者簽訂了預售合同後，開發商就將房子賣給第三人並辦理了產權登記，購房者的買房目的就落空了，商品房登記備案的方式解決了這一問題，登記備案可不是值得一件事情，那麼商品房預售和備案的區別是什麼呢？1、法律性質不同：預告登記是由《物權法》規...
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![期房籤的是預售合同還是正式合同]( "期房籤的是預售合同還是正式合同")
- 如今市面上有期房和現房兩種房屋，那麼兩種房屋在簽訂購房合同的是預售合同還是正式合同呢？接下來為各位詳細介紹下。1、期房籤的是預售合同。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得大產權證止，在這一期間的商品房稱之為期房，因此業主在這一階段購買商品房時應籤預...
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![商品房預售需要具備哪些條件]( "商品房預售需要具備哪些條件")
- 房產市場上樓盤新開通常都是期房進行預售的較多，商品房在預售的時候是需要具備一些條件的，具體有哪些呢？下面一起來看看吧。1、商品房已經全部交付土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，且土地使用權未經抵押。2、項目持有建設工程許可證。3、按提供預售的商品房計算，開發商...
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![預售商品房退房條件是什麼]( "預售商品房退房條件是什麼")
- 預售房是現在買賣房屋很常規的一個流程，一般都沒有現房，需要等交房時間。下面一起來了解一下預售商品房退房條件是什麼。1、延期交付房屋：到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據規定，開發商經購房人催告後在三個月的合理期限內仍未履...
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![住房公積金貸款有多少額度]( "住房公積金貸款有多少額度")
- 不同地區住房公積金的政策不同，其貸款額度也不相同。例如，北京個人或夫妻公積金最高能貸120萬；上海個人公積金最高能貸60萬，夫妻公積金最高可以貸120萬；而廣州個人公積金最高能貸60萬，夫妻公積金最高能貸100萬等。住房公積金貸款額度公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時...
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![商品房預售合同和購房合同是一樣嗎]( "商品房預售合同和購房合同是一樣嗎")
- 在新房市場中，購買期房的話，一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同，那麼這個合同與購房合同是一樣嗎？想知道的用户，下面一起來看看。1、所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或...
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![購買預售商品房的注意事項有哪些]( "購買預售商品房的注意事項有哪些")
- 在我們買房的時候很有可能碰到一些不熟的專業名詞，比如商品房預售，商品房預售這些，其實商品房預售，商品房預售也可以叫做期房買賣或者是樓花買賣，也可以叫做炒樓花，也是屬於商品房買賣過程中一種比較特殊的銷售模式，那麼購買預售商品房的注意事項有哪些呢？１、查看《商品房預售許可...
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![房貸額度太低了怎麼辦]( "房貸額度太低了怎麼辦")
- 現在很多上班族，在畢業幾年後都會考慮買房的問題，不過公積金貸款需要考慮年限、餘額的問題，如果額度不夠是無法申請的。那麼房貸額度太低了怎麼辦呢？1、申請組合貸款：現在比較流行的做法就是組合貸款，同時使用公積金和商貸，不過並不是所有銀行都接受組合貸款，而且組合貸款涉及到...
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![二手房抵押可貸多少額度]( "二手房抵押可貸多少額度")
- 在我們的生活當中，碰到貸款的事情是比較多的，現在市面上比較流行的辦法產品，主要就是抵押貸款了，因為抵押貸款的審批比較嚴格，而這裏的抵押物通常是房產。那麼二手房抵押可貸多少額度呢？1、二手房申請抵押貸款，可以申請的貸款額度要看二手房目前的評度估價值是多少。一般來説，可...
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![春節檔電影預售票房破5億]( "春節檔電影預售票房破5億")
- 2月7日，據實時數據，預售開啟10天，春節檔實時預售總票房突破5億，大年初一單日票房也已近4億。預售總票房中《唐人街探案3》以超3億的成績持續強勢領跑，《你好，李煥英》達7000萬，《刺殺小説家》突破3000萬。今年春節檔優質影片供應充足，正常情況下票房或再創新高，疫情影響下電影行業...
