![賣房流程有哪些]( "賣房流程有哪些")
- 隨着時代的發展，經濟水平的提高，人們普遍都喜歡購買房子進行投資居住，那麼賣房流程有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、首先我們在賣房子的時候，一定要雙方達成共識，需要簽訂一份購房合同。2、購房合同中必須要明確的説明房產的基本信息和產權人的變更，並且要求雙方有明確...
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![賣經濟適用房和賣商品房一樣嗎]( "賣經濟適用房和賣商品房一樣嗎")
- 想必很多購房者由於資金有限只能選擇買經濟適用房，但是多年以後已經小有資產，準備買房置換。那麼賣經濟適用房和賣住宅一樣嗎？1、如果賣經濟適用房的話就必須要取得經濟適用房的完全產權，取得完全產權的經濟適用房就和普通商品房一樣，交易流程也是一樣的。2、如果是沒有取得完...
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![貸款買房能賣房嗎]( "貸款買房能賣房嗎")
- 現如今，大部分購房者所買房子都是申請的銀行貸款，為此如果沒有還清房貸就想要賣房，那麼這樣的情況下可以賣嗎？詳情下面一起來看看。1、不過申請銀行貸款購買的房子在還未還清房貸的情況下要出售的話，必須要先將房貸還清，通常可以先用買家支付的房款還清貸款然後再辦理過户手續...
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![房貸計算方式是什麼]( "房貸計算方式是什麼")
- 對於大多數人來説，買房都會選擇貸款，而還房貸分為等額本金法、等額本息法，具體還需詳細瞭解一下房貸計算方式是什麼？1、貸款還貸分為等額本金法和等額本息法。等額本金法房貸計算方式是：每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率。等額本息法房貸...
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![沒房產證可以賣房嗎]( "沒房產證可以賣房嗎")
- 買房有房產證這個想必是大家都知道的，而且基本一切的房產交易都要涉及到房產證。那麼如果沒有房產證可以賣房嗎？下面一起來看看吧。1、只有把房產證和土地證這些證件完成產權過户才算是交易的完成。2、沒有房產證的話就沒有辦法辦理過户，買家的權益沒有辦法的到保障。3、而...
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![可以買賣回遷房嗎]( "可以買賣回遷房嗎")
- 回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子，那麼回遷房是否可以進行買賣吶?一是該房屋是否已經成功辦理房屋所有權證，二是該房屋性質是否允許其轉讓，這兩個要素需要同時具備，才能成就一個沒有風險的回遷房交易。但是能夠同時滿足上面兩個條件的回遷房太少，所以想要進行買賣...
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![有房貸的房子怎麼賣]( "有房貸的房子怎麼賣")
- 隨着房價的一漲再漲，大多數人買房都是選擇按揭購房，因為按揭購房能讓人相對而言沒有太大購房壓力。不過房貸期限一般都長達二三十年，還款期間誰也不敢保證不會因為其他原因，而選擇將房子賣掉，那麼有房貸的房子怎麼賣呢？1、未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國...
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![可以買賣安置房嗎]( "可以買賣安置房嗎")
- 安置房也就是進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，將户主原有的房屋拆遷後所賠償的一套新的房屋。那麼安置房是否能進行買賣吶?首先還是要看是否獲得了安置房的產證，如果是當前還沒有獲得房產證，那麼該房屋就屬於不動產，此時售賣或轉讓房屋就屬於不合法行為。如果獲得...
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![房子賣了户口沒地方遷怎麼辦]( "房子賣了户口沒地方遷怎麼辦")
- 在我們平時生活當中，賣房也成為了一個熱議的話題，很多人將自己住的房子賣掉，然後利用賣房的款項可以購買新的房子，那麼房子賣了户口沒地方遷怎麼辦呢？1、可以遷移到同市的直系親屬或者是其他親屬家中。根據相關的政策，我們可以將這些户口暫時遷入到直系親屬或者其他親屬中，前提...
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![拍賣方式有哪些]( "拍賣方式有哪些")
- 拍賣是人類社會特殊的商品交易方式，是一種公開競價的買賣方式，近現代以來在世界各國廣為發展。那麼拍賣方式有哪些呢？1、英式拍賣：也稱為“出價逐升式拍賣”，是目前最流行的網上拍賣方式。拍賣中，競買人出價由低開始，此後出價一個比前一個要高，直到沒有更高的出價為止，出價最高即...
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![沒過户房子轉賣第三方可以嗎]( "沒過户房子轉賣第三方可以嗎")
- 很多人在買房後由於各種原因，無法支付尾款，所以只能將沒過户的房子轉賣給第三方。那麼沒過户房子轉賣第三方可以嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、沒過户的房子可以轉讓給第三方。2、但是根據《物權法》第九條規定：“不動產物權的變更、轉讓要依法登記，才能發生效...
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![回遷房能夠買賣嗎]( "回遷房能夠買賣嗎")
- 業主已經取得房產證的回遷房，是可以進行買賣的。如果業主手中沒有房產證，是不能買賣回遷房的，這是不合法行為。開發商在徵收土地時，賠償給回遷户的房子就叫做回遷房，每一個樓盤基本都有回遷房。回遷房的售賣價格，也都普遍低於開發商自己出售的商品房的售賣價格。...
