![40年產權和70年產權的區別是什麼]( "40年產權和70年產權的區別是什麼")
- 在買房的時候，我們常常會遇到一些問題，例如房屋用地、產權等等。那麼對於這些問題我們該如何處理呢？在現實中看到的40年產權和70年產權到底有什麼區別呢？1、40年產權往往都是用商業用地，所以這類房子的生活成本會比較高。而70年產權的房子一般是住宅用地，因而水電等支出都是按...
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![房屋產權年限70年到期後怎樣辦]( "房屋產權年限70年到期後怎樣辦")
- 很多人在買房的時候，都會對房屋的價格特別地關注，但是可能有很多朋友都沒有關注過房屋的居住年限。那麼，房屋產權年限70年到期後怎樣辦呢？1、允許延長土地使用權期限，可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額...
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![商鋪產權多少年]( "商鋪產權多少年")
- 如今商鋪受到很多投資者的青睞，它擁有一定的升值空間，其潛力很大。不少人購買商鋪時會注意到，有的商鋪價格為40年，也有的是70年。那麼商鋪的產權到底是多少年呢？接下來大家就隨小編一起了解一下商鋪長期多少年。1、很多人都會購買商鋪進行投資，商鋪的性質也是多種多樣的，不用性...
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![商住樓為何有70年產權]( "商住樓為何有70年產權")
- 很多人買房子的時候喜歡買商住房，因為它有一個顯著的特點，這種房子有70年的產權。而一旦產權到期之後，還可以申請延期。住這種房子相對來説就比較有保障，因為能拿到國家認可的房產證。有了這個大紅本之後，就相當於你有一個產權了。而為什麼商住房有70年的產權，也許很多人並沒有...
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![房子產權70年到期後怎麼辦]( "房子產權70年到期後怎麼辦")
- 很多人在買房子的時候都比較關心房屋產權年限的問題，有的朋友在諮詢房屋產權年限的時候被告知，房屋產權有40年、50年、70年之分，雖然不明白是什麼意思，但大多數的購房者都覺得房子產權年限越長越好，那麼房子產權70年到期後怎麼辦？房子還屬於你？1、房屋產權70年、40年、50年土地...
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![公寓40年產權到期後怎麼辦]( "公寓40年產權到期後怎麼辦")
- 有些人喜歡投資公寓，雖然公寓是商業性質的，但是它的投資價值還是比較高的，尤其是一些大城市，用於投資或者用於出租，收益都非常不錯。我們都知道公寓的產權年限比較有限，那麼公寓40年產權到期後怎麼辦呢？1、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，需要屆滿期前一年申請續費。2、能...
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![安置房有70年產權嗎]( "安置房有70年產權嗎")
- 説起安置房大家應該也是不陌生的，畢竟隨着時代的發展，安置房在越來越多的城市中出現了，每種類型的房屋都是有區別的，那麼安置房有70年產權嗎？1、一般民用住宅建築權屬年限為70年，那麼取得房產證後，安置房的產權為70年。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條...
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![小產權房是多少年產權]( "小產權房是多少年產權")
- 對於小產權房大家不陌生，很多城市都存在小產權房。當前我國各大城市房價較高，並不是所有人都能買的起商品房。因此不少人會選擇購買價格低的小產權房。我們都知道商品房具有一定的土地使用年限，那麼小產權房有多少年限呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、小產權房沒有...
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![40年產權的房子能買嗎]( "40年產權的房子能買嗎")
- 在金九銀十出現的時候，我們常常會聽到一些房地產銷售説公寓40年產權等消息。那麼這個40年產權的意思是什麼呢？我們買了這個房子就只能住40年嗎？所以，請往下看。1、我們往常所説的40年產權是指該房子的土地使用權為40年而不是指房子只能住40年。按照我國的政策，一個房子有兩本...
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![產權年限70年是什麼意思]( "產權年限70年是什麼意思")
- 產權年限70年指的就是住宅的使用年限。也就是土地在出讓過程中規定的使用年限，其中商業用地使用年限是40年，綜合用地是50年、住宅用地是70年、工業用地則是50年。不過一般的商品房也就是普通住宅的土地實際使用年限很少是達到70年的，很大部分是在30-60年左右。因為使用年限...
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![70年房屋產權到期後怎麼辦]( "70年房屋產權到期後怎麼辦")
- 房屋產權有年限限制，在買房的時候一般大家都會更傾向與普通住宅，因為產權年限有70年，那麼70年房屋產權到期後怎麼辦呢？下面一起來看看。1、70年房屋產權到期可以自動續期。根據《民法典》第三百五十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法...
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![商品房的產權都是70年嗎]( "商品房的產權都是70年嗎")
- 提到商品房相信很多網友都不會陌生吧，畢竟現在很多網友都揹負着房貸，那麼網友們知道商品房的產權都是70年嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、商品房的產權不都是70年。2、商品房的產權並不全部是70年產權的，需要根據土地性質來決定，商業用地是40年產權、工業用地是...
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![70年產權從什麼時候開始算]( "70年產權從什麼時候開始算")
- 現在不管是大城市還是小城市國家都在搞建設文明城市，土地被利用的地方越來越多，到處都在新建高樓大廈，現代人居住的大多是公房，那麼購房時就會有房產證，人們常説的70年產權是從什麼時候開始算的呢？1、70年產權是從房子的開發商拿到這塊土地使用權的時間算起的，並不是從你購買房...