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![火車票提前幾天預售]( "火車票提前幾天預售")
- 火車票預售期為30天，重大節日會安排加車，加車的預售期是25天。互聯網售票和電話訂票的預售期30天，全國各地網絡預售時間基本都是30天。一、更好地方便旅客購票鐵路部門一直以來，都在不斷地完善購票系統，幫助各位旅客更加快捷、方便的進行購票。提高火車的上座率，同時也方便了購...
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![《1921》預售總票房破億]( "《1921》預售總票房破億")
- 6月30日，據燈塔數據專業版顯示，由黃建新監製兼導演，鄭大聖聯合導演的“慶祝中國共產黨成立100週年”重點影片《1921》預售總票房（含點映）破億。影片將於明日(7月1日)正式上映。電影《1921》將鏡頭聚焦中國共產黨成立這一大事，這些早期共產黨人在民族危亡之時不斷追問自己的價值...
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![蘋果11預售多少錢]( "蘋果11預售多少錢")
- 蘋果11的預售價格：iPhone11國行的價格：64GB版售價為5499元，128GB版售價為5999元和256GB版售價為6799元；iPhone11Pro國行的售價：64GB售價為8699元，256GB售價為9999元和512GB售價為11799元。而iPhone11ProMax國行對應的售價是64GB9599元、256GB10899元和512GB12699元。iPhone11採...
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![房貸額度不夠怎麼辦]( "房貸額度不夠怎麼辦")
- 現在的房價對於很多剛步入社會的年輕人來説，可以説是天價數字了，想要買房，大部分人都需要貸款，可貸款的錢還是買不起房怎麼辦呢？要是遇到房貸額度不夠怎麼辦呢？1、貸款優惠妙招。你們經常會遇到買房貸款的時候問你要不要購買本行的理財或者金融產品，如果你想貸款的話，最好還是購...
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![商品房預售和現售合同的區別有哪些]( "商品房預售和現售合同的區別有哪些")
- 在買房過程中包含了預售和限售，而兩者之間的區別在於出售方式不同、定於不同、繳納房款的方式不同，那麼商品房預售和現售合同的區別有哪些？1、商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。商品房預售是指房地產開發企業將...
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![已開啟預售模式]( "已開啟預售模式")
- 3月19日，曾直播時被幾萬人抨擊的澱粉腸小王子再次發聲：賣爆單了！雖然網暴聲依然有，但是少了很多，更多的是默默下單支持的。對比雞骨泥事件剛剛發酵那會兒每天愁得只能睡2-3個小時，澱粉小王子稱，現在已開啟預售模式，壓了1萬多單，預計5天內發完，銷量比315前還好。“之前晚上都睡不着，...
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![平安預授信額度能用嗎]( "平安預授信額度能用嗎")
- 預授信是指銀行向客户提供的一種靈活便捷、可循環使用的授信產品，只要授信餘額不超過對應的業務品種指標，無論累計發放金額和發放次數為多少，均可快速向客户提供短期授信。那麼平安預授信額度能用嗎？1、平安預授信額度能用。2、預授信額度這種貸款方式需要參照自身經濟能力，一...
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![預售房的意思]( "預售房的意思")
- 預售房指的是房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產。房屋預售也叫商品房預售，它是一種附加期限的交易行為，商品房買賣雙方在合同中約定了一個期限，這張期貨合約就是房屋買賣權利義務發生法律效力或失去效力的根據。資料拓展房...
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![房屋預售制度有哪些]( "房屋預售制度有哪些")
- 現在我國的商品房交易大多數採用的是預售制度，即房子還未完全建好只要滿足特定條件就可以先出售，那麼房屋預售制度有哪些呢？下面一起來看看。1、預售的商品房必須是作為商品房項目建設的房屋，而不是政府批准的一些社會福利性房屋，或社會保障性、社會救濟性質的房屋，也不是一些...
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