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![房東賣房需要交税嗎]( "房東賣房需要交税嗎")
- 在賣房前總是會存在這樣的疑惑，賣房要怎麼賣？需要交什麼費用？這時候我們就需要了解賣房相關方面的知識了。那麼，房東賣房需要交税嗎？1、個人對外出售住房，僅需繳納營業税及附加和個人所得税。現行政策，免徵個税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以，五年一下個人住房轉讓需繳...
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![沒有房本可以賣房嗎]( "沒有房本可以賣房嗎")
- 現在二手房的交易量還是比較大的，很多人買不起新房子就把眼光轉向二手房，賣二手房的過程中，如果沒有房本，能不能夠賣房？這是很多人比較關心的問題，今天小編就給大家分析一下。1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子，可能比較難賣，但是也有些房子是因為特殊的原因沒有來得及辦理。2、...
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![房貸有哪些還款方式]( "房貸有哪些還款方式")
- 對於房貸還款很多的朋友們其實並不太清楚，房貸在辦理之後每個月都是需要及時還款的，還款的方式也是根據銀行和借款者之間的約定來進行還款，下面一起來看看房貸有哪些還款方式。1、固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是...
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![期房可以賣嗎]( "期房可以賣嗎")
- 期房是指房屋尚未建設完工，未達到交房條件的房子，一般新房都是預售期房，那麼期房在購買後可以賣嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看吧。1、但是賣期房要滿足相關條件，一是期房能轉化為現房，期房尚不能以二手房過户的形式實現轉讓。2、二是賣期房要徵得開發商同意，才能進行轉讓...
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![賣房子需要注意哪些方面]( "賣房子需要注意哪些方面")
- 現在有很多人買賣房屋，買房子是我們人生中非常重要的事情，如果在買房的時候出現問題的話，那樣會給自己的經濟帶來很大的損失，所以不管是買房還是賣房都必須要了解一些相關的事項，下面一起來看看賣房子需要注意哪些方面。1、核實身份。賣房子的時候，不管是買方還是賣方，都應該在...
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![房卡房可以買賣嗎]( "房卡房可以買賣嗎")
- 隨着社會的發展，無論是房地產還是互聯網，總是會出現各種新鮮的詞語，最近部分購房者在買房時接觸到房卡房這一詞語，但對房卡房不是很瞭解，因此在買房時感到非常迷茫，那麼房卡房可以買賣嗎？1、房卡房能不能交易，主要是看該房屋是否有房產證。2、但因為與普通商品房的性質不同，房卡持...
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![哪種房貸方式更划算]( "哪種房貸方式更划算")
- 除了個別能全款買房的朋友以外，大部分人在購房時都會選擇用貸款來買房。眾所周知，房貸最常用、最普遍的還款方式有兩種，分別是等額本息還款法和等額本金還款法。那麼，貸款方式有幾種，哪種房貸方式更划算呢？1、公積金貸款。首先要説的就是公積金貸款，住房公積金貸款具有政策補貼...
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![買賣二手房有哪些程序]( "買賣二手房有哪些程序")
- 二手房買賣的流程：1、看房：買方看房，雙方初步洽談價格、交房日期等事項；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案；3、籤合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同；4、賣方到公證處進行公證，並委託擔保公司辦理相關事務；5、交房：買賣雙方辦理房屋、水、電等交...
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![房子急賣的處理方式有哪些]( "房子急賣的處理方式有哪些")
- 不少業主因為買了新房等原因，會想要將舊房出售獲得資金。不過二手房不是説賣就能賣得掉的，大家可以通過哪些方法加快二手房出售呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下房子急賣的處理方式有哪些。1、房子急售大家可聯繫房產中介幫忙出售，房產中介擁有的客源會比較多，能夠更快速...
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![房貸還款方式有哪些]( "房貸還款方式有哪些")
- 很多人買房子都是為了居住，所以買完房子積蓄也就沒了，所以在很多方面都會很重視，尤其是在還款方式的選擇上也不敢掉以輕心的，要知道不同的還款方式利息是完全不同的，那麼房貸還款方式有哪些呢？1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內，每個月的還款額度是一樣的。這樣...
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![二手房過户賣方需要什麼材料]( "二手房過户賣方需要什麼材料")
- 從目前來看，由於新房的入住週期需要比較久，所以越來越多的人傾向於購置二手房，對於二手房的購買，其實需要經過很多流程，其中過户就是非常重要的一項重要的流程，對於這道工序可能很多人都不懂，那麼二手房過户賣方需要什麼材料呢？1、產權轉移申請表、產權證書、買賣合約、買賣雙方...
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![二手房首付款什麼時候付給賣方]( "二手房首付款什麼時候付給賣方")
- 買二手房，在一定程度上，減輕了購房者的負擔，不過在購房過程中，不可輕易將首付款交予售房者，避免上當受騙。那麼二手房首付款什麼時候付給賣方？我們來看看吧。1、二手房首付款是在過户之前交給第三方監管，等到房子過户完成之後，在打給售房者。2、在這個過程中，為了確保購房者的利益...
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![房貸貸款方式有哪些]( "房貸貸款方式有哪些")
- 此前，房貸利率是根據申請者和銀行的貸款合同來決定浮動的日期。通常情況下，房貸貸款的浮動情況是按年浮動、按月浮動、按季度浮動三種進行變化的。如果申請商業貸款的話，用户還需要提供銀行認可的資產作為抵押或質押。那麼房貸貸款方式有哪些呢？1、公積金貸款：對於有公積金的...
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