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![產權70年到期怎麼辦]( "產權70年到期怎麼辦")
- 大產權70年後到期有兩種處理方法。第一種：相關部門不回收土地，去當地相關部門繳納土地使用税延長土地使用權限就可以;第二種：相關部門回收你的土地使用權和地上房產，但是會給予相應補償，不同地方補償的標準都是不同的，可去相關部門詳細瞭解。其實很很多房主在產權到期之後怎麼...
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![買房子產權40年是什麼意思]( "買房子產權40年是什麼意思")
- 如今大部分房子的產權都是70年，可是仍有少量房子的產權只有40年或50年，這類房子的土地幾乎是非住宅用地，但在建造時是根據居民住房需求實行的，因此年限會相對短一點，那麼，下面小編就來介紹下買房子產權40年是什麼意思。1、買房子產權40年是指房屋土地使用權年限為40年。2、按照...
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![買房子70年產權期限過了怎麼辦]( "買房子70年產權期限過了怎麼辦")
- 當買房子70年產權期限過了怎麼辦？房子要上交給國家嗎？很多人對此都會有所疑慮。其實，這方面大家其實不用擔心，我們今天將來講解，對於過了產權期限該怎麼處理？希望本文能為朋友們解疑答惑！1、土地上的房屋和不動產的歸屬，如果是有有約定的，那麼就按照約定執行。對於沒有約定或着是...
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![公寓有70年產權的嗎]( "公寓有70年產權的嗎")
- 在房價居高不下的今天，小巧、精緻的公寓受到很多年輕人的青睞和喜歡。但公寓產權比較多樣、複雜，導致很多人無法決斷，猶豫不決。那麼公寓有70年產權的嗎？1、公寓有70年產權。2、現在市面上住宅式公寓產權就為70年，它和其他公寓不同的是，住宅式公寓不但可以上户口，而且首付比例、...
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![40年產權的公寓能買嗎]( "40年產權的公寓能買嗎")
- 我們的房地產市場比較豐富，因而在整個房地產市場就具備着數種產權的房子。那麼40年產權的公寓能買嗎？這點我們需要結合於自己的實際而做出判斷，對此下文將仔細説説。1、40年產權的公寓只有10%是可以買的，但是有90%以上的公寓是不能買的。一般情況下，公寓因為其總價相對較低，買...
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![商住樓40年產權能提取公積金嗎]( "商住樓40年產權能提取公積金嗎")
- 很多人買房都會優先考慮申請公積金貸款，畢竟公積金的貸款利率比較低，然而部分朋友就想知道，究竟商住樓40年產權能提取公積金嗎？1、因為商住樓屬於商業用途。職工購買自住住宅就可以提取住房公積金，而商用住宅是不能提取住房公積金的。2、個人住房公積金貸款是住房公積金管理中...
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![房子產權70年後怎麼辦]( "房子產權70年後怎麼辦")
- 房子產權是有年限限制的，不過這個年限是指的土地年限，一般普通住宅是70年產權，那麼房子產權70年後怎麼辦呢？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、房子產權70年可以自動續期。2、房子產權是指的土地使用期限，在70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主。3、如...
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![70年產權到期怎麼辦]( "70年產權到期怎麼辦")
- 現在的房子都是有產權年限的，最常見的住宅的產權年限是70年。所謂的產權指的並不是房產的所有權，而是土地使用權。70年產權就意味着該房屋所佔用土地的使用權為70年，並且產權的計算年限是從開發商拿到開發權後就開始計算的。那麼70年產權到期的話要怎麼辦？1、70年產權到期有...
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![40和70年產權的區別是什麼]( "40和70年產權的區別是什麼")
- 相信很多人在購買房子的時候，一定會考慮到很多的細節問題，那麼作為購房者的朋友有沒有考慮過房子的產權年限問題呢？要知道這個問題雖然很小，但是非常有影響力，那麼40和70年產權的區別是什麼呢？1、土地性質不同：土地使用權有期限，國家通過土地有機轉讓的方式是土地的使用性質不同，...
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![40年產權到期怎麼辦]( "40年產權到期怎麼辦")
- 大家在買房子的時候應該都會比較關注房屋的產權吧，產權涉及到的問題比較多，比如一些小產權房子就沒有合法產權，買賣交易存在很多問題，又或者房屋的產權是由年限限制的，也有長短之分。那麼40年產權到期怎麼辦呢？1、如果租賃到期，會出現下面兩種情況，一個是土地收回，然後按照條例來...
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![70年產權到期後應該怎麼辦]( "70年產權到期後應該怎麼辦")
- 根據1990年國務院國有土地使用權出讓規定、1995年的城市房地產管理法規定、2007年的物權法等可以看出土地使用權期滿，會自動續期，如不續約或者不符合規定的，土地及其地上建築物所有權由國家無償取得。如要續期應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。實...
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![商鋪產權40年後到期怎麼辦]( "商鋪產權40年後到期怎麼辦")
- 根據國家現在的規定，房子商鋪產權40年後到期後可以續約。土地的所有權是國家的，我們只有使用權，商鋪的40年就是指的土地的使用權年限到期，到期的是土地租用時間，不是房產，可以繼續繳納土地出讓金重新取得土地使用權。如果根據規劃需要，國家需要收回土地。那麼業主也可以得到相應...